Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-2079/2016

09 февраля 2017 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2017 года. Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Малетиной А.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Главы к(ф)х Белекова Аркадия Сергеевича (ОГРН 309040409000019, ИНН 040400400859, с. Ело, Онгудайский район, Республика Алтай) к Администрации района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (ОГРН 1030400556570, ИНН 0404005702, ул. Советская, 78, с. Онгудай, Республика Алтай) о признании права долевой собственности на земельный участок,

без участия представителей сторон,

установил:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее – Глава кфх ФИО2, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Алтай к Администрации района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (далее – Администрация) о признании права собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок общей площадью 829998+/-7972 кв.м., с кадастровым номером 04:06:00 00 00:116, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Республика Алтай, Онгудайский район, ур.Майты, ур.Улукум (из земель совхоза «Еловский»), вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Майты».

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением   Администрации Онгудайского района от 02.02.1993 № 46 было создано крестьянское хозяйство «Майты», главой которого утвержден ФИО2, членами:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Этим же постановлением для организации крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 195 га, в том числе пашни 24 га, пастбищ 71 га, из них в пожизненно наследуемое владение площадью 89 га, в том числе пашни 18 га, пастбищ 71 га и в аренду на 5 лет площадью 6 га, в том числе пашни 6 га.

Поскольку испрашиваемый в собственность земельный участок был предоставлен крестьянскому хозяйству «Майты» ФИО2 в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавшего на тот момент земельного законодательства, предусматривавшего предоставление земельных участков членам крестьянского (фермерского) хозяйства в общую собственность, в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Иск обоснован ссылками на положения Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Третьими лицами к участию в деле на основании статьи 51 АПК РФ суд привлек ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10.

В предварительное судебное заседание ответчик и третьи лица не явились. В материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца уточнила исковые требования, просила признать право общей долевой собственности на испрашиваемый земельный участок за ФИО2 на 2/7, за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 по 1/7 доли.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ принял уточнение иска к рассмотрению.

Руководствуясь статьей 46 ПК РФ, суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию Елинского сельского поселения.   

От ответчиков отзывов и возражений не поступало, представители в судебное заседание по первой инстанции не явились. 

Представители сторон и третьих лиц в окончательное судебное заседание не явились.

Руководствуясь статьями 123, 156 АПК РФ, суд счел возможным рассмотреть заявление по существу в отсутствие представителей сторон и третьих лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует, что Постановлением Администрации Онгудайского района от 02.02.193 № 46 ФИО2 для организации крестьянского хозяйства «Майты» был предоставлен земельный участок площадью 195 га в пожизненное наследуемое владение. В состав членов крестьянского хозяйства ФИО2. были включены  также ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 № 2287  «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права как пожизненное наследуемое владение землей признан не соответствующим конституционным нормам и исключен из Земельного кодекса РСФСР и Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». 

Таким образом, выделение крестьянскому хозяйству ФИО2 земельного участка, необходимого для ведения хозяйства,  было произведено  не в  соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством, поскольку  в постановлении указан вид права- пожизненно наследуемое владение, а не собственность.  

Указанные обстоятельства препятствуют  регистрации права собственности на земельный участок  во внесудебном порядке.

В  соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты права является признание права судом. 

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд считает, что обстоятельство выделения земельного участка крестьянскому хозяйству в пожизненное наследуемое владение, а не в собственность,  в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства является основанием для признания права собственности на него в судебном порядке, что обеспечит регистрацию права собственности на земельный участок, возникновение права собственности на который состоялось в момент его предоставления, в результате разграничения права государственной собственности на него путем издания постановления органом местного самоуправления.

Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта на земельный участок от 30.04.2014 № 0400/501/14-36939 усматривается, что испрашиваемый в собственность земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 04:06:000000:116, общая площадь 829998+/-7972 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Республика Алтай, Онгудайский район, ур.Майты, ур.Улукум (из земель совхоза «Еловский»), вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Майты».

Доказательствами принадлежности испрашиваемого в собственность земельного участка к объектам муниципальной, республиканской или федеральной собственности суд не располагает. 

Согласно статье 257 ГК РФ и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. 

В связи с этим суд делает вывод о наличии у ФИО2 как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

Член крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 умер 22.03.2011. Протоколом общего собрания к(ф)х  от 20.07.2013г. вместо него в члены к(ф)х принят его сын ФИО10.

Член крестьянского (фермерского) хозяйства Белекова Яны б/о умерла 12.03.2007. Протоколом общего собрания к(ф)х  от 20.07.2013г. её земельную долю закрепили за её сыном ФИО2.

Учитывая невозможность проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок без судебного решения, суд считает иск подлежащим  удовлетворению.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчиков не имеется, а иск заявлен исключительно в интересах истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Главы к(ф)х ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Главы к(ф)х ФИО2 на 2/7 доли  и членов крестьянского хозяйства: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО10 по 1/7 доли на земельный участок общей площадью 829998+/-7972 кв.м., с кадастровым номером 04:06:00 00 00:116, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Республика Алтай, Онгудайский район, ур.Майты, ур.Улукум (из земель совхоза «Еловский»), вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Майты».

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья

Ф.Ю.Якшимаева