АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16150/2020

29 июня 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2022 года, полный текст решения изготовлен 29 июня 2022 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Идеал», (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

при участии: 

от истца: ФИО2 – по доверенности от 01.01.2021 (до перерыва),

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец, компания) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (далее – ООО «Региональный оператор Севера», ответчик) о взыскании 1 172 623 руб. 66 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за октябрь 2020 года по договору № 350 от 01.11.2008.

Ответчик ходатайством от 02.02.2021 указал, что с исковыми требованиями не согласен. 

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в письме от 04.02.2021 представила сведения по запросу суда.

Истец заявлением от 31.03.2021 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 1 158 132 руб. 26 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за октябрь 2020 года по договору № 350 от 01.11.2008.

Истец в пояснениях от 31.03.2021 указал, что на основании заявления потребителя произведен перерасчет в расчетном периоде ноябрь 2020 года за периоды сентябрь, октябрь 2020 года.

Истец в возражениях от 31.03.2021 указал, что доводы ответчика необоснованные и подлежат отклонению.

Ответчик в ходатайстве от 01.04.2021 указал, что, ознакомившись с расчетом истца выявлены несоответствия периода, за который произведен расчет с периодом счета-фактуры № 017883/0211 от 31.10.2020, указал, что данные общедомового прибора учета за отчетный период с 24.09.2020 по 23.10.2020 были переданы в соответствии с договором 23.10.2020, указал, что за период с 24.10.2020 по 30.10.2020 истец взимает плату за потребленную электроэнергию по индивидуальным приборам учета два раза.

Ответчик в дополнительных пояснениях от 27.04.2021 указал, что выводы, указанные в возражениях, являются необоснованными, бездоказательными и основаны на неверном толковании действующего законодательства.

Истец в возражении от 08.07.2021 указал, что доводы ответчика считает необоснованными и подлежащими отклонению, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в дополнениях к пояснению к отзыву от 08.07.2021 указал, что считает необоснованным предъявление к оплате объемов электроэнергии потребленных на КР на СОИ сверхнорматива в размере 35 448 руб. 87 коп., настаивает на снижении размера задолженности за октябрь 2020 года, не согласен с суммой исковых требований в размере 1 172 623 руб. 66 коп.

Определением суда от 08.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «УК «Идеал».

Ответчик в дополнительных пояснениях от 04.08.2021 указал, что бездействие истца по исполнению своих обязательств по установке, замене и эксплуатации индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) по многоквартирному дому по ул. Космонавтов, д. 5/2 является причиной отсутствия достоверных данных по объему электроэнергии потребленной собственниками помещений.

Ответчик в дополнении от 04.08.2021 дал пояснения по вопросу выставления объемов электрической энергии потребленных ИПУ по дому, расположенному по адресу: 

<

...> в период 24.10.2020 – 31.10.2020.  

Ответчик в дополнительных пояснениях от 21.09.2021 указал, что не согласен с суммой исковых требований в размере 1 172 623 руб. 66 коп.

Истец в возражении от 22.09.2021 указал, что доводы ответчика считает не обоснованными и подлежащими отклонению, настаивает на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик в отзыве от 10.11.2021 настаивал на том, что пр. Дружбы, д. 3, ввиду применения показаний по общедомовому прибору учета (далее - ОДПУ) на 30-е число, а показаний по ИПУ на 23-е число, истцом должен быть произведен перерасчет с применением показаний по ОДПУ на 23-е число; поддерживает свои доводы, изложенные ранее в полном объеме и не согласен с суммой исковых требований в размере 1 172 623 руб. 66 коп.

Истец в возражениях от 10.11.2021 указал, что доводы ответчика необоснованны и подлежат отклонению, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 11.11.2021 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад».

ПАО «Россети Северо-Запад» в отзыве от 24.11.2021 указало, что может лишь подтвердить объемы, переданной электроэнергии в точки поставки ответчика.

Ответчик в дополнении к отзыву от 10.12.2021, относительно дома, расположенного по адресу: пр. Дружбы, д. 3, дал пояснения, указал, что поддерживает свои доводы, изложенные ранее в полном объеме и не согласен с суммой исковых требований в размере 1 172 623 руб. 66 коп.

