АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 06.04.21

Полный текст решения изготовлен 09.04.21

09 апреля 2021 года

Дело №

А55-20267/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Рысаевой  С.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании  06 апреля 2021 года  дело по иску

Акционерного общества "Предприятие тепловых сетей"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "УК Высота"

с участием в деле АО «Энергосбыт Плюс» в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

О взыскании 200 318 руб. 32 коп.

при участии в заседании:

 от истца – не явился, извещён.

от ответчика – не явился, извещён.

от третьего лица – не явился, извещён.

Акционерное общество "Предприятие тепловых сетей" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "УК Высота" о взыскании 200 318 руб. 32 коп. задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии в апреле 2020 года.

Определением суда от 05.08.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 28.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением арбитражного суда от 22.01.21 к участию в деле было привлечено АО «Энергосбыт Плюс» в качестве третьего лица,  не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Протокольным определением от 11.02.21 была произведена замена истца Акционерного общества "Предприятие тепловых сетей" на его правопреемника ПАО «Т Плюс».  

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик исковые требования не признает, представил возражения на доводы истца, в которых указал, что собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных адресам: 

<

...>; 

<

...> принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО УК «Высота», а также о заключении всеми собственниками помещений в Многоквартирном доме прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, отведение сточных вод. Учитывая изложенное, ООО «УК Высота» и собственники вышеуказанных домов обратились в АО «ЭнергосбыТ Плюс» (агенту) с просьбой о переходе с потребителями услуг (собственниками) на прямые расчеты на потребление отопления и переходе с ООО УК «Высота» на расчеты потребления тепловой энергии на общедомовые нужды. Вместе с тем, АО «ЭнергосбыТ Плюс» игнорирует вышеуказанную просьбу.

Таким образом, по мнению ответчика, истец обязан осуществить расчет с ООО УК «Высота» необходимый для содержания мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществить расчет по индивидуальному потреблению жилья и выставить напрямую собственникам во исполнение волеизъявления собственников, отраженных в решение общего собрания собственников, минуя управляющую компанию, осуществляющее управление многоквартирным домом.  При этом, ответчик отмечает, что при наличии общего собрания собственников ООО УК «Высота» не вправе перевыставлять на собственников бездоговорное потребление, а несение Управляющей компании расходов, выставляемых АО «ПТС» могут привести к признанию УК несостоятельным (банкротом).

Относительно доводов истца о том, что к заявке не приложен полный пакет документов, в том числе разрешение на ввод в эксплуатацию энергоустановки, ответчик пояснил, что ООО УК «Высота» как управляющая компания не вправе быть заявителем на получения разрешения на пуск и ввод в эксплуатацию тепловой энергоустановки.

      Ответчик, извещённый о времени и месте судебного заседания под роспись в протоколе судебного заседания от 18.03.21 в судебное заседание не явился.

      Третье лицо, извещённое о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилось. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие сторон. 

       Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям:

В период апрель 2020 года (спорный период) Истец подал тепловую энергию на объекты теплоснабжения Ответчика, расположенные по адресу: 

<

...> далее - объекты теплоснабжения), что подтверждается актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии № 1/03/330 от 13.04.2020 (ул. Пушкина, д. 195). актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии № 1/03/331 от 13.04.2020 (ул. Арцыбушевская, д. 162).

Актом зафиксирован факт самовольного присоединения к тепловой сети АО «ПТС» и факт бездоговорного потребления тепловой энергии, которое осуществляется Ответчиком для снабжения тепловой энергией указанного МКД. Источником тепла является Самарская ГРЭС.

Согласно расчётам истца, ответчиком  бездоговорное потребление тепловой энергии в апреле 2020 по ул. Пушкина, 195 составило 37,426 Гкал на сумму 69 965,50 руб. Бездоговорное потребление тепловой энергии в апреле 2020 по Арцыбушевская, д. 162 составило 81,641 Гкал на сумму 137 352,82 руб.

          Истцом ответчику к оплате выставлены счета №8205000000110743 от 25.04.20, №8205000000111005 от 27.04.20 на сумму 200 318 руб. 32 коп

          Претензиями от 07.05.20 №б/н-1 истец сообщил ответчику об имеющейся задолженности. Поскольку данные претензии осталась без ответа и удовлетворения истец обратился с настоящим иском в суд. 

