АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-19181/2020

г. Тюмень

21 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 апреля 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 апреля 2021 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «Спинокс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), закрытому акционерному обществу «Симокс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о солидарном взыскании и обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 01.04.2021 (до и после перерыва), 

от ЗАО «Спинокс»: до перерыва – не явились, извещены; после перерыва – ФИО3 по доверенности от 01.03.2019, 

от ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ»: до перерыва – ФИО4, генеральный директор, согласно выписки из ЕГРЮЛ; после перерыва - не явились, извещены,

от  ЗАО «Симокс»: не явились, извещены,

установил:

Заявлен иск публичного акционерного общества МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК (далее – ПАО «МОСОБЛБАНК», Банк, истец), уточненный в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к закрытому акционерному обществу «Спинокс» (далее – ЗАО «Спинокс»), обществу с ограниченной ответственностью «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ» (далее – ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ», закрытому акционерному обществу «Симокс» (далее – ЗАО «Симокс») о взыскании солидарно с ЗАО «Спинокс», ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ», ЗАО «Симокс» задолженности в размере  25 820 449,54 руб. – сумма основного долга, 942 315,23 руб. просроченных процентов за пользование кредитом, 125 635,94 руб. накопленных процентов по кредитному договору № 

<

***> от 16.03.2018 (далее – кредитный договор), об обращении взыскания на нижеуказанное заложенное имущество: 

- по договору № 

<

***>/ДЗ-1 о залоге движимого имущества от «16» марта 2018 г., согласно перечню, указанному в приложении № 1 к договору залога, общая залоговая стоимость которого равна 17 641 400 руб.;

- по договору № 

<

***>/ДЗ-2 о залоге движимого имущества от «16» марта 2018 г., согласно перечню, указанному в приложении № 1 к договору залога, общая залоговая стоимость которого равна 11286100,00 руб.;

- по договору № 

<

***>/ДЗ-3 о залоге движимого имущества от «16» марта 2018 г., согласно перечню, указанному в приложении № 1 к договору залога, общая залоговая стоимость которого равна 7 536 200,00 руб.;

-по договору ипотеки (залога недвижимости) № 

<

***>/ДИ-3 от16.03.2018:

1. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 63,2  кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8750.

2. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 54,2 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8748.

3. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 39,7 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8749.

4. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 19,6  кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № цокольный, адрес: 

<

...>, машино-место 1, кадастровый номер: 72:23:0218002:11462.

5. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 20,3 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: цокольный этаж № цокольный, адрес: Тюменская область, город Тюмень, улицаХарьковская, дом 59, корпус 5, машино-место 2, кадастровый номер: 72:23:0218002:11461, установлении  начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества в размере общей залоговой стоимости, а именно - 10 222 400,00 руб.

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310, 322, 323, 330, 362, 809, 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что заемщик не исполнил в полном объеме обязательство по кредитному договору от 16.03.2018 № 

<

***>.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований в части расторжения кредитного договора от 16.03.2018 

<

***>, заключенного между Банком и ЗАО «СПИНОКС», суд находит его подлежащим отклонению ввиду следующего.  

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Основание иска - это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику. Предмет иска - материально-правовое требование к ответчику о совершении определенных действий, воздержании от них; признании наличия или отсутствия правоотношения, изменении или прекращении его. Изменение основания иска - увеличение числа фактов, подтверждающих притязание истца или замена их другими. Изменение предмета иска - изменение материально-правового требования. 

В абзаце пятом пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», подлежащего применению с учетом положений действующего Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указано, что под увеличением размера исковых требований следует понимать увеличение суммы иска по тому же требованию, которое было заявлено истцом в исковом заявлении. Увеличение размера исковых требований не может быть связано с предъявлением дополнительных исковых требований, которые не были истцом заявлены в исковом заявлении. Такое требование может быть заявлено самостоятельно. 

Применительно к настоящему спору, уточненные исковые требования заявлены о расторжении кредитного договора от 16.03.2018 

<

***>, при этом изначальные требования истца заявлены о взыскании суммы задолженности.

Таким образом, истец, заявляя такое ходатайство, фактически изменяет предмет и основание заявленных требований, что является не допустимым применительно к статье 49 АПК РФ. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что такое уточнение фактически направлено на предъявление нового требования с одновременным изменением предмета и основания иска, в связи с чем отказывает истцу в принятии уточнения иска                      и рассматривает спор по первоначально предъявленным требованиям.

