Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-9616/2023

13 сентября 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения принята 7 сентября 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 13 сентября 2023 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи  Голубевой Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-9616/2023 по исковому  заявлению департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского  автономного округа – Югры (ОГРН 

<

***> от 22.11.2002, ИНН 

<

***>,  адрес: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Песчаный  карьер» (ОГРН 

<

***> от 29.04.2016, ИНН 

<

***>, адрес: 628259, Советский  район, пгт. Таежный, улица Железнодорожная, дом 12) о взыскании задолженности  по договору аренды лесного участка № 049/11-11 от 07.09.2011 в размере 15 173 рублей  34 копеек,  

без участия представителей, 

установил:

департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу  с ограниченной ответственностью «Песчаный карьер» (далее – ответчик, Общество,  ООО «Песчаный карьер») о взыскании задолженности по договору аренды лесного  участка № 049/11-11 от 07.09.2011 в размере 15 173 рублей 34 копеек, в том числе  задолженности по арендной плате в федеральный бюджет за 1 квартал 2023 года в размере  15 060 рублей 39 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами  в бюджет субъекта Российской Федерации за период с 11.04.2023 по 16.05.2023 в размере  112 рублей 95 копеек.  

Исковые требования мотивированы нарушением условий договора в части уплаты  арендных платежей по договору аренды лесного участка № 049/11-11 от 07.09.2011.  В качестве правового основания истец ссылается на статьи 309, 310, 614, 622  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).  

Отзыв на заявление не поступил. 

Определением суда от 23.05.2023 указанное заявление принято к рассмотрению  в порядке упрощенного производства по правилам части 1 статьи 227 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением от 03.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового судопроизводства предварительное судебное заседание назначено на 07.09.2023  на 11 часов 30 минут, судебное заседание назначено на 07.09.2023 на 11 часов 35 минут.  

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской  Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину,  осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального  предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному  соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей  или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному  самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.  

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск  последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам,  перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по  указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также  другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим  последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).  Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если  соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.  

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места  жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.  

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно  поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не  было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского  кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если  адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она  была возвращена по истечении срока хранения.  

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению  также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или  арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.  

Приказом Минкомсвязи России от 13.02.2018 № 61 «О внесении изменений в  приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от  31.07.2014 № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» пункт 34  указанных Правил был изменен и в новой редакции гласит, что почтовые отправления  разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным  представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.  В соответствии с названным приказом выписка вторичных извещений формы 22-в, в том  числе на почтовые отправления «Судебные», не предусмотрена.  

В силу приказа Минкомсвязи России от 13.02.2018 № 61 почтовые отправления  должны содержать отметку о получении или неполучении извещения. Наличие такой  отметки является соблюдением порядка извещения применительно к положениям статьи  165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Из материалов дела следует, что суд направлял корреспонденцию Обществу  по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц,  доказательства имеются в материалах дела. Почтовая корреспонденция возвращена в суд  по истечении срока хранения (л.д. 5, 57).  

Сведениями об иных адресах ответчика суд не располагает. 

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащим извещении ответчика  о времени и месте судебного заседания.  

Представители лиц, участвующих в деле, в предварительное судебное заседание  не явились, о месте и времени проведения заседания ответчик извещен надлежащим  образом, возражений относительно рассмотрения дела в судебном заседании  непосредственно после окончания предварительного судебного заседания сторонами  не заявлено.  

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 20.12.2006 № 65 суд завершил предварительную подготовку по делу  и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих  в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного  заседания.  

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между департаментом природных ресурсов и  несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,  правопреемником которого является Департамент на основании распоряжения  Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа –Югры от 22.12.2016 № 155,  (арендодатель) и ООО «Строительное управление Стройинвест» (арендатор) заключен  договор аренды лесного участка от 07.09.2011 № 049/11-11 (л.д. 18-27), согласно условиям  которого арендодатель предоставил арендатору в аренду лесной участок с кадастровым  номером 86:09:0301013:780 (номером участка в лесном реестре 86/07/011/2011-09/00061),  находящийся в государственной собственности, площадью 5,56 га.  

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка  определено границами: Советское лесничество, Пионерское участковое лесничество,  Пионерское урочище, квартал 29, выдела 41,43, эксплуатационные леса, категория земель  – земли лесного фонда. Вид использования - выполнение работ по геологическому  изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.Под объект – Карьер  песка в районе п. Алябьевский.  

На основании договора переуступки права от 06.05.2016 права арендатора  по договору передано ООО «Песчаный карьер» (л.д. 28-29).  

Согласно пункту 2.1. договора срок действия договора устанавливается с момента  подписания и составляет 10 лет. В соответствии с выпиской из единого государственного  реестра недвижимости договор зарегистрирован 16.11.2011 года номер государственной  регистрации 86-86/05/018/2011-005.  