Ответчик в дополнениях к возражениям от 18.01.2022 указал, что истцом должны быть предоставлены доказательства использования актуальных и достоверных данных по количеству зарегистрированных и временно проживающих лиц, используемых при расчетах в спорный период, на ответчика возлагаются дополнительные необоснованные затраты на содержание общего имущества дома в размере 24 408 руб. 03 коп.

Истец в возражении от 18.01.2022 указал, что доводы ответчика о наличии разницы между показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета в спорных домах необоснованны, ответчик, как управляющая организация и исполнитель коммунальных услуг, обязан оплатить задолженность за весь объем поставленного в исковой период компанией, коммунального ресурса по договору, настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик в дополнительных возражениях от 14.02.2022 указал, что поддерживает свои доводы, изложенные ранее в полном объеме и не согласен с суммой исковых требований в размере 1 172 623 руб. 66 коп.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) письмом от 07.02.2022 представила информацию, запрашиваемую судом.

Истец в возражениях от 28.03.2022 указал, что ответчиком не представлены доказательства недостоверности используемых истцом при расчетах сведений, ответчик, как управляющая организация и исполнитель коммунальных услуг, обязан оплатить задолженность за весь объем поставленного коммунального ресурса по договору.

Истец заявлением от 28.03.2022 уточнил исковые требования, просил взыскать 912 377 руб. 01 коп. задолженности по договору от 01.11.2018 № 350 за октябрь 2020 года.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца.

Истец в письме о направлении ходатайства от 26.04.2022 ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ООО УК «Идеал».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.04.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «УК «Идеал».

Истец дополнением от 22.06.2022 представил справочный расчет за период с 24.10.2020 по 30.10.2020.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ответчики и третье лицо явку своих представителей в суд не обеспечили.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 15 часов 00 минут 23.06.2022, после окончания которого судебное разбирательство по делу продолжено в отсутствии представителей участвующих в деле лиц.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (энергоснабжающая организация) и ООО «Региональный оператор Севера» (абонент) 01.11.2008 заключен договор энергоснабжения № 350 (далее – договор) (л.д. 8-26, т. 1).

Согласно пункту 1.1. договора энергоснабжающая организация обязуется закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков электрическую энергию в объеме, предусмотренном Приложением № 1 к настоящему договору, а также заключить в интересах абонента договор с распределительной сетевой компанией на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств абонента, а абонент обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги на условиях, установленных настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ведении абонента электрических сетей и исправность используемых абонентом приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии.

В соответствии с разделом 4 договора договорным объемом потребления электрической энергии является согласованный сторонами объем электрической энергии (Приложение № 1 к данному договору).

Фактический объем потребленной электрической энергии определяется на основании данных приборов коммерческого учета электрической энергии, мощности (пункт 4.2. договора).

Цена договорного объема электрической энергии, подаваемой по настоящему договору, определяется как произведение договорного объема электрической энергии и тарифа на электрическую энергию (пункт 4.4. договора).

В силу пункта 4.11. договора оплата за поданную энергию в расчетный период производится плановыми платежами по следующим периодам платежей:

- первый платеж – на основании выставленного счета в размере 50 процентов договорного объема месячного потребления (Приложение № 1) до 25 числа текущего месяца,

- второй платеж с корректировкой по фактическому потреблению энергии производится на основании выставленного счета-фактуры до 15 числа месяца, следующего за текущим (расчетным), с подписанием акта приема-передачи электрической энергии.

Согласно пункту 8.1 договора договор вступает в силу с 01.11.2008, действует до 31 декабря 2008 и считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Пункт 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

При отсутствии в материалах дела доказательств расторжения договора, с учетом положений пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 8.1. данного договора, договор считается действующим в спорный период времени.

Во исполнение условий договора истец поставил ответчику электрическую энергию в октябре 2020 года, что подтверждается ведомостью энергопотребления (л.д. 30-94, т. 1).

Для оплаты потребленной электрической энергии истцом выставлен счет-фактура № 017883/0211 от 31.10.2020 на сумму 1 184 320 руб. 56 коп. (л.д. 29, т. 1), корректировочный счет-фактура № К019761/0211 от 30.11.2020 на сумму 19 080 руб. 60 коп. (на увеличение) (л.д. 24, т. 2), оплата ответчиком произведена частично.

Претензией от 18.11.2020 истец просил ответчика произвести оплату долга в полном объеме, однако претензия оставлена последним без ответа.

