АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар                                                                  Дело № А32-26919/2016-48/300-Б-2355-УТ

09 сентября 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 сентября 2022 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Железновой З.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нифонтовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о пересмотре определения Арбитражного суда Краснодарского края от 19.06.2018 по вновь открывшимся обстоятельствам в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО9 (ИНН 

<

***>, ОГРИП 311236605300021),

 

при участии в судебном заседании:

финансовый управляющий ФИО10 – лично,

представитель собрания кредиторов ФИО11 – лично, 

в отсутствии остальных лиц, участвующих в деле. 

 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя ФИО9.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.03.2017 в отношении должника индивидуального предпринимателя ФИО9 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, утвержден финансовый управляющий ФИО13.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.10.2017 должник признан несостоятельным (банкротом), введена  реализация имущества должника, финансовым управляющим утверждена ФИО13.

Указанным решением при банкротстве ИП ФИО9 применены правила 7-го параграфа главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Определением суда от 25 марта 2019 года применены правила 4 параграфа главы 10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.07.2021 финансовым управляющим утвержден ФИО10 

Определением и.о. председателя судебной коллегии по рассмотрению экономических споров, возникающих из административных и иных публичных правоотношений ФИО14 от 27.01.2021 дело № А32-26919/2016-48/300-Б со всеми обособленными спорами в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации передано на рассмотрение судье Железновой З.В.

05.03.2022 в Арбитражный суд Краснодарского края обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с заявлением о пересмотре определения Арбитражного суда Краснодарского края от 19.06.2018 о включении требования ФИО15 в реестр требований о передаче жилых помещений индивидуального предпринимателя ФИО9 в отношении жилого помещения, общей площадью 31,01 кв.м., № 35, расположенного в ЖК «Княжье Подворье», «Резиденция №1» по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, сдт. «Луч», участок №165, кадастровый номер 23:49:0202010:1129, по вновь открывшимся обстоятельствам. 

Также заявители просят восстановить пропущенный срок на подачу заявления о пересмотре определения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2018 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Финансовый управляющий, представитель собрания кредиторов в судебном заседании присутствовали, поддержали заявленные требования.

В судебном заседании объявлен перерыв до 12 часов 30 минут. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд установил следующие обстоятельства. 

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, вступивший в законную силу, может быть пересмотрен судом, его принявшим, по новым или вновь открывшимся обстоятельствам. 

В соответствии с частью 1 статьи 310 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу решение, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим это решение, определение. 

Постановлением Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее - постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52) разъяснено, что при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно части 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается лицами, участвующими в деле, в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта, а при выявлении обстоятельства, предусмотренного пунктом 5 части 3 статьи 311 названного Кодекса, - со дня опубликования постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации на официальном сайте Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее - Постановление № 52) разъяснено, что установленный частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячный срок для обращения с заявлением о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам исчисляется со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта. 

Днем открытия таких обстоятельств следует считать день, когда заявитель узнал или должен был узнать о наличии указанных обстоятельств. 

В пункте 20 постановления № 52 разъяснено, что в силу части 2 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропущенный трехмесячный срок для обращения с заявлением о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам может быть восстановлен судом при условии, если ходатайство о его восстановлении подано не позднее шести месяцев со дня открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта, и если суд признает причины пропуска срока уважительными. 

Пропуск шестимесячного срока для обращения с заявлением о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам независимо от причин пропуска срока служит основанием для возвращения заявления со ссылкой на пункт 2 части 1 статьи 315 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Если заявление подано после истечения установленного частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срока и не подано ходатайство о его восстановлении или в восстановлении пропущенного срока подачи заявления отказано, суд выносит определение о возвращении заявления, которое может быть обжаловано (часть 3 статьи 315 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 3 Постановления Пленума при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 АПК РФ, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 АПК РФ. 

В соответствии с п.4 Постановления Пленума обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта. 

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу. 

В силу части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно пункту 1 части 3 указанной статьи новыми обстоятельствами являются отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно статье 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В обоснование заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельства определения суда от 19.06.2018 кредиторы указали, что 01.04.2011 между ФИО9 (продавец) и ФИО16 (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи жилых помещений и доли в праве собственности на земельный участок. 

На основании указанного договора продавец принял на себя решение передать в собственность покупателя на условиях согласно настоящего предварительного договора следующие объекты недвижимого имущества: 

- долю в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243. 

- Жилые помещения в жилом доме расположенные на земельном участке по адресу: г. Сочи, Хостинский район, в районе улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243: помещения согласно проекту дома расположены в ЖК «Форд Видный», подъезд №1, помещение согласно проекту дома №15, общая площадь помещений составляет 26,5 к.м.