Вместе с тем, истец не теряет права предъявить данные требования в самостоятельном порядке по правилам статей 125, 126 АПК РФ.

Протокольным определением Арбитражного суда Тюменской области от 12.04.2021 в судебном заседании объявлялся перерыв до 19.04.2021. Информация об объявлении перерыва размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Картотека арбитражных дел». После перерыва судебное заседание было продолжено.

Представитель ЗАО «Симокс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке части 1 статьи 123 АПК РФ. 

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившегося представителя ЗАО «Симокс».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики письменные отзывы на иск не представили. В судебном заседании представитель ответчиков не возразил против исковых требований по существу.

Суд считает, что у ответчиков имелись все процессуальные возможности заявления обоснованных возражений против иска. В соответствии с частью 1 статьи 156 АПК РФ непредставление  отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 АПК РФ  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют, что 16.03.2018 ПАО «МОСОБЛБАНК» (Банк) и ЗАО «Спинокс» (заемщик) подписали кредитный договор № 

<

***> (далее – кредитный договор). 

Пунктом 1.1. договора предусмотрено, что Банк предоставляет заемщику денежные средства в виде возобновляемой кредитной линии, лимит задолженности 50 000 000 руб. (пункт 1.1. кредитного договора). За пользование кредитом заемщик уплачивает проценты в размере 12,8 % годовых (пункт 2.3. кредитного договора).

Пунктом 1.1. договора  в редакции дополнительного соглашения № 4 от 31.05.2019 предусмотрено, что срок предоставления кредита - с момента заключения договора по 14.02.2020 (включительно); срок пользования кредитом - с момента заключения договора по 16.03.2020 (включительно).

Согласно пункту 3.5. договора уплата процентов за пользование кредитом (траншем) производится заемщиком, начиная с месяца предоставления кредита (первого транша), ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня, и в Дату возврата кредита. При этом уплата процентов производится заемщиком за соответствующий расчетный период (месяц).

Из пункта 6.1. договора следует, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору заключаются: 

а) договор поручительства № 

<

***>/ДП-1 от «16» марта 2018 между Банком и ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ»; 

б) договор поручительства № 

<

***>/ДП-2 от «16» марта 2018 между Банком и ФИО5 Андреевичем;

в) договор поручительства № 

<

***>/ДП-3 от «16» марта 2018 между Банком и ФИО4 Васильевичем;

г) договор поручительства № 

<

***>/ДП-4 от «16» марта 2018 между Банком и Коренным Виталием Ильичем;

д) договор о залоге движимого имущества № 

<

***>/ДЗ-1 от «16» марта 2018 между Банком и ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ»;

е) договор о залоге движимого имущества № 

<

***>/ДЗ-2 от «16» марта 2018 между Банком и ЗАО «Спинокс»;

ж) договор о залоге движимого имущества № 

<

***>/ДЗ-3 от «16» марта 2018 между Банком и ЗАО «СИМОКС»;

з) договор ипотеки (залога недвижимости) № 

<

***>/ДИ-3 от «16» марта 2018 между Банком и ЗАО «Спинокс». 

В соответствии с пунктом 7.1 кредитного договора за просрочку возврата кредита (транша) заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % (ноль целях пять десятых) процента от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый календарный день. Расчет неустойки осуществляется на сумму просроченной задолженности по кредиту (траншу), начиная со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности по кредиту (траншу), до даты фактического погашения просроченной задолженности по кредиту (траншу) (включительно).

В соответствии с пунктом 7.2 кредитного договора за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом (траншем) и/или подлежащих уплате комиссий заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % (ноль целях пять десятых) процента от просроченной задолженности по процентам за пользование кредитом (траншем) и /или комиссиям за каждый календарный день просрочки.

