АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д.8, Кемерово, 650000; информационно-справочная служба (3842) 58-43-26; факс (3842) 58-37-05 

www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-16470/2020

город Кемерово

27 октября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 20 октября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 октября 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Потапова А.Л., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Бызово» (г. Новокузнецк, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  открытому акционерному обществу «Запсибэлектромонтаж» (г. Новокузнецк,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об изменении условий расторжения договора 

при участии представителей сторон:

от истца – не явились

от ответчика – ФИО2 (паспорт, доверенность от 01.09.2020), конкурсный управляющий ФИО3 (паспорт, определение от 09.04.2019 по делу №А27-6401/2018)

у с т а н о в и л :

ООО «Бызово» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к ОАО «Запсибэлектромонтаж» (далее – ответчик, ОАО «ЗСЭМ»), согласно которого просит  обязать ОАО «Запсибэлектромонтаж» в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании решения и определения арбитражного суда Кемеровской области от 09.04.2019г. по делу №А27-6401/2018, изменить условия расторжения договора №2-1 от 02.03.2020, указанные в уведомление Исх.№ А1Л2(12) от 02.04.2020 с пунктов п.2.3.1 и п.2.3.2 на пункт п.6.1, предусматривающий освобождение сторон от ответственности за частичное или полное неисполнение условий договора при наличии обстоятельств непреодолимой силы в период, указанный в пункте п.3.4 договора №2-1 от 02.03.2020г.; то есть с 02.03.2020 по 01.04.2020 включительно (а именно: Указ Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней, введены запретительные/ограничительные меры, об установлении с 30 марта по 3 апреля 2020 г. нерабочих дней с сохранением за работниками заработной платы, которые не могли быть разумно предвидены стороной Договора и имеют при данных условиях чрезвычайный и непредотвратимый характер).

Истец уведомлен о проведении судебного заседания в порядке статей 121-123 АПК РФ, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, заявил ходатайство рассмотрении дела по существу в его отсутствие. В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившегося лица.

В ходе судебного заседания представители ответчика исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска.

Как следует из  искового заявления, требования истца мотивированы необходимостью внесения изменений в основания расторжения заключенного сторонами договора  №2-1 от 02.03.2020 с п.2.3.1 и п.2.3.2 на пункт п.6.1 договора. Истец указывает, что ненадлежащее исполнение обязательств явилось следствием наступления эпидемиологической ситуации, вызванной вспышкой новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) и принятием Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней», введением запретительных/ограничительных мер об установлении с 30 марта по 3 апреля 2020 года нерабочих дней с сохранением за работниками заработной платы, которые не могли быть разумно предвидены ООО «Бызово» при заключении договора. Вследствие указанных обстоятельств истец не имел возможности в срок, установленный договором, исполнить обязательство: зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, оплатить стоимость имущества в порядке, сроки и сумме, указанные в п.3 договора №2-1 от 02.03.2020., принять имущество от ответчика по акту приема-передачи в соответствии с положениями договора №2-1 от 02.03.2020: п.2., п.2.2.1, п.2.2.2, п.2.2.3, п.3.1, п.3.2, п.3.3, п3.4 договора. 

Возражая против заявленных требований, ответчик, ссылаясь на положения п. 1 ст. 309, 310, 380, 448, 450.1, 381, 486 ГК РФ, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснения, изложенные в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ №54 от 22.11.2016,  полагает обоснованным расторжение заключенного сторонами договора купли-продажи имущества от 02.03.2020 №2-1 в одностороннем порядке на основании п. 2.3.1 договора, в связи с не оплатой ООО «Бызово» имущества в установленный срок, что в соответствии с п. 2.3.2 договора влечет для покупателя утрату оплаченного задатка в размере 162 140 рублей. Ответчик считает недопустимым изменения условий спорного договора. Правовые основания самостоятельно определять условия предлагаемого соглашения у Истца отсутствуют, тогда как такие условия не предусмотрены соглашением сторон и не установлены Законом о банкротстве или иными правовыми актами. Кроме того, ответчик указывает, что у ОАО «Запсибэлектромонтаж» утрачена возможность на заключение каких-либо дополнительных соглашений по спорному договору. В соответствии с абзацем 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве ответчиком заключен договор купли-продажи №2-2 от 27.04.2020 на спорное имущество по результатам проведения Аукциона с участником торгов ООО «СМТ-Шарф». Расчет по договору произведен в полном объеме 28.04.2020. Переход права собственности ООО «СМТ-Шарф» на спорное имущество на основании договора купли-продажи №2-2 от 27.04.2020 зарегистрирован 10.06.2020 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. 