  По мнению ответчика, истец обязан осуществить расчет с ООО УК «Высота» необходимый для содержания мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществить расчет по индивидуальному потреблению жилья и выставить напрямую собственникам во исполнение волеизъявления собственников, отраженных в решение общего собрания собственников, минуя управляющую компанию, осуществляющее управление многоквартирным домом.  При этом, ответчик отмечает, что при наличии общего собрания собственников ООО УК «Высота» не вправе перевыставлять на собственников бездоговорное потребление, а несение Управляющей компании расходов, выставляемых АО «ПТС» могут привести к признанию УК несостоятельным (банкротом).

           Суд считает доводы ответчика необоснованными по следующим основаниям: 

           В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

           Правоотношения сторон по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Частью 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», определено понятие бездоговорного потребления тепловой энергии, к которому относится потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения. Согласно части 8 статьи 22 Закона № 190-ФЗ при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении  бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). 

         При составлении такого акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в данном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими. 

         Спорные акты бездоговорного пользования тепловой энергией (теплоносителя) соответствующим требованиям, установленным в пункте 8 статьи 22 Закона № 190-ФЗ. Частью 9 статьи 22 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

        В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», далее - Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац пятый пункта 6 Правил № 354). 

       Из материалов дела следует, что в  период апрель 2020 (спорный период) года истец подал тепловую энергию на объекты теплоснабжения ответчика, расположенные по адресу: 

<

...>, и 

<

...>, что подтверждается актами о выявлении бездоговорного потребления  тепловой энергии №1/03/330 от 13.04.20, №1/03/331 от 13.04.20.

       Актами зафиксирован факт самовольного присоединения к тепловой сети АО «ПТС» и факт бездоговорного потребления тепловой энергии, которое осуществляется ответчиком для снабжения тепловой энергией указанных МКД. Источником тепла является Самарская ГРЭС. Акты по форме и содержанию ответчиком не оспариваются. 

         Собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, и Арцыбушевская, д. 162, проведено общее собрание путем очно-заочного голосования, с принятием решения о заключении всеми собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, отведение сточных вод. АО «ЭнергосбыТ Плюс» извещено в установленный законом срок с приложением сведений о собственниках, предусмотренных п. 6, 6.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, необходимых для начисления платы.     

       ООО УК «Высота» и собственники вышеуказанных домов обратились в АО «ЭнергосбыТ Плюс» с просьбой о переходе с потребителями услуг (собственниками) на прямые расчеты на потребление отопления и переходе с ООО УК «Высота» на расчеты потребления тепловой энергии на общедомовые нужды. Вместе с тем, АО «ЭнергосбыТ Плюс» игнорирует вышеуказанную просьбу. Ответчик указал, что по спорным МКД узлы учета введены в эксплуатацию, что является основанием для ведения коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета. Следовательно, в силу законодательства по вышеуказанным домам АО «ЭнергосбыТ Плюс» обязано осуществить расчет с ООО УК «Высота», необходимый для содержания мест общего пользования в многоквартирном доме; осуществить расчет по индивидуальному потреблению жилья и выставить напрямую собственникам во исполнении волеизъявления собственников, отраженных в решение общего собрания собственников, минуя управляющую компанию, осуществляющее управление многоквартирным домом. В адрес ООО УК «Высота» от АО «ЭнергосбыТ Плюс» поступил акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии ввиду отсутствия разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию тепловой энергоустановки по объектам: 

<

...>, и Арцыбушевская, д. 162. Однако, как указал ответчик, ООО УК «Высота» как управляющая компания не вправе быть заявителем на получение разрешения на пуск в эксплуатацию тепловой энергоустановки. 

        Ответчик указал, что вопрос наличия разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки не связано с вопросом оплаты собственниками объема, при этом показания снимаются и направляются ежемесячно с приборов учета, введенных в эксплуатацию.

        Таким образом, по мнению ответчика, ПАО «Т Плюс»  ущемляет интересы потребителей, которые, оплачивая тепловую энергию по договорным объемам, несут большие затраты, чем если бы платили за фактически потребленную тепловую энергию по показаниям приборов учета.

