АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-8350/2021

г. Оренбург

19 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       17 января 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        19 января 2022 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калитановой Т.В. при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Взрывгеосервис», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Республика Башкортостан, г. Нефтекамск 

к обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Правопреемство», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Оренбург 

о взыскании 3 308 589 руб. 04 коп.

В судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО2, доверенность от 01.07.2021, сроком по 31.12.2022, паспорт, диплом,

от ответчика: явки нет, извещен.

Ответчик о  времени  и  месте  судебного  заседания  извещен надлежащим  образом  в  соответствии  со  статьями  121,  123 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  по юридическим адресам, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направил.

В  соответствии  с  частью  3  статьи  156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Акционерное общество «Взрывгеосервис» (далее - истец, АО «Взрывгеосервис») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Правопреемство» (далее - ответчик, ООО "ЮФ "Правопреемство") о взыскании задолженности по договору на юридическое обслуживание № 5 от 26.02.2018 в размере 5 238 121 руб. 96 коп., из которых: 3 000 000 руб. – предоплата, 2 229 000 руб. – неустойка за период с 16.04.209 по 27.04.2021, 8 589 руб. 04 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2021 по 02.07.2021 и с 03.07.2021 по день фактической оплаты долга, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 49 191 руб., почтовые расходы в размере 532 руб. 92 коп.

До начала судебного заседания через экспедицию арбитражного суда от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований (вх. от 14.01.2022). 

В порядке ст. 66 АПК РФ суд приобщает данные документы к материалам дела.

В настоящем судебном заседании суд по просьбе представителя истца не рассматривает ходатайство об уточнении исковых требований (вх. от 14.01.2022). 

В ходе судебного заседания представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

В ходе судебного заседания от представителя истца поступило устное ходатайство об уточнении исковых требований в части снижения неустойки до 300 000 руб. 00 коп. 

Суд, рассмотрев ходатайство об уточнении исковых требований, его удовлетворяет, уточнения принимает в порядке статьи 49 АПК РФ.

Исковые требования подлежат рассмотрению с учетом принятого уточнения о взыскании с ООО «Юридическая фирма «Правопреемство» в пользу АО «Взрывгеосервис» в общей сумме 3 308 589 руб. 04 коп. 

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При  рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Из искового заявления следует, что между АО «Взрывгеосервис» (заказчик) и ООО «Юридическая фирма «Правопреемство» (исполнитель) заключен договор №5 от 26.02.2018, согласно п. 1.1 которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство осуществлять юридическое сопровождение заказчика относительно прав на земельный участок с кадастровым номером 02:56:010104:50, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - земельный участок), а именно:

- осуществлять представительство заказчика в компетентных органах государственной власти по Республике Башкортостан по вопросу оформления сделки купли-продажи и регистрации права собственности заказчика на земельный участок (п. 1.1.1. договора);

-до оформления сделки купли-продажи земельного участка оказать юридические услуги по изменению кадастровой стоимости земельного участка и определения стоимости продажи земельного участка до размера, согласованного сторонами в п. 2.1. настоящего договора (п. 1.1.2. договора). 

Результатом оказания услуг согласно п. 1.2 договора является:

- подтверждение изменения кадастровой стоимости справкой из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка;

- проект договора купли-продажи земельного участка и распоряжения территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (иным уполномоченным органом на дату принятия распоряжения) с учетом стоимости продажи земельного участка до размера, согласованного сторонами в п. 2.1.1 договора;

- по итогам оформления договора купли-продажи земельного участка со стороны заказчика - регистрация права собственности АО "ВГС" на земельный участок, получение выписки из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок, подтверждающий право собственности заказчика.

Согласно п. 5.1 договора сроки сдачи услуг по договору исполнителем заказчику, а равно предоставление выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности заказчика на земельный участок, сторонами согласованы не позднее «31» мая 2018 года. 

В соответствии с п. 10.1. договора срок его действия определен по «31» мая 2018 года включительно, но в любом случае до полного исполнения своих обязательств сторонами.

Разделом 4 договора стороны согласовали размер, порядок и сроки оплаты вознаграждения исполнителя. В соответствии с п. 4.1. договора стоимость оказываемых услуг согласована в размере 6 000 000 руб. 00 коп., НДС не облагается (УСН). В стоимость услуг включены все расходы исполнителя, связанные с исполнением договора. 

