4751/2024-2834(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-75237/2023

09 января 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года. Полный текст решения изготовлен 09 января 2024 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Нетосов С.В.,  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 22.12.2020);  

ответчик: ИП ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 19.10.2020);  

о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к  индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 69 706,67  руб. задолженности, 61 200 руб. пеней, 12 000 руб. в возмещение расходов на оплату  услуг представителя.  

Определением суда от 11.09.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в  порядке упрощенного производства.  

Определением от 30.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Распоряжением от 11.12.2023 в связи с назначением судьи Целищевой Н.Е. на  должность судьи Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, дело № А5675237/2023 передано для рассмотрения в производство судье Нетосову С.В.  

В судебное заседание 19.12.2023 стороны, надлежащим образом извещенные о  времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, ввиду чего дело  рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из  предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в  настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по  правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.  

Между сторонами заключен Договор аренды объекта нежилого фонда № 3-3-22  от 18.03.2022, объект недвижимости, переданный по договору аренды, Ответчик  использует под магазин-мастерскую.  

Согласно п. 2.1. Договора Арендатор обязуется ежемесячно до последнего числа  текущего месяца вносить арендную плату за следующий месяц.  

В нарушение п.2.1. Договора ответчик не оплатил арендную плату за июнь  2023., июль 2023 г. в размере 60 000 руб.  

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных  Ответчику, составляет апрель 2023 г. – 3503,37 руб.; май 2023 г. – 3211,61 руб., июнь  2023 г. – 2991,69 руб.  

Ввиду неоднократного нарушения сроков внесения арендной платы и  недобросовестного поведения Ответчика, письмом от 04.07.2023 г., на основании  п.6.2.4. Договора. Ответчик уведомлен о расторжении Договора аренды объекта  нежилого фонда № 3-3-22 от 18.03.2022 г. Ответчику предложено оплатить  задолженность и передать помещение по Акту приема-передачи.  

Ввиду нарушения сроков оплаты истец в порядке п. 4.1 Договора начислил  неустойку за период с 01.06.2023 по 31.07.2023 в размере 61 200 руб. (68 дней * 900 руб.  (3% арендной ставки))  

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии без  удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и  из иных оснований, указанных в ГК РФ.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное  пользование.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом;  порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма  задолженности за июнь 2023., июль 2023 г. в размере 60 000 руб. а также  задолженности по оплате коммунальных услуг за апрель 2023 г. – 3503,37 руб.; май  2023 г. – 3211,61 руб., июнь 2023 г. – 2991,69 руб., что подтверждается расчетом,  приложенным истцом к исковому заявлению.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени в  размере 61 200 руб. за период с 01.06.2023 по 31.07.2023. Расчет проверен судом,  признан обоснованным и выполненным арифметически верно.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут  риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего  Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах  практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим  исполнением договорных обязательств».  

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под  достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет  сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных  обстоятельств.  

 В соответствии статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных  издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

Согласно статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном  суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам,  свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на  месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую  помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о  корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность  такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  связи с рассмотрением дела в арбитражном суд.  

Истец заявил ходатайство о возмещении судебных расходов на оплату услуг  представителя в размере 12 000 руб.  

В подтверждение понесенных судебных расходов в материалы дела  представлены: Договор от 04.08.2023 № 040823/1, платежное поручение от 07.08.2023   № 43. Итого в общем размере истец подтвердил несение расходов на общую сумму  12 000 руб.  

Принимая во внимание характер спора и степень сложности дела, объем  представленных доказательств и характер совершенных истцом процессуальных  действий, и другие факторы, оказывающие влияние на стоимость юридических услуг,  арбитражный суд нашел требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в  полном объеме. Для снижения расходов на оплату услуг представителя отсутствуют  достаточные основания.  

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В  соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.  

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт,  выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной  квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле,  посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного  доступа.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ИП ФИО3 (ИНН: 

<

***>) в пользу ИП  ФИО2 (ИНН: 

<

***>) 69 706,67 руб. задолженности,  61 200 руб. пеней, 12 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 2788 руб.  расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Нетосов С.В.