АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-5474/2017

01 ноября 2017 года

город Иваново

резолютивная часть  от 25.10.2017 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Лопухиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии в судебном заседании представителя истца  ФИО2, действующей на основании доверенности от 01.06.2017 №04-666, представителя ответчика  ФИО3, действующего на основании доверенности от 17.10.2017, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства №1» (ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 

<

...>) о взыскании задолженности, и установил:   

акционерное общество «Ивгортеплоэнерго» (Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства №1» (ответчик,  Общество) с требованием о взыскании 275488 рублей 85 копеек задолженности, выраженной в расходах по установке коммерческих узлов учета тепловой энергии.

Определением суда от 13.07.2017 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

06.09.2017 суд определил перейти к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.

Спор рассмотрен с  участием представителей обеих сторон.

Ответчик иск не признал, по мнению ответчика, установка узла учета  осуществляется при проведении капитального ремонта МКД, обязанность по оснащению  МКД приборами учета возникает у управляющей организации, только после принятия решения общим собранием собственников об установке прибора учета, такого решения собственники не принимали, обязанности по проведению таких работ у ответчика не возникало. Ответчик полагает, что узлы учета не соответствуют требованиям, предъявляемым к этим приборам учета.  Кроме того, истцом не были представлены документы подтверждающие несение расходов истцом на оплату ОДПУ, не представлено документов подтверждающих стоимость материалов и оборудования. Более подробно позиция ответчика  изложена  в отзыве на иск  от 22.08.2017 и дополнительном отзыве от 25.10.2017.

Истец АО «Ивгортеплоэнерго» полагает, что надлежащим образом выполнил требования законодательства РФ, установив узлы учета, направив в адрес ответчика счета-фактуры, акты выполненных работ, локальные сметы. Действия истца по установке общедомового прибора учета не противоречат воле собственников, которые выбрали ответчика для управления многоквартирным жилым домом. Управляющая организация является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета. Затраты на установку приборов учета истцом понесены и подтверждены соответствующими документами, не являются завышенными. Для установки общедомовых приборов учета законодательство не предусматривает необходимость проведения общих собраний жильцов многоквартирных жилых домов.

Изучив представленные сторонами в материалы дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истца  и ответчика, суд установил следующее.

Собственниками многоквартирных жилых домов был выбран способ управления домом - управление управляющей организацией ООО Многофункциональное предприятие жилищного хозяйства №1» с 01.01.2014.

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее «Закон об энергосбережении») АО «ИвГТЭ» производило установку общедомовых коммерческих узлов учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, которые расположены по адресам 

<

...> дом21, улица Войкова, дом 5, улица Гагарина, дом 2, (далее - МКД),

В связи с тем, что спорные многоквартирные дома имеют непосредственное технологическое присоединение к тепловым сетям, которые находятся в собственности истца АО  «ИвГТЭ», истец правомерно произвел  установку  общедомовых коммерческих узлов учета тепловой энергии и вышеуказанных МКД, путем привлечения подрядной организации по договору №69-06/14з от 30.06.2014, установил в подвалах указанных многоквартирных домов на границе балансовой принадлежности сетей общедомовые узлы учета тепловой энергии и ввел их в эксплуатацию, что подтверждается актами о первичном допуске в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя. С этого момента расчеты за коммунальный ресурс осуществляются по показаниям указанных узлов учета.

В соответствии с локальными сметами, а также с актами выполненных работ по монтажу и пусконаладке коммерческих узлов учета тепловой энергии в МКД стоимость приборов и работ по их установке в спорных МКД составила 1 184 425 рублей 99 копеек.

Сумма была рассчитана истцом, исходя из предоставления пятилетней рассрочки.

Истцом в адрес ответчика были направлены и получены ответчиком счета на оплату, однако оплаты по ним ответчик не произвел.

Также ответчику были вручены нарочно локальные сметы, акты выполненных работ, справки о стоимости, подтверждающие объем понесенных истцом расходов по установке вышеуказанных приборов учета.

Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой сообщал о наличии задолженности перед истцом в связи с понесенными расходами АО «ИвГТЭ» по установке коммерческих узлов учета тепловой энергии в жилых домах по адресам 

<

...> дом21, улица Войкова, дом 5, улица Гагарина, дом 2. Ответа со стороны ответчика на указанную претензию не последовало.

