АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва Дело № А40-193603/2022-28-1422  23.01.2023 г.  

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хорлиной С.С. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Гранацкой Д. М.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании по делу по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" 

(117393, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  ОБРУЧЕВСКИЙ, ПРОФСОЮЗНАЯ УЛ., Д. 56, ПОМЕЩ. XIX, КОМ. 154, ОГРН:  5167746393975, Дата присвоения ОГРН: 30.11.2016, ИНН: 7720361740)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"  

(123060, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО,  МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН:  1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190)  

об обязании передать техническую документацию, 

при участии:  

от истца: Акобиршоев Х. Р., паспорт, доверенность от 08.11.2022., диплом о высшем  юридическом образовании, Гайнуллин Р. Р., паспорт, доверенность от 08.11.2022.,  диплом о высшем юридическом образовании  

от ответчика: Епифанова И. Н., паспорт, доверенность от 03.08.2021., диплом о высшем  юридическом образовании  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПИК- КОМФОРТ» (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190) передать оригиналы  технической документации на многоквартирный дом № 101 п. Санатория  Министерства Обороны, г. Солнечногорск, Московская обл. и иные связанные с  управлением таким домом оригиналы документов ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (ОГРН: 5167746393975, ИНН: 7720361740), а  именно:  

1. копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям  (информацию о начислениях и оплатах по статье «содержание и ремонт», «текущий  ремонт» за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г., информацию о дебиторах по статье  «содержание и ремонт», «текущий ремонт» с разбивкой по каждому жилому и  нежилому помещению за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г. по состоянию на день  предоставления информации);  

2. ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с  25.12.2018 по 30.04 2021г.;  

3. технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и  поэтажными планами (БТИ);  

4. проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой  осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая  включает в себя: - пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта  объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных  изысканий, техническими условиями; - схема планировочной организации земельного  участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;  - архитектурные решения; - конструктивные и объемно-планировочные решения; -  сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения,  перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;  - проект организации строительства объектов капитального строительства; - перечень  мероприятий по охране окружающей среды; - перечень мероприятий по обеспечению  пожарной безопасности.  

5. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

6. технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение  многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по  учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;  

7. исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций  многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация,  электрооборудование и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений,  технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и  радиосети;  

8. паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения,  электрооборудования, электрощитовой многоквартирного дома, электросчетчиков и  трансформаторов тока;  

9. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию  общедомовых приборов учета;  

10. акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций,  механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных  частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других  частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их  

эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 25.12.2018 по 30.04  2021г.;  

11. исполнительные чертежи контуров заземления; 

12. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за период с 25.12.2018 по 30.04  2021г.;  

13. протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за период с  25.12.2018 по 30.04 2021г.;  

14. протоколы измерения вентиляции за период с 25.12.2018 по 30.04 2021г. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190) в пользу ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (ОГРН: 5167746393975,  ИНН: 7720361740) по истечении 30 дней со дня вступления в законную силу решения  суда судебную неустойку в размере 8 000 руб.  

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190) в пользу ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (ОГРН: 5167746393975,  ИНН: 7720361740) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: С.С. Хорлина