Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-62097/2017

12 января 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  21 декабря 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  12 января 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дашковской С.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: АО "Проектгазоочистка" (адрес:  Россия 192029, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: ПАО "Промсвязьбанк" (адрес:  Россия 109052, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>);

третьи лица: ООО "Балтийская газовая компания", ООО "Газкомплектсервис" 

об обязании принять имущество, 

при участии от истца ФИО2 (доверенность от 01.08.2017)  от ответчика ФИО3 (доверенность от 16.01.2015), 

установил:

АО "Проектгазоочистка" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ПАО "Промсвязьбанк" (далее – Банк) об обязании «принять  залог в обеспечение обязательств по кредитным договорам        от 21.04.2014 № КО0004-14-0027, от 19.05.2014 № КЛ0004-14-0010, от 12.12.2014         № КЛ0004-14-0015, от 19.05.2014 № КЛ0004-14-0011, от 12.12.2014 № КЛ0004-14-0028, от 26.11.2015 № КЛ0005-15-0008 и договорам ипотеки от 12.12.2014 № ДИ004-14-0027/1, от 19.05.2014 № ДИ004-14-0010/01, от 26.11.2015 № ДИ0005-15-0008/01,          от 21.04.2014 № ДИ004-14-005/1», в виде недвижимого имущества – зданий и нежилых помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский проспект, дом 6. Одновременно истец просит определить величину стоимости предмета залога, принимаемого в качестве обеспечения обязательств, в размере 451 191 683 руб. (с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 12.10.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Балтийская газовая компания" и ООО "Газкомплектсервис".

Банк возражает против удовлетворения заявленных требований, указывая на отсутствие в рассматриваемых договорах ипотеки условий о праве Банка на оставление за собой предмета ипотеки при обращении взыскания, а также на отсутствие у Банка обязанности по принятию предложенного ответчиком исполнения.

Третьими лицами отзывы на исковое заявление не представлены.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, представитель ответчика подтвердил доводы, изложенные в отзыве.

Представители третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено, что между ОАО «Первый Объединенный Банк» (прежнее наименование Банка) и ООО «Газкомплектсервис» (заемщиком) заключены кредитные договоры от 21.04.2014 № КЛ0004-14-0027, от 19.05.2014 № КЛ0004-14-0010,                от  12.12.2014 № КЛ0004-14-0015 о предоставлении заемщику кредитов на общую сумму 400 000 000 руб.

Банк и ООО «Балтийская Газовая компания» (заемщик) заключили кредитные договоры от 19.05.2014 № КЛ0004-14-0011, от  12.12.2014 № КЛ0004-14-0028,               от 26.11.2015 № КЛ0005-15-0008, условиями которых предусмотрено предоставление заемщику кредитов на общую сумму 420 000 000 руб.

Исполнение обязательств заемщиков по вышеуказанным кредитным договорам  обеспечено залогом принадлежащего АО "Проектгазоочистка" недвижимого имущества.

Так, по договорам ипотеки от 21.04.2014 № ДИ004-14-005/1,  от 19.05.2014               № ДИ004-14-0010/01, 12.12.2014 № ДИ004-14-0027/1, от 26.11.2015 № ДИ0005-15-0008/01 истцом в залог Банку переданы следующие объекты недвижимого имущества..

1. Нежилое помещение, назначение-нежилое, площадь: 1327,7 кв.м., этаж 2, находящееся по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 2Н, Кадастровый номер:78:12:7118:11:23:6.

2. Нежилое помещение, назначение-нежилое, площадь: 1374,9 кв.м., этаж 3, находящееся по адресу: 

<

...>, литер А, пом. ЗН, Кадастровый номер:78:12:7118:11:23:2.

3. Нежилое помещение, назначение-нежилое, площадь: 1345 кв.м., этаж 4, находящееся по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 4Н, Кадастровый номер:78:12:7118:11:23:4.

4. Нежилое помещение, назначение-нежилое, площадь: 134,6 кв.м., этаж подвал, находящееся по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 5Н, Кадастровый номер:78:12:7118:11:23:3.