В пункте 4.2 кредитного договора стороны пришли к соглашению, что Банк вправе потребовать досрочного погашения всей суммы задолженности по кредитному договору (возврат кредита (траншей) и причитающихся процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек и других штрафных санкций, начисленных в соответствии с кредитным договором при нарушении Ответчиком условий кредитного договора, в том числе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме. Фактом подтверждения выдачи кредита в сумме лимита задолженности 50 000 000 руб. по кредитному договору 

<

***> от 16.03.2018 г. в редакции дополнительного соглашения №1 от 26.03.2018, дополнительного соглашения №2 от 28.12.2018, дополнительного соглашения №3 от 15.03.2019, дополнительного соглашения №4 от 31.05.2019, дополнительного соглашения №5 от 24.12.2019 является выписка по счету № 40702810010080111509 за период с 27.03.2018 по 17.09.2020 г.. банковский ордер № 2 от 27.03.2018 на сумму 37 000 000 руб., банковский ордер №84 от 30.03.2018 на сумму 13 000 000 руб.

Ответчик в нарушение условий кредитного договора не исполнил принятых на себя обязательств, которые выразились в следующем: несвоевременный возврат кредита, процентов, неуплате начисленной неустойки.

По утверждению истца по состоянию на 12.04.2021  у ответчика образовалась задолженность по кредитному договору, которая составляет 26 888 400 руб., в том числе:

- просроченный основной долг - 25 820 449,54 руб., 

- просроченные проценты - 942 315,23 руб.;

- накопленные проценты - 125635,94 руб.

Требованиями от 21.08.2020 № 19-02/03-19, от 10.09.2020 № 19-02/03-27 Банк предложил заемщику и его поручителю – ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ» погасить образовавшуюся задолженность.

Поскольку требования не были выполнены, истец обратился в Арбитражный суд Тюменской области с настоящим иском.

Кредитный договор, договор поручительства № 

<

***>/ДП-1 от 16.03.2018 между Банком и ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ», договоры о залоге движимого имущества от 16.03.2018 № 

<

***>/ДЗ-1, № 

<

***>/ДЗ-2, № 

<

***>/ДЗ-3, договор ипотеки (залога недвижимости) от 16.03.2018 № 

<

***>/ДИ-3 не были оспорены, не были признаны недействительными в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с положениями  статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Статьей 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1). Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно условиям договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом. 

Материалами дела подтверждается, что кредитор выполнил условия договора, предоставив заемщику сумму кредита.

По неоспоренной позиции истца в период пользования кредитом заемщик не в полном объеме выполнил обязательство по возврату кредитных средств – не возвратил кредитные средства, по состоянию на 12.04.2021 долг составил 26 888 400 руб., в том числе:

- просроченный основной долг - 25 820 449,54 руб.

-  просроченные проценты - 942 315,23 руб.;

-накопленные проценты - 125 635,94 руб.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Кредитным договором установлен срок возврата кредита и уплаты процентов. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании ответчики не оспорили доводы истца о задолженности по договору. Ходатайствовали об отложении судебного заседания для решения вопроса о заключении с истцом мирового соглашения.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства суд признает необоснованным, поскольку ответчик, извещенный о назначении дела к судебному разбирательству, не представил доказательств невозможности рассмотрения настоящего дела, не привел мотивов, по которым дело не может быть рассмотрено судом по существу, а также не указал о намерении представить доказательства, способные повлиять на результат судебного разбирательства.

При этом представитель истца пояснил, что к урегулированию спора мирным путем стороны не пришли и настаивает на рассмотрении дела по существу.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ознакомившись с представленным истцом расчетом основного долга и  процентов за пользование кредитом, суд полагает, что расчеты составлены арифметически верно, соответствуют условиям договора, фактическим обстоятельствам дела, действующему законодательству, периоды просрочки обоснованы документально. Размеры и периоды начисления процентов за пользование кредитом ответчиком не оспорены.

Согласно пункту 1 статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу положений пунктов 1-3 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

Учитывая вышеназванные нормы права, принимая во внимание наличие кредитного договора и договора поручительства, которыми ЗАО «Спинокс», ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ» обязались исполнить перед истцом обязательства ЗАО «Спинокс» по кредитному договору, принимая во внимание фактическое пользование кредитом, суд полагает, что требования о взыскании основного долга и долга по уплате плановых процентов за пользование кредитом заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению в заявленном размере: 25 820 449,54 руб. – сумма основного долга, 942 315,23 – просроченные проценты за пользование кредитом, 125 635,94 руб. – накопленные проценты, и взысканию солидарно с ответчиков. 