Общая цена объекта составляет 783 976 рублей, цена одного квадратного метра составляет 29 584 рублей. 

В качестве обеспечения своих обязательств по настоящему предварительному договору и в качестве платы за объект, организовать подписание между продавцом и собственником земельного участка ФИО17 договора купли-продажи и иных необходимых соглашений и документов о передачи продавцу и государственной регистрации за продавцом права собственности на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243, на условиях согласованных в договоре купли-продажи земельного участка, подписываемого между продавцом и собственником земельного участка.

Согласно пункту 7.2 договора оплата ФИО16 не производилась, денежных средств должнику ФИО9 не передавалось.

03.08.2011 между ФИО16 и ФИО15 заключен договор о передачи прав и обязанностей (уступки требования) по предварительному договору купли-продажи жилых помещений и доли в праве собственности на земельный участок (договору инвестирования в строительство жилого дома) от 01.04.2011.

09.08.2011 между ФИО9 и ФИО15 был заключен Договор инвестирования в строительство (предварительный) №КП/Р1/К-35.

В качестве обеспечения своих обязательств по настоящему предварительному оплатить договору оплатить продавцу в качестве предоплаты денежные суммы путем их передачи продавцу в форме наличных платежей, либо перечисления денежных средств по банковским реквизитам.

Однако, денежные средства ФИО15 на указанный в договоре №КП/Р1/К-35 от 09.08.2011 банковский счет не были перечислены, о чем свидетельствует акт расторжения договора от 05.04.2012 между ФИО9 и ФИО15

Указанным актом установлено расторгнуть (на основании устного заявления ФИО15) с 05.04.2012 заключенный между сторонами 01.04.2011 «Предварительный Договор купли-продажи жилых помещений и доли в праве собственности на земельный участок» с учетом договора от 03.08.2011 о передачи прав и обязанностей по Договору о покупке помещений №15 в ЖК «Форд Видный», общей площадью 26,5 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243.

Таким образом, в качестве вновь открывшегося обстоятельства заявители обоснованно указывают на отсутствие оплаты по договору инвестирования (предварительный договор) в строительство №КП/Р1/К-35 от 09.08.2011, заключенного между должником ФИО9 и ФИО15, а также на то, что 19 сентября 2016 года Центральным районным судом г. Сочи по уголовному делу №1- 55/2016 был вынесен обвинительный приговор в отношении ФИО9 по ч.3, ч.4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество» (в рамках уголовного дела установлено 97 потерпевших, 105 эпизодов).

Одновременно заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления о пересмотре определения Арбитражного суда Краснодарского края от 19.06.2018 по вновь открывшимся обстоятельствам. 

В обоснование ходатайства о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления о пересмотре определения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.06.2018 по вновь открывшимся обстоятельствам кредиторы указали, что определение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.09.2021, из которого стало известно о вновь открывшихся обстоятельствах, опубликовано 10.09.2021, обратились с настоящим заявлением 05.03.2022, после постановления кассационной инстанции от 27.01.2022, то есть в пределах шести месяцев. 

Согласно статье 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается лицами, участвующими в деле, в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта, а при выявлении обстоятельства, предусмотренного пунктом 5 части 3 статьи 311 настоящего Кодекса, - со дня опубликования постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации в установленном порядке в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет». 

По ходатайству лица, обратившегося с заявлением, пропущенный срок подачи заявления может быть восстановлен арбитражным судом при условии, если ходатайство подано не позднее шести месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра, и арбитражный суд признает причины пропуска срока уважительными. Ходатайство о восстановлении срока подачи заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам рассматривается арбитражным судом в порядке, установленном статьей 117 настоящего Кодекса. 

Судом рассмотрено указанное ходатайства и установлено, что подлежит удовлетворению.

01.04.2011 между ФИО9 (Продавец) и ФИО16 (Покупатель) был заключен Предварительный договор купли-продажи жилых помещений и доли в праве собственности на земельный участок. 

На основании указанного договора продавец принял на себя решение передать в собственность Покупателя на условиях согласно настоящего предварительного договора следующие объекты недвижимого имущества: - Долю в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243. - Жилые помещения в жилом доме расположенные на земельном участке по адресу: г. Сочи, Хостинский район, в районе улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243: помещения согласно проекту дома расположены в ЖК «Форд Видный», подъезд №1, помещение согласно проекту дома №15, общая площадь помещений составляет 26,5 к.м. 

Общая цена объекта составляет 783 976 рублей, цена одного квадратного метра составляет 29 584 рублей. 

