ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-1175/2023

Дело № А41-53062/17

28 февраля 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  20 февраля 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  28 февраля 2023 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Семикина  Д.С.,

судей Мизяк В.П., Муриной В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 17.11.2021 по делу № А41-53062/17 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Строительная Компания «ВЕСТИН»,

при участии в судебном заседании: 

от ФИО2 - ФИО3, представитель по доверенности от 13.10.2022;

от ООО «Стройбизнес» - ФИО4, ФИО5, представители по доверенностям от 09.01.2023;

от конкурсного управляющего ООО «Строительная Компания «ВЕСТИН» ФИО6  - ФИО7, представитель по доверенности от 09.01.2023;

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены; 

установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 09.11.2018 по делу №А41-53062/17 ООО «СК «ВЕСТИН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена ФИО6.

Определением Арбитражного суда Московской области от 17.11.2021 применены по определению Арбитражного суда Московской области от 30.04.2020 о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17.07.2017, заключенных между ООО «СК «ВЕСТИН» и ООО «Херсонесус-Рус», последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО2 вернуть в конкурсную массу ООО «СК «ВЕСТИН» следующее имущество: 

- земельный участок, общей площадью 246,7 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:76, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: № 50:53:0020105:76- 50/022/2017-3, дата регистрации: 12.09.2017; 

- земельный участок, общей площадью 246,7 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:77, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020105:77- 50/022/2017-3, дата регистрации: 12.09.2017;

- земельный участок, общей площадью 258,3 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020102:102, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020102:102- 50/022/2017-3, дата регистрации: 26.08.2017;

- земельный участок, общей площадью 246,7 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:114, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020105:114- 50/022/2017-3, дата регистрации: 14.08.2017; 

- земельный участок, общей площадью 1179 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:1186, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020105:1186- 50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017;

- земельный участок, общей площадью 609 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:136, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020105:1186- 50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017; 

- земельный участок, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020102:220, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020102:220- 50/022/2017-5, дата регистрации: 25.08.2017; 

- земельный участок, общей площадью 954 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020102:98, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:020102:98-50/022/2017- 3, дата регистрации: 25.08.2017; 

- земельный участок, общей площадью 1178 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020102:100, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020102:100- 50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017; 

- земельный участок, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:135, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации договора: 50:53:0020105:135- 50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО2 обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Московской области от 17.11.2021 по делу № А41-53062/17 отменить, ходатайствует о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2023 апелляционная жалоба ФИО2 принята к производству, вопрос о восстановлении процессуального срока на её подачу определено разрешить в судебном заседании.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Судом апелляционной инстанции рассматривается ходатайство ФИО2 о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы.

Представители ООО «Стройбизнес» и конкурсного управляющего ООО «Строительная Компания «ВЕСТИН» ФИО6 возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

Оценив доводы, изложенные в ходатайстве апеллянта, представленные им доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, с учетом необходимости соблюдения права на судебную защиту, суд апелляционной инстанции признает причины пропуска срока обращения в Десятый арбитражный апелляционный суд уважительными и восстанавливает пропущенный ФИО2 срок подачи настоящей апелляционной жалобы.

Представитель ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт отменить.

Представитель конкурсного управляющего ООО «Строительная Компания «ВЕСТИН» ФИО6  возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить обжалуемый судебный акт без изменения. 

Представители ООО «Стройбизнес» оставили на усмотрение суда вопрос о рассмотрении апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на сайте http://kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц, участвующих деле, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Согласно сведениям, размещенным в картотеке арбитражных дел, определением Арбитражного суда Московской области от 30.04.2020 признаны недействительными следующие договоры, заключенные между ООО «СК «ВЕСТИН» и ООО «Херсонесус-Рус» без номеров от 17.07.2017: 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 246,7 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:76, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: № 50:53:0020105:76-50/022/2017-3, дата регистрации: 12.09.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 246,7 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:77, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020105:77-50/022/2017-3, дата регистрации: 12.09.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 258,3 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020102:102, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020102:102-50/022/2017-3, дата регистрации: 26.08.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 246,7 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:114, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020105:114-50/022/2017-3, дата регистрации: 14.08.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 1179 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:1186, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020105:1186-50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 609 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:136, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020105:1186-50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020102:220, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020102:220-50/022/2017-5, дата регистрации: 25.08.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 954 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020102:98, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:020102:98-50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 1178 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020102:100, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации права: 50:53:0020102:100-50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017; 

- договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер № 50:53:0020105:135, находящийся по адресу: 

<

...>. Номер государственной регистрации договора: 50:53:0020105:135-50/022/2017-3, дата регистрации: 25.08.2017.

Судом применены последствия недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества, полученного ООО «Херсонесус-Рус» по договорам купли-продажи от 17.07.2017 и включении их в конкурсную массу должника ООО «СК «ВЕСТИН».

29.03.2021 Арбитражным судом Московской области по собственной инициативе назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о применении последствий недействительности сделки по заявлению конкурсного управляющего должника о признании недействительными сделок с ООО «Херсонесус-Рус» по договорам от 17.07.2017.

Определением Арбитражного суда Московской области от 17.11.2021 применены по определению суда от 30.04.2020 о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества без номеров от 17.07.2017, заключенных между ООО «СК «ВЕСТИН» и ООО «Херсонесус-Рус», последствия недействительности в виде обязания ФИО2 вернуть в конкурсную массу ООО «СК «ВЕСТИН» земельных участков.

Судом апелляционной инстанции установлено, согласно  резолютивной части определения от 30.04.2020 Арбитражным судом Московской области рассмотрен вопрос о применении последствий недействительности сделки. Указанный судебный акт вступил в законную силу.

Лица, участвующие в деле, за разъяснением определения Арбитражного суда Московской области от 30.04.2020 по делу №А41-53062/17 или с заявлением о принятии дополнительного определения по вопросу, не рассмотренному судом, не обращались. Соответствующие заявления в материалах дела отсутствуют.

В силу пункта 2 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

Исследовав материалы дела, апелляционная коллегия приходит к выводу об отмене определения Арбитражного суда Московской области от 17.11.2021 по делу № А41-53062/17, поскольку судом первой инстанции по собственной инициативе был пересмотрен судебный акт от 30.04.2020 в части применения последствий недействительности сделки, изложив ее в новой редакции, что является недопустимым.

Руководствуясь статьями 223, 266 – 268, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 17.11.2021 по делу № А41-53062/17  отменить.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия. 

 

Председательствующий 

 

Д.С. Семикин

Судьи

 

В.П. Мизяк

В.А. Мурина