Истец также просит об обращении взыскания в пользу ПАО «МОСОБЛБАНК» на нижеуказанное заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Спинокс», ООО «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ», ЗАО «СИМОКС», находящееся в залоге у Банка ВТБ (ПАО) в соответствии с договорами о залоге движимого имущества

- по договору № 

<

***>/ДЗ-1 о залоге движимого имущества от «16» марта 2018 г., согласно перечню, указанному в приложении № 1 к договору залога, общая залоговая стоимость установлена - 17 641 400 руб. (пункт 1.3 договора);

- по договору № 

<

***>/ДЗ-2 о залоге движимого имущества от «16» марта 2018 г., согласно перечню, указанному в приложении № 1 к договору залога, общая залоговая стоимость установлена - 11286100,00 руб. (пункт 1.3 договора);

- по договору № 

<

***>/ДЗ-3 о залоге движимого имущества от «16» марта 2018 г., согласно перечню, указанному в приложении № 1 к договору залога. Общая залоговая стоимость установлена - 7 536 200,00 руб. (пункт 1.3 договора);

-по договору ипотеки (залога недвижимости) № 

<

***>/ДИ-3 от16.03.2018:

1. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 63,2  кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8750.

2. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 54,2 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8748.

3. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 39,7 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8749.

4. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 19,6  кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № цокольный, адрес: 

<

...>, машино-место 1, кадастровый номер: 72:23:0218002:11462.

5. нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 20,3 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: цокольный этаж № цокольный, адрес: Тюменская область, город Тюмень, улицаХарьковская, дом 59, корпус 5, машино-место 2, кадастровый номер: 72:23:0218002:11461.

Пунктом 1.2. договора ипотеки залоговая стоимость предмета залога устанавливается в размере 10 222 400 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с пунктами 4.1. договора ипотеки обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В силу положений части 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи  3 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с положениями пункта 1.2 договоров о залоге движимого имущества, пункта 2.2 договора ипотеки (залога недвижимости) предмет залога обеспечивает требования Банка в том объеме, в каком они существуют по кредитному договору к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, неустойку, а также требования о возмещении убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по кредитному договору, в том числе о возмещении судебных издержек по взысканию долга по кредитному договору и других убытков залогодержателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должника по кредитному договору, об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 339 ГК РФ стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно положениям подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Материалы дела свидетельствуют, что сторонами в договорах ипотеки согласована залоговая стоимость переданного в залог имущества. 

В соответствии со статьей 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Принимая во внимание доказанность неисполнения в полном объеме ответчиком обязательств по кредитному соглашению и по уплате процентов за пользование кредитом, отсутствие в материалах дела доказательств наличия условий, определенных в статье 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» как препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество имеют под собой правовые основания.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 64, 65, 71 АПК РФ, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «Спинокс», ООО «СИБИРЬИНВЕССТРОЙ», ЗАО «СИМОКС», находящееся в залоге в соответствии с договорами о залоге движимого имущества, договором ипотеки в пределах суммы задолженности 26 888 400 руб.

При обращении в Арбитражный суд Тюменской области истец уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в установленном порядке и размере.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с закрытого акционерного общества «Спинокс», общества с ограниченной ответственностью «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ», закрытого акционерного общества «Симокс» в пользу публичного акционерного общества МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК 26 888 400,71 руб., из которых 25 820 449,54 руб. основного долга,  942 315,23 руб. просроченных процентов, 125 635,94 руб. накопленных процентов, а также 224 000 расходов на оплату государственной пошлины.

Обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК на нижеуказанное заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу «Спинокс», обществу с ограниченной ответственностью «СИБИРЬИНВЕСТСТРОЙ», закрытому акционерному обществу «Симокс», находящееся в залоге у публичного акционерного общества МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК в соответствии с договором от 16.03.2018 № 

<

***>/ДЗ-1 о залоге движимого имущества, с договором от 16.03.2018 № 

<

***>/ДЗ-2 о залоге движимого имущества, с договором от 16.03.2018 № 

<

***>/ДЗ-3 о залоге движимого имущества, договором ипотеки от 16.03.2018 № 

<

***>/ДИ-3, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере общей залоговой стоимости в сумме 10 222 400 руб., путем продажи с публичных торгов:

№

п/п

Наименование

Основные идентифицирующие признаки

Кол-во ед.

