Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                 Дело № А14-74/2021

«11» мая 2021 г.

Резолютивная часть решения подписана 13 апреля 2021 г.

Мотивированное решение составлено 11 мая 2021 г.

Арбитражный суд Воронежской области  в составе судьи Малыгиной М.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

акционерного общества «Научно-исследовательский институт «Атолл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская обл., г. Дубна,

к акционерному обществу «РУСАВИАИНТЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

о взыскании 399 950 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды № 34/2020 от 01.04.2020 за период с июня по сентябрь 2020 года, 93 060 руб. 63 коп. задолженности по агентскому договору № 35/2020 от 01.04.2020 за период с июля по август 2020 года, 59 255 руб. 58 коп. неустойки по договору аренды за период с 16.06.2020 по 21.12.2020, 9 683 руб. 20 коп. неустойки по агентскому договору за период с 26.08.2020 по 21.12.2020,

без вызова сторон, 

установил:

Акционерное общество «Научно-исследовательский институт «Атолл» (далее – истец, АО «НИИ «Атолл») обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к акционерному обществу «РУСАВИАИНТЕР» (далее – ответчик, АО «РУСАВИАИНТЕР») о взыскании 399 950 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды № 34/2020 от 01.04.2020 за период с июня по сентябрь 2020 года, 93 060 руб. 63 коп. задолженности по агентскому договору                   № 35/2020 от 01.04.2020 за период с июля по август 2020 года, 59 255 руб. 58 коп. неустойки по договору аренды за период с 16.06.2020 по 21.12.2020, 9 683 руб. 20 коп. неустойки по агентскому договору за период с 26.08.2020 по 21.12.2020.

Определением суда от 16.02.2021 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны в порядке части 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) извещены надлежащим образом о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования и сторонам представить доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений в срок до 26.02.2021. Судом установлен срок до 07.04.2021 для представления дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Ответчик отзыв на иск не представил, заявленные требования по существу не оспорил. Какие-либо иные обстоятельства, установленные ч. 5 ст. 227 АПК РФ и препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, судом не установлены.

Исковое заявление рассматривается в порядке ч. 5 ст. 228 АПК РФ.

13.04.2021 судом принята резолютивная часть решения по настоящему делу, размещенная 14.04.2021 на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

26.04.2021 в суд поступила апелляционная жалоба АО «РУСАВИАИНТЕР» на решение арбитражного суда Воронежской области от 13.04.2021 по делу                       № А14-74/2021.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве», мотивированное решение может быть изготовлено только судьей, подписавшим резолютивную часть решения (статья 10, часть 2 статьи 18 АПК РФ).

Частично удовлетворяя заявленные акционерного общества «Научно-исследовательский институт «Атолл» исковые требования, суд руководствовался следующим.

Из материалов дела, 01.04.2020 между АО «НИИ «Атолл» (далее – арендодатель) и АО «РУСАВИАИНТЕР» (далее – арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 34/2020 (далее – договор аренды), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, указанное в п. 1.2. договора (далее – объект), а арендатор обязуется принять объект в аренду и выплачивать за него арендную плату (пункт 1.1. договора аренды).

Согласно п. 3.1. договора аренды (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 15.07.2020) величина ежемесячной арендной платы на момент заключения договора устанавливается в размере 334 руб. за 1 кв.м. объекта. Размер ежемесячной арендной платы составляет 81 195 руб. 40 коп.

В соответствии с пунктом 3.2. договора аренды арендная плата вносится арендатором ежемесячно, на основании выставленного счета, путем авансового платежа до 15-го числа текущего месяца. При отсутствии счета, выставленного арендодателем, арендатор рассчитывает сумму платежа самостоятельно.

Также 01.04.2020 между АО «НИИ «Атолл» (далее – агент) и АО «РУСАВИАИНТЕР» (далее – принципал) заключен агентский договор № 35/2020 (далее – агентский договор), по условиям которого принципал поручает агенту приобретать от своего имени, но за счет принципала для производственных нужд следующие ресурсы:  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение (далее – ресурсы), осуществлять от своего имени, но за счет принципала взаимодействия с региональным оператором по вопросу оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 1.1. агентского договора).

Агентский договор заключается и исполняется сторонами во исполнение пп. 2.1.3. договора аренды.

В соответствии с пунктом 1.3. договора принципал возмещает агенту произведенные им расходы по оплате ресурсов и услуг, указанных в п. 1.1. договора, и уплачивает агентское вознаграждение в размере 2% от стоимости ресурсов и услуг, указанных в п. 1.1.

Принципал обязан по предъявленным счетам агента в течение 3-х рабочих дней, но не позднее 25 числа каждого месяца, следующего за расчетным, производить возмещение расходов по оплате ресурсов, оказанных региональным оператором услуг по обращению с ТКО и оплату агентского договора (абзац 3 п. 2.2. агентского договора).

15.10.2020 стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения № 434/2020 от 01.04.2020 (далее - соглашение).

