ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А72-832/2010

г. Самара

26 февраля 2019г.

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 февраля 2019 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

Председательствующего судьи Александрова А.И., 

судей Радушевой О.Н., Садило Г.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале № 1, апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 24 декабря 2018 года об удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника ФИО3, утверждении Положения о порядке продажи имущества по делу № А72-832/2010 (судья Модонова Н.А.), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Ленинские горки», ИНН 

<

***>

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.02.2010 по заявлению закрытого акционерного общества Управляющая компания «Эффективное инвестирование» (далее - ЗАО УК «Эффективное инвестирование») возбуждено дело № А72-832/2010 о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Ленинские горки» (далее - ООО «Ленинские горки», должник).

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.03.2010 в отношении ООО «Ленинские горки» введено наблюдение. Временным управляющим утвержден ФИО4, член НП Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Развитие».

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.07.2010 в отношении ООО «Ленинские горки» введено внешнее управление сроком на семь месяцев. Внешним управляющим ООО «Ленинские горки» утвержден ФИО4.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.01.2011 в отношении ООО «Ленинские горки» введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим ООО «Ленинские горки» утвержден ФИО5.

Сведения о признании ООО «Ленинские горки» несостоятельным (банкротом) опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 20 от 05.02.2011.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.04.2013 ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Ленинские горки», конкурсным управляющим должника утвержден ФИО6, член НП «Союз менеджеров и антикризисных управляющих».

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.05.2014 ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.07.2014 конкурсным управляющим ООО «Ленинские горки» утвержден ФИО7.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.09.2015 ФИО7 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Ленинские горки», конкурсным управляющим должника утвержден ФИО8.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.03.2016 ФИО8 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Ленинские горки», конкурсным управляющим должника утвержден ФИО9.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.02.2017 ФИО9 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Ленинские горки», конкурсным управляющим должника утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.03.2017 ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО10.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.07.2017г. ФИО10 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Ленинские горки».

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.09.2017 конкурсным управляющим ООО «Ленинские горки» утвержден ФИО3.

Срок конкурсного производства в отношении должника неоднократно продлевался: определением суда от 26.06.2018 срок конкурсного производства продлен до 24.12.2018.

22.08.2018 конкурсный управляющий ФИО3 посредством web-сервиса «Мой Арбитр» обратился в суд первой инстанции с ходатайством об утверждении Положения о порядке продажи имущества, принадлежащего ООО «Ленинские горки», установить начальную цену продажи имущества в соответствии с отчетом об оценке независимого оценщика №620/06-2018 от 20.06.2018 путем продажи через электронные торги.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24 декабря 2018 г. по делу № А72-832/2010 удовлетворено заявление конкурсного управляющего.

Утверждено Положение о порядке продажи имущества, принадлежащего ООО «Ленинские горки», в редакции конкурсного управляющего ФИО3

Установлена общая начальная цена продажи имущества ООО «Ленинские горки» в соответствии с отчетом об оценке независимого оценщика №620/06-2018 от 20.06.2018 в размере 48 431 490 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО2 (конкурсный кредитор) обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2019 г. апелляционная жалоба ФИО2 принята к производству, судебное разбирательство назначено на 21 февраля 2019 г. на 14 час 30 мин.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебное заседание 21 февраля 2019 г. лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ФИО11, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Ульяновской области от 24 декабря 2018 г. по делу № А72-832/2010, исходя из нижеследующего.

На основании статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Конкурсный управляющий должника в обоснование заявленных требований указал на то, что им было разработано Положение о порядке продажи имущества, принадлежащего ООО «Ленинские горки», однако указанное положение на собрании кредиторов утверждено не было.

Из доказательств имеющихся в материалах дела и в электронной картотеке арбитражных дел (kad.arbitr.ru) следует, что решением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.01.2011 в отношении ООО «Ленинские горки» введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.06.2018 срок конкурсного производства продлен до 24.12.2018, в данном определении судом установлено следующее:

«в конкурсную массу включено имущество балансовой стоимостью 206 561, 43 тыс. руб., в том числе: основные средства (незавершенное строительство) – 50 847,46 тыс. руб.; товарно-материальные ценности – 155 713,97 тыс. руб.

На заседании комитета кредиторов от 18.09.2014 принято решение о заключении договора на проведение оценки имущества с ООО «Инфо-Центр «Аудит».

