Ленина д.74, 

<

...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тюменской области

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-6949/2025

г. Тюмень

24 июля 2025 года

05 июня 2025 года Судом вынесено решение по данному делу в виде резолютивной части (л.д. 168). В связи с поступлением 20 июня 2025 года апелляционной жалобы, мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.

.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: 

<

...> кабинет 715, дело по иску

Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Казанского района 

К индивидуальному предпринимателю ФИО1 

О взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 299 507, 85 рублей

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 3-6, 50-53). 

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства, на что было указано в определении Суда о принятии искового заявления от 10 апреля 2025 года (л.д. 1), о чем стороны извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, просит в иске отказать, поскольку ежемесячно оплачивает задолженность, кроме того истцом не обоснована сумма задолженности и тарифов, также истцом не приложены, надлежащим образом заверенные копии приложенных к исковому заявлению доказательств, кроме того ответчик готов урегулировать спор путем заключения мирового соглашения. Ответчик заявил ходатайство о привлечении третьего лица – Администрации Казанского муниципального района (л.д. 48). 

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Судом отказано в удовлетворении ходатайства о привлечении третьего лица, так как судебный акт по данному спору не может повлиять на права и обязанность указанного ответчиком лица по отношению к сторонам спора.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика (л.д. 161-164).

Исследовав материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

20 ноября 2024 года между истцом, ответчиком и Администрацией Казанского муниципального района заключен договор аренды муниципального имущества № 53, согласно которому  ответчик принял в аренду (срочное пользование) муниципальное имущество: нежилые помещения (№ 1-13, 15-22) в здание бани, расположенной по адресу: 

<

...>, с движимым имуществом, общей площадью 297, 6 квадратных метров, на срок по 31 октября 2025 года (л.д. 10-14, 131-140). 

Согласно пункту 4.2.12 договора, ответчик обязан заключить договор по коммунальному обслуживанию, ТКО, электроснабжению имущества с соответствующими службами.  

20 ноября 2024 года между Администрацией Казанского муниципального района и ответчиком заключен договор аренды муниципального имущества № 52, согласно которому ответчик принял в аренду (срочное пользование) муниципальное имущество: нежилое помещение, этаж № 1, этаж № 2, кадастровый номер 72:11:1401001:2667, с движимым имуществом, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 503 квадратных метров, на срок по 30 ноября 2029 года (л.д. 15-17, 141-158). 

Согласно пункту 3.2.12 договора, ответчик обязан заключить договор по коммунальному обслуживанию, ТКО, электроснабжению имущества с соответствующими службами. 

Таким образом, ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги, однако в нарушение пунктов указанных договоров, ответчиком договоры по коммунальному обслуживанию, ТКО, электроснабжению имущества не заключены.

Как указывает истец, он оказал ответчику услуги по водо-теплоснабжению, вывозу жидких бытовых отходов за период с декабря 2024 года по январь 2025 года (л.д. 29–30, 118-119, 124-127), которые ответчиком до настоящего времени не оплачены (л.д. 30-32, 120-123). 

В соответствии с пунктом 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Суд считает, что правоотношения сторон в части холодного водоснабжения, теплоснабжения истцом объектов ответчика регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение». В части оказания истцом услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов, водоотведению (очистка сточных вод) правоотношения сторон регулируются соответствующими  нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации «Возмездное оказание услуг».

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с разъяснениями, данными в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 30 от 17 февраля 1998 года «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям теплоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Поскольку оказанные истцом услуги и потребленные ресурсы ответчиком не оплачены, заявленные требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Довод ответчика, о том, что ответчик ежемесячно оплачивает задолженность, Судом не принимается, поскольку ответчиком не представлены платежные документы, свидетельствующие об оплате задолженности за спорный период. Возражения ответчика в части того, что истцом не представлены сумма и обоснованность тарифов, Судом также не принимается, поскольку истцом представлены подробный расчет задолженности (л.д. 32-34, л.д. 124-127), а также копии распоряжений Департамента тарифной и ценовой политики № 236/01-21 от 08 декабря 2023 года, № 100/01-21 от 13 декабря 2024 года, № 205/01-21 от 13 декабря 2024 года (л.д. 109-115), подтверждающие установление тарифов на водоснабжение, теплоснабжение, распоряжение администрации Казанского муниципального района об установлении тарифов № 1205 от 04 декабря 2024 года (л.д. 116-117).

Довод ответчика об отсутствии надлежащим образом заверенных копий документов приложенных к исковому заявлению, подлежит отклонению, поскольку имеющиеся в деле копии документов заверены надлежащим образом истцом.

На основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 10 января 2025 года по 04 апреля 2025 года, истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 806, 59 рублей, согласно представленному расчету (л.д. 34, 128), которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Кроме того, истец просит продолжать начисление процентов до дня оплаты задолженности.

В соответствии со статьями 110 и 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца (л.д. 9, 54). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Казанского района 319 482 рубля 85 копеек, в том числе задолженность в размере 287 701 рубль 26 копеек за жилищно-коммунальные услуги за нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (площадью 297,6 квадратных метров) и улица Ленина дом 25 помещение 1 этаж № 1, № 2 (площадью 503 квадратных метров), за декабрь 2024 года и январь 2025 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 806 рублей 59 копеек, начисленные с 10 января 2025 года по 04 апреля 2025 года и государственную пошлину в размере 19 975 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начисляемые на задолженность в размере 287 701 рубль 26 копеек, начиная с 05 апреля 2025 года и по день оплаты. 

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в Восьмой арбитражный апелляционный суд,  путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Лоскутов В.В.