АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1358/2019

г. Биробиджан

20 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2019 года. Полный текст решения изготовлен 20 июня 2019 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Нехамкиной А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363)

к обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Монарх" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1147901001038, ИНН 7901544263)

о взыскании 778 143 рублей 96 копеек, из которых: 774 940 рублей 87 копеек – основной долг за потребленную в период с марта 2016 года по январь 2019 года тепловую энергию по договорам теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 1015 от 01.08.2014, № 3/5/11314/714 от 01.01.2017; 3203 рубля 09 копеек – пени за период с 14.04.2019 по 30.04.2019;

о взыскании пени с 01.05.2019 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 774 940 рублей 87 копеек, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении",

при участии представителя истца ФИО2 (на основании доверенности № ДЭК-71-15/50 Д от 01.02.2019),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее – АО "ДГК") обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Монарх" (далее – ООО "УК "Монарх") о взыскании 778 143 рублей 96 копеек, из которых: 774 940 рублей 87 копеек – основной долг за потребленную в период с марта 2016 года по январь 2019 года тепловую энергию по договорам теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 1015 от 01.08.2014, № 3/5/11314/714 от 01.01.2017; 3203 рубля 09 копеек – пени за период с 14.04.2019 по 30.04.2019; о взыскании пени с 01.05.2019 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 774 940 рублей 87 копеек, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В обоснование заявления указано, что между истцом и ответчиком заключены договоры теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 1015 от 01.08.2014, № 3/5/11314/714 от 01.01.2017. В период с марта 2016 года по январь 2019 года истцом осуществлена поставка тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика. Задолженность ООО "УК "Монарх" за отпущенные в спорный период тепловые ресурсы составила 774 940 рублей 87 копеек.      

Определением суда от 14.05.2019 исковое заявление принято к производству, ответчику предложено представить в суд и истцу доказательства оплаты задолженности (при наличии), письменный мотивированный отзыв на иск. 

          Ответчик определение суда от 14.05.2019 не исполнил, отзыв на иск не представил, своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, в порядке частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В  судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав в судебном заседании представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

         Как видно из материалов дела, ООО "УК "Монарх" осуществляет функции управления многоквартирными жилыми домами, расположенными в городе Биробиджане Еврейской автономной области по адресам: ул. Косникова,  

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; ул. Пионерская, д. 60 "а"; ул. Попова, 

<

...>, 

<

...>, д.  60.

Между АО "ДГК" (ресурсоснабжающей организацией, РСО) и ООО "УК "Монарх" (исполнителем, исполнителем коммунальных услуг, ИКУ) заключены:

-    договор № 1015 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 01.08.2014;

-  договор № 3/5/11314/714 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 01.01.2017 с учетом протоколов разногласий и согласования разногласий.

В пункте 1.1 договора № 1015 теплоснабжения жилого фонд Управляющей организации от 01.08.2014 стороны установили, что РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает в объёме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (МКД), находящегося в управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых приборов и оборудования.

Согласно пункту 8.1 указанного договора он заключен на срок до 31.12.2014 и вступает в силу с момента его подписания. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.08.2014. 

Договор пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (пункт 8.2 договора № 1015 от 01.08.2014).

РСО осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с  собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении исполнителя (пункт 1.2 договора № 1015 от 01.08.2014).

В соответствии с пунктом 1.3 договора № 1015 от 01.08.2014 исполнитель оплачивает горячую воду, потребленную в процессе использования общедомового имущества МКД (ОДН), находящихся в управлении исполнителя, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 (порядок определения объема горячей воды на ОДН) договора.

Расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и (или) горячей воды на объекты жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, проектные максимальные нагрузки тепловой энергии и (или) горячей воды приведены в приложении 1,2 (пункт 1.5 договора № 1015 от 01.08.2014).

В пункте 6.2 договора № 1015 от 01.08.2014 указано, что расчетный период для оплаты за горячую воду устанавливается равным календарному месяцу.

Пунктом 6.6 договора № 1015 от 01.08.2014 предусмотрено , что расчет за потребленную горячую воду производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Пунктом 1.1 договора № 3/5/11314/714 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 01.01.2017 установлено, что РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося в управлении ИКУ. 

