СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-12484/2024-ГК

г. Пермь

28 января 2025 года

Дело № А50-2409/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2025 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 января 2025 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гладких Д.Ю., 

судей Клочковой Л.В., Яринского С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коржевой В.А.,

в судебное заседание от истца, ответчика представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, 

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, товарищества собственников жилья «Орбита», 

на решение Арбитражного суда Пермского края от 18 октября 2024 года 

по делу № А50-2409/2024 

по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к товариществу собственников жилья «Орбита» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об обязании представить документацию, перечислении денежных средств, взыскании денежных средств на случай неисполнения судебного акта,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее – истец, Фонд) обратилась в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Орбита» (далее – ответчик, ТСЖ) об обязании предоставить всю документацию, связанную с перечислением денежных средств в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 25.07.2016 № 491-п «Об утверждении Порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта»; обязании возместить денежные средства в размере 5 216 712 руб. 98 коп. уплаченные собственниками квартир МКД по адресу: г. Пермь, Ш. ФИО1, д. 110 на счет регионального оператора; взыскать компенсацию за неисполнение судебного акта в размере 30000 руб. за каждый день неисполнения решения суда и до момента его фактического исполнения (с учетом уточнения требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 18 октября 2024 года (резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2024 года) исковые требования удовлетворены частично, ТСЖ обязано в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи Фонду документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта, в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 25.07.2016 № 491-п; с ТСЖ в пользу Фонда взыскана судебная неустойка в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения срока, установленного для исполнения решения суда, до момента его фактического исполнения; взыскано 5 216 712 руб. 98 коп. неосновательного обогащения, 12 000 (двенадцать тысяч) руб. 00 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, просит решение суда первой инстанции отменить, направить на новое рассмотрение.

Апеллянт указывает, что лишен возможности предоставления всей подтверждающей документации, ввиду того, что все документы по видам работ, включая бухгалтерские, находятся в Прокуратуре Индустриального района города Перми.

Ответчик обращает внимание, что не требовал проведения капитального ремонта при приватизации первой квартиры.

Истцом отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей для участия в заседании суда апелляционной инстанции не направили, что на основании части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, Фонд являлся исполнителем региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 - 2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. № 288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 - 2044 годы, предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта» (далее - региональная программа).

Обязанности регионального оператора закреплены в статье 182 ЖК РФ, ст. 24 Закона Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, формировал фонд капитального ремонта на специальном счете товарищества собственников жилья «Орбита» с 01.11.2017 по 31.05.2023 на основании протокола общего собрания № 3 от 09.06.2017. 

С 01.06.2023 формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора (протокол общего собрания от 10.03.2023). 

Протоколом от 16.06.2023 собственники помещений утвердили проведение работ по капитальному ремонту фундамента, крыши, фасада МКД, определили источник финансирования – средства фонда капитального ремонта (фундамент, крыша), средства бюджета города Перми в форме субсидий (фасад). 

Специальный счет по формированию фонда капитального ремонта согласно уведомлению ПАО «Сбербанк России» закрыт 16.02.2024. 

Однако, денежные средства, поступившие от собственников на специальный счет ТСЖ «Орбита» в период с 01.11.2017 по 31.05.2023, региональному оператору не были перечислены, равно как и не были переданы документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта, утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 25.07.2016 № 491-п.

Уклонение ответчика от передачи документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта по МКД № 110 по Шоссе ФИО1, г. Перми, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Удовлетворяя исковые требования об обязании предоставления документации, суд первой инстанции установил, что спорная документация ответчиком передана не была. 

Учитывая, что денежные средства в размере 5 216 712 руб. 98 коп., находящиеся на специальном счете (выписка ПАО «Сбербанк России» от 09.07.2024 № 655480), были израсходованы ответчиком не по целевому назначению, суд первой инстанции счёл исковые требования о взыскании денежных средств обоснованными, доказанными материалами дела и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

Вместе с тем, суд первой инстанции, частично удовлетворяя требования о взыскании судебной неустойки, указал, что  заявленный истцом размер неустойки за неисполнение судебного акта в размере 30 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда не соответствует принципу разумности и справедливости. При таких обстоятельствах, учитывая принцип справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ), суд полагает, что взыскание с ответчика 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта является достаточной мотивацией для исполнения решения по настоящему делу ответчиком.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД по адресу: 

<

...> от 10 марта 2023 года был изменен способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета ТСЖ «Орбита» на общий счет регионального оператора (вопрос № 2 повестки).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора.

