АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 июня 2024 года

Дело №

А56-32653/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2024 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 июня 2024 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Жуковой Т.В., Пастуховой М.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Водоканал «Ладога» ФИО1 (доверенность от 10.01.2024), от общества с ограниченной ответственностью «НИКОМИКС» Заставной И.Ю. (доверенность от 07.02.2020),

рассмотрев 13.06.2024 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал «Ладога» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.10.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024 по делу № А56-32653/2023,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «НИКОМИКС», адрес: 188302, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал «Ладога», адрес: 188680, 

<

...>,        ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Водоканал), об урегулировании разногласий, возникших по пункту 16.2 договора холодного водоснабжения от 01.01.2023 № Р-П-137-ВС (далее – Договор).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «ЛОКС» (далее – ООО «ЛОКС»).

Решением суда первой инстанции от 16.10.2023, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 15.02.2024, разногласия сторон, возникшие при заключении Договора, урегулированы путем исключения пункта 16.2 из текста Договора.

В кассационной жалобе Водоканал, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению подателя жалобы, распространение действия Договора на отношения сторон с 05.10.2022 не противоречит пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и соответствует фактически сложившимся между Обществом и Водоканалом отношениям по поставке холодной воды.

Как указывает податель жалобы, с октября 2022 года Водоканал является гарантирующей организацией и единственным поставщиком воды на территории Колтушского сельского поселения Ленинградской области, в том числе в отношении территории промышленно-деловой зоны Рыжики, на которой расположен объект Общества; на основании договора аренды от 29.07.2022      № 005/07-22, заключенного с ООО «ЛОКС», эксплуатирует централизованные сети и объекты водоснабжения, осуществляет отпуск холодной воды, полученной от ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» по договору от 15.11.2022   № 81-159590-ПП-ВС, тогда как ООО «ЛОКС» с указанной даты не являлся ресурсоснабжающей организацией на территории Колтушского сельского поселения Ленинградской области, не имел договора с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и объектов водопроводно-канализационного хозяйства.

В отзыве Общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель Водоканала поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Общества отклонил их.

Представители ООО «ЛОКС», надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как видно из материалов дела, распоряжением Правительства Ленинградской области 04.10.2022 № 714-р (далее – Распоряжение № 714-р) Водоканал был наделен статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения на территории Колтушского сельского поселения в границах дер. Колтуши, дер. Разметелево, дер. Старая (ул. Верхняя и пер. Школьный).

Распоряжением Правительства Ленинградской области от 02.12.2022      № 879-р (далее – Распоряжение № 879-р), опубликованным 05.12.2022, внесены изменения в Распоряжение № 714-р, зона деятельности  Водоканала установлена в пределах соответствующей централизованной системы территории муниципального образования «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, за исключением 

<

...>), дер. Кальтино, дер. Старая Пустошь.

Письмом от 30.01.2023 № 79/23 Водоканал (гарантирующая организация) направил Обществу (абонент) проект Договора на поставку холодной воды на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:55, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, территория Промышленно-деловая зона Рыжики, Северная улица, з/у 32. В пункте 16.2 Договора содержалось условие о том, что условия Договора применяются к отношениям сторон, возникшим до заключения Договора, с 05.10.2022.

Электронным письмом Водоканал 02.02.2023 повторно направил Обществу проект Договора с изменениями в части адреса сторон.

Общество подписало Договор с протоколом разногласий от 01.03.2023, в котором предложило исключить пункт 16.2 из Договора. Протокол разногласий направлен Водоканалу электронным письмом 03.02.2023.

Наличие между сторонами разногласий по пункту 16.2 Договора послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявленные Обществом требования и исключили пункт 16.2 из текста Договора.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 425 ГК РФ, договор приобретает юридическую силу в момент его заключения.

Пунктом 2 статьи 425 ГК РФ сторонам предоставлено право установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Как правильно указал апелляционный суд, распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно лишь в том случае, когда в спорный период между сторонами фактически существовали соответствующие отношения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.08.2005 № 1928/05).

Между тем, на основании представленных в материалы дела доказательств судами установлено, что в 2022 году правоотношения по поводу водоснабжения спорного объекта существовали между Обществом и             ООО «ЛОКС» в рамках договора холодного водоснабжения от 01.11.2015           № Р-22-ВС (том 1, листы дела 34-50). Поставленная в октябре-декабре          2022 года холодная вода, объем которой определен по показаниям приборов учета, оплачена Обществом в пользу ООО «ЛОКС» на основании выставленных последним счетов (том 1, листы дела 56-61). И напротив, Водоканал в спорный период заключение с Обществом договора не инициировал, о необходимости осуществления оплаты в свою пользу не заявлял, счета не выставлял.

Наделение Водоканала статусом гарантирующей организации не означает автоматического прекращения договора холодного водоснабжения от 01.11.2015 № Р-22-ВС, заключенного Обществом с ООО «ЛОКС». Из пунктов   78-80 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, следует, что и абонентам, и гарантирующей организации предоставлено время на направление заявки на заключение договора холодного водоснабжения или предложения о заключении договора холодного водоснабжения с приложением проекта соответствующего договора, а ранее действовавшие договоры водоснабжения считаются расторгнутыми со дня вступления в силу соответствующих договоров с гарантирующей организацией.

Кроме того, деревня Разметелево и деревня Рыжики, в которой расположен принадлежащий Обществу земельный участок, являются разными населенными пунктами. В связи с этим, вопреки доводу подателя жалобы, Водоканал вплоть до принятия Распоряжения № 879-р не был наделен статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения на территории деревни Рыжики.

Ссылка Водоканала на то, что фактические отношения с Обществом возникли у него после того, как ООО «ЛОКС» на основании договора аренды от 29.07.2022 № 005/07-22 передало Водоканалу централизованные сети и объекты водоснабжения, отклонена апелляционным судом с учетом пунктов 4.1, 4.2 названного договора, предусматривающих вступление Водоканала в отношения с потребителями лишь после официального опубликования органом тарифного регулирования утвержденных для Водоканала тарифов в сфере водоснабжения (приказ Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 28.12.2022 № 588-п на период с 01.01.2023 по 31.12.2023).

Условия договора от 15.11.2022 № 81-159590-ПП-ВС, заключенного Водоканалом с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и предусматривающего аналогичную ретроспективную оговорку, в силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ не создают обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

При таких обстоятельствах оснований для придания Договору обратной силы не имелось. Пункт 16.2 исключен судами из Договора правомерно.

В связи с изложенным кассационная инстанция считает обжалуемые судебные акты законными и обоснованными, а кассационную  жалобу Водоканала – не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.10.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024 по делу № А56-32653/2023 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал «Ладога» - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Боглачева

Судьи

Т.В. Жукова

 М.В. Пастухова