АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11533/2018

г. Ярославль

01 октября 2018 года

резолютивная часть решения принята  06 сентября 2018 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Фирсова А.Д.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «УФР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании 15009,36 рублей,

 

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 09.09.2018

от ответчика –  не явился 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "УФР" обратилось в суд с иском к  индивидуальному предпринимателю ФИО2, в котром с учетом уточнений просит взыскать основной долг за период с апреля 2017 по февраль 2018 года в размере 13900,48 рублей, неустойку за период с 16 мая 2017 года по 07 мая 2018 года в размере 1108,88 рублей. Также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины просит взыскать 2000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя - 22000 рублей. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, отзыв не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требованиям подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из части 1 статьи 37, частей 1, 2 статьи 390, пункта 5 части ст.153 ЖК РФ следует, что в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

Таким образом, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по общему правила обязаны как содержать сами жилые и нежилые помещения, так и нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома сообразно принадлежащей им доле в нем.

Нежилые помещения № 1-11 площадью 71,8 кв.м в доме по адресу: 

<

...>, принадлежат ИП ФИО2, что подтверждается материалами дела.

01.05.2015 г. между собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> и ООО «УФР» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом № 078 (далее - договор), по условиям которого собственники передают, управляющая организация принимает полномочия по управлению домом за счет средств собственником в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в доме жилищных и коммунальных услуг.

08.09.2016 между истцом и ответчиком заключено соглашение о порядке оплаты № 078/16 по договору управления многоквартирным домом № 078 от 10.05.2015 г., согласно которому истец обязуется выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома в соответствии с договора управления многоквартирным домом № 078 от 10.05.2015 г., а истец обязуется оплатить оказанные услуги.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение, которая также включает в себя плату за содержание жилья (ч.1 ст.154 ЖК РФ) вносят этой управляющей организации.

Как следует из представленных документов, у ответчика как собственника нежилых помещений по оплате услуг по содержанию имущества за период с апреля 2017 по февраль 2018 года образовалась задолженность в сумме 13909 рублей. Расчет задолженности ответчиком не оспаривается.

Соответственно, требования истца в части взыскания основного долга заявлены обоснованно.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании 1108 рублей неустойки за период с 16.05.2017 г. по 07.05.2018 г. Расчет ответчиком не оспорен.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При наличии неисполненного основного обязательства требование истца о взыскании неустойки являются обоснованными.

В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 1108,88 рублей.

В  силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя при рассмотрении настоящего дела в размере 22000 рублей.

Расходы на оплату услуг представителя понесенные истцом подтверждены материалами дела, факт их несения суд считает доказанным. С учетом того, что возражений относительно размера расходов ответчиком не заявлено, требования в данной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины по делу относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УФР» основной долг по  февраль 2018 года в размере 13900,48 рублей, неустойку по 07 мая 2018 года начисленную на данную задолженность в размере 1108,88 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины взыскать 2000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя взыскать 22000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

 

Судья

Фирсов А.Д.