Согласно пунктов 3.1 – 3.4 договора арендатор обязался вносить арендную плату в  размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением  Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу  объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка,  находящегося в федеральной собственности» и сроки, которые установлены договором,  согласно пунктам 3.2, 3.3 и приложению № 4. Исходя из условий пункта 3.2 договора и  требований законодательства, обязанность арендатора по внесению им ежеквартальной  арендной платы арендодателю за предоставленный лесной участок должна им  исполняться не позднее 10–го числа месяца следующего за истекшим кварталом, а за 4  квартал не позднее 1 декабря текущего года (приложение № 4 договора).  

В соответствии с пунктом 3.3 договора размер арендной платы подлежит изменению  пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок  платы за единицу площади лесного участка. Согласно постановлению Правительства РФ  от 23.12.2022 № 2405 были изменены коэффициенты, о чем 24.01.2023 арендатору было  сообщено.  

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной  платы, арендатор обязан уплачивать получателю арендной платы за каждый день  просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, за каждый календарный день просрочки.  

Арендная плата на 2023 год по договору аренды составляет 61 078 рублей  23 копейки (л.д. 37-42).  

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  от 01.11.2022 по делу № А75-16678/2022 суд обязал Общество возвратить лесной участок  в лесной фонд в связи с истечением срока аренды. Решение суда вступило в законную  силу.  

Ответчик не исполнял обязанность по внесению арендной платы, задолженность  за 1 квартал 2023 года составляет 15 060 рублей 39 копеек.  

Претензией 12.04.2023 № 12.13-исх-С591 истец уведомил ответчика о необходимости  оплаты задолженности за пользование лесным участком (л.д. 43-47). Ответа на претензию  от Общества не последовало, каких-либо возражений не заявлено, при этом оплата  спорных сумм не произведена.  

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по оплате  арендных платежей по упомянутым договорам аренды, истец обратился в арбитражный  суд с настоящим исковым заявлением.  

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам,  предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.  

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный  суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат  регулированию нормами параграфа 1 главы 34 ГК РФ (общие положения об аренде),  разделом 3 части 1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом  Российской Федерации (далее – ЛК РФ), а так же условиями заключенного договора.  

Согласно статье 71 ГК РФ к договору аренды лесного участка применяются  положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств  по передаче имущества в пользование ответчику.  

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской  Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата  по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 ЛК РФ).  

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон  (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).  

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства,  связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и  одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях,  предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа  обязательства.  

В соответствие со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений. Согласно части 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами,  участвующими в деле. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Согласно представленному истцом расчету долг по арендной плате за 1 квартал 2023  года составляет 15 060 рублей 39 копеек.  

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры от 01.11.2022 по делу № А75-16678/2022 суд обязал  Общество возвратить лесной участок в лесной фонд в связи с истечением срока аренды.  Решение суда вступило в законную силу.  

Ответчик не исполнил обязательства по возврату арендованного лесного участка  арендодателю, доказательств обратного суду не представлено, как не представлено и  доказательств оплаты арендатором арендных платежей до момента вступления  упомянутого решения суда в законную силу.  

Согласно статье 622 ГК РФ арендатор, несвоевременно возвративший имущество,  обязан внести арендную плату за все время просрочки. Прекращение договора аренды  само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно  будет прекращено надлежащим исполнением обязательства по возврату имущества  арендодателю.  

Суд, проверив расчет суммы основного долга, признает ее не превышающей  надлежащего размера арендных платежей за спорный период времени, указанный в  исковом заявлении.  

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств оплаты задолженности  за пользование арендованным лесным участком в 1 квартале 2023 года, суд находит  обоснованным требование истца в части взыскания арендной платы за 1 квартал 2023 года  в размере 15 060 рублей 39 копеек.  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов  за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2023 по 16.05.2023 в  размере 112 рублей 95 копеек.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством,  банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор  не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно пункту 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения  арендной платы, арендатор обязан уплачивать получателю арендной платы за каждый  день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, за каждый календарный день просрочки.  

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для  взыскания с ответчика не процентов за пользование чужими денежными средствами,  подлежащими начислению на сумму задолженности, а пени, предусмотренной пунктом  5.2 договора (статья 622 ГК РФ).  

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки за просрочку внесения  арендной платы является обоснованным и подлежит удовлетворению за период  с 11.04.2023 по 16.05.2023 в размере 112 рублей 95 копеек.  

Истец ошибочно квалифицирует указанную сумму как проценты за пользование  чужими денежными средствами, поскольку в рассматриваемом случае взысканию  подлежит именно арендная плата, а также неустойка за нарушение обязательства по  договору ( пункт 38 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11..01.2002 № 66  «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).  

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты  которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в  доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований судебные расходы  по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 148, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  

РЕШИЛ:

исковое заявление департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Песчаный карьер» в пользу  департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры задолженность по договору аренды лесного участка № 049/11-11 от  07.09.2011 в размере 15 173 рублей 34 копеек, в том числе задолженность по арендной  плате в федеральный бюджет за 1 квартал 2023 года в размере 15 060 рублей 39 копеек,  неустойку в бюджет субъекта Российской Федерации за период с 11.04.2023 по 16.05.2023  в размере 112 рублей 95 копеек.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Песчаный карьер» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет,  что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его  принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья Е.А. Голубева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:08:00

Кому выдана Голубева Елена Анатольевна