АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

664025, 

<

...>, тел. 

<

***>; факс 

<

***> дополнительное здание суда: 664011, ул. Дзержинского, д. 36А, тел. 

<

***>; факс: 

<

***> 

http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-3730/2023  «18» мая 2023 года  

Резолютивная часть решения вынесена 15.05.2023. Мотивированное решение  изготовлено 18.05.2023.  

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зыряновой А.Э., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ  БАСТИОН" (664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. БАЙКАЛЬСКАЯ, Д. 21,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "ЦЕНТР АНГАРСК" (665830, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. АНГАРСК, УЛ.  ЛЕНИНА, Д. 26А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 42 319 руб. 00 коп., 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ БАСТИОН" (далее – истец, ООО "УК БАСТИОН") обратилось в  Арбитражный суд Иркутской области с исковыми требованиями к ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР  АНГАРСК" (далее – ответчик, ООО "УК "ЦЕНТР АНГАРСК") о взыскании убытков в  размере 42 319 руб. 00 коп.  

Определением суда от 03.03.2023 данное исковое заявление с учетом наличия  признаков, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.  

Ответчик исковые требования оспорил, в порядке статьи 131 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв на исковое заявление,  

в котором указал, что обязанность по проведению работы по организации и содержанию  мест накопления ТКО не соответствует действительности, т.к. согласно приложению № 1  (перечень и периодичность работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества  собственников помещений в МКД) к договорам заключенным собственниками с ООО  "УК БАСТИОН" подразумевается только ежедневная уборка контейнерной площадки.  Также ответчик указывает на непредставление истцом доказательств, подтверждающих  приобретение строительных материалов, наряды на использование машин и механизмов.  

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации путем принятия решения арбитражного суда по делу,  рассматриваемому в порядке упрощенного производства, в виде подписания судьей  резолютивной части решения и приобщения к делу.  

Принятая 15.05.2023 по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная  часть решения размещена судом по правилам статьи 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской  области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 16.05.2023 в 13:23:27  МСК.  

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной  жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный  суд составляет мотивированное решение.  

В связи с обращение ООО "УК "ЦЕНТР АНГАРСК" с заявлением в порядке части  2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  составляет мотивированное решение, в обоснование которого считает необходимым  указать следующее.  

Как указал истец, ООО "УК "ЦЕНТР АНГАРСК" организует обслуживание и  ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 30, расположенному по адресу: 

<

...> в том числе является лицом ответственным за содержание  контейнерной стоянки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером  38:26:040103:4366.  

Контейнерная стоянка в существующей застройке является единственной, поэтому  используется, в том числе, жителями домов № 4, № 8, № 9, № 29 находящимися под  управлением ООО "УК БАСТИОН", домов № 5/6, № 30 обслуживаемые ООО "УК  "ЦЕНТР АНГАРСК", дома № 7 под управлением ООО "ТРЭК".  

Поскольку контейнерная стоянка, расположенной на земельном участке с  кадастровым номером 38:26:040103:4366, не соответствовала требованиям СанПиН  

2.1.3684-21 ООО "УК БАСТИОН" силами подрядной организации выполнило работы по  ремонту контейнерной стоянки для сбора твердых коммунальных отходов.  

Письмом от 08.11.2022 № 741/104 ООО "УК БАСТИОН" предложило ООО "УК  "ЦЕНТР АНГАРСК" компенсировать затраты по ремонту контейнерной стоянки. Затраты  по ремонту контейнерной стоянки распределены пропорционально общей площади  многоквартирных домов, прилыгающих к спорной контейнерной стоянки. Согласно  расчету истца на ответчика отнесены затраты в размере 42 319 руб. 00 коп.  

Письмом от 09.12.2022 исх. № 1379 ответчик отказал истцу в возмещении  понесенных затрат, что послужило основанием для обращения ООО "УК БАСТИОН" в  суд с рассматриваемым иском.  

 Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность  имеющихся в материалах дела доказательств в отдельности, а также достаточность  и взаимную связь доказательств в их совокупности с учетом положений статьи 71  Арбитражного кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим  выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения  причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение  убытков в меньшем размере.  

