АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2244/2025

28 июля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2025 года, полный текст решения изготовлен 28 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.

при     ведении    протокола     судебного    заседания     секретарем    судебного    заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации сельского поселения «Заозерье»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки

без участия представителей сторон в судебном заседании (до и после перерыва в судебном заседании),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (далее - ООО «Региональный оператор Севера», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации сельского поселения «Заозерье» (далее – Администрации поселения «Заозерье», ответчик) о взыскании:

- 33 997 руб. 68 коп. долга по договору на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами от 01.01.2023 № 1187/РО-П/2023 за период с 01.01.2023 по 31.12.2023;

- 31 380 руб. 72 коп. долга по договору на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами от 01.01.2024 № 723/РО-П/2024 за период с 01.01.2024 по 30.09.2024;

- 18 321 руб. 19 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 24.01.2025, неустойки, начисленной на сумму долга исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки, начиная с 25.01.2025 по день фактического исполнения обязательства. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 27.02.2025  выделены в отдельное производство требования ООО «Региональный оператор Севера» к Администрации поселения «Заозерье» о взыскании долга за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и неустойки в отношении помещений, расположенных по адресам: Республика Коми, Сысольский р-н, с.п. Заозерье, 

<

...>, д. 32, кв. 1, ул. Советская, д. 9, кв. 2, ул. Рабочая, 

<

...>, кв. 2, ул. 

<

...>, д. 25, арбитражному делу присвоен № А29-2244/2025.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.03.2025 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 14.04.2025, с указанием о возможном переходе к рассмотрению дела по существу при отсутствии возражений сторон 14.04.2025.

17.03.2025 Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) представлены запрашиваемые судом сведения.

08.04.2025 от истца поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Определением суда от 14.04.2025 судебное заседание по делу отложено на 21.05.2025.

16.04.2025 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому помещения по адресам: Республика Коми, Сысольский район, с.п. Заозерье, 

<

...>, д. 32, кв. 1, ул. Советская, д. 9, кв. 2, ул. Рабочая, д. 21, кв. 1, кв. 2, ул. Набережная, 

<

...> отключены от электроэнергии, что подтверждается актом ПАО «МРСК Северо-Запад», полуразрушены и не пригодны для проживания. В помещениях по адресам: Республика Коми, Сысольский район, с.п. Заозерье, 

<

...> зарегистрированы, но не проживают граждане, которые должны оплачивать твердые коммунальные отходы.

21.05.2025 истцом представлено ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Определением от 21.05.2025 судебное заседание отложено на 15.07.2025.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

Управлением по вопросам миграции МВД по Республике Коми по запросу суда представлены сведения от 03.06.2025 о зарегистрированных лицах по адресу: Республика Коми, Сысольский район, с.п. Заозерье, 

<

...>.

Ответчик 16.06.2025 представил в суд договор социального найма в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>

27.06.2025 от филиала ПАО «Россети Северо-Запад» в Республике Коми по запросу суда поступил акт от 10.04.2023 № 07 о введении ограничения режима потребления электроэнергии на объекте, расположенном по адресу: 

<

...>, акт от 01.10.2020 № 346, согласно которому дом, расположенный по адресу: 

<

...>, отключен от электрической энергии, а также письмо от 13.03.2019 № МР2/5-51/523-83 об отключении жилых домов по адресу: 

<

...>, д. 32, кв. 1, ул. Советская, д. 9, кв. 2, ул. Рабочая, д. 21, кв. 1, ул. Набережная, 

<

...>.

Истец в пояснениях от 14.07.2025 № РО-15586/ис на требованиях настаивал, отразив, что неиспользование жилых помещений (не проживание в помещении) не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, ответчиком не представлены документы, подтверждающие расселение спорных домов, признание спорных домов аварийными и подлежащими сносу.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы с 15.07.2025 до 10 часов 00 минут 16.07.2025, с 16.07.2025 до 09 часов 00 минут  23.07.2025, с 23.07.2025 до 09 часов 00 минут 24.07.2025, объявления о которых опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

Истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно заявлением от 24.07.2025 № РО-16251/ис просил взыскать с ответчика 1 888 руб. 76 коп. по договору на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами от 09.01.2023 № 1187/РО-П/2023, 1 120 руб. 74 коп. долга по договору на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами от 09.01.2024 № 723/РО-П/2024, неустойку, начисленную  по состоянию на 24.07.2025 по договорам на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами от 09.01.2023 № 1187/РО-П/2023 в размере 952 руб. 95 коп. и от 09.01.2024 № 723/РО-П/2024 в размере 344 руб. 62 коп., а также неустойку, начисленную с 25.07.2025 по день фактической оплаты суммы долга  исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5% годовых от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Региональный оператор Севера» с ноября 2018 года обладает статусом регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Коми.