Более подробно доводы сторон изложены в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление.

Изучив позиции сторон, а также исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 09.04.2019 по делу №А27-6401/2018 ОАО «Запсибэлектромонтаж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

02.03.2020 в результате подведения итогов торгов в форме аукциона открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений от 26.02.2020 по продаже Лота №2 (Итоговый Протокол №1531424-1 заседания комиссии по проведению торговой процедуры «Аукцион продавца № 1531424» от 26.02.2020 г.) между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) был заключен договор купли-продажи имущества №2-1. 

Согласно условий указанного договора продавец продает, а покупатель приобретает в собственность  следующее имущество: Недвижимое имущество - Часть отдельно стоящего нежилого здания (склад из панелей), назначение нежилое, общая площадь 507,3 кв.м, этаж 1. адрес объекта: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Центральный район, просп. Курако, д. 53. Кадастровый или условный № 42-42- 06/122/2008-311 (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 2.2.2 договора покупатель обязался оплатить стоимость Имущества в порядке, сроки и сумме, указанных в п. 3 настоящего договора. 

Цена продажи Имущества составляет 2 324 003, 80 рублей. Внесенный на счет организатора торгов - конкурсного управляющего ОАО «ЗСЭМ» задаток в размере 162 140 рублей засчитывается в счет оплаты по настоящему Договору (п. 3.1, п. 3.2 договора).

В п. 3.4 договора стороны согласовали срок оплаты имущества покупателем в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Также в п. 2.3.1 указанного договора стороны предусмотрели право продавца расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, в случае если оплата по настоящему Договору не произведена в установленный договором срок или произведена в неполном объеме. Расторжение настоящего договора в порядке, предусмотренном пунктом 2.3.1., влечет для покупателя утрату оплаченного задатка в размере 162 140  рублей (п. 2.3.2 договора).

В соответствии с п. 6.1 договора стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.

Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами, 20.02.2020 платежным поручением №1 ООО «Бызово» внесло задаток ОАО «ЗСЭМ» за приобретаемое имущество в размере 162 140 рублей. Однако в установленный договором купли-продажи имущества №2-1 от 20.03.2020 срок, ООО «Бызово» оплата за имущество произведена не была. В связи с чем 02.04.2020 ОАО «ЗСЭМ» в адрес ООО «Бызово» направлено уведомление Исх. №А1Л2(12) о расторжении договора купли-продажи от 02.03.2020 №2-1, которое было получено последним 09.04.2020.

Не согласившись с основанием расторжения ответчиком заключенного сторонами договора купли-продажи от 02.03.2020 №2-1, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  представленные доказательства и фактические обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений статей 153, 154, 156 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

В рассматриваемом случае, уведомление ОАО «ЗСЭМ» в адрес ООО «Бызово» Исх. №А1Л2(12) о расторжении договора купли-продажи от 02.03.2020 №2-1 является односторонней сделкой, направленной на прекращение гражданских прав и обязанностей сторон по указанному договору.

Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку (статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонняя сделка может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. Исходя из содержания статьи 156 Гражданского кодекса Российской Федерации, к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ субъекты гражданского права приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В соответствии с частью 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (часть 1 статьи 421 ГК РФ). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора (п.п. 1, 4 ст. 486 ГК РФ).

В случае реализации на торгах имущества несостоятельного должника помимо прочего должны применяться нормы Закона о банкротстве, гарантирующие получение от покупателя денежных средств за реализованное ему на торгах имущество должника не позднее установленного законом срока, что отвечает принципам конкурсного производства, направленного на скорое и наиболее полное удовлетворение требований кредиторов.

Так в соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Закона. При продаже части имущества должника оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора (пункт 19 статьи 110 и статья 111 Закона о банкротстве).

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 453 ГК РФ, при изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными  с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд, учитывая изложенные нормы гражданского законодательства, а также, исходя из условий заключенного сторонами договора купли-продажи имущества от 02.03.2020 №2-1, процедуры реализации имущества признанного в установленном порядке банкротом должника, предусмотренного положениями  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", приходит к выводу об обоснованности и правомерности расторжения ответчиком спорного договора в одностороннем порядке на основании п. 2.3.1 договора при несоблюдении истцом срока внесения оплаты, установленного п. 3.4 договора.  