В качестве обеспечения своих обязательств по настоящему предварительному договору и в качестве платы за Объект, организовать подписание между Продавцом и собственником земельного участка ФИО17 договора купли-продажи и иных необходимых соглашений и документов о передачи Продавцу и государственной регистрации за Продавцом права собственности на земельный участок по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243 на условиях согласованных в договоре купли-продажи земельного участка, подписываемого между Продавцом и собственником земельного участка, указанного в настоящем пункте, что в соответствии со ст.313 Гражданского Кодекса РФ является исполнением третьим лицом обязательства Покупателя по оплате Продавцу цены объекта. 

Согласно пункту 7.2 оплата ФИО16 по договору не производилась, денежных средств должнику ФИО9 не передавалось. 

03.08.2011 между ФИО16 (Сторона 1) и ФИО15 (Сторона 2) заключен Договор о передачи прав и обязанностей (уступки требования) по Предварительному Договору куплипродажи жилых помещений и доли в праве собственности на земельный участок (договору инвестирования в строительство жилого дома) от 01.04.2011. 

На основании указанного договора Сторона 1 передает Стороне 2 свои права и обязанности (уступает право требования) по Предварительному договору купли-продажи жилых помещений и доли в праве собственности на земельный участок (договору инвестирования в строительство жилого дома) от 01.04.2011, заключенному между Стороной 1 и ФИО9 

Объектом по договору являются: - Помещения общей площадью 26,5 кв.м., на третьем этаже дома, строящемся на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243. 4 А32-26919/2016 Сторона 2 обязуется в течение 5 дней после подписания настоящего договора передать Стороне 1 право собственности на автомобиль марки «Лэнд Крузер 100». 

Сторона 1 обязана в день получения от Стороны 2 права собственности на автомобиль, указанный в пункте 1.4 настоящего договора передать Стороне 2 все документы удостоверяющие передаваемые по настоящему договору права и обязанности, а именно: подлинный экземпляр договора со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися неотъемлемой частью договора. 

09.08.2011 между ФИО9 (Продавец) и ФИО15 (Покупатель) был заключен Договор инвестирования в строительство (предварительный) №КП/Р1/К-35. Предметом настоящего договора инвестирования в строительство является инвестирование Сторон в строительство Дома расположенного на земельных участках указанных в пункте 1.1: 

- долю в праве собственности на следующие земельные участки категории земель -земли населенных пунктов; кадастровые номера 23:49:02 02 010: 1129, 23:49:02 02 010: 0162 и 23:49:02 02 010: 0163 общей площадью 1 728 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Луч», участки №165, №166, №167. 

- Помещение в Доме (жилом строении), расположенном на указанных земельных участках по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Луч», участки №165, №166, №167. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя помещения: 

- помещение согласно проекту Дома, расположено в ЖК «Княжье Подворье» Резиденция 1, 

- помещение по плану проекта Дома №35, - общая площадь жилого помещения 30,6кв.м. Общая цена объекта составляет 1 377 000 рублей. Цена одного квадратного метра составляет 45 000 рублей. 

В качестве обеспечения своих обязательств по настоящему предварительному оплатить договору оплатить Продавцу в качестве предоплаты денежные суммы путем их передачи продавцу в форме наличных платежей, либо перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам: -ИНН 

<

***>; Р/С 

<

***>, в Юго - Западном Банке Сбербанка РФ г. Ростов-на-Дону; кор/с 30101810600000000602, БИК 046015602; назначение платежа: пополнение банковской карты ФИО9, номер счета карты: 40817810730064600517, номер карты 4279 3000 1023 8889. В следующих размерах и сроки: 

- в срок до 01.09.2011 - 1 000 000 рублей, 

- в срок до 01.09.2012 - 377 000 рублей». 

Однако, денежные средства ФИО15 на указанный в Договоре №КП/Р1/К-35 от 09.08.2011 банковский счет не были перечислены, о чем свидетельствует Акт расторжения договора от 05.04.2012. 

05.04.2012 между ФИО9 и ФИО15 заключен Акт расторжения договора. Указанным актом установлено расторгнуть (на основании устного заявления ФИО15) с 05.04.2012 заключенный между Сторонами 01.04.2011 «Предварительный Договор купли-продажи жилых помещений и доли в праве собственности на земельный участок» с учетом договора от 03.08.2011 о передачи прав и обязанностей по Договору о покупке помещений №15 в ЖК «Форд Видный», общей площадью 26,5 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе улица Краевско-Греческая с кадастровым номером 23:49:0301017:243. 