      Ответчиком представлен контррасчет, в соответствии с которым сумма потребления тепловой энергии и теплоносителя на потребление общедомового имущества за период апрель 2020 года по МКД по адресу: ул. Арцыбушевская, 162, составляет 1452 руб.61 коп., ул. Пушкина, 195, – 651руб. 43 коп.

        Бездоговорное потребление тепловой энергии - это потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем (п. 29 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении»). 

        Таким образом, потребление тепловой энергии происходит в нарушении порядка подключения теплоустановки, а не в ее отсутствии. В соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим от застройщика помещение в многоквартирном доме (лицом, обеспечивающим строительство многоквартирного дома) и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. В связи с тем, что ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома был осуществлен, застройщик заключил договор управления данным МКД. 

         В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

          Согласно части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны в том числе: порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Вместе с тем, застройщиком не было получено разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок. 

         Со стороны управляющей компании для перехода на прямые договоры должны быть предоставлены документы согласно перечню, установленному законом (п. 36 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808). Непредставление указанных в перечне документов влечет невозможность перехода на прямые договоры. При устранении недостатков, заявка рассматривается. До перехода на прямые договоры расчет тепловой энергии осуществляется как за бездоговорное потребление без выделения тепловой энергии на общедомовые нужды, потребления собственников. При этом, возможность заключения договора на поставку тепловой энергии до момента ввода в эксплуатацию энергоустановки не предусмотрена действующим законодательством.

         Данная правовая позиция подтверждается судебной практикой, в том числе Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа по делу  А55-35941/2018 от 19.08.2019. Ресурсоснабжающая организация не может заключить договор ни с управляющей организацией ни с жителями в отсутствие разрешительной документации, поэтому требование о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию истец выставляет в адрес управляющей организации как исполнителя коммунальных услуг. 

       Согласно Правилам № 124 исполнитель коммунальных услуг направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения. П. 6. Правил № 124 определяет документы, необходимые для заявки: 

     а) правоустанавливающие документы исполнителя (свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке исполнителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени исполнителя, а в случае, если исполнителем выступает индивидуальный предприниматель, - копия паспорта гражданина Российской Федерации); 

     a1) лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и решение органа государственного жилищного надзора о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации - для управляющих организаций; 

      б) документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению соответствующей коммунальной услуги потребителям или обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в случае заключения в соответствии с настоящими Правилами договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

       в) документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в случае, если ресурс, для снабжения которым направлена заявка (оферта), подается по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения). Если подключение (технологическое присоединение) многоквартирного дома (жилого дома) осуществлено до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», указанные документы прилагаются к заявке (оферте) при их наличии; 

       г) документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета); д) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (если такое решение принято);

       е) документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; 

      ж) иные документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа применительно к поставке коммунальных ресурсов для целей оказания коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - нормативные правовые акты в сфере ресурсоснабжения). 

      Соответственно, ПАО «Т Плюс» правомерно требует предоставления разрешения на ввод теплоустановки в эксплуатацию от управляющей организации. При этом, со стороны истца подключение МКД в отсутствие разрешения административного органа повлечёт наложение административного штрафа за неисполнение требований законодательства. 

         Так, в рамках № А55-35491/2018 установлено «... подключение тепловых сетей и систем теплопотребления после монтажа было осуществлено теплоснабжающей организацией в отсутствие разрешения, выдаваемого органами государственного энергетического надзора, в нарушение требований «ПТЭ ТЭ» ... Вследствие выявленного нарушения в отношении АО «ПТС» Средне-Поволжским управлением Ростехнадзора составлен протокол об административном правонарушении и вынесено постановление, которым АО «ПТС» за нарушение обязательных требований «ПТЭ ТЭ», привлечено к административной ответственности по статье 9.11 КоАП РФ в виде штрафа...»

       В нарушение п. 49 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787 ООО УК «Высота» без заключения договора теплоснабжения и предъявления объекта теплоснабжения и теплопотребляющей установки, подключаемой к системе теплоснабжения, для осмотра и допуска к эксплуатации федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарноэпидемиологический надзор и федеральный государственный энергетический надзор, самовольно была осуществлена подача теплоносителя на объект теплоснабжения и теплопотребляющую установку МКД, о чем свидетельствует Акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, имеющийся в материалах дела. 

       При этом наличие поверенных приборов учета, данные которого принимаются для расчёта тепловой энергии, не являются основанием считать, что энергоустановка введена в эксплуатацию. Отклоняя контррасчет ответчика, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего. 