В адрес Администрации поселения «Заозерье» направлены договоры на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами № 1187/РО-П/2023, № 723/РО-П/2024.

В соответствии с пунктами 1 договоров ООО «Региональный оператор Севера» (региональный оператор) обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение согласно  законодательству Российской Федерации, а  потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке  единого тарифа на услугу регионального оператора.

В приложении № 1 к договорам № 1187/РО-П/2023, № 723/РО-П/2024 отражены пустующие муниципальные жилые помещения.

В приложении № 2 к договорам № 1187/РО-П/2023, № 723/РО-П/2024 отражена стоимость услуг регионального оператора в месяц исходя из норматива.

Дата начала оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по договору № 1187/РО-П/2023 -  01.01.2023, по договору № 723/РО-П/2024 – 01.01.2024.

В силу пунктов 5-6 договоров № 1187/РО-П/2023, № 723/РО-П/2024 под расчетным периодом понимается один календарный месяц. Оплата услуг по договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до десятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Договоры № 1187/РО-П/2023, № 723/РО-П/2024 со стороны ответчика не подписаны.

Как следует из уточненных исковых требований, на стороне ответчика образовался долг по оплате оказанных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами:

по договору на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами от 09.01.2023 № 1187/РО-П/2023 в размере 1 888 руб. 76 коп., в том числе:

- 

<

...>  за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 739 руб. 08 коп.;

- 

<

...>  за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 739 руб. 08 коп.;

- 

<

...>  за период с 01.01.2023 по 10.04.2023 в размере 205 руб. 30 коп.;

- 

<

...>  за период с 01.01.2023 по 10.04.2023 в размере 205 руб. 30 коп.;

по договору на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами от 09.01.2024 № 723/РО-П/2024 в размере 1 120 руб. 74 коп., в том числе:

- 

<

...>  за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в размере 560 руб. 37 коп.;

- 

<

...>  за период с 01.01.2024 по 30.09.2024  в размере 560 руб. 37 коп.

Наличие на стороне ответчика долга по оплате оказанных услуг послужило поводом для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с настоящим иском (с учетом соблюдения претензионного порядка урегулирования спора).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правоотношения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами регулируются Федеральным законом от 24.06.1998 № 89 «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон об отходах), Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее - Правила обращения с ТКО, Правила № 1156), Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными    Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505 (далее - Правила коммерческого учета, Правила № 505).

В пункте 1 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ предусмотрено, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.

В соответствии с пунктом 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации, и может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.

На официальном сайте регионального оператора размещена форма договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для юридических лиц. Указанная форма в полном объеме соответствует форме типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156 (Правила № 1156).

Исполнив обязанность, предусмотренную пунктом 8(17) Правил № 1156, региональный оператор разместил в газете «Республика» предложение о заключении договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 8(18) раздела I(1) Правил № 1156 до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, до заключения (подписания) договора правоотношения сторон, связанные с оказанием услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами регулируются условиями типового договора, в соответствии с пунктами 5 и 6 которого расчетным периодом по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является календарный месяц, а срок оплаты услуг - до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В случае не заключения или отказа в заключении договора оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор руководствуется действующим законодательством и оказывает услуги в соответствии с типовой формой договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, при этом у собственников отходов, возникает обязанность по оплате услуг регионального оператора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора.

Поскольку истец является региональным оператором на территории Республики Коми с 01.11.2018, следовательно, само по себе отсутствие договора как единого подписанного сторонами документа не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с типовым договором.

Анализ норм права (статьи 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации) показывает, что заказчик обязан оплатить исполнителю стоимость фактически оказанных услуг при условии доказанности факта их оказания.

При отсутствии согласования между региональным оператором и потребителем количества и объема отдельных контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных потребителем в месте накопления твердых коммунальных отходов, периодичности их вывоза, путем подписания соответствующего договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами или в иной форме, следует применять нормативы накопления отходов, установленные в региональном законодательстве. В отсутствие подписанного договора коммерческий учет отходов расчетным путем по количеству и объему вывозимых от потребителя контейнеров не предусмотрен.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 1 — 3 статьи 153, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена законом на собственников, в том числе и публичных (с момента возникновения права собственности и до заселения жилых помещений) и нанимателей (с момента заключения договоров социального или иного найма, аренды) этого помещения независимо от того, используется оно или нет.

Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами по своей сути отличается от иных коммунальных услуг, в отношении которых в Правилах предоставления коммунальных услуг закреплены условия и порядок перерасчета платы на случай отсутствия потребителей, поскольку сведения об объеме (массе) вывезенных твердых коммунальных отходов не могут быть получены с помощью индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.12.2022 № 52-П, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления (по крайней мере, в части приема отходов и их транспортирования, стоимость которых, как и других элементов обращения с твердыми коммунальными отходами, в структуре данной платы не определена), а в силу презумпции необходимости для собственника - причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды. Именно в силу этих обстоятельств в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и расчету платы за ее оказание должен быть положен подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость полного освобождения собственников отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты данной коммунальной услуги. Полное освобождение собственника жилого помещения в многоквартирном доме, который в нем постоянно не проживает (что подтверждается в том числе отсутствием его регистрации в соответствующем жилом помещении), от внесения исчисляемой указанным способом платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - с учетом ее целевой направленности и общественно значимого характера - не обеспечивало бы разумного баланса публичных и частных интересов в этой сфере отношений.

Таким образом, публично-правовые образования и юридические лица не вправе требовать приостановления начисления платы за обращение с твёрдыми коммунальными отходами в периоды отсутствия нанимателей.

Нахождение спорных квартир в муниципальной собственности подтверждается представленными в материалы дела документами, ответчик расчет истца, перечень квартир не оспорил.

Вступившим в законную силу решением суда по делу № А29-8114/2023 признаны обоснованными требования в отношении квартир, расположенных по адресу: Республика Коми, Сысольский р-н, с.п. Заозерье, 

<

...> (по 10.04.2023),  ул. Рабочая, д. 21, кв. 2 (по 10.04.2023).

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчиком документально не подтверждена невозможность использования всех жилых помещений в домах, где отключение от электроэнергии производилось не в полном объеме. Как указывалось выше, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами оказываются в целях поддержания в надлежащем санитарном состоянии общего имущества. По этой причине собственник обязан вносить платежи в пользу регионального оператора до тех пор, пока хотя бы одно помещение в доме может быть использовано для проживания. 

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие внесение оплаты коммунальных услуг в отношении спорных помещений. 

Возражения по расчету долга ответчиком не заявлены, доказательства заселенности спорных помещений либо их передачи в собственность иным лицам не представлены.

Таким образом, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать 3 009 руб. 50 коп. долга.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную по состоянию на 24.07.2025 по договорам на оказание по обращению с твердыми коммунальными отходами от 09.01.2023 № 1187/РО-П/2023 в размере 952 руб. 95 коп. и от 09.01.2024 № 723/РО-П/2024 в размере 344 руб. 62 коп., а также неустойку, начисленную с 25.07.2025 по день фактической оплаты суммы долга  исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5% годовых от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Изучив материалы дела, суд установил на стороне ответчика факт наличия просрочки по оплате оказанных услуг.

Исковые требования о взыскании задолженности предъявлены в отношении жилых помещений. Следовательно, к правоотношениям сторон применяются нормы жилищного законодательства, а не типовой договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Принимая во внимание, что в соответствии с законодательством об обращении с отходами размер процентной ставки для начисления пеней определяется не на день оплаты, а на день предъявления региональным оператором требования, для целей применения пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах»  с ключевой ставкой, действующей по состоянию на 27.02.2022, следует сравнивать ключевую ставку, действовавшую на день предъявления требования (претензии).

На день предъявления претензии (05.11.2024) действовала ключевая ставка ЦБ РФ в размере 21 %, которая превышает ключевую ставку ЦБ РФ по состоянию на 27.02.2022 (9, 5 %). Следовательно, пени должны быть начислены исходя из ключевой ставки 9,5% за весь период просрочки.

Проверив расчет неустойки, арбитражный суд принимает его как правильный, произведенный с учётом положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Региональный оператор Севера» о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию  1 297 руб. 57 коп. неустойки, неустойка, начисленная на сумму долга в размере 3 009 руб. 50 коп. за период с 25.07.2025 по день фактической оплаты суммы долга  исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5% годовых  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины судом не рассматривался, поскольку требования, рассмотренные в рамках настоящего дела, выделены арбитражным судом из дела № А29-1493/2025, а согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации сельского поселения «Заозерье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональный   оператор   Севера» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 3 009 руб. 50 коп. долга,  1 297 руб. 57 коп. неустойки, неустойку, начисленную на сумму долга в размере 3 009 руб. 50 коп. за период с 25.07.2025 по день фактической оплаты суммы долга  исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5% годовых  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                      И.С. Онопрейчук