Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-60255/2019

28 октября 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Товарищество собственников жилья "Академическое" (адрес:  Россия 195256, Санкт-Петербург, пр. Науки, д.55, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО2 (адрес:  Россия 196233, Санкт-Петербург, ул. Звездная, д. 11, корп. 1, кв. 128; ОГРНИП: 

<

***>);

о взыскании

 

при участии

- от истца: ФИО3 по доверенности от 26.11.2018;

- от ответчика: не явился, извещен; 

 

установил:

Товарищество собственников жилья "Академическое" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  с иском к индивидуальному  предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 612 119 руб. 68 коп. задолженности по договору №6 от 17.06.2014 (далее – договор) за период с 01.12.2017 по 31.03.2019, а также 30 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

В настоящем судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, представил для приобщения к материалам дела дополнительные документы.

Надлежащим образом извещенный по всем представленным в арбитражный суд адресам ответчик в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее. 

Как видно из материалов дела, истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 55 (далее – МКД), в котором ответчик занимает нежилое помещение 4-Н общей площадью 1022   кв.м.

Собственником вышеуказанного нежилого помещения является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 78-А З 387982 от 16.06.2014.

Кроме того, ФИО2 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

Между ТСЖ «Академическое» и ИП ФИО2  заключен договор № 6 от 17.06.2014 на обеспечение предоставления коммунальных услуг (теплоснабжение) нежилого помещения № 4-Н, площадью 1022 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> этаж.

В соответствии с условиями указанного договора истец выполнил свои обязательства надлежащим образом и в полном объеме – обеспечил предоставление услуг теплоснабжения в указанное помещение.

Начисление оплаты за предоставленные услуги (теплоснабжение) производилось ответчику в соответствии со ставками, тарифами и нормативами, утвержденными Распоряжением Комитета по тарифам г. Санкт-Петербурга.

В результате неисполнения ответчиком своих обязательств  по оплате оказанных услуг (теплоснабжение) в соответствии с условиями заключенного договора, образовалась задолженность в размере 612 119 руб. 68 коп. за период с 01.12.2017 по 31.03.2019.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Из материалов дела следует, что ответчиком не производилась оплата за  предоставленные услуги по договору в период с 01.12.2017 по 31.03.2019; сумма задолженности за указанный период составила 612 119 руб. 68 коп.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен. 

Оценив в совокупности и взаимной связи доказательства, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец заявил о взыскании 30 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя. 

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы , связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ).

В обоснование заявления о судебных расходах истцом представлен договор об оказании юридических услуг от 06.05.2019, заключенный между товариществом собственников жилья «Академическое» (заказчик) и ФИО3  (исполнитель), по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя права и обязанности по оказанию заказчику юридических услуг, а именно:  представление интересов истца в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на предмет взыскания с индивидуального предпринимателя ФИО2  задолженности по оказанным услугам по договору №6  от 17.06.2014 за период с 01.12.2017 по 31.03.2019. Также истцом представлены платежные поручения №131 от 06.05.2019 и №132 от 06.05.2019 на оплату услуг по договору об оказании юридических услуг на сумму 26 100 руб. и 3 900 руб. соответственно.

Учитывая результат рассмотрения дела, проанализировав рыночные цены на аналогичные услуги, а также продолжительность и сложность  дела, суд считает, что заявленная сумма 30 000 руб. в счет возмещаемых расходов на участие представителя при рассмотрении дела в суде подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 101, 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Академическое» 612119 руб. 68 коп. задолженности, 15242 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, 30000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                          Ульянова М.Н.