Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-9015/2019

г. Благовещенск

14 февраля 2020 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению акционерного общества «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК Амурблагуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о  взыскании 6 532,62 руб.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Амурские коммунальные системы» с требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «УК Амурблагуправление» о  взыскании 6 532,62 руб., в том числе: 3 605,72 руб. – расходы на установку общедомового прибора учета электрической энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Амурская область. г. Благовещенск, п. Аэропорт, 10, за период с 28.03.2017 по 27.03.2019; 2 550,24 руб. – расходы на установку общедомового прибора учета электрической энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Амурская область. г. Благовещенск, п. Аэропорт, 10, встроенное нежилое помещение  площадью 148,5 кв. м., АООФСО «Русь молодая»; 376,66 руб. – проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.04.2017 по 30.11.2019; проценты по ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму 3 605,72 руб., начиная с 01.12.2019 по день фактического исполнения обязательства по уплате суммы долга.

Ответчик требования не признал, указав на отсутствие обязанности уплачивать спорные суммы, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации г. Благовещенска.

Ходатайство отклонено, так как права Администрации г. Благовещенска не затрагиваются при рассмотрении настоящего спора.

В связи с преобразованием истца, на основании ст. 48 АПК РФ, следует произвести замену акционерного общества «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

В рамках исполнения Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" АО «Амурские коммунальные системы» был установлен общедомовой прибор учета электрической энергии в МКД по следующему адресу: г. Благовещенск, п. Аэропорт, 10, в котором расположены, в том числе квартиры и нежилые встроенные помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Благовещенска.

Оснащение указанного многоквартирного дома прибором учета используемого энергетического ресурса произведено АО «Амурские коммунальные системы» после 1 июля 2012 года в целях исполнения обязанностей, предусмотренных ст. 13 Закона об энергосбережении, в связи с неисполнением собственниками помещений в данных домах обязанности по их оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов в срок до 1 июля 2012 года.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 13 Закона об энергосбережении, производимые, продаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Пунктом 5 ст. 13 Закона об энергосбережении предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных жилых домах в срок до 01.07.2012 г. обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 9 ст. 13 Закона об энергосбережении с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения, которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Согласно п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск организаций, осуществляющих снабжение водой, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета (включая многоквартирные дома), и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Законом об энергосбережении предусмотрено осуществление ресурсоснабжающими организациями деятельности по оснащению; многоквартирных домов, собственниками помещений в которых в срок до 1 июля 2012 года не исполнена обязанность по их оборудованию приборами учета используемых энергетических ресурсов, коллективными (общедомовыми) приборами учета энергетических ресурсов, независимо от воли собственников помещений такого многоквартирного дома.

АО «АКС установило и ввело в эксплуатацию общедомовой прибор учета электрической энергии в МКД, расположенном по адресу - г. Благовещенск, п. Аэропорт, 10, о чем составлен акт допуска в эксплуатацию прибора учета от 27.03.2017 года.

В момент установки общедомового (коллективного) прибора учета электрической энергии вышеуказанный многоквартирный жилой дом находился на управлении у ответчика, что подтверждается договором управления МКД от 01.08.2015 года.

В соответствии со статьями 161, 162 ЖК РФ, пунктом 16 Правил № 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 7, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовой прибор учета электрической энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает; в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета электрической энергии.

В силу пункта 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении, граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают такие расходы по установке ОДПУ равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

Из содержания пункта 10 статьи 162 ЖК РФ, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пунктов 24, 26 Правил № 491 следует, что управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (Определение ВС РФ от 17.06.2015 №310-ЭС15-912 и от 02.07.2015 №303-ЭС15-2333).

Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу - г. Благовещенск, п. Аэропорт, 10, не было исполнено обязательство по установке прибора учета электрической энергии, в связи с чем управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, обязана возместить АО «АКС» понесенные им расходы на установку прибора учета в многоквартирном доме, управление которым осуществляет, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке ОДПУ. (Обзор судебной практики ВС РФ №4 (2015), утв. Президиумом ВС РФ).

Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

АО «АКС» распределило стоимость за установку общедомового (коллективного) прибора учета между всеми собственниками жилых и встроенных нежилых помещений пропорционально площади помещения, принадлежащего каждому собственнику по следующей формуле: стоимость ОДПУ х площадь квартиры (площадь нежилого помещения) / общая площадь всех жилых и нежилых помещений.

Общая сумма расходов на установку ОДПУ электрической энергии (п. Аэропорт, 10) составила 27 226,14 руб., что подтверждается локальным сметным расчетом и актом приемки выполненных работ. Стоимость установки ОДПУ электрической энергии для жилых помещений (исходя из общей площади жилых помещений) за вычетом встроенных нежилых помещений (АООФСО «Русь молодая» и ФИО1 МВД России на транспорте) составила 22 615,10 руб. (27 226,14 - 4 611,04).

Таким образом, доля в расходах за установку общедомового прибора учета электрической энергии по квартирам, находящихся в муниципальной собственности на момент установки ОДПУ с общей площадью 524, 9 м2, составила 9 014,30 руб. (расчет затрат по квартирам представлен в материалы дела).

Поскольку пятилетний срок с момента введения прибора учета в эксплуатацию не истек, постольку расчет суммы расходов на установку ОДПУ электрической энергии за период с 28.03.2017 по 27.03.2019 (2 года) определен с учетом права собственников жилых помещений (и, соответственно управляющей компании) на рассрочку платежей и составляет 3 605,72 рублей (9 014,30/5 лет х 2 года).

Доля в расходах за установку общедомового прибора учета электрической энергии по встроенному нежилому помещению АООФСО «Русь молодая», находящегося в муниципальной собственности на момент установки ОДПУ с общей площадью 148,5 м2, составила 2 550, 24 руб. (4 611, 04-2 060,80 (оплаченная стоимость ОДПУ электрической энергии, приходящаяся на встроенное нежилое помещение ФИО1 МВД России на транспорте).

Для юридических лиц рассрочка на установку ОДПУ Законом об энергоснабжении не предусмотрена.

03.09.2019 года АО «АКС» в адрес ООО «УК Амурблагуправление» направляло письмо с требованием об оплате расходов за установку прибора учета электрической энергии в МКД по адресу - г. Благовещенск, п. Аэропорт, 10, а также платежные документы (счета, акты, счет-фактуры) на общую сумму 11 564,54 руб., приходящуюся на долю муниципального имущества.

23.10.2019 года истец в адрес ответчика направил досудебное уведомление (претензию) об оплате расходов за установку прибора учета электрической энергии на сумму 3 605,72 руб. за период с 28.03.2017 по 27.03.2019 с учетом предоставленной пятилетней рассрочки и на сумму 2 550, 24 руб. за встроенное нежилое помещение. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Из пункта 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении следует, что при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

В связи с этим, ответчику на сумму задолженности были начислены проценты за период с 11.04.2017 по 30.11.2019 в размере 376,66 руб.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Возражения ответчика судом отклонены по следующим основаниям:

Доводы ответчика о том, что на управляющую организацию не могут быть

возложены обязанности по оплате РСО расходов за установку ОДПУ электрической энергии согласно протоколам общего собрания собственников и в связи с прекращением договора управления МКД, не могут быть приняты в связи с со слдеующим:

Собственниками помещений в МКД, расположенном по адресу: п. Аэропорт, 10, г. Благовещенск самостоятельно не был установлен ОДПУ электрической энергии в установленный законом срок. В связи с этим, АО «АКС» (РСО) на основании п. 12. с. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон об энергосбережении) установило в вышеуказанном МКД за свой счет ОДПУ электрической энергии и ввело его в эксплуатацию.

На момент установки ОДПУ электрической энергии ООО «УК Амурблагуправление» являлось управляющей организацией в отношении спорного НКД.

В соответствии со статьями 161, 162 ЖК РФ, пунктом 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям Правил содержания общего имущества в МКД.

Собственниками помещений в вышеуказанном МКД было принято решение о выборе в качестве управляющей организации - ООО «УК Амурблагуправление», которая в соответствии с условиями договора управления от 01.08.2015 обязана была отвечать за надлежащее содержание общего имущества (в том числе, обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета электрической энергии).

Согласно пункту 7, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета электрической энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п. 1 ст.158 ЖК РФ).