5. Нежилое помещение, назначение-нежилое, площадь: 590,4 кв.м., этаж подвал, находящееся по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 7Н, 8Н, Кадастровый номер: 78:12:7118:11:23:5.

6. Нежилое помещение, назначение-нежилое, площадь: 1833,7 кв.м., этаж 1-2, находящееся по адресу: 

<

...>, литер А, пом. 9Н, ЮН, Кадастровый номер:78:12:7118:11:23:1.

7. Здание блока вспомогательных и складских помещений, назначение -нежилое, площадь: 274,9 кв.м., этажность 1, находящееся по адресу: 

<

...>, литер Б, Кадастровый номер: 78:12:0007118:2007.

8. Здание бывшей котельной, назначение-нежилое, площадь: 62,3 кв.м., этажность 1, находящееся по адресу: 

<

...>, литер В, Кадастровый номер:78:12:0007118:2015. 

9. Здание трансформаторной подстанции, назначении-нежилое, площадь: 25,5 кв.м., этажность 1, находящееся по адресу: 

<

...>, литер Д, Кадастровый номер:78:12:0007118:2016.

10. Земельный участок, категория земель-земли поселений, площадь: 6054 кв.м., этаж 2, находящееся по адресу: 

<

...>, литер А, Кадастровый номер: 78:12:0007118:11.

11. Объект №1: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 39,2 кв.м., этаж 1, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.Ш, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2623.

12. Объект №2: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1266,9 кв.м., этаж 2, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.2Н, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2187. 

13. Объект №3: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1273,0 кв.м., этаж 3, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.ЗН, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2189.

14. Объект №4: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1274,0 кв.м., этаж 4, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.4Н, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2191.

15. Объект №5: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 119,6 кв.м., этаж подвал, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.5Н, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2193.

16. Объект №6: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 212,4 кв.м., этаж 1, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.бН, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2625.

17. Объект №7: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 328,9 кв.м., этаж подвал, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.7Н, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2194.

18. Объект №8: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 232,3 кв.м., этаж подвал, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.8Н, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2195.

19. Объект №9: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 237,6 кв.м., этаж 1, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.9Н, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2196.

20. Объект №10: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 913,9 кв.м., этаж 1, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом. ЮН, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2185.

21. Объект №11: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 242,7 кв.м., этаж 1, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.11Н, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2624.

22. Объект №12: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 75 кв.м., этаж 2,1,3,4 подвал, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом.ШК, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2186.

23. Объект №13: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 241,0 кв.м., этаж 4,3,1,2 подвал, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом. 2ЛК, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2188.

24. Объект №14: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 87,5 кв.м., этаж 2,3,1,4 подвал, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом. ЗЛК, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2190.

25. Объект №15: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 27,9 кв.м., этаж 1,2 подвал, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...>, литер А, пом. 4ЛК, Кадастровый (или условный номер) номер: 78:12:0007118:2192.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 01.07.2017 по заявлению Банка возбуждено дело № А56-44467/2017                   о несостоятельности (банкротстве) АО "Проектгазоочистка". 

Истец, ссылаясь на уклонение Банка от принятия предложенного им исполнения обязательств по кредитным договорам, обратился с вышеизложенными требованиями  в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Суду не представлены доказательства возложения должником                              в рассматриваемых кредитных обязательствах их исполнения на истца.

Верховный суд РФ в определении от 16.06.2016 N 302-ЭС16-2049 по делу          N А33-20480/2014 указал, что статья 313 ГК РФ направлена в том числе на расширение механизмов получения кредитором исполнения, причитающегося ему по обязательству, т.е. на защиту его прав. Однако указанной норме не может быть дано такое толкование, в результате которого ущемлялись бы интересы кредитора против его воли.

В силу положений статьи 819 ГК РФ исполнение заемщиком обязательства по кредитному договору состоит в уплате банку денежных средств. 

Таким образом, требование истца о возложении на Банк обязанности по принятию имущества в качестве исполнения денежного обязательства, не основано ни на одной из норм действующего законодательства.

С учетом изложенного суд не усматривает для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Дашковская С.А.