Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-21095/2018

18 марта 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  в составе судьи Зубакиной О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к акционерному обществу Строительно-монтажная компания «Сети Сибири» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, место нахождения: 115114, 

<

...>) о взыскании 14 282,66 руб. основного долга за 3 и 4 квартал  2018 года по договору аренды лесного участка от 27.01.2014 № 0011/14-06-ДА, проценты за пользование чужими денежными средствами  в размере 144,68 руб., в том числе  за период с 11.10.2018 по 25.12.2018 в размере 111,96 руб., за период с 04.12.2018 по 25.12.2018 в размере 32,72 руб., а также об обязании вернуть лесной участок, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсный управляющий  ФИО1,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к акционерному обществу Строительно-монтажная компания «Сети Сибири» о взыскании 14 282,66 руб. основного долга за 3 и 4 квартал  2018 года по договору аренды лесного участка от 27.01.2014 № 0011/14-06-ДА, проценты за пользование чужими денежными средствами  в размере 144,68 руб., в том числе  за период с 11.10.2018 по 25.12.2018 в размере 111,96 руб., за период с 04.12.2018 по 25.12.2018 в размере 32,72 руб., об обязании ответчика передать истцу лесной участок, площадью 5,026 га, имеет местоположение:  Нефтеюганский район, Территориальный отдел - Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество,  защитные леса квартал 103, выделы 67, 68, 69, эксплуатационные леса – квартал 113, выдела 15, 17, 18, 108, квартал 114, выдел 1, номер участка в государственном лесном реестре: 86/04/006/2014-01/00008 в государственный лесной фонд по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектами освоения лесов на момент завершения пользования.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 27.01.2014 № 0011/14-06-ДА и не возвращением лесного участка после прекращения договора аренды.

В силу части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Резолютивная часть решения  по данному делу подписана в электронном виде и на бумажном носителе 11.03.2019.

Исполняющим обязанности конкурсного управляющего 12.03.2019 представлено письменное заявление о составлении мотивированного решения.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления (часть 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом сведений в картотеке арбитражных дел о дате опубликования судебного акта 12.03.2019 суд считает возможным удовлетворить ходатайство об изготовлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 27.01.2014 № 0011/14-06-ДА (далее – договор, л.д. 24-31), по  условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 5,026 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/04/006/2014-01/00008, имеющий местоположение: Нефтеюганский район, Территориальный отдел – Нефтеюганское лесничество, Юнг-Яхское участковое лесничество, защитные леса – квартал 103, выделы 67, 68, 69; эксплуатационные леса – квартал 113, выдела 15, 17, 18, 108, квартал 114, выдел 1, категория земель – земли лесного фонда, наименование объекта «Временное электроснабжение электрооборудования строительной площадки, для строительства ПС-500 кВ «Святогор» Малобалыкского месторождения нефти» (пункты 1.1. и 1.2. договора).

Срок аренды лесного участка установлен в соответствии с Приказом на 3 года.  (пункт 2.1. договора).

Разделом 3 договора согласованы порядок, размер и сроки внесения арендной платы.

Арендная плата по настоящему договору на период строительства составляет 20 392,13 руб. (пункт 3.1. договора).

Согласно пункту 3.2. договора арендатор вносит арендную плату согласно Приложению № 4 ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за 4 квартал, не позднее 1 декабря текущего года и предоставляют в течение 15 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Арендатором принят лесной участок по акту приёма-передачи от 27.01.2017 (л.д. 37).

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы  за 3 и 4 квартал  2018 года  не исполнялись,  что послужило основанием для обращения в арбитражный с суд с с настоящим иском.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

По правилам статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается передачи лесного участка в пользование арендатора. Доказательств исполнения обязательств по внесению арендной платы за спорный период арендатором не представлено.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14 июня 2017 года возбуждено производство по делу № А40-101839/17-44-131 Б о  несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «Строительно-монтажная компания «Сети Сибири». Определением от 16.11.2017 по указанному делу в отношении акционерного общества Строительно-монтажная компания «Сети Сибири» введена процедура банкротства - наблюдение. Решением от 28.08.2018 акционерное общество Строительно-монтажная компания «Сети Сибири» признано несостоятельным (банкротом).

Истцом начислена арендная плата в размере 14 282,66 руб. за 3 и 4 квартал 2018 года.

Согласно статье 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг  и выполненных работ являются текущими.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. 

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце 3 пункта 2 Постановления от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснил, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, имеет значение не срок возникновения обязательства по внесению арендных платежей, а период времени пользования арендованным имуществом.

В рассматриваемом случае спорные периоды пользования арендованным  имуществом возникли после даты принятия арбитражным судом заявления  о признании ответчика несостоятельным (банкротом), следовательно, спорная задолженность относится к текущим платежам и требования о ее взыскании подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Согласно пункту 11 вышеуказанного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание следующее.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

На момент рассмотрения дела доказательств внесения арендной платы ответчик не представил, доводы истца о наличии задолженности за спорный период  не опроверг.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика основного долга являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, требование  о взыскании 14 282,66 руб. основного долга подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании 111,96 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных за период с 11.10.2018 по 25.12.2018 и за период с 04.12.2018 по 25.12.2018 в размере 32,72 руб. (л.д. 12, 13).  

Расчет исковых требований ответчиком не оспорен, конттрасчет размера процентов за пользование чужими денежными средствами не представлен. 

Учитывая нарушение ответчиком сроков исполнения денежного обязательства, истец обоснованно усмотрел основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку денежное обязательство по договору ответчиком не исполнено, суд считает обоснованным заявленное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 144,68 руб.

Истцом также заявлено требование об  обязании ответчика вернуть лесной участок и передать по акту приема-передачи.

Пунктом 2.1. договора срок аренды лесного участка установлен на 3 года.

Арендатор принял лесной участок по акту приема-передачи, являющему приложением № 5 к договору  (л.д. 37-38).

Подпунктом «н» пункта 4.4 договора установлено, что в случае прекращения действия настоящего договора, в том числе при досрочном его расторжении, арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

На основании пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Таким образом, одним из общих оснований для прекращения договора аренды является истечение срока его действия.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Учитывая, что договор аренды между сторонами прекращен в связи с истечением срока его действия, а доказательств наличия иных правовых оснований для использования лесного участка или его добровольного возвращения ответчиком в материалы дела не представлено, требование истца об обязании ответчика вернуть арендованный лесной участок подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с акционерного общества Строительно-монтажная компания «Сети Сибири» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 14 282,66 руб. основного долга, 144,68 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обязать акционерное общество Строительно-монтажная компания «Сети Сибири» возвратить Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры лесной участок, площадью 5,026 га, имеет местоположение:  Нефтеюганский район, Территориальный отдел - Нефтеюганское лесничество, Юнг -Яхское участковое лесничество,  защитные леса квартал 103, выделы 67, 68, 69, эксплуатационные леса – квартал 113, выдела 15, 17, 18, 108, квартал 114, выдел 1, номер участка в государственном лесном реестре: 86/04/006/2014-01/00008 в государственный лесной фонд по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектами освоения лесов на момент завершения пользования.

Взыскать с акционерного общества Строительно-монтажная компания «Сети Сибири» в доход федерального бюджета 8 000 руб. государственной пошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.hmao.arbitr.ru. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

СудьяО.В. Зубакина