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело  или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или  повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые  это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не  было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I  части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении  убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий  (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или  причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Учитывая вышеизложенные нормы права и заявленные требования, истец должен  доказать, что понесенные затраты имели место исключительно в связи с неисполнением  ответчиком его обязанностей.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона № 89-ФЗ к полномочиям органов  местного самоуправления городских поселений в области обращения с твердыми  коммунальными отходами относятся, в том числе, создание и содержание мест  (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных  законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на  других лицах.  

Согласно пункту 3 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых  коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 № 1039 (далее - Правила N 1039),  места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами  местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской  Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах.  

Как указывалось ранее, многоквартирный дом № 30, расположенный по адресу: 

<

...> находится под управлением ООО "УК "ЦЕНТР АНГАРСК".  

Данный факт подтверждается сведениями, размещенными в государственной  информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, и ответчиком не  оспаривается.  

Судом установлено, что согласно реестру контейнерных площадок Ангарского  городского округа, размещенному на официальном сайте Администрации Ангарского  городского округа, контейнерная площадка, расположенной на земельном участке с  кадастровым номером 38:26:040103:4366, находится в собственности собственников  многоквартирного дома № 30, расположенного по адресу: 

<

...>.  Источниками образования ТКО по отношению к спорной площадке являются дома № 4,  5/6, 7, 8, 9, 29, 30, расположенные по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные  условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме,  постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в  состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к  предоставлению коммунальных услуг.  

Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в  

многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также  предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их  оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть  1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290  утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения  надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их  оказания и выполнения (далее - Перечень № 290).  

В соответствии с пунктом 26 (1) Перечня № 290 в число работ и услуг по  содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме входят работы по  организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов,  включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер,  контейнерных площадок.  

В силу подпункта "д(2)" пункта 11 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого  помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее -  Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава,  конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния  общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических  условий расположения многоквартирного дома включает в себя, среди прочего,  содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии  с установленными требованиями.  

Пунктом 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,  утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, предусмотрено, что  организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на  обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а также обеспечить  организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.  

Таким образом, ответчик в силу закона обязан осуществлять организацию и  содержание мест (площадок) накопления ТКО для домов, находящихся в его управлении.  

Доказательств исполнения данной обязанности ООО "УК "ЦЕНТР АНГАРСК"  материалы дела не содержат.  

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской  Федерации от 28 января 2021 г. № 3 утверждены и введены в действие с 1 марта 2021 г.  санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические  требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным  объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам,  жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений,  организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических)  мероприятий" (далее также - Санитарные правила).  

Согласно пункту 3 Санитарных правил на территориях городских и сельских  поселений (далее - населенные пункты) в соответствии с территориальной схемой  обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления  твердых коммунальных отходов (далее также - ТКО) или системы подземного накопления  ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров (далее также -  контейнерные площадки) и (или) специальные площадки для накопления  крупногабаритных отходов (далее также - специальные площадки) (абзац первый).  

Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо  от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь,  твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых  сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения  отходов за пределы контейнерной площадки (абзац второй).  

Специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое,  бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также  ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра (абзац третий).  

Пунктом 11 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами,  утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 №  1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в  постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 года № 641"  установлено, что складирование крупногабаритных отходов осуществляется  потребителями на специальных площадках для складирования крупногабаритных  отходов.  

В рассматриваемом случае иск мотивирован тем, что на контейнерной стоянке,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером 38:26:040103:4366,  отсутствовало ограждение с трех сторон, обеспечивающее предупреждение  

распространения отходов за пределами контейнерной площадки, а также отсек для  складирования крупногабаритных отходов, что явилось основанием для выполнения  истцом работ, силами подрядной организации - ИП ФИО1, по ремонту  спорной контейнерной площадки.  

