Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-177172/19

07 октября 2019 г.

г. Москва

97-1331 

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 07 октября 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Китовой А.Г. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Седых А.Д.

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТУПИНСКИЙ ЗАВОД СТЕКЛОПЛАСТИКОВ" (142800, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата регистрации: 02.07.2003, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЙНКОМ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (121087 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА БАРКЛАЯ ДОМ 6 СТРОЕНИЕ 5 ОФИС 506, ОГРН: 

<

***>, Дата регистрации: 21.04.2016, ИНН: 

<

***>)

о  взыскании денежных средств в размере 819 047 руб. 28 коп. по договору аренды № 85 от 01.04.2018 г. 

при участии: от истца – ФИО1 - по дов. № 36 от 21.12.2018 г.,   

от ответчика - не явился.

                                                         УСТАНОВИЛ:

ООО "СЗС" (далее также истец, арендодатель) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ООО "ЭЙНКОМ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (далее также ответчик, арендатор) денежных средств в размере  819 047 руб. 28 коп., из которых: 731 181 руб. 39 коп. – долг, 87 865 руб. 89 коп. – пени, ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, письменный отзыв на исковое заявление не представил, требования не оспорил, возражений против рассмотрения спора в свое отсутствие не заявил.   

Суд учитывает, что в определении суда о принятии к производству искового заявления, указано на необходимость представления заявлений и ходатайств (в т.ч. по системе "Мой арбитр") за пять дней до судебного заседания с учетом сроков регистрации документов.

При этом суд особо отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу ст. 131 АПК РФ, является процессуальной обязанностью ответчика.

В определении суда, суд обязывал ответчика представить письменный мотивированный отзыв с контррасчетом в порядке ст. 131 АПК РФ за десять дней до даты судебного заседания.

Между тем, в нарушение ст. 131 АПК РФ, ответчик указанное требование не исполнил, отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ, при отсутствии возражений сторон в порядке ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела, между истцом  и ответчиком заключен договор аренды площадки с твердым покрытием № 85 от 01.04.2018 г. (далее – договор), согласно условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование  за плату площадку с твердым покрытием, общей площадью 5 310 кв.м., расположенную по адресу: 142800, 

<

...>.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи  от 01.04.2018г.

Согласно п. 2.1. договора, договор действует до 29.03.2019 г.  

В соответствии с п. 5.1 договора, арендная плата за пользование предоставленной по договору площадкой с твердым покрытием начисляется из расчета 481 рубля 50 копеек за 1 кв. метр арендуемого помещения в год, в том числе НДС- 18%. Ежемесячный платеж составляет 213 063 рубля 75 копеек, в том числе НДС - 18%.

 Согласно п. 5.2. договора, арендная плата вносится арендатором на расчетный счет арендодателя как он указан в договоре  ежемесячно, не позднее 10 числа за текущий месяц, в рублях, исходя из фактического размера арендуемой площади.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение принятых на себя обязательств по договору ответчик не оплатил  постоянную и переменную арендную плату за период с  января по март 2019г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 731 181 руб. 39 коп.  

Факт наличия задолженности подтверждается счетами фактуры № 91 от 31.01.2019 г., № 180 от 31.01.2019 г., № 245 от 28.02.2019 г., № 328 от 28.02.2019 г., № 490 от 31.03.2019 г., № 534 от 31.03.2019 г. и актами № 16 от 31.01.2019 г., № 49 от 31.01.2019 г., № 74 от 28.02.2019 г., № 108 от 28.02.2019 г., № 150 от 31.03.2019 г., № 161 от 31.03.2019 г.

Направленная ответчику претензия  от  14.05.2019г. № 01-06/336 оставлена без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), под которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 7.4.1. договора, за несвоевременное внесение арендной платы, предусмотренной п. 5.1. договора, арендатор уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.    

 Согласно расчету истца задолженность ответчика по состоянию на 17.06.2019 г. составляет 819 047 руб. 28 коп., из которых: 731 181 руб. 39 коп. – долг, 87 865 руб. 89 коп. – пени.   

Расчет истца судом проверен и признан обоснованным. Ответчиком контррасчет задолженности не произведен, расчет истца не оспорен, доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по договору в полном объеме, суду не представлено.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств перед истцом в суд не представлено, расчет истца подтвержден представленными доказательствами и не оспорен ответчиком, право на истребование долга вытекает из условий договора, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в силу ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 606, 614  ГК РФ, ст.ст. 49, 65, 66, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЙНКОМ ДЕВЕЛОПМЕНТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТУПИНСКИЙ ЗАВОД СТЕКЛОПЛАСТИКОВ" денежные средства в размере  819 047 руб. 28 коп., из которых: 731 181 руб. 39 коп. – долг, 87 865 руб. 89 коп. – пени.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЙНКОМ ДЕВЕЛОПМЕНТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТУПИНСКИЙ ЗАВОД СТЕКЛОПЛАСТИКОВ" расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 381 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

А.Г. Китова