АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-13648/17

12 сентября 2017 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   05 сентября 2017 г.

Полный текст решения изготовлен            12 сентября 2017 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи  Андриановой Ю.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Донская региональная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

при участии:

от истца: представитель не явился;

от ответчика: представитель не явился; 

 

установил:

Администрация Гуково-Гнилушевского сельского поселения (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Донская региональная компания»  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды №№7, 8, 9, 10, 11, 12 за 2016 г.  в размере 84559,05 руб., пени в размере 761,66 руб.; за 2017 г. в размере 24001,28 руб., пени в размере 144 руб.

Истец, ответчик, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В определении Арбитражного суда Ростовской области от 09.08.2017 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства назначении предварительного судебного заседания сторонам разъяснялась часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возражений против рассмотрения дела в  отсутствие  истца, ответчика, не заявлено, в связи с чем,  суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании, о чем вынес определение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Между Администрацией Гуково-Гнилушевского сельского поселения (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Донская региональная компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 7 от 02.10.2013 (далее – договор №7), согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду следующее муниципальное имущество: водопроводные сети 110,0 мм протяженностью 4152,0 м, расположенные по адресу: ул. Степная, ул. Краснопартизанская, х. Гуково, Красносулинского района Ростовской области.

Согласно пункту 1.2 договора №7 имущество сдается на срок с 02.10.2013 по 01.10.2016. Дополнительным соглашением от 23.04.2014 срок действия договора продлен до 31.12.2017.

Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, согласно дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2015 к договору аренды № 7 от 02.10.2013, составляет 3729,43 руб. в месяц.

Между Администрацией Гуково-Гнилушевского сельского поселения (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Донская региональная компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 8 от 02.10.2013 (далее – договор №8), согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду следующее муниципальное имущество: водопроводные сети 110,0 мм протяженностью 4240,0 м, расположенные по адресу: ул. Колхозная х. Васецкий, Красносулинского района Ростовской области.

Согласно пункту 1.2 договора №8 имущество сдается на срок с 02.10.2013 по 01.10.2016. Дополнительным соглашением от 23.04.2014 срок действия договора продлен до 31.12.2017.

Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, согласно дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2015 к договору аренды № 8 от 02.10.2013, составляет 3803,28 руб. в месяц.

Между Администрацией Гуково-Гнилушевского сельского поселения (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Донская региональная компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 9 от 02.10.2013 (далее – договор №9), согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду следующее муниципальное имущество: водопроводные сети 110,0 мм протяженностью 4978,0 м, расположенные по адресу: ул. Школьная, ул. Первомайская, ул. Советская, ул. Лунная, х. Марс, Красносулинского района Ростовской области.

Согласно пункту 1.2 договора №9 имущество сдается на срок с 02.10.2013 по 01.10.2016. Дополнительным соглашением от 23.04.2014 срок действия договора продлен до 31.12.2017.

Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, согласно дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2015 к договору аренды № 9 от 02.10.2013, составляет 4467,93 руб. в месяц.

Договоры аренды №№ 7, 8, 9 зарегистрированы в установленном законом порядке.

Между Администрацией Гуково-Гнилушевского сельского поселения (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Донская региональная компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 10 от 02.10.2013 (далее – договор №10), согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду следующее муниципальное имущество: самосвал ГАЗ (САЗ) 35071 рег. знак 

<

***> rus;, идентификационный номер Х3Е35071070004636, модель, № двигателя 42457Е2-286419, шасси (рама) №33090070943839, кузов (кабина, прицеп) 33070070136596 САМ, рабочий объем двигателя, куб. см. 4750, тип двигателя дизельный, экологический класс 8090, разрешенная максимальная масса кг. 3940.

Согласно пункту 1.2 договора №10 имущество сдается на срок с 02.10.2013 по 01.10.2013. Дополнительным соглашением от 23.04.2014 срок действия договора продлен до 31.12.2017.

Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, согласно дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2015 к договору аренды № 10 от 02.10.2013, составляет 5139,59 руб. в месяц.

Между Администрацией Гуково-Гнилушевского сельского поселения (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Донская региональная компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 11 от 02.10.2013 (далее – договор №11), согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду следующее муниципальное имущество: экскаватор одноковшовый ЭО-2101, рег. знак 

<

***> заводской № машины (рамы) 00275/80863595, двигатель № 332463, коробка передач №224416, основной ведущий мост (мосты) № 038379-04/521769, цвет сине-желтый, вид движителя колесный, мощность двигателя кВт (л.с.) 60 (81), конструкционная масса кг. 6900, максимальная конструкционная скорость км/час 34,0, габаритные размеры мм. 7400х2400х3800.

Согласно пункту 1.2 договора №11 имущество сдается на срок с 02.10.2013 по 01.10.2016. Дополнительным соглашением от 23.04.2014 срок действия договора продлен до 31.12.2017.

Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, согласно дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2015 к договору аренды № 11 от 02.10.2013, составляет 5780,61 руб. в месяц.