Ненадлежащее исполнение договорных обязательств послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценив доказательства, представленные сторонами, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Правоотношения по поставке электрической энергии, как вытекающие из договора энергоснабжения, регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 № 35-ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В пункте 2 этой статьи предусмотрено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору энергоснабжения оплачивать фактически принятое количество энергии обязан абонент.

Разногласия по существу сводятся к объему и стоимости электрической энергии, поставленной в целях содержания общедомового имущества.

К правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённые постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Ответчик считает, что со стороны истца, по многоквартирному дому (далее – МКД), расположенному по адресу: пр. Космонавтов, д. 5/2 имеет место завышение предъявляемых к оплате объемов потребления электроэнергии на КР на СОИ, в связи с чем не согласен с суммой задолженности за октябрь 2020 года в размере 35 448 руб. 87 коп.

Ответчик указал, что при проведении анализа потребления КР на СОИ электроэнергии по дому, расположенному по адресу: 

<

...> за отчетный период октябрь 2020 года, ответчик выявил сверхнормативное потребление электроэнергии указанного дома на сумму 24 408 руб. 03 коп.

ООО «Региональный оператор Севера» считает, что сверхнормативное потребление КР на СОИ электроэнергии  многоквартирного дома обусловлено заниженными объемами электроэнергии, предъявленных к оплате собственникам помещений МКД, ввиду использования истцом недостоверных данных по количеству зарегистрированных лиц в отношении помещений, расчет потребления электроэнергии которых производиться исходя из нормативов потребления, что в свою очередь не обеспечивает достоверный расчет по формуле подпункта «а» пункта 21(1) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг возложена на управляющую организацию.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного кодекса.

Материалами дела подтверждается, что ответчик соответствует статусу исполнителя коммунальных услуг, определенному в пункте 2 Правил № 354, действует в интересах жильцов спорного дома, в отношении которого является управляющей организацией, и несет обязанность перед ресурсоснабжающей организацией по своевременной оплате фактически полученных коммунальных ресурсов.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пункте 21 (1) Правил № 124, согласно которому порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Расчет объема и стоимости электроэнергии, поставленного жителям спорных МКД, производится в соответствии с Правилами № 354.

При этом на ответчика, как на исполнителя коммунальных услуг, возложена обязанность по снятию показаний общедомовых приборов учета (подпункт «е» пункта 31 Правил № 354), снятию показаний индивидуальных приборов учета (подпункт «е(1)» пункта 31 Правил № 354), передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса (подпункт «д» пункта 18 Правил №124).

Следовательно, ответчик должен обладать всей полнотой информации об объемах коммунального ресурса, подлежащих оплате, и уведомлять ресурсоснабжающую организацию для корректировки начислений по коммунальным услугам.

Надлежащих доказательств потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды (далее – ОДН) в меньшем объеме, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016, в ответе на вопрос № 3 со ссылкой на пункт 44 Правил № 354, по общему правилу, объем коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, управляющая организация оплачивает за счет собственных средств. Данное регулирование направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Доводы ООО «Региональный оператор Севера» о необходимости списания сверхнормативного расхода на общедомовые нужды являются необоснованными.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – Правила № 124).

Такие обстоятельства как отсутствие индивидуальных счётчиков, передача потребителями недостоверных показаний либо их не передача не освобождают исполнителя коммунальных услуг от обязанности по оплате, поставленной в дом электрической энергии, высокий расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (небаланс) относится к хозяйственному риску лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

Постановлением № 124 не установлено такое последствие отсутствия счётчиков либо не передачи их показаний как списание свернормативного расхода.

Довод ответчика об использовании истцом в расчетах недостоверных сведений о количестве зарегистрированных граждан, используемых при расчетах объемов электроэнергии исходя из нормативов, отклоняется судом, поскольку именно ответчик в отношении дома, находящихся в его управлении, должен обладать достоверной информацией о количестве граждан, зарегистрированных в жилых помещениях управляемых им домов.

Доказательства недостоверности используемых истцом при расчетах сведений, так же как и обоснованный контррасчет ответчик не представил.

