Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                    Дело № А72-7258/2021

25.08.2022  

Резолютивная часть решения объявлена  18.08.2022

В полном объеме решение изготовлено 25.08.2022

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Страдымовой М.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью УК «Согласие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Ульяновск   

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г.Ульяновск,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Агентство государственного строительного и жилищного  надзора Ульяновской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

Администрация города Ульяновска (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

о взыскании 811 212 руб. 51 коп., возложении обязанности передать документы и информацию

при участии: 

от истца – ФИО2, доверенность от 11.10.2021, диплом, паспорт;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 30.06.2022, диплом, паспорт.

от иных лиц – не явились, извещены;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Согласие» обратилось в Арбитражный суд  Ульяновской области с заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании 811 212 руб. 51 коп, возложении обязанности передать документы и информацию.

Определением от 22.06.2021 исковое заявление принято к производству.

Этим же определением суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Агентство государственного строительного и жилищного  надзора Ульяновской области.

Определением от 03.08.2021 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении иска в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Определением от 23.09.2021 суд удовлетворил ходатайство об уточнении искового заявления в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Определением от 13.01.2022 суд удовлетворил ходатайство об уточнении искового заявления в соответствии со ст. 49 АПК РФ.

Определением от 18.03.2022 суд в соответствии со ст. 49 АПК РФ удовлетворил ходатайство об уточнении исковых требований.

   Определением от 26.05.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию города Ульяновска.

Стороны обеспечили явку в судебное заседание. Третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам. 

До судебного заседания от ответчика поступил отзыв. Документы приобщены к материалам дела.

Истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 1 402 903 руб. 01 коп. путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет по указанным реквизитам и поддерживает их.

Уточнение судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик поддерживает доводы, заявленные ранее.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. При этом  суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Согласие» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 24 по пр. Полбина в г. Ульяновск.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  является региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области. 

 Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № б/н от 19.11.2019 собственники помещений приняли решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном банковском счете; о выборе владельца специального банковского счета - ООО «УК Согласие», о выборе кредитной организации - АО «АЛЬФА-БАНК». 

ООО «УК Согласие» 23.01.2020 открыло специальный банковский счет № 

<

***> в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород.

О принятии собственниками помещений МКД указанных выше решений ООО «УК Согласие» письмом 22.01.2020 (вх.№ от 22.01.2020) уведомило ответчика об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и об открытии специального банковского счета.

Агентство государственного строительства и жилищного надзора Ульяновской области решение собственников не оспорило.

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу 21.01.2021.

У истца отсутствует информация о поступивших денежных средствах в фонд капитального ремонта, формируемого региональным оператором, от собственников нежилых помещений; денежные средства в течении пяти дней от ответчика не поступили на специальный банковский счет.

Претензия истца от 12.04.2021 о перечислении денежных средств со стороны ответчика оставлена без исполнения. Ответчик в ответе на претензию указал, что истцом нарушены сроки представления решения собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением с учетом уточнения о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 402 903 руб. 01 коп.

По правилам пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу пункта 1 статьи 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (часть 4 статьи 173 Жилищного кодекса РФ).

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

В материалы дела ответчиком представлены дополнения к отзыву, согласно которым собственники МКД № 24 по пр. Полбина в г. Ульяновск сформировали фонд капитального ремонта в сумме 1 411 006 руб. 43 коп. При этом 30.06.2021 ответчик перечислил истцу сумму в размере 135 422 руб. 00 коп. – сумму взносов на капитальный ремонт. Сумма неисполненных обязательств составляет 1 275 584 руб. 43 коп.

Ответчик не оспаривает остаток задолженности в размере 1 275 584 руб. 43 коп., сторонами проведена сверка расчетов. Судом размер неисполненного обязательства в размере 1 275 584 руб. 43 коп. проверен и признан верным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеуказанных норм права являются законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы фактически собранных, а не начисленных денежных средств.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению частично на сумму 1 275 584 руб. 43 коп. с учетом частичного перечисления ответчиком в пользу истца денежных средств в размере 135 422 руб. 00 коп. платежным поручением № 1963 от 30.06.2021, представленным ответчиком в материалы дела.

Указанные истцом в просительной части исковых требований реквизиты специального банковского счета № 

<

***> в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород к/с 30101810200000000824 подлежат учету при исполнении настоящего судебного акта.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 19 224 руб. 00 коп. и 6000 руб. 00 коп.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.

Таким образом, в соответствии со ст. 110 АПК РФ  с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Согласие» подлежит взысканию 24 574 руб. 79 коп. – государственная пошлина, недостающая часть государственной пошлины подлежит взысканию  в доход федерального бюджета с общества с ограниченной ответственностью УК «Согласие» в размере 1 805 руб. 03 коп., с учетом определения об опечатке.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство об уточнении исковых требований удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить частично. 

       Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Согласие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 275 584 руб. 43 коп. – неосновательное обогащение; 24 574 руб. 79 коп. – государственную пошлину.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «Согласие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 805 руб. 03 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия. 

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                              М.В. Страдымова