        Как следует из расчета ответчика, последний руководствуется Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017 № 121, в то время как в рассматриваемом случае подлежит применению Приказ № 119 от 16.05.2017. 

        Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017 № 119 установлены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (измеряется в единицах: Гкал на 1 куб.м). 

       Одновременно, Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017 № 121 установлены нормативы: - потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; - потребления тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

         В данном случае при начислениях применяются нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях (измеряется в единицах: Гкал на 1 куб.м), установленные приказом министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017 № 119. 

        При этом, ответчик в своем расчете применяет нормативы, установленные приказом министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017 № 121 (измеряется в единицах (Гкал в месяц на подогрев 1 куб.м воды на 1 кв.м). 

        Истец обоснованно считает, что при определении объемов тепловой энергии на подогрев воды, в том числе в целях содержания общедомового, имущества в расчетах с потребителем должен применяться приказ министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 16.05.2017 № 119, ввиду следующего. 

         В силу п. 24 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, норматив потребления коммунальной услуги по ГВС в жилом помещении при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется исходя: из норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС в жилом помещении; из норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС. 

         В п. 24(1) Приложения 1 к Правилам № 306 приведена формула № 23.1 расчета норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС (Гкал на 1 куб.м), при применении расчетного метода. Наличие дополнительной формулы расчета норматива расхода тепловой энергии, используемой, на подогрев воды исключительно в целях СОИ, Правила № 306 не содержат.

        При этом, предусмотренная Правилами № 306 форма для установления нормативов потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества (таблица 2 приложения № 2) также не предполагает установления отдельного (дополнительного) норматива на подогрев (рассчитанного исходя из м2 площади общего имущества). В указанной форме в кубических метрах в месяц на кв. метр общей площади измеряется только норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в МКД и ничего не говорится о нормативе расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД. 

        Разделом VII Приложения 2 к № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. 

         В соответствии с п. 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23, которая содержит величину - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. 

         Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

        Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды в формуле 24 того же приложения, где - «объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-e жилое или нежилое помещение, определяется как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».    

        Таким образом, требования о необходимости применение отдельного норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды исключительно в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила № 354 (так же, как и Правила №306) не содержат. Нормативы, применяемые ответчиком, не могут быть применены в одной и той же формуле, поскольку имеют различные единицы измерения нормативов (Гкал/мЗ и Гкал/мЗ/м2). Формула 24 Правил № 354 предусматривает применение норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, который применяется в единицах измерения - «Гкал на 1 куб.м». 

          Применение норматива на подогрев в целях содержания общего имущества в МКД будет не соответствовать п. 27 Приложения № 2 Правил № 354 ввиду того, что законодательством не предусмотрена формула для перевода из размерности «Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме» в размерность «Гкал на мЗ» для применения в формуле 24 Приложения 2 Правил № 354. 

           При этом в п. 29 Правил № 306 не указано, что при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду может применяться норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в отличии от п. 24 этих правил, где речь идет о нормативе потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении. Из буквального толкования п. 27 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в МКД, только в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, определяется по формуле 24 Правил № 354.

           Следовательно, исходя из п. 27 (формула 24) приложения № 2 к Правилам № 354, при определении объема (количества) тепловой энергии, использованной на подогрев воды, для начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в МКД, в случае установления двухкомпонентных тарифов, используется утвержденный норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

         Ответчик в своих расчетах умножает площадь МОП на отдельно установленный норматив, выраженный в единицах измерения Гкал/м.куб./м.кв и применяет норматив расхода воды, используя его в формуле 24 вместо норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. 

        Данная позиция суда подтверждается судебной практикой Арбитражного суда Поволжского округа по делу №А57-21845/2018, А55-38900/2018, Постановлением Апелляционного суда по делу №А55-10622/2020. 

        Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст.ст. 548,544 ГК РФ суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в сумме 200 318 руб. 32 коп.

        Расходы по госпошлине в сумме 7006 руб. в соответствии с ст.110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.156,167-171,176,259  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УК Высота" в пользу ПАО «Т Плюс» 200 318 руб. 32 коп. задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии в апреле 2020 года, а также расходы по госпошлине в сумме 7006 руб.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

С.Г. Рысаева