АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

04.08.2017Дело № А62-3022/2017

Резолютивная часть решения оглашена 28.07.2017

                          Полный текст решения изготовлен  04.08.2017

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙ АЛЬЯНС СВЯЗЬ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 - представителя (доверенность от 15.09.2016); 

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙ АЛЬЯНС СВЯЗЬ» (далее - ответчик) задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества №0312/25/625-15 от 28.09.2015 в размере 6310099,84 руб. (с учетом уточнений, принятых судом к рассмотрению по существу).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

В материалы дела ответчиком представлены возражения, в которых ответчик задолженность признает и гарантирует оплату в кратчайшие сроки, указывает на обеспечение обязательств залогом в силу закона, заявил ходатайство о предоставлении времени для заключения мирового соглашения по делу, которое отклонено судом, так как истец заявил об отсутствии намерения заключения мирового соглашения. Кроме того, суд учитывает, что стороны не лишены права на заключение мирового соглашения в процессе исполнения судебного акта с обращением в Арбитражный суд Смоленской области для его утверждения.

Суд ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» и обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙ АЛЬЯНС СВЯЗЬ» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № 0312/25/625-15 от 28.09.2015.

Согласно разделу 2 договора суммарная стоимость всего недвижимого имущества и порядок расчетов между сторонами был установлен следующим образом:

сумма, выплачиваемая покупателем продавцу по договору, составляет 27902000,00 руб., в том числе НДС 18%-2822847,10 руб., и включает в себя цену всех строений и цену земельного участка (пункт 2.01 договора).

Пунктом 2.3 договора предусмотрена оплата в рассрочку в следующем порядке:

первоначальный платеж в размере 10000000,00 руб. производится единовременно, не позднее 15 банковских дней с момента подписания сторонами договора и акта приема-передачи.

Оставшаяся сумма в размере 17902000,00 руб. оплачивается ежемесячно в течении 12 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлен первоначальный платеж.

С учетом частичного исполнения обязательств по договору и проведенного зачета взаимных требований задолженность ответчика перед истцом составила 6310099,84 руб., указанная задолженность отражена также после проведения зачета в акте от 07.07.2017.

Порядок исполнения покупателем обязанностей по оплате регламентирован статьей 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Передача недвижимого имущества состоялась в момент подписания договора и была оформлена актом приема-передачи от 28.09.2015.

Согласно положениям статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться каждой из сторон надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ссылка ответчика на обеспечение исполнения обязательств залогом в данном случае не имеет правового значения, так как не исключает обязанность ответчика оплаты по договору. 

Ответчиком доказательств исполнения своих обязательств в полном объеме в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании основного долга в размере 6310099,84 руб. является обоснованным, подтверждается материалами дела и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙ АЛЬЯНС СВЯЗЬ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6310099,84 руб. основного долга, а также 56954,00 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья        Д.Е. Яковлев