В подтверждение факта выполнения ремонтных работ истец представил Акт о  приемке выполненных работ от 28.06.2022, из которого следует, что ИП ФИО1  выполнены следующие работы: разработка грунта вручную в траншеях глубиной до 2 м  без креплений с откосами; устройство подстилающих слоев: гравийных; Устройство  железобетонных фундаментов общего назначения объемом до 5 м3; сверление  вертикальных отверстий в бетонных конструкция полов перфоратором глубиной 200 мм  диаметром 20 мм; кладка стен из легкобетонных камней без облицовки; армирование  кладки стен и других конструкций; сплошное выравнивание штукатурки стен цементно –  известковым раствором при толщине намета до 5мм; приготовление тяжелых кладочных  растворов цемент марки 100; окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной  поверхности фасадов простых за 1 раз с земли и лесов.  

Общая сумма затрат, в соответствии с локальным сметный расчет № 73/22 на  ремонт мусорной стоянки, составила 101 078 руб. 00 коп.  

Согласно пункту 5 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации к  третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора в  соответствии со статьей 387 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно расчету истца на ответчика отнесены затраты в размере 42 319 руб. 00  коп. пропорционально обслуживаемой им площади помещений.  

Стоимость выполненного ремонта ответчиком документально не опровергнута,  ходатайство о проведении экспертизы на предмет определения объемов и стоимости  выполненных работ не заявлено. Доказательств выполнения работ по ремонту спорной  контейнерной площадки собственными силами ответчиком также не представлено.  

Исходя из всего выше изложенного, суд приходит к выводу, что понесенные  истцом расходы находятся в прямой причинно-следственной связи с бездействием  ответчика, поскольку убытки в виде затрат на ремонт контейнерной площадки  обусловлены необходимостью исполнения, в том числе обязанности ответчика,  установленной действующим законодательством. Поэтому расходы, понесенные ООО  "УК БАСТИОН" в связи с ремонтом спорной контейнерной площадки, являются  убытками, подлежащими компенсации в полном размере лицом, по вине которого они  понесены.  

Вместе с тем, проверив расчет исковых требований, представленный истцом, суд  признает его составленным арифметически неверно, в связи с чем производит перерасчет  размера понесенных убытков.  

Как следует из материалов дела, общая площадь многоквартирных домов  являющихся источником образования ТКО в отношении спорной контейнерной  площадке составляет 4 881,5 кв.м., из них:  

- 2 227 кв.м. площадь многоквартирных домов № 4, № 8, № 9, № 29, находящихся  под управлением ООО "УК БАСТИОН";  

- 611,1 кв.м. площадь многоквартирного дома № 7, находящихся под управлением  ООО "ТРЭК";  

- 2 043,4 кв.м. площадь многоквартирного дома № 5/6, № 30, находящихся под  управлением ООО "УК "ЦЕНТР АНГАРСК".  

Площадь многоквартирных домов находящихся под управлением ООО "УК  "ЦЕНТР АНГАРСК" составляет 41,86% от общей площади многоквартирных домов  являющихся источником образования ТКО в отношении спорной контейнерной  площадке.  

Таким образом, размер затрат связанных с ремонтом контейнерной площадки,  подлежащий отнесению на ответчика составляет 42 311 руб. 25 коп. исходя из  следующего расчета: 101 078 руб. 00 коп. х 41,86%.  

С учетом изложенного, исковые требования суд признает правомерными  обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 42 311 руб. 25 коп.  

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает. 

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана  оценка, что нашло отражение в данном судебном акте. Иные доводы и пояснения  несущественны и на выводы суда повлиять не могут.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц,  участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу  истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 998  руб. 00 коп.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР АНГАРСК" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ БАСТИОН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  42 311 руб. 25 коп. - убытки, связанные с затратами по устройству мусорной стоянки по  адресу: г. Ангарск. 60 квартал дома 4, 5/6, 7, 8, 9, 29, 30, а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 1 998 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в  течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного  решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья А.Э. Зырянова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.04.2022 0:59:00

 Кому выдана Зырянова Анна Эдуардовна