Между Администрацией Гуково-Гнилушевского сельского поселения (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Донская региональная компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 12 от 02.10.2013 (далее – договор №12), согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду следующее муниципальное имущество: автомобиль-мастерская 4795-0000010-23, рег. знак МС 161/rus, идентификационный номер (Vin) XUL4795233000457, модель, № двигателя 52310081024713, шасси, (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) № 33070090164957, цвет кузова (кабины, прицепа) белый, мощность двигателя, л.с. (кВт) 111,5 (82), рабочий объем двигателя, куб. см. 4670, тип двигателя бензиновый, экологический класс третий, разрешенная максимальная масса, кг. 5950, масса без нагрузки, кг. 4480.

Согласно пункту 1.2 договора №12 имущество сдается на срок с 02.10.2013 по 01.10.2016. Дополнительным соглашением от 23.04.2014 срок действия договора продлен до 31.12.2017.

Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, согласно дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2015 к договору аренды № 12 от 02.10.2013, составляет 5265,51 руб. в месяц.

По актам приема-передачи от 02.10.2013 имущество передано арендатору.

Согласно пункту 5.2. договоров аренды, арендатор обязан своевременно без получения счета и в соответствии с условиями договора перечислять арендную плату на расчетный счет местного бюджета арендодателя за арендуемое имущество ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным, равными частями (1/12 части годовой арендной платы), так же допускается досрочная оплата арендной платы.

В соответствии с пунктом 6.1. вышеуказанного договора за нарушение сроков перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,01% .

Истец в заявлении указывает, что за ответчиком образовалась задолженность по договорам аренды №№7, 8, 9, 10, 11, 12 за 2016 г.  в размере 84559,05 руб., пени в размере 761,66 руб.; за 2017 г. в размере 24001,28 руб., пени в размере 144 руб.

14.04.2017 в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости оплатить задолженность по арендной плате, выплатить пеню за нарушение сроков перечисления арендной платы. Указанная претензия оставлена без ответа.

Ссылаясь на неисполнение обществом с ограниченной ответственностью «Донская региональная компания» обязательств по внесению арендной платы, истец обратился в Арбитражный суд Ростовской области с настоящим иском.

Суд принимает во внимание, что заявленные ко взысканию платежи являются текущими. Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.09.2015 по делу № А53-23073/15 принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью «Донэнергоконтроль» к обществу с ограниченной ответственностью «Донская региональная компания» о признании несостоятельным (банкротом).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 1, 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в соответствии с пунктом 1 статьи 5  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, к которым в том числе, отнесены договоры аренды, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Учитывая, что в рамках настоящего спора задолженность по арендной плате рассчитана за 2016 – 2017 гг., пени, начислены на текущие платежи, а производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Донская региональная компания» возбуждено 07.09.2015, требования являются текущими, так как заявлены они за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого   доказательства  в  отдельности,  а также   взаимную связь  доказательств  в  их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

Обязанность своевременно вносить арендную плату предусмотрена условиями договора и нормами статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено исполнение арендатором обязательств по договорам – передача имущества в пользование ответчику. Существование арендных отношений ответчиком не оспорено.

За ответчиком образовалась задолженность по договорам аренды №№7, 8, 9, 10, 11, 12 за сентябрь-ноябрь 2016 г.  в размере 84559,05 руб., за февраль-март 2017 г. в размере 24001,28 руб.

При этом в отзыве на исковое заявление, ответчик указывает, о погашении задолженности за сентябрь-ноябрь 2016 г. В материалы дела представлены платежные поручения от 30.05.2016 №4664, №4663, №4662, №4667, №4666, №4665, №5235, №5236, №5237, №5232, №5233, №5234 в назначении платежа указан период сентябрь 2015 г., март-апрель 2016 г. В связи с тем, что ответчиком дважды произведена оплата за один и тот же период платежными поручениями от 30.05.2016 №5235, №5236, №5237, №5232, №5233, №5234 на сумму 84 559,05 руб., то указанная сумма должна быть учтена в качестве оплаты по договорам аренды №№7, 8, 9, 10, 11, 12 за сентябрь-ноябрь 2016 г.  в размере 84559,05 руб.

Суд определением от 09.08.2017 обязывал истца указать в счет каких периодов зачтена арендная плата по платежным поручениям от 30.05.2016 №5235, №5236, №5237, №5232, №5233, №5234. Истец требования суда проигнорировал.

Поскольку доказательств иного истцом в материалы дела не представлено, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по договорам аренды №№7, 8, 9, 10, 11, 12 за сентябрь-ноябрь 2016 г.  в размере 84559,05 руб.

Также ответчик представил доказательства оплаты арендной платы за февраль-март 2017 г. в размере 24001,28 руб., а именно: платежные поручения от 06.06.2017 №3812 на сумму 11 188,29 руб., №3813 на сумму 11 409,84 руб., №3814 на сумму 13 403,79 руб. Таким образом, за период с февраль-март 2017 г. ответчиком погашена задолженность в полном объеме.

Поскольку судом установлено отсутствие просрочки по внесению арендной платы, то задолженность по оплате выставленной пени также отсутствует, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пени по договорам аренды №№7, 8, 9, 10, 11, 12 надлежит отказать в полном объеме.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины.

Поскольку истец как орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма государственной пошлины с истца не взыскивается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение суда по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                 Ю.Ю. Андрианова