Согласно пункту 8.1 договора № 3/5/11314/714 от 01.01.2017 он вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2017. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2017. Договор считается продленным ежегодно на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

РСО осуществляет расчеты за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ (пункт 1.2 договора № 3/5/11314/714 от 01.01.2017).

В соответствии с пунктом 1.3 договора № 3/5/11314/714 от 01.01.2017 ИКУ оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 (порядок определения объема коммунальных ресурсов) договора.

Расчетный годовой объем отпуска коммунальных ресурсов на объекты жилого фонда, находящегося в управлении ИКУ, проектные максимальные нагрузки приведены  в приложении 1,2 (пункт 1.5 договора № 3/5/11314/714 от 01.01.2017).

В соответствии с пунктом 6.2 договора № 3/5/11314/714 от 01.01.2017 расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу, исчисленному с предоставления показаний приборов учета, а для домов без коллективных (общедомовых) приборов учета с 1-го числа месяца.

В пункте 6.5 договора № 3/5/11314/714 от 01.01.2017 согласовано, что расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

За период с марта 2016 года по январь 2019 года задолженность за отпущенные в МКД теплоресурсы составила 774 940 рублей 87 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела сводными данными по лицевым счетам за указанный период.

Поскольку собственники помещений многоквартирных жилых домов оплату за поставленный ресурс не произвели, истцом ответчику 14.03.2019 вручено письмо за исх. № 284 от 12.03.2019 с предложением произвести оплату долга либо предоставить справки о зарегистрированных гражданах в жилых помещениях.

Оставление ООО "УК "Монарх" вышеуказанного письма без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Спорные отношения сторон регулируются нормами параграфа 6 "Энергоснабжение" главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 указанного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (часть 1 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики применения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", разъяснено, что арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

Сторонами согласованы существенные условия договоров, договоры  теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 1015 от 01.08.2014, № 3/5/11314/714 от 01.01.2017 подписаны уполномоченным представителями истца и ответчика, соответствует требованиям закона. Следовательно, основания для признания их незаключенными или недействительными, отсутствуют.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в многоквартирные дома, используются исполнителем для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении ответчика.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

ООО "УК "Монарх" выбрано собственниками помещений в качестве управляющей организацией и в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем, обязано приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилых домах и на общедомовые нужды, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Указанный подход соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, правовой позиции Арбитражного суда Дальневосточного округа, изложенной в постановлении от 12.04.2018 № Ф03-858/2018.

При таких обстоятельствах, ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы как от потребителей, так и от исполнителя коммунальных услуг. Обратившись с настоящим иском к ООО "УК "Монарх", АО «ДГК» реализовано принадлежащее ему право, тогда как обязанность обратиться с указанными требованиями исключительно к потребителям – собственникам помещений законодательством не предусмотрена.

При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством в случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в МКД, находящиеся в управлении ООО "УК "Монарх", последним не отрицается, доказательства оплаты задолженности не представлены. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 774 940 рублей 87 копеек задолженности за потребленную в период с марта 2016 года по январь 2019 года тепловую энергию по договорам теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 1015 от 01.08.2014, № 3/5/11314/714 от 01.01.2017 подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

За нарушение сроков оплаты поставленного ресурса истец на основании части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начислил ответчику пени за период с 14.04.2019 по 30.04.2019, размер которых составил 3203 рубля 09 копеек.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан арифметически верным.

Поскольку факт нарушения сроков оплаты поставленного ресурса подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании 3203 рублей 09 копеек пени за период с 14.04.2019 по 30.04.2019 подлежит удовлетворению.

Кроме того, АО «ДГК» заявлено требование о взыскании пени, начиная с 01.05.2019 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 774 940 рублей 87 копеек, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты ответчиком задолженности также подлежит удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском АО «ДГК» платежным поручением № 20475 от 25.04.2019 уплатило в федеральный бюджет 18 563 рубля государственной пошлины по иску.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 18 563 рубля судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Монарх" в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" 778 143 рубля 96 копеек, из которых: 774 940 рублей 87 копеек – основной долг за потребленную в период с марта 2016 года по январь 2019 года тепловую энергию по договорам теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 1015 от 01.08.2014, № 3/5/11314/714 от 01.01.2017; 3203 рубля 09 копеек – пени за период с 14.04.2019 по 30.04.2019, а также 18 563 рубля в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Монарх" в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" пени с 01.05.2019 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 774 940 рублей 87 копеек, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

А.А. Нехамкина