Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-6188/2022

27 июня 2022 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2022 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Неугодникова И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 (место жительства: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут) к жилищному накопительному кооперативу «ЕДИНСТВО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 19.01.2004, место нахождения: 628461, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о признании права собственности на жилое помещение,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсный управляющий ЖНК «ЕДИНСТВО» ФИО4 ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре,

без участия представителей,

установил:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к жилищному накопительному кооперативу «ЕДИНСТВО» (далее – ответчик, ЖНК «ЕДИНСТВО») о признании права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, с условным номером 86-86-3/097/2010-369, зарегистрированное за ЖНК «ЕДИНСТВО».

Определением от 12.04.2022 иск принят к производству, предварительное и основанное судебные заседания назначены на 20.06.2022.

Этим же определением от 12.04.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц конкурсного управляющего ЖНК «ЕДИНСТВО» ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Учитывая, что от сторон и третьих лиц не поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон и третьих лиц, в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением от 26.01.2021 по делу № А75-7662/2018 ЖНК «ЕДИНСТВО» признан несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.

В соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 названного Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Вышеприведенной нормой закреплено рассмотрение споров о праве собственности с участием лица, признанного банкротом, в порядке общего искового производства, вне рамок дела о банкротстве.

Иск о признании права – это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество.

ФИО2 в обоснование своих требований указывает на возникновение у ней права собственности в силу закона, ссылаясь на пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 30 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (далее - Закон о ЖНК) и факт выплаты паевого взноса.

В приводимых истцом нормах права законодатель установил момент возникновения права собственности члена кооператива на недвижимое имущества при полной выплате паевого взноса, о чем так же дано разъяснение в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», абзаце 3 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В подобной ситуации принятый судебный акт не является правосозидающим (не судебный акт создает право собственности, а юридический факт – выплаты членом кооператива паевого взноса), его (судебный акт) следует признать правоподтверждающим.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

ФИО2 является членом ЖНК «ЕДИНСТВО», код члена 499-1905-2.

19.05.2011 ФИО2 подписано «Положение о порядке оплаты членских взносов ЖНК паевых и иных взносов и предоставления жилых помещений и иных объектов современной инфраструктуры» (далее – Положение, л.д. 16-24).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в своем отзыве (л.д. 88-91) сообщило, что по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), квартира по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> с кадастровым номером 86:10:0101251:2165 на праве собственности принадлежит ЖНК «ЕДИНСТВО» (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 29).

17.01.2012 между истцом и ответчиком заключен Договор пользования жилым помещением (ссуды) являющийся приложением № 2 к Положению (л.д. 25-27), предметом которого является предоставление ФИО2 во временное пользование вышеуказанного жилого помещения, которое было передано истцу по «Акту передачи квартиры члену кооператива в пользование» от 17.01.2022 (л.д. 28).

Также истцом пописан Индивидуальный график накопления паевого взноса (далее - Индивидуальный график, л.д. 30-31), которым в том числе установлено, что ответчик приобрел для члена кооператива жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, стоимость которого с учетом расходов, предусмотренных пунктом 4.7 Положения, равна 3 190 000 руб. 00 коп.; член кооператива на момент составления графика внес часть паевого взноса в сумме 1 595 000 руб. 00 коп.; сумма паевого взноса, не выплаченная членом ЖНК, составляет 1 595 000 руб. 00 коп.

ФИО2 представила в материалы дела копии квитанций к приходным кассовым ордерам, квитанции ПАО «Сбербанк», чеки по операциям СБЕРБАНК онлайн (л.д. 32-79), исходя из которых усматривается внесение истцом целевых взносов в согласованной сумме.

Учитывая, что истцом доказан его факт членства в ЖНК «ЕДИНСТВО», внесение полной суммы паевых взносов, следует признать возникновение 27.12.2020 у ФИО2 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, таким образом, указанная в иске квартира, зарегистрированная за ЖНК «ЕДИНСТВО», по правилам норм пункта 4 статьи 218 ГК РФ, части 1 статьи 129 ЖК РФ, статьи 30 Закона о ЖНК перешла к истцу, в связи с чем суд удовлетворяет иск.

В силу статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Статьёй 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При предъявлении искового заявления ФИО2 уплатила государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп., что подтверждается чек-ордером ПАО «СБЕРБАНК» от 28.03.2022 (л.д. 7).

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления о признании права размер государственной пошлины составляет 6 000 руб. 00 коп.

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что обязанность по возмещению судебных расходов (расходов на оплату услуг представителя, государственной пошлины и т.д.), понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, для целей квалификации в качестве текущего платежа считается возникшей с момента вступления в законную силу судебного акта о взыскании указанных расходов.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> с кадастровым номером 86:10:0101251:2165.

Взыскать с жилищного накопительного кооператива «ЕДИНСТВО» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья      И.С. Неугодников