АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7780/2022

г. Киров

02 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 02 сентября 2022 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Серегина Р.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Центральная районная аптека № 99»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613030, Россия, Кировская область, Кирово-Чепецкий район, ж/

<

...>)

о взыскании 35 186 рублей 52  копейки, 

установил:

администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец, Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Центральная районная аптека № 99» (далее – ответчик, ООО «ЦРА № 99») о взыскании 35 186 рублей 52  копейки  по договору аренды нежилого помещения муниципальной собственности от 10.10.2019 №123-01, из них:

- 27 582 рубля 54  копейки  задолженности по плате за март и апрель 2022 года,

- 7 603 рубля 98 копеек  пеней, начисленных за период с 02.02.2022 по 13.04.2022 на задолженность, возникшую с декабря 2020 года.

29.06.2022 заявление принято арбитражным судом к производству и назначено к рассмотрению в упрощенном порядке в соответствии с положениями статей 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Истец и ответчик извещены надлежащим образом о принятии арбитражным судом искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.  

Ответчик письменный отзыв суду не представил, требования истца не оспорил.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон. Решение в виде резолютивной части вынесено 29.08.2022.

31.08.2022 ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 10.10.2019 № 123-01 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение 2 площадью 188,2 кв.м. по адресу: 

<

...>, находящееся в муниципальной собственности (пункт 1.1 договора). 

Порядок определения размера и сроки внесения арендной платы определены в разделе 3 договора. Пунктом 4.1 договора предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы. 

Решением от 24.12.2021 по делу № А28-13781/2021 Арбитражный суд Кировской области обязал ООО «ЦРА № 99» освободить спорное нежилое помещение и передать Администрации по акту приема-передачи и технического состояния в течение 10 дней с момента вступления в законную силу  судебного акта. 

Поскольку указанное решение суда ответчиком не исполнено, истец направил ответчику претензию от 13.04.2022 № 1280-09-43 с требованием внесения платы за пользование спорным помещением и неустойки, а в последующем обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Решениями Арбитражного суда Кировской области по делам А28-13781/2021, № А28-14977/2021,  № А28-643/2022 и др. взыскана задолженность по плате за пользование спорным помещением за предыдущие периоды. 

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

Согласно статье 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Кировской области установлен факт прекращения действия договора аренды, факт пользования ответчиком арендованным помещением после прекращения договора, взыскана плата за пользование спорным помещением после прекращения действия договора. Установленные судом обстоятельства, нашедшие отражение в судебных актах, в силу части 2 статьи 69 АПК РФ являются преюдициальными, следовательно, они не подлежат новому доказыванию при рассмотрении настоящего дела.

В рамках рассматриваемого дела доказательств возврата помещения арендодателю суду не представлено.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ установлено, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.  

Доказательства внесения платежей за владение и пользование помещением за март и апрель 2022 года в материалах дела отсутствуют.

Представленный истцом расчет арендной платы проверен судом, признан обоснованным и правомерным.

Согласно статье 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном процессе осуществляется на основе состязательности сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступлений последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При рассмотрении дела ответчик возражений по иску не представил, факт пользования спорными помещениями и размер начисленной платы  не оспорил, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности внесению платы за пользование помещением в сумме 27 582 рубля 54  копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

 В соответствии с пунктом 4.1 договора истец  начислил ответчику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от просроченной суммы за каждый день просрочки за период с 02.02.2022 по 13.04.2022 на задолженность, возникшую с декабря 2020 года, в сумме 7 603 рубля 98 копеек. 

Судом установлен факт просрочки внесения платы за спорный период времени. Расчет пени проверен судом,  ответчиком не оспорен. Сведения об уплате суммы пеней в материалах дела отсутствуют. Возражений ответчика в отношении размеров пеней в деле не имеется.

Вместе с тем, согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат начислению заявленные истцом пени за период с 01.04.2022. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании пеней является обоснованным и подлежит удовлетворению за период с 02.02.2022 по 31.03.2022  в размере 6 148 рублей 65 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пеней следует отказать.

Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу указаний пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 309, 310, 329, 330, 606, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и пункта 1 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», статьями 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центральная районная аптека № 99»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613030, Россия, Кировская область, Кирово-Чепецкий район, ж/

<

...> ) в пользу Администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613040, Россия, 

<

...> ) 33 731 (тридцать три тысячи семьсот тридцать один) рубль 19 копеек, в том числе: 27 582 (двадцать семь тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 54 копейки  задолженности,  6 148 (шесть тысяч сто сорок восемь) рублей 65 копеек пеней, начисленных за период с 02.02.2022 по 31.03.2022. 

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центральная районная аптека № 99»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613030, Россия, Кировская область, Кирово-Чепецкий район, ж/

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 917 (одна тысяча девятьсот семнадцать) рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения суда в законную силу по правилам раздела VII АПК РФ. До вступления решения в законную силу исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.

Решение (резолютивная часть) по делу вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В течение пяти дней со дня размещения решения (резолютивной части), принятого в порядке упрощенного производства, в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», лицо, участвующее в деле, может обратиться в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Мотивированное решение изготавливается судом в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении пятнадцатидневного срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение (резолютивная часть), выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение арбитражного суда первой инстанции, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья   Р.В. Серегин