Денежная сумма в размере 1 192 500 рублей переданная от Покупателя Продавцу в соответствии пункта 1.4 Договора от 03.08.2011 о передачи прав и обязанностей по Договору от 01.04.2011 засчитывается в счет частичной оплаты по договору инвестирования в строительство №КП/Р1/К-35 от 08.09.2011 в соответствии с пунктом 3 Дополнительного соглашения к указанному Договору. 

Обязательства сторон по вышеуказанному договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего Акта. 

18.12.2012 между ФИО9 и ФИО15 заключено Соглашение о расторжении договора №КП/Р1/К-35 от 09.08.2011. 

Указанным соглашением установлено расторгнуть (на основании устного заявления ФИО15) с 14.12.2012 заключенный между Сторонами 09.08.2011 «Договор инвестирования в строительство (предварительный договор) №КП/Р1/К35 о покупки помещения №35, общей площадью 30,6 кв.м., находящегося на шестом этаже строящегося дома, расположенного на земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, кадастровые номера 23:49:0202010:1129, 23:49:0202010:0162, 23:49:0202010:0163 общей площадью 1 728 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Луч», участки №165, №166, №167. 

Подписанием настоящего соглашения ФИО15 подтверждает, что не имеет материальных, моральных и иных претензий к ФИО9 

Обязательства сторон по вышеуказанному договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего Соглашения. 

18.12.2012 между ФИО9 (Продавец) и ФИО15 (Покупатель) заключен Договор инвестирования в строительство (предварительный) №КП/Р1/К-35. Предметом настоящего договора инвестирования в строительство является инвестирование в строительство жилого строения, расположенного на земельном участке по адресу: г. Сочи, Центральный район, с/т «Луч», участок №165, кадастровый номер 23:49:0202010:1129. Жилое помещение согласно проекту Дома, расположено в ЖК «Княжье Подворье» Резиденция 1, - по плану Дома номер жилого помещения 35, - общая площадь жилого помещения 31,01 кв.м. Общая цена объекта составляет 1 395 450 рублей. 

Сторона 2 обязуется оплатить Стороне 1 путем передачи Стороне 1 в форме перечисления на следующие банковские реквизиты: - ИНН 

<

***>; Р/С 

<

***>, в Юго - Западном Банке Сбербанка РФ г. Ростов-на-Дону; кор/с 30101810600000000602, БИК 046015602; назначение платежа: пополнение банковской карты Богуславского Вячеслава 6 А32-26919/2016 Анатольевича, номер счета карты: 40817810730064600517, номер карты 4279 3000 1023 8889. - ИНН: 

<

***>; р/с 

<

***>, в Юго-Западном банке Сбербанка РФ в г. Ростов-на-Дону; кор/с 30101810600000000602, БИК 046015602; структурное подразделение № 1806/00116; Получатель ФИО9 в отделении СБ РФ Центральное № 1806/00116 г. Сочи; номер счета ФИО9 423306.810.4.3006.2406522. 

Стороны договорились осуществить оплату по договору в следующем порядке: 

- оплата денежной суммы в размере 1192500 рублей производится путем зачета Продавцом указанных денежных средств, оплаченных Покупателем по договору от 03.08.2011 о передаче прав и обязанностей по договору от 01.04.2011 купли-продажи жилых помещений и доли в праве собственности на земельный участок. 

- оплата денежной суммы в размере 202 950 рублей производится в срок до 30.05.2013. Договором установлено, что строительство дома осуществляется ООО «СМУ-3» в соответствии с договором подряда от 13.09.2011.

Проанализировав правоотношения ФИО9 и ФИО15, финансовый управляющий установил, что оплата по ранее заключенному договору от 03.08.2011 не производилась, в связи с чем определенный в качестве оплаты по договору от 18.12.2012 зачет не мог быть произведен. 

Данные обстоятельства, по мнению финансового управляющего, свидетельствуют об отсутствии оплаты по договору от 18.12.2012. 

Также финансовый управляющий при анализе сделок установил, что ФИО15 являлся директором ООО «СМУ-3» с 2011 года по 2013 год, которое фактически осуществляло стройку в ПЖСК «Княжье Подворье». 

Соответственно, участники правоотношений имели деловые взаимоотношения и являются заинтересованными лицами.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО9 (далее – должник) финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании недействительным договора инвестирования (предварительный договор) в строительство № КП/Р1/К-35 от 18.12.2012 заключенного между должником ФИО9 и ответчиком ФИО15. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.09.2021 признан недействительным договор инвестирования (предварительный договор) в строительство № КП-Р1/К-35 от 18.12.2012, заключенный между должником ФИО9 и ФИО15. Взыскана с ФИО15 в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Суд первой инстанции в определении от 08.09.2021 пришел к выводу о наличии оснований для признания договора недействительным в силу статьи 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав на совершение сделки ответчиком при наличии у него признаков неплатежеспособности, о чем не мог не знать ФИО15, в отсутствие доказательств встречного предоставления со стороны ответчика по оспариваемой сделке с целью причинения вреда кредиторам должника. Суд не усмотрел оснований для применения исковой давности. 