Заключен договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:041702:45, 73:24:041702:51, 73:24:041702:52.

Конкурсным управляющим выявлены 19 объектов недвижимого имущества, подлежащих регистрации. В период с января по апрель 2015г. получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на все объекты.

24.09.2014г. заключен договор на оказание услуг по независимой оценке имущества ООО «Ленинские горки» с ООО «Инфо-Центр «Аудит» №919/09-2014. Оценщиком представлено заключение о рыночной стоимости имущества должника.

Согласно отчету конкурсного управляющего рыночная стоимость имущества (имущественных прав) должника по состоянию на 21.07.2016 составляет 179 183 000 рублей.

На собрании кредиторов 02.06.2017 утверждено положение о порядке, срока и условиях реализации имущества должника.

По состоянию на 24.06.2018 имущество должника не реализовано, расчеты с кредиторами не произведены.

В своем ходатайстве о продлении срока конкурсного производства конкурсный управляющий указывает, что конкурсным управляющим проведена инвентаризация недвижимого имущества должника, а также товарно-материальных ценностей, с ОО «Центр права» заключен договор на проведение оценки выявленного имущества.

Подтверждающие документы к отчету конкурсного управляющего не приложены.».

На сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение №2284384 о результатах проведенной 20.11.2017 инвентаризации недвижимого имущества ООО «Ленинские горки».

Также на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение №2701746 о результатах проведенной 14.05.2018 инвентаризации товарно-материальных ценностей ООО «Ленинские горки».

09.07.2018 на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение №2849339 о результатах проведения оценки имущества должника ООО «Ленинские горки».

Согласно пункту 1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки.

В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника.

В течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения (пункт 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве).

Согласно абзацу 2 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

На 02.07.2018 конкурсным управляющим должника было созвано собрание кредиторов со следующей повесткой дня:

1. Отчет конкурсного управляющего ООО «Ленинские горки» о своей деятельности, о ходе процедуры конкурсное производство, о финансовом состоянию должника.

На собрании кредиторов от конкурсного управляющего поступило предложение о постановке дополнительного вопроса «Об утверждении цены и предложения о порядке и условиях проведения торгов согласно отчета оценщика №620/06-2018 от 20.06.2018» на повестку дня собрания кредиторов.

Конкурсный кредитор, присутствующий на собрании, большинством голосов отказался рассматривать дополнительный вопрос предложенный конкурсным управляющим.

Поскольку положение о порядке продажи не было утверждено на собрании кредиторов, конкурсный управляющий обратился в суд с настоящим заявлением.

На сайте ЕФРСБ в сети Интернет 09.07.2018 опубликовано сообщение №2849339, в котором отражены сведения о результатах проведения оценки имущества должника.

В соответствии с отчетом об оценке независимого оценщика №620/06-2018 от 20.06.2018 рыночная стоимость имущества ООО «Ленинские горки» составляет 48 431 490 руб.

Проверив положения представленного конкурсным управляющим Положения о порядке продажи имущества, принадлежащего ООО «Ленинские горки», суд первой инстанции пришёл к верному выводу об отсутствии в Положений противоречий требованиям Закона о банкротстве.

Кроме того, суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что представленное конкурсным управляющим должника Положение и не нарушает прав и законных интересов конкурсных кредиторов ООО «Ленинские горки» и направлено на пополнение конкурсной массы должника.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции пришёл к правомерному выводу об удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего и утверждении в редакции конкурсного управляющего Положения о порядке продажи имущества, принадлежащего ООО «Ленинские горки», с установлением начальной цены продажи в размере 48 431 490 руб. 

Довод апелляционной жалобы о том, что стоимость имущества определенная на основании заключения оценщика является заниженной, отклоняется судом апелляционной инстанции, так как доказательств, в нарушение положений ст. 65 АПК РФ, свидетельствующих о занижении стоимости имущества не представлено, отчёты об оценке не оспорены.

Так как, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены определения Арбитражного суда Ульяновской области от 24 декабря 2018 г. по делу № А72-832/2010. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 24 декабря 2018 года об удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника ФИО3, утверждении Положения о порядке продажи имущества по делу № А72-832/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         А.И. Александров

Судьи                                                                                                        О.Н. Радушева

                                                                                                                   Г.М. Садило