В силу пункта 4 соглашения расторжение договора аренды является основанием для прекращения действия агентского договора, заключенного между АО «НИИ «Атолл» и АО «РУСАВИАИНЕТ».

В период с 01.06.2020 по 30.09.2020 истец предоставлял в аренду недвижимое имущество, а также оказывал услуги по агентскому договору. 

Однако ответчик выполнил частично свои обязательства в рамках указанных договоров, связанные с оплатой. Задолженность по оплате оказанных услуг согласно расчету истца составила 493 011 руб. 61 коп.

Истцом направлена ответчику досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств в части оплаты оказанных услуг, начислив неустойку в размере 68 938 руб. 78 коп., истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части исходя из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Отношения сторон урегулированы договором аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт  наличия  задолженности ответчика по договору аренды № 34/2020 от 01.04.2020 за период 01.06.2020 по 30.09.2020 в размере 399 950 руб. 98 коп. подтвержден материалами дела, документально ответчиком не оспорен.

Доказательства внесения ответчиком арендной платы в полном объеме, предусмотренной договором аренды за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с АО «РУСАВИАИНЕТ» задолженности по арендной плате в размере 399 950 руб. 98 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по агентскому договору за период с 01.07.2020 по 31.08.2020 в размере 93 060 руб. 63 коп.

Исходя из правовой природы отношений, вытекающих из агентского договора № 35/2020 от 01.04.2020, к возникшему спору подлежат применению нормы Главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об агентских договорах.

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных в агентском договоре (ст. 1006 ГК РФ).

Факт  наличия  задолженности ответчика по агентскому договору № 35/2020 от 01.04.2020 за период 01.07.2020 по 31.08.2020 в размере 93 060 руб. 63 коп. подтвержден материалами дела, документально ответчиком не оспорен.

Доказательства произведения ответчиком возмещения расходов и агентского вознаграждения в полном объеме, предусмотренных агентским договором за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с АО «РУСАВИАИНЕТ» задолженности по агентскому договору в размере 93 060 руб. 63 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 59 255 руб. 58 коп. неустойки по договору аренды за период с 16.06.2020 по 21.12.2020, 9 683 руб. 20 коп. неустойки по агентскому договору за период с 26.08.2020 по 21.12.2020.

По смыслу гл. 23 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статей 330, 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в определении условий договора, если он не противоречит закону или иным правовым актам.

В соответствие с пунктом 5.2. договора аренды за неисполнение обязательства по оплате арендных платежей арендодатель имеет право взыскать с ответчика неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 4.2. агентского договора в случае нарушения сроков оплаты, установленных в абзаце 3 пункта 2.2., агент имеет право взыскать с принципала неустойку в размере 0,1% от начисленной суммы за каждый день просрочки.

Применение мер гражданско-правовой ответственности является последствием  ненадлежащего исполнения обязательств.

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств подтвержден материалами дела, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

Граждане и юридические лица свободны в заключение договора, условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ). 

При заключении договоров стороны установили свою волю на случай нарушения обязательств. Данные договоры не признаны недействительными в установленном законом порядке. Истец при заключении и исполнении договоров вправе был рассчитывать на надлежащее их исполнение со стороны ответчика.

В соответствии  с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» исходя из принципа, что гражданское законодательство регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (ст. 2 ГК РФ),  неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны должника (ответчика), являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности.

Ответчик исковые требования в части взыскания неустойки документально не оспорил, ходатайство о снижении суммы неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности или контррасчет, не представил.

Проверив произведенные истцом расчеты неустойки, суд находит, что расчет  по договору аренды выполнен с ошибками: неверно определена даты начала периодов просрочки, поскольку не учтены положения статьи 191, 193 Гражданского кодекса РФ о начале течения сроков, а также выходные и праздничные дни, в связи с чем правомерным является начисление пеней в сумме 58 777 руб. 39 коп.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

При распределении расходов по уплате госпошлины, судом учтено следующее:

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер государственной пошлины по иску составляет 14 239 руб.

Истцом при обращении с иском в арбитражный суд, согласно платежному поручению № 1623 от 25.12.2020 в доход федерального бюджета была уплачена государственная пошлина в размере 14 239 руб. 

С учетом результата рассмотрения дела, на основании положений ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 142 руб. 00 коп. относятся на истца и в сумме 14 097 руб. на ответчика.

На основании вышеуказанного, следует взыскать с ответчика в пользу истца 14 097 руб.  расходов по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 167-171, 229 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «РУСАВИАИНТЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу акционерного общества «Научно-исследовательский институт «Атолл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 950 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды № 34/2020 от 01.04.2020 за период с июня по сентябрь 2020 года, 93 060 руб. 63 коп. задолженности по агентскому договору № 35/2020 от 01.04.2020 за период с июля по август 2020 года, 58 777 руб. 39 коп. неустойки по договору аренды за период с 16.06.2020 по 21.12.2020, 9 683 руб. 20 коп. неустойки по агентскому договору за период с 26.08.2020 по 21.12.2020 и 14 097 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения  в полном объеме, путем подачи  жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья                                                                                               М.А.Малыгина