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2021 определение суда от 08.09.2021 отменено. В удовлетворении заявления отказано. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.01.2022 постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2021 оставлено без изменения. 

Суд апелляционной инстанции и кассационной инстанции пришел к выводу о пропуске финансовым управляющим срока исковой давности. Иных оснований для отказа в признании сделки недействительной судами не установлено. 

Таким образом, в качестве вновь открывшегося обстоятельства заявители обоснованно указывают на отсутствие оплаты по договору инвестирования (предварительный договор) в строительство № КП/Р1/К-35 от 18.12.2012 заключенного между должником ФИО9 и ответчиком ФИО15, а также на то, что 19 сентября 2016 года Центральным районным судом г. Сочи по уголовному делу №1- 55/2016 был вынесен обвинительный приговор в отношении ФИО9 по ч.3, ч.4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество» (в рамках уголовного дела установлено 97 потерпевших, 105 эпизодов). 

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Основаниями для пересмотра судебных актов по правилам главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются вновь открывшиеся обстоятельства, указанные в части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу, либо новые обстоятельства, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела (часть 3 статьи 311 АПК РФ). 

Согласно части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к вновь открывшимся обстоятельствам относятся: существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю (пункт 1); установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу (пункт 2); а также установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела (пункт 3). 

При решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 АПК РФ, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 АПК РФ. 

Обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта. 

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу. 

Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения. 

Судам необходимо иметь в виду, что обстоятельства, определенные пунктами 2 и 3 части 2 статьи 311 АПК РФ, в связи с открытием которых пересматривается судебный акт, должны быть установлены вступившим в законную силу приговором суда (пункты 3 - 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52). 

Обращаясь с заявлением о пересмотре определения суда от 19.06.2018 по вновь открывшимся обстоятельствам кредиторы обоснованно указали на отсутствие оплаты по договору инвестирования (предварительный договор) в строительство № КП/Р1/К-35 от 18.12.2012, заключенного между должником ФИО9 и ФИО15 

Данные обстоятельства исследованы при рассмотрении заявления об оспаривании договора инвестирования в строительство (предварительный договор) № КП/Р1/К-35 от 18.12.2012 и отражены в определении Арбитражного суда Краснодарского края от 08.09.2021 по делу № А32-26919/2016. 

Суд апелляционной инстанции отменил определение от 08.09.2021, применив сроки исковой давности. 

Принимая судебные акты по обособленному спору об оспаривании сделки должника, суды апелляционной и кассационной инстанции отказали в удовлетворении требований исключительно по процессуальным основаниям - в связи с пропуском срока исковой давности. 

При этом суды апелляционной и кассационной инстанции установили следующие существенные для дела обстоятельства, ранее не известные кредиторам, - отсутствие факта возмездности договора, заключенного между должником и ФИО15 

Таким образом, существенными для дела вновь открывшимися обстоятельствами являются - установленные судами обстоятельства отсутствия фактической оплаты за жилые помещения в соответствии с договором инвестирования. 

Данные обстоятельства существовали на дату рассмотрения заявления о включении в реестр требований кредиторов должника, но не были известны кредиторам должника. 

Обстоятельства, установленные в определении Арбитражного суда Краснодарского края от 08.09.2021, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункта 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52, могут служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 184, 185, 223, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

 

РЕШИЛ:

Ходатайство о восстановлении срока на обращение с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворить. 

Заявление о пересмотре определения Арбитражного суда Краснодарского края от 19.06.2018 по делу № А32-26919/2016-48/300-Б-2355-УТ по вновь открывшимся обстоятельствам – удовлетворить. 

Определение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.06.2018 о включении требования ФИО15 в реестр требований о передаче жилых помещений индивидуального предпринимателя ФИО9 отменить.

Назначить судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления о включении требования ФИО15 в реестр требований о передаче жилых помещений индивидуального предпринимателя ФИО9 на 27.10.2022 в 09 часов 35 минут по адресу: 

<

...>, зал № 303. 

ФИО15: представить письменные пояснения.

Телефон справочной службы: (861) 293-81-00, телефон помощника судьи/секретаря судебного заседания (861) 293-80-78.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                                     З.В. Железнова