Оплата услуг Исполнителя в соответствии с п. 4.2. договора производится заказчиком в следующем порядке:

-предоплата в размере 3 000 000 руб. 00 коп. перечисляется на расчетный счет исполнителя в течение пяти банковских дней с момента подписания договора,

-3 000 000 руб. 00 коп. оплачивается заказчиком исполнителю в течение пяти банковских дней после получения заказчиком выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности заказчика на земельный участок.

Истец указал, что им произведен платеж в качестве предоплаты в размере 3 000 000 руб. 00 коп. на расчетный счет ответчика, что подтверждается платежным поручением № 47 от 19.03.2018.

В соответствии с абзацем 5 пункта 2.1.1. договора исполнитель обязан выполнить услуги по снижению кадастровой стоимости и стоимости продажи земельного участка до максимального предела такой стоимости не более 7 000 000 рублей. 

Согласно п. 7.2 договора в случае не достижения результата снижения кадастровой и стоимости продажи земельного участка до согласованного размера в 7 000 000 руб., исполнитель возвращает уплаченные заказчиком денежные средства в качестве предоплаты.

Истец указал, что ответчиком организованы работы по пересмотру результата определения кадастровой стоимости земельного участка, о чем 16.05.2018 в адрес истца предоставлено уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 16.05.2018 № 10697/217-31. При этом показатели рыночной стоимости объекта недвижимости установлены в размере 31 253 000 руб. 00 коп., что не соответствовало показателю, обусловленному пунктом 2.1.1. договора.

Истцом в адрес ответчика 07.03.2019 сделан запрос на исполнение обязательств со стороны ответчика в кратчайшие сроки с обозначением крайней даты 15.04.2019 (исх. № 11/19вгс от 07.03.2019). Однако в указанный срок исполнение обязательств со стороны ответчика не предоставлено.

Истец пояснил, что на дату подачи настоящего искового заявления условия со стороны ответчика так и не выполнены, как и не достигнуты результаты услуг, как это согласовано в п. 1.2. договора.

Истец отметил, что никаких доводов и иной информации со стороны ответчика в адрес истца относительно невозможности исполнения услуг в согласованном объеме не представлено, иных предложений относительно реализации условий договора не предлагалось. 

Истец указал, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.04.2021 правообладателем (собственником) земельного участка с кадастровым номером 02:56:010104:50 является Российская Федерация, что, по мнению истца, подтверждает факт не исполнения ответчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с Договором №5 от 26.02.2018.

Истцом в адрес ответчика 28.04.2021 направлена претензия с требованием о возврате суммы предоплаты, которая оставлена последним без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик письменный отзыв с возражениями относительно исковых требований, документальные доказательства оплаты взыскиваемой суммы задолженности в добровольном порядке в материалы дела не представил.

Согласно статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства с позиции относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При рассмотрении споров, связанных с оплатой оказанных в соответствии с договором правовых услуг, арбитражным судам необходимо руководствоваться положениями статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которых исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности). При этом следует исходить из того, что отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается (п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 №48 "О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание юридических услуг").

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Вместе с тем, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (ч. 4 ст. 453 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий, если:

1. Имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества.

2. Приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать.

3. Отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.  

Для возникновения обязательств важен сам факт безвозмездного перехода имущества от одного лица к другому или сбережения имущества одним лицом за счет другого при отсутствии к тому правовых оснований.

Согласно пункту 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для квалификации обязательства по статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации решающее значение имеет не характер поведения приобретателя (правомерное или противоправное), а отсутствие установленных законом или сделкой оснований для приобретения или сбережения имущества.

Факт приобретения или сбережения имущества без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, размер  неосновательного обогащения должен быть доказан потерпевшим, обратившимся в суд с соответствующим иском. 

Сторонами в обязательстве вследствие неосновательного обогащения являются потерпевший и приобретатель. Обязанность приобретателя возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное (или сбереженное) имущество возникает в том случае, если имело место приращение имущественной сферы первого за счет умаления имущества второго.

Пунктом 3 статьи 1103 ГК РФ предусмотрено, что поскольку иное не установлено настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В постановлении от 29.01.2013 № 11524/12 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования. Исходя из объективной невозможности доказывания факта отсутствия правоотношений между сторонами, суду на основании статьи 65 АПК РФ необходимо делать вывод о возложении бремени доказывания обратного (наличие какого-либо правового основания) на ответчика.