В силу п. 3.4 договора срок оплаты покупателем имущества согласован сторонами в течение 30  дней с момента заключения договора купли-продажи от 02.03.2020. Данное положение договора соответствует требованиям пункт 19 статьи 110 Закона о банкротстве. В случае нарушения установленного срока, продавец вправе в соответствии с  п. 2.3.1 договора расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, что влечет для покупателя утрату оплаченного задатка в размере 162 140 рублей (п. 2.3.2 договора). 

Неоплата покупателем имущества продавца, находящегося на стадии банкротства, в срок, установленный заключенным между ними договором купли-продажи и Законом о банкротстве, является существенным нарушением договорного обязательства, влекущим право продавца на расторжение договора купли-продажи.

Указанная позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 304-ЭС17-11435.

Таким образом, заключая договор на указанных условиях, ООО «Бызово»  подтвердило свое согласие на оплату имущества в срок до 01.04.2020, а также согласилось на возможность возникновения для него неблагоприятных правовых последствий в виде расторжения ОАО «ЗСЭМ» договора купли-продажи и утраты внесенного задатка в случае нарушения им условий договора в части срока оплаты имущества.

Ссылка истца на невозможность исполнения обязательства, предусмотренного п. 3.4 договора, в связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией, вызванной вспышкой новой коронавирусной инфекцией (COVID-2019), а также изданием Президентом  РФ Указа от 25.03.2020 № 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» в целях изменения основания расторжения ответчиком договора купли-продажи признана судом подлежащей отклонению. 

Согласно разъяснений, изложенных  в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020,  нерабочие дни, объявленные таковыми Указами Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. №206 и от 2 апреля 2020 г. № 239, относятся к числу мер, установленных в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, направленных на предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и не могут считаться нерабочими днями в смысле, придаваемом этому понятию ГК РФ, под которым понимаются выходные и нерабочие праздничные дни, предусмотренные статьями 111, 112 Трудового кодекса Российской Федерации. Иное означало бы приостановление исполнения всех без исключения гражданских обязательств в течение длительного периода и существенное ограничение гражданского оборота в целом, что не соответствует целям названных Указов Президента Российской Федерации.

Равным образом, в сложившейся ситуации необходимо учитывать, что в ряде случаев в дни, объявленные Указами Президента Российской Федерации нерабочими, препятствия к исполнению обязательства могут отсутствовать, а в ряде случаев - такое исполнение полностью невозможно.

С учетом изложенного, при отсутствии иных оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязательства (статья 401 ГК РФ), установление нерабочих дней в период с 30 марта по 30 апреля 2020 г. основанием для переноса срока исполнения обязательства исходя из положений ст. 193 ГК РФ не является.

Суд также отмечает, что в соответствии с пунктом 3 статьи 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Таким образом, статья 401 ГК РФ устанавливает критерии, при которых то или иное обстоятельство может быть признано обстоятельством непреодолимой силы.

В пункте 8 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 401 ГК РФ для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный, непредотвратимый при данных условиях и внешний по отношению к деятельности должника характер.

Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях.

Не могут быть признаны непреодолимой силой обстоятельства, наступление которых зависело от воли или действий стороны обязательства, например, отсутствие у должника необходимых денежных средств, нарушение обязательств его контрагентами, неправомерные действия его представителей.

Таким образом, само по себе введение мер по недопущению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) и объявление нерабочих дней  обстоятельствами непреодолимой силы не являются. Доказательства невозможности перечисления денежных средств в счет оплаты за имущество в установленный срок в связи с указанными истцом обстоятельствами суду не представлены. Основания для освобождения ООО «Бызово»  от ответственности за неисполнением обязательств по договору купли-продажи имущества от 02.03.2020 №2-1 в соответствии с п. 6.1 указанного договора судом из имеющихся материалов дела не установлено. Доводы истца в данной части конкретными обстоятельствами не обоснованы и документально не подтверждены. Как следствие, суд признает отсутствующими основания для внесения изменений в одностороннюю сделку, совершенную ОАО «ЗСЭМ» путем направления в адрес ООО «Бызово» уведомления о расторжении договора купли-продажи от 02.03.2020 №2-1. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отказе в удовлетворении требований государственная пошлина по делу относится на истца. 

Руководствуясь статьями 101, 110, 167–170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья                   А.Л. Потапов