ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-12537/2018

г. Челябинск

26 сентября 2018 года

Дело № А47-5257/2017

 

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 сентября 2018 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Матвеевой С.В., 

судей Калиной И.В., Сотниковой О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Урал» Оренбургского района Оренбургской области на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 19.07.2018 по делу № А47-5257/2017 (судья Советова В.Ф.).

В судебном заседании, проводимом путем использования систем видеоконференц-связи, принял участие представитель сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Урал» Оренбургского района Оренбургской области ФИО2 (доверенность №б/н от 12.02.2018).

 

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 04.07.2017 (резолютивная часть от 23.06.2017) ФИО3 (далее - ФИО3, должник) признана банкротом, в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО4 (далее - финансовый управляющий ФИО5).

Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Урал» Оренбургского района Оренбургской области (далее - СПК колхоз «Урал») обратился в суд с заявлением, в котором просит:

1. признать право собственности СПК колхоз «Урал» на 1460/12166 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:21:0000000:18644, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельский совет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:0000000;

2. исключить из конкурсной массы, сформированной в рамках процедуры банкротства ФИО3, 1460/12166 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:21:0000000:18644, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельский совет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:21:0000000.

Определением суда от 20.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований предмета спора, привлечен ФИО6 (далее – ФИО6, третье лицо).

Определением суда от 19.07.2018 (резолютивная часть от 12.07.2018) в удовлетворении заявления СПК колхоз «Урал» отказано.

С определением суда от 19.07.2018 не согласился СПК колхоз «Урал» и обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить.

В апелляционной жалобе СПК колхоз «Урал» полагает вывод суда о том, что факт передачи ФИО3 земельной доли СПК колхоз «Урал» в счет оплаты стоимости квартиры не имеет правового значения, противоречащим позиции Верховного Суда  РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной пункте 58 постановления Пленума №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Судом не дана оценка представленным доказательствам возникновения у заявителя права на земельную долю. ФИО3 собственноручно подписала Акт передачи, то есть выразила волю на передачу земельного пая и проведение государственной регистрации перехода права собственности, однако регистрация перехода права не была завершена по независящим от сторон обстоятельствам. Арбитражным судом не дана оценка факту выбытия из владения должника имущества, включенного в конкурсную массу. 

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель СПК колхоз «Урал» доводы апелляционной жалобы поддержал.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, между СПК колхоз «Урал» (продавец) и ФИО3 (покупатель) 26.11.2009 заключен договор купли - продажи жилого дома (л.д. 18-19), в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил на праве частной собственности четырехкомнатную квартиру в двухквартирном одноэтажном доме, находящуюся по адресу: 

<

...> (пункт 1 договора).

Указанную четырехкомнатную квартиру одноэтажного двухквартирного дома продавец продал, а покупатель купил за 1 160 000 руб. Расчет между сторонами будет произведен полностью в день подписания договора (пункт 4 договора).

СПК колхоз «Урал» и ФИО3 27.12.2016 заключили дополнительное соглашение о порядке расчетов за жилой дом (квартиру) (л.д. 15), согласно которому в счет погашения стоимости квартиры, переданной по договору купли - продажи от 26.11.2009, ФИО3 передает в собственность СПК колхоз «Урал» долю в размере 1460/12166 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:21:0000000:18644. Итого погашается в счет стоимости квартиры - 62 000 руб. Итоговое соглашение о расчетах по исполнению встречных обязательств стороны обязуются подписать после государственной регистрации перехода права собственности от ФИО3 к СПК колхоз «Урал» на долю в размере 1460/12166 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:21:0000000:18644.

Согласно акту передачи документации на земельный пай (долю) (л.д. 13), в счет погашения стоимости жилого дома ФИО3 передает, а СПК колхоз «Урал» принимает документацию, подтверждающую право собственности на земельный пай (долю). 

Согласно пункту 2 акта данный акт удостоверяет передачу документации на земельный пай (долю), принадлежащий ФИО3 на праве собственности, в собственность СПК колхоз «Урал» в счет погашения стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, приобретаемого данным гражданином у СПК колхоз «Урал» на основании договора купли - продажи. 

На основании полученных документов производится дальнейшее оформление земельного пая (доли) в собственность СПК колхоз «Урал» с выделением границ участка, оформление кадастрового паспорта и регистрация в Учреждении юстиции на СПК колхоз «Урал».

СПК колхоз «Урал», ссылаясь на то, что осуществить государственную регистрацию права собственности не представляется возможным в связи с объявлением ФИО3 банкротом и включением спорного имущества  в конкурсную массу, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, обоснованно руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X «Банкротство гражданина», регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.

В силу пунктом 1, 2 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное указанным Федеральным законом имущество.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 указанной статьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов; общая стоимость такого имущества гражданина не может превышать 10 000 руб. (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Учитывая положения указанных норм права, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что спорное имущество, которое СПК колхоз «Урал» просит исключить из конкурсной массы, не содержится в перечне имущества, указанного в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 63 Закона о банкротстве для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, считается наступившим. Кредиторы вправе предъявить требования к должнику в порядке, установленном названным Законом.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно пункту 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В связи с этим в ходе процедуры реализации имущества гражданина подлежат предъявлению только в деле о банкротстве гражданина требования о признании права собственности, а также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре.

Таким образом, с момента открытия процедуры реализации имущества гражданина, происходит трансформация неденежного требования о передаче имущества должником в счет оплаты по договору купли-продажи в денежное требование по оплате ФИО7 приобретенной квартиры по договору, заключенному до возбуждения дела о банкротстве.

При указанных обстоятельствах оснований для исключения из конкурсной массы должника спорного имущества по указанным заявителем основаниям не имеется. Оснований для удовлетворения заявления о признании права собственности на спорное имущество у суда также не имелось.

Судом первой инстанции правильно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 19.07.2018 по делу № А47-5257/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Урал» Оренбургского района Оренбургской области – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                         С.В. Матвеева

 

Судьи:                                                                               И.В. Калина

 

О.В. Сотникова