Немотивированный отказ ответчика  от возмещения  расходов по устройству узлов учета и побудил   истца  обратиться  за  судебной защитой в арбитражный суд с настоящим иском.

В результате исследования представленных сторонами в материалы дела письменных доказательств, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, многоквартирные дома по адресам 

<

...> дом21, улица Войкова, дом 5, улица Гагарина, дом 2, находятся в управлении ООО «МПЖХ №1». 

ООО «МПЖХ №1» в силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации приняло на себя обязательство обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон N 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В части 5 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов указанной обязанности оснащение домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ).

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса РФ, пункта 16 Правил N 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту "б", подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил N 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания, как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) является обязанностью управляющей организации в силу части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "к" пункта 11 Правил N 491.

Решением общего собрания  собственников   помещений  домов, в качестве управляющей организации выбрано ООО «МПЖХ №1», которое в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, пункты 24, 26 Правил N 491).

Применительно к настоящему   спору, именно   ООО «МПЖХ №1», выбрано собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.

Учитывая факт наличия у ответчика обязанности по оплате проведения работ по установке узла учета, а также отсутствия доказательств оплаты по акту приемки и допуска в эксплуатацию узла учета суд пришел к  выводу о том, что  ООО «МПЖХ №1» является надлежащим ответчиком по делу и именно с него подлежит взысканию расходы на установку приборов  учета.

В  спорный  период   ООО «МПЖХ №1», как организация  по управлению домом, в силу закона обязано принимать меры по содержанию общего имущества, включающие в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности как нормативной обязанности управляющей компании, которая не может быть поставлена в зависимость от волеизъявлений собственников помещений.

Письмами, АО «ИвГТЭ» направило в адрес ответчика пакет документов, в числе которых были локальные сметы, справки о стоимости выполненных работ, а также акты выполненных работ по монтажу и пусконаладке коммерческих узлов учета тепловой энергии в жилых домах по адресам 

<

...> До настоящего момента вопрос оплаты не решен. В связи с этим истец предоставил рассрочку ответчику на срок пять лет. 

Расходы истца на установку приборов учета подтверждены материалами дела: договоры   с организациями  на поставку оборудования, проектные работы  и установку  узлов учета, платежные поручения на оплату. 

Общедомовые приборы учета установлены в  спорном жилом доме, приняты и введены в эксплуатацию, что свидетельствует о том, что установкой общедомовых приборов учета в доме обеспечивается исполнение собственниками жилых помещений обязанности по установке общедомового прибора учета, возложенной на них частью 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ.

Поскольку действия истца по установке общедомовых приборов учета не противоречат воле собственников, у ответчика возникло встречное обязательство по оплате расходов  АО  «Ивгортеплоэнерго», которое в данном случае должно быть возложено именно  на  ООО «МПЖХ №1», так как собственниками жилого дома избрано в качестве управляющей организации - ООО «МПЖХ №1».

Фактически выгодоприобретателем от действий по установке приборов учета является  ООО «МПЖХ №1».

Расчет задолженности произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку ОДПУ.

Ответчик не согласился с расчетом стоимости оказанных подрядной организацией услуг по установке приборов учета, считает  сумму расходов не доказанной, при этом наличия явного злоупотребления при определении цены выполненных работ не доказано.

Резюмируя  изложенное,  требования истца в сумме 275 488 рублей 85 копеек   правомерны  и  подлежат удовлетворению.

В связи с обоснованностью исковых требований   истца, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине  относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями   110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования АО «Ивгортеплоэнерго»  удовлетворить.

Взыскать с    ООО «МПЖХ № 1»  в  пользу  АО «Ивгортеплоэнерго»  :

  -275488 рублей 85 копеек  в возмещение расходов по установке приборов учета тепловой энергии,

-8510 рублей   00  копеек в счет возмещения судебных расходов по оплате иска государственной  пошлиной. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы (в том числе направленные посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (система «Мой арбитр») подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья:                                                            Лопухина О.В.