Из содержания пункта 10 статьи 162 ЖК РФ, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пунктов 24, 26 Правил № 491 следует, что управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (Определение ВС РФ от 17.06.2015 Ш310-ЭС15-912 и от 02.07.2015 №303-ЭС15-2333). Именно управляющая организация обязана обеспечить поступление платежей в ресурсоснабжающую организацию.

ООО «УК Амурблагуправление» никаких действий по энергосбережению в вышеуказанном МКД в части установки общедомового прибора учета электрической энергии, а также по вынесению на обсуждение собственниками помещений вопросов установки ОДПУ и последующему возмещению расходов собственниками не предпринимало, с вопросом по заключению соответствующего договора в РСО не обращалось.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что жильцами на общем собрании собственников принято решение самостоятельно оплачивать РСО коммунальную услугу по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и энергоснабжению (прямые расчеты между собственниками помещений МКД и РСО) не имеет правового значения для разрешения настоящего   спора, поскольку   в   данном   деле   истец   просит   взыскать   стоимость работ по установке ОДПУ, а не задолженность по коммунальной услуге.

Из названных норм следует, что именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом (на момент установки ОДПУ), является надлежащим ответчиком в настоящем споре и обязана возместить истцу понесенные им расходы на установку ОДПУ электрической энергии, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке приборов учета.

В отношении доводов ответчика о не направлении акта о приемке выполненных

работ за июнь 2017, не получении информации о размере расходов, связанных с установкой ОДПУ электрической энергии, а также по завышению площадей, судом установлены следующие обстоятельства:

Работы по установке ОДПУ электрической энергии выполнены самостоятельно АО «АКС». В связи с чем, расчетные документы (локальный сметный расчет и акт о приемке выполненных работ) составлены и подписаны истцом в одностороннем порядке, таким образом, направление этих документов ответчику не является обязательным для истца. Факт проведения работ по установке ОДПУ электрической энергии в вышеуказанном МКД подтверждается представленным в материалы дела актом допуска в эксплуатацию прибора учета от 27.03.2017 года, подписанным как представителем АО «АКС», так и представителем ООО «УК Амурблагуправление» без возражений и замечаний.

Сведения по общей площади МКД (1585,37 кв.м.), общей площади жилых помещений (1316,87 кв.м.) и квартир, находящихся в муниципальной собственности (524,90 кв.м.) были предоставлены ресурсоснабжающей организации Благовещенским Расчетно-кассовым центром АО «АКС» (письмо РКЦ имеется в материалах дела). В выписке из реестра муниципального имущества указана только жилая площадь муниципальных квартир, таким образом, она отличается от общей площади жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, которая использовалась при расчете затрат на установку ОДПУ электрической энергии. Площадь встроенных нежилых помещений (268,5 кв.м., в том числе 148,5 кв.м. - АООФСО «Русь молодая» и 120 кв.м. - ФИО1 МВД России на транспорте (доля расходов на установку ОДПУ оплачена) подтверждается договорами безвозмездного пользования.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 000 руб., оплачена истцом по пл. пор. № 14217   от 03.12.2019 в сумме 2 000 руб. Госпошлина относится на ответчика.  С ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в размере 2 000 руб.

На основании статей  309,310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  руководствуясь статьями 48, 51, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «УК Амурблагуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации г. Благовещенска отказать.

Произвести замену акционерного общества «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Амурблагуправление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>): 3 605,72 руб. – расходы на установку общедомового прибора учета электрической энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Амурская область. г. Благовещенск, п. Аэропорт, 10, за период с 28.03.2017 по 27.03.2019; 2 550,24 руб. – расходы на установку общедомового прибора учета электрической энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Амурская область. г. Благовещенск, п. Аэропорт, 10, встроенное нежилое помещение  площадью 148,5 кв. м., АООФСО «Русь молодая»; 376,66 руб. – проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.04.2017 по 30.11.2019; проценты по ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму 3 605,72 руб., начиная с 01.12.2019 по день фактического исполнения обязательства по уплате суммы долга; 2 000 руб. – расходы по госпошлине.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется. Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://amuras.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru.

Судья                                     А.А. Стовбун