Залоговая

стоимость за

единицу

рублей

Залоговая стоимость

рублей

Марка

Заводской/ инвентарный номер

Год выпуска

1

Экскаватор

JCB 3CX-4WS-SM

2099102

2012

1

1 732 500,00

1 732 500,00

2

Экскаватор

JCB JS220S

JCBJS220J01 461694

2011

1

2 450 000.00

2 450 000.00

ИТОГО

2

4 182 500,00

№ п/п

Наименование

Основные идентифицирующие признаки

Кол-во ед.

Залоговая

стоимость за

единицу

рублей

Залоговая стоимость

рублей

Идентификационный

(VIN)

Модель,   № двигателя

Год выпуска

1

Кран

автомобильный

КС-45717-1 на

шасси Урал-4320

XVN457171B0103053

236НЕ2-24, В0444551

2011

1

2 170 000,00

2170 000,00

2

Кран

автомобильный

КС-45717-1 на

шасси Урал-4320

XVN457171D0013404

236НЕ2-24, С0500903

2013

1

2 170 000,00

2170 000,00

3

Кран

автомобильный

КС-45717-1 на

шасси Урал-4320

XVN457171C0103393

236НЕ2-24, С0500819

2012

1

2 170 000,00

2170 000,00

4

Грузовой тягач

МАЗ 6430А9-

1320-020

Y3M6430A9B0000442

ЯМЗ-650.10-32, В0001924

2011

1

1 050 000,00

1050 000,00

5

Грузовой тягач

МАЗ 6430А9-

1320-020

Y3M6430A9C0000986

ЯМЗ-650.10, С0004458

2012

1

1 050 000,00

1050 000,00

6

Грузовой тягач

МАЗ 6430А9-

1320-020

Y3M6430A9C0001369

ЯМЗ-650.10, С0006144

2012

1

1 050 000,00

1050 000,00

7

Полуприцеп МАЗ 975800-2010

Y3M975800C0013803

Отсутствует

2012

1

340 200,00

340 200,00

8

Полуприцеп МАЗ 975800-2010

Y3M975800B0012428

Отсутствует

2011

1

289 100,00

289 100,00

9

Полуприцеп МАЗ 975800-2010

Y3M975800C0013219

Отсутствует

2012

1

340 200,00

340 200,00

10

Легковой автомобиль Honda Pilot

5FNYF4880CB401133

J35Z4 4023873

2011

1

910 000,00

910 000,00

11

Грузовой тягач-седельный УРАЛ 44202-4511-82

Х1Р442020Е1397304

ЯМЗ-53602-10, Е0012766

2014

1

1 458 100,00

1458 100,00

12

Грузовой

полуприцеп

Автомастер 9406-

13

XE294060DE0000014

Отсутствует

2014

1

461 300,00

461 300,00

ИТОГО

12

13 458 900

№

п/п

Наименование

Основные идентифицирующие признаки

Кол-во ед.

Залоговая

стоимость за

единицу

рублей

Залоговая стоимость

рублей/

Марка

Заводской/ инвентарный номер

Год выпуска

1

Автопогрузчик

41030

08022

2007

1

210 000,00

210 000,00

2

Автопогрузчик

4086-07 Голиаф "»»»"

060312

2012

1

606 900,00

606 900,00

3

Погрузчик фронтальный

ПФС-075

808124580(7 232)

2011

1

588 000,00

588 000,00

4

Бульдозер

НЗО-162

5937(892657)

2003

1

161 000,00

161 000,00

5

Экскаватор

ЕК-18

720(57)

2003

1

490 000,00

490 000,00

6

Установка ГНБ

Vermeer-navigator 024Х40А

1VRS160Z4 Y1001648

2000

1

1 750 000,00

1 750 000,00

7

Автобетоносме ситель

SCOUT 3500

SC00273

2007

1

991 200,00

991 200,00

Итого

4 797 100,00

№

п/п

Наименование

Основные идентифицирующие признаки

Кол-во ед.