Из материалов дела следует, что между АО «Взрывгеосервис» (заказчик) и ООО «Юридическая фирма «Правопреемство» (исполнитель) заключен договор №5 от 26.02.2018 (л.д. 18-20), согласно п. 1.1 которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство осуществлять юридическое сопровождение заказчика относительно прав на земельный участок с кадастровым номером 02:56:010104:50, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - земельный участок), а именно:

- осуществлять представительство заказчика в компетентных органах государственной власти по Республике Башкортостан по вопросу оформления сделки купли-продажи и регистрации права собственности заказчика на земельный участок (п. 1.1.1. договора);

-до оформления сделки купли-продажи земельного участка оказать юридические услуги по изменению кадастровой стоимости земельного участка и определения стоимости продажи земельного участка до размера, согласованного сторонами в п. 2.1. настоящего договора (п. 1.1.2. договора). 

Оплата услуг исполнителя в соответствии с п. 4.2. договора производится заказчиком в следующем порядке:

-предоплата в размере 3 000 000 руб. 00 коп. перечисляется на расчетный счет исполнителя в течение пяти банковских дней с момента подписания договора,

-3 000 000 руб. 00 коп. оплачивается заказчиком исполнителю в течение пяти банковских дней после получения заказчиком выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности заказчика на земельный участок.

АО «Взрывгеосервис» перечислило ООО «Юридическая фирма «Правопреемство» по платежному поручению № 47 от 19.03.2018 сумму в размере 3 000 000 руб. 00 коп.

В соответствии с абзацем 5 пункта 2.1.1. договора исполнитель обязан выполнить услуги по снижению кадастровой стоимости и стоимости продажи земельного участка до максимального предела такой стоимости не более 7 000 000 рублей. 

Согласно п. 7.2 договора в случае не достижения результата снижения кадастровой и стоимости продажи земельного участка до согласованного размера в 7 000 000 руб., исполнитель возвращает уплаченные заказчиком денежные средства в качестве предоплаты.

Вместе с тем, ответчиком организованы работы по пересмотру результата определения кадастровой стоимости земельного участка, о чем 16.05.2018 в адрес истца предоставлено уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 16.05.2018 № 10697/217-31. При этом показатели рыночной стоимости объекта недвижимости установлены в размере 31 253 000 руб. 00 коп., что в нарушение взятых на себя обязательств, не соответствовало показателю, обусловленному пунктом 2.1.1. договора и влечет применение со стороны заказчика последствий в соответствии с п. 7.2 договора.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Ответчиком со своей стороны факт получения денежных средств от истца в сумме 3 000 000 руб. 00 коп. ни прямо ни косвенно не оспорен.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Исходя из расчета исковых требований истцом взыскивается сумма в размере 3 000 000 руб. 00 коп., перечисленная по платежному поручению № 47 от 19.03.2018.

Возражений относительно расчета суммы иска либо его контррасчет ответчиком в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статей 67-71 Арбитражного процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимосвязи с позиций относимости, допустимости и достоверности, с учетом распределения бремени доказывания, суд признает установленным и надлежащим образом доказанным материалами дела наличие у ответчика неосновательного обогащения за счет истца в сумме размере 3 000 000 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании 3 000 000 руб. 00 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2021 по 02.07.2021 в размере 8 589 руб. 04 коп. и с 03.07.2021 по день фактической оплаты долга.

 В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о взыскании процентов.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчёт подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами произведённый истцом проверен, признан арифметически правильным.

Возражений по расчету и контррасчет ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2021 по  02.07.2021 в размере 8 589 руб. 04 коп. и с 03.07.2021 по день фактической оплаты долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 39 543 руб. 00 коп. подлежат взысканию в его пользу с ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Государственная пошлина в сумме 9 648 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из Федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.   

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Правопреемство»   в пользу акционерного общества «Взрывгеосервис» задолженность в размере 3 308 589 руб. 04 коп., из которых 3 000 000 руб. 00 коп. - основной долг, 300 000 руб. 00 коп. - неустойка, 8 589 руб. 04 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2021 по  02.07.2021 и с 03.07.2021 по день фактической оплаты долга, а также 39 543 руб. 00 коп.  

Возвратить  акционерному обществу «Взрывгеосервис»    из федерального бюджета 9 648 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции  может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления в полном объеме), через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                          Т.В. Калитанова