Ссылки ответчика на заключение прямых договоров между истцом и собственниками помещений в спорном МКД допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу подпунктов «а», «г» и «ж» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание в надлежащем состоянии общего имущества обеспечивается собственниками помещений, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (подпункт «а» пункта 16 Правил № 491).

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). В частности, расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общедомового имущества в многоквартирном жилом доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено, что расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общедомового имущества в многоквартирном жилом доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 09.09.2019 № 307-ЭС19-7456).

Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 и часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, независимо от решения собственников помещений в многоквартирном жилом доме, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества в многоквартирном жилом доме, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном жилом доме и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общедомового имущества в многоквартирном жилом доме.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным жилым домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общедомового имущества, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, впоследствии, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил № 124, пунктах 44 и 45 Правил № 354.

Возражения ответчика, касающиеся энергопотребления по пр. Дружбы, д. 3, суд признаёт обоснованными частично по следующим причинам.

По смыслу пункта 13 (формулы 12) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, расход электрической энергии на общедомовые нужды рассчитывается путём вычитания объёмов индивидуального потребления в жилых и нежилых помещениях из общего количества поставленной в дом электроэнергии, зафиксированного ОДПУ.

Для достоверного определения стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды необходимо минимизировать временной разрыв между датами снятия показаний общедомовых и индивидуальных приборов учёта. В противном случае возникает дисбаланс, который при смене управляющей организации не может быть восполнен в следующем расчётном периоде за счёт преемственности показаний.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца. В отношении договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности) указанные обязательства устанавливаются с учетом требований законодательства Российской Федерации об электроэнергетике и Правил предоставления коммунальных услуг, в том числе в части получения исполнителем показаний приборов учета электрической энергии, установленных в многоквартирном доме, с использованием интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

В силу подпункта «е» пункта 31, подпункта «д» пункта 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки; при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

Обязательными для сторон правилами не предусмотрена корректировка стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды в случае смены управляющей организации после снятия показаний приборов учёта.

Увеличение совокупного потребления за счёт снятия показаний ОДПУ в более поздний период без изменения индивидуального объёма влечёт неосновательное обогащение новой управляющей организации, которое возникает в связи с тем, что из меньшего количества кВт*час по ОДПУ в следующем расчётном периоде будет вычитаться тот же поквартирный расход, что и до корректировки.

Согласно материалам дела ООО «Региональный оператор Севера» и ООО «УК «Идеал» являлись управляющими организациями многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Актом приема-передачи ключей и снятия показаний общедомовых приборов учета от 30.10.2020 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> сняты показания счетчика, переданы ключи от ООО «Региональный оператор Севера» к ООО «УК «Идеал» (л.д. 35, т. 2).

Стоимость недопредъявленной ООО «УК «Идеал» электрической энергии входит в объём энергопотребления дома, расположенного по адресу: пр. Дружбы, д. 3, за октябрь 2020 года.

В рассматриваемом случае объём обязательств ООО «Региональный оператор Севера» и ООО «УК «Идеал» перед АО «Коми энергосбытовая компания» должен определяться на основании показаний приборов учёта по состоянию на 23.10.2020.

Таким образом, требования к ООО «УК «Идеал» о взыскании задолженности за электроэнергию, поставленную на цели содержания общего имущества дома, расположенного по адресу: пр. Дружбы, д. 3, за период с 24.10.2020 по 30.10.2020 подлежат удовлетворению в сумме 2 762 руб. 81 коп.

Ссылка ответчика на неправильные расчеты потребленной электрической энергии судом отклоняется как не обоснованная материалами дела и представленными ответчиком доказательствами.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «Коми энергосбытовая компания» к ООО «Региональный оператор Севера» о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 01.11.2008 № 350 за октябрь 2020 года подлежат удовлетворению в сумме 909 614 руб. 20 коп., к ООО «УК «Идеал» подлежат удовлетворению в сумме 2 762 руб. 81 коп.

За рассмотрение уточнённых исковых требований подлежала уплате государственная пошлина в сумме 21 248 руб. Истец платёжным поручением от 09.12.2020 № 52880 перечислил в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 24 843 руб. В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Региональный оператор Севера», с ООО «УК «Идеал» в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 909 614 руб. 20 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 184 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Идеал», (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 2 762 руб. 81 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 64 руб.

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 595 руб.

Выдать исполнительные листы и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения суда в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                   Ю.В. Смагина