Залоговая

стоимость за

единицу

рублей

Залоговая стоимость

рублей

Идентификационный

(VIN)

Номер двигателя

Год выпуска

1

Седельный тягач КАМАЗ 651160

ХТС 651160 4 3005190

740.30 260 247430

2004

1

490 000,00

490 000,00

2

Седельный тягач КАМАЗ 65116

ХТС 651160 6 1123010

740.30 260 62357433

2006

1

490 000,00

490 000,00

3

Кран

автомобильный

КС-45721

X9Z69291141302117

ЯМ 3-238 М2-26

2004

1

1120 000,00

 1 120 000,00

4

Кран

автомобильный

КС-45717-1

XVN45717140100626

236НЕ2-3-40134682

2004

1

1120 000,00

1 120 000,00

5

Грузовой автомобиль ГАЗ-33104

Х9633104060892210

Д245.7Е2* 18826 4

2006

1

238 000,00

238 000,00

6

Грузовой автомобиль Nissan NP-300

JN1CPUD22U0147823

YD25 267165А

2008

1

441 000,00

441 000,00

7

Грузовой автомобиль Mitsubishi L200 2,5

MMBJNKB407D170890

4D56 UCBG8303

2008

399 000,00

399 000,00

8

Автобус Hyundai grand starex

KMJWA37JBBU318270

D4CB А756062

2010

497 000,00

497 000,00

9

Автомобиль TOYOTA LAND CRUISER 200

JTMHT05J004040230

2UZ 1408582

2010

1

1 470 000,00

1 470 000,00

10

Полуприцеп бортовой

X1W93271A8003054

отсутствует

2008

1

224 000,00

224 000,00

Итого

6 489 000,00  

№

п/п

Наименование

Основные идентифицирующие признаки

Кол-во ед.

Залоговая

стоимость за

единицу

рублей /ин.валюты

Залоговая стоимость

рублей/ ин. валюты

Марка

Заводской/ инвентарный номер

Год выпуска

1

Трактор с

бульдозерным  и

разрыхлительным 

оборудованием

ТМ10 11ГСТ

971

2012

1

1 400 000,00

1 400 000,00

2

Экскаватор

JCBJS160W

JCB

JW16DA01

789288

2012

1

3 990 000,00

3 990 000,00

ИТОГО

2

5 390 000,00

п/п

Наименование

Основные идентифицирующие признаки

Кол-во ед.

Залоговая стоимость за единицу

рублей

Залоговая стоимость

рублей

Идентификационный (VIN)

Номер двигателя

Год выпуска

1

MERCEDES-BENZ GL500 4 MATIC

WDC1668731A147647

2789283007033

3

2012

1

2 146 200,00

2 146 200,00

ИТОГО

1

2 146 200,00

1

Нежилое помещение

72:23:0218002:8750

<

...>

3 763 200,00

2

Нежилое помещение

72:23:0218002:8748

<

...>

3 227 200,00

3

Нежилое помещение

72:23:0218002:8749

<

...>

2 364 000,00

4

Нежилое помещение

72:23:0218002:11462

Тюменская обл., г. Тюмень, ул.

Харьковская, д. 59, корпус 5, машиноместо

1

426 400,00

5

Нежилое помещение

72:23:0218002:11461

Тюменская область, город Тюмень, улица

Харьковская, дом 59, корпус 5,

машиноместо 2

441 600,00

- нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 63,2  кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8750;

- нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 54,2 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8748;

- нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 39,7 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: этаж № 02, адрес: 

<

...>, кадастровый номер: 72:23:0218002:8749;

- нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 19,6 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: этаж № цокольный, адрес: 

<

...>, машиноместо 1, кадастровый номер: 72:23:0218002:11462;

- нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 20,3 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: цокольный этаж № цокольный, адрес: 

<

...>, машиноместо 2, кадастровый номер: 72:23:0218002:11461.

Возвратить публичному акционерному обществу МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК 6 000 руб. уплаченной государственной пошлины. Выдать справку на возврат. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 Судья

Власова В.Ф.