Частью 7 статьи 173 ЖК РФ установлено, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных ЖК РФ, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с нормами ЖК РФ, Закона Пермского края от 11 марта 2014 года № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» (далее - Закон № 304-ПК), Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 288-п была утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта (далее - Региональная программа).

В соответствии с Региональной программой собственники помещений в многоквартирных домах, выбравшие в качестве способа формирования фонда капитального ремонта формирование его на специальном счете, обязаны обеспечить реализацию мероприятий Программы в сроки и в объемах, предусмотренных Программой и краткосрочными планами.

Постановлением Правительства Пермского края от 25.07.2016 № 491-п в  соответствии  с  частью  7  статьи  173 Жилищного кодекса Российской Федерации,  частью 10 (5) статьи 3 Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Пермского края» утвержден Порядок передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта»

Согласно п. 3 Порядка при изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или юридическое лицо, на имя которого открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта (далее - владелец специального счета), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязаны передать владельцу специального счета или региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию.

Таким образом, ответчик обязан передать истцу документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета.

В суде первой инстанции доказательства исполнения данной обязанности ответчиком не предоставлены. 

Поскольку соответствующая обязанность в установленный законом срок ответчиком, несмотря на неоднократное письменное уведомление истца, добровольно выполнена не была, исковые требования являются правомерными, обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает, что  лишен возможности предоставления всей подтверждающей документации, ввиду того, что все документы по видам работ, включая бухгалтерские, находятся в Прокуратуре Индустриального района города Перми.

В соответствии с решением суда первой инстанции ТСЖ обязано передать Фонду следующую документацию: копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта; копии решений судебных органов о взыскании с собственников помещений в многоквартирном доме задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени и исполнительные документы о взыскании денежных средств по обязательствам собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт (при наличии); информацию: о размере задолженности по взносам на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме; о начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме; о размере начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме; о размере уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме; информацию об отсутствии задолженности по кредитам, займам на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Отклоняя довод апеллянта, суд апелляционной инстанции указывает, что вышеуказанная документация, необходимая к предоставлению Фонду, представляет собой копии документов, которые должны храниться у истца, а также данные о размере задолженностей по взносам, размере пеней, отсутствия задолженностей по кредитам займам, которые вне зависимости от их предоставления в Прокуратуру, должны иметься у ответчика. 

Кроме того, ответчик не указал, какая именно документация и когда была изъята у ответчика Прокуратурой и ИГЖН Пермского края, доводы апеллянта являются голословными, не подкрепленными доказательствами.  

При таких обстоятельствах основания для уклонения от передачи запрашиваемых документов истцу у ответчика отсутствовали. А заявленные им возражения являются попыткой оправдать собственное неправомерное бездействие.

Довод ответчик о том, что он не требовал проведения капитального ремонта при приватизации первой квартиры, отклоняется как не относящийся к предмету спора. 

В апелляционной жалобе ответчиком не предоставлено доказательств предоставления необходимой документации и информации Фонду, а также не доказано, что ответчик имел объективные препятствия для предоставления данной информации. 

Доводов, относительности незаконности решения суда первой инстанции в отношении взыскания суммы неосновательного обогащения и снижения суммы судебной неустойки, ответчиком не заявлено.

Судом первой инстанции установлен факт нарушения ответчиком требований статей 166, 174, 177 ЖК РФ, допущено нецелевое использование денежных средств фонда капитального ремонта. Доказательств обратного апеллянтом не предоставлено.

Суд первой инстанции предлагал ответчику представить доказательства передачи истцу документов согласно Постановлению Правительства Пермского края № 491 от 25.07.2016, перечисления денежных средств Фонду со специального счета, выписку из банка об остатке денежных средств на счете на дату закрытия счета, пояснения о целевом использовании денежных средств на счете, проведения капитального ремонта, однако требования определений суда ответчиком не были исполнены, запрашиваемые документы и пояснения по возражениям истца не представлены.

В целом, апелляционная жалоба не содержит доказательств, не исследованных или неправильно исследованных судом первой инстанции, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции. 

Доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции исследованы и отклонены, как не свидетельствующие о незаконности и необоснованности обжалуемого судебного акта и не влекущие его отмены. 

Все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со статьёй 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Решение арбитражного суда отмене не подлежит. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы на уплату государственной пошлины, понесенные при подаче апелляционной жалобы, относятся на ее заявителя. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Пермского края от 18 октября 2024 года по делу № А50-2409/2024 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Д.Ю. Гладких 

Судьи

Л.В. Клочкова 

С.А. Яринский