РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-2296/23-126-15

г. Москва

12 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Новикова М.С. 

протокол судебного заседания вел помощник судьи Антоновский С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ООО "АЛЬТСТРОЙ" (124460, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАТУШКИНО, ЗЕЛЕНОГРАД Г., ЗЕЛЕНОГРАД Г., ГЕНЕРАЛА АЛЕКСЕЕВА ПР-КТ, Д. 16, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. I/КОМ. 16, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2016, ИНН: 

<

***>) 

к ООО "СК ГОРИЗОНТ" (129281, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛОСИНООСТРОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., ЛЁТЧИКА БАБУШКИНА УЛ., Д. 32, К. 3, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩ. I, КОМ. 14, ОФИС 309, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2021, ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств

В заседании приняли участие: 

от истца: ФИО1 доверенность от 09.01.2023

от ответчика: не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

ООО "АЛЬТСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ответчику - ООО "СК ГОРИЗОНТ" о взыскании задолженности в размере 4 130 227 руб. 51 коп. и неустойки в размере 12 825  руб. 82 коп.

Истец требования иска поддержал.

В судебное заседание не явился ответчик, извещен судом о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие стороны, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Молчание ответчика расценивается судом как отсутствие возражений на иск в соответствии со ст.41, 65, 66, 75, 131, 133-136 АПК РФ.

Суд отмечает, что неявка в судебное заседание без обоснования уважительности причин такой неявки, при надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания, не освобождает лицо, участвующее в деле, от несения риска последствий несвоевременного совершения им процессуальных действий (ст.9 АПК РФ). Возможностью направить отзыв на иск ответчик также не воспользовался.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, выслушав мнение истца, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Альтстрой» (далее - Генподрядчик) и ООО «СК ГОРИЗОНТ» (далее -Подрядчик) был заключен Договор подряда № 15/09/2022-935 от 15.09.2022 на выполнение комплекса работ по внутренней отделке 1-ой секции без подвальной части указанной секции (далее Договор 1) на объекте «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории», расположенного по адресу: г. Москва, 

<

...> к. 935 (Зеленоградский административный округ) (далее «Объект»).

Согласно пункту 1.3 результатом работ является внутренняя отделка 1ой секции без подвальной части указанной секции на Объекте, соответствующая проектной документации, строительным нормам и правилам, показателям в технической документации, позволяющая эксплуатацию на протяжении гарантийного срока, а также полный пакет исполнительной документации (Приложение № 4 к настоящему Договору), и подписанный Сторонами Акт сдачи-приемки выполненных работ по Договору (Приложение № 5 к настоящему Договору).

Стоимость работ сторонами и определенная в пункте 2.1 Договора является твердой и составляет 38 968 624 руб. 67 коп. с НДС.

Пунктами 2.2, 7.1 - 7.3 Договора 1 предусмотрено, что оплата за выполненные Работы производится Генподрядчиком ежемесячно в размере до 95 % от стоимости фактически выполненных Подрядчиком и принятых Генподрядчиком в отчетном месяце Работ, в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента сдачи Результата работ Генподрядчику в порядке, предусмотренном п. п. 7.1. - 7.3. настоящего Договора, при условии согласования и подтверждения объемов выполненных Подрядчиком Работ и оплаты Работ Генподрядчику Заказчиком - Московским фондом реновации жилой застройки (ИНН 

<

***>), подписания Генподрядчиком Акта о приемке выполненных работ и Справки о стоимости выполненных работ по унифицированным формам № КС-2 и № КС-3 соответственно, представления Подрядчиком Исполнительной документации (приложение № 4 к настоящему Договору 1) на выполненный за отчетный месяц объем работ и других документов, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию, выставления Подрядчиком счета фактуры.

Основанием для оплаты является сдача-приемка промежуточного результата работ и полный комплект документов, указанных в ч. 1 п. 2.2 Договора.

В соответствии с пунктом 4.1 работы Подрядчик начинает - с даты подписания настоящего Договора. Общий срок выполнения всех работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, а также передача полного пакета исполнительной документации, необходимой для сдачи Объекта в эксплуатацию - 30 ноября 2022 г.

Пунктом 5.1 предусмотрено, что Подрядчик обязуется предъявлять Генподрядчику выполненные объемы работы, а также передать результат работ совместно с Генподрядчиком Застройщику.

При этом, в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 Договора Генподрядчиком в интересах Подрядчика произведены авансовые платежи на общую сумму 11 000 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 3943 от 22.09.2022 на сумму 2 167 460,00 руб., № 3944 от 22.09.2022 на сумму 2 832 540,00 руб., № 3861 от 03.10.2022 на сумму 5 000 000 руб. и № 4420 от 28.10.2022 на сумму 1 000 000 руб.

В соответствии с комиссионным актом и согласно акту о приёмке работ по форме КС-2, - составленного Генподрядчиком, стоимость работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями Договора и согласно технической документации, переданной в производство работ, составила 7 486 361  руб. 60 коп. с НДС.

Сумма гарантийных удержаний, предусмотренных пунктами 2.8.1 и 2.8.2 Договора составляет 374 318  руб. 08 коп.

Вместе с тем Генподрядчиком установлено, что недостача материалов, полученных Подрядчиком, составляет 250 643  руб. 03 коп. 

При этом отчета об использовании материалов, указанных в УПД № 1194 от 23.11.2022, Подрядчиком не представлено.

В этой связи задолженность Подрядчика за неиспользованный давальческий материал составила 250 643  руб. 03 коп.

Комиссионным актом, представленным Генподрядчиком и Подрядчиком 23.11.1022 было установлено, что в смонтированных дверях отсутствуют доводчики - 22 шт.,1 личины в замки - 47 шт., личины в квартирные двери - 6 шт., ручки на двери МОП и двери в  технические ниши - 53 шт., что также подтверждается комиссионным актом от 23.11.2022. 

Согласно документам, подтверждающим приобретение Генподрядчиком дверей в комплекте, стоимость неустановленной фурнитуры составляет 103 783 руб.

С учетом внесенных авансовых платежей, предусмотренных пунктом 2.3 Договора, задолженность Подрядчика по Договору 1 составила 4 353 382 руб. 51 коп.

Подписав Договор 1, Подрядчик подтвердил, что изучил и проверил проектную документацию и полностью ознакомлен со всеми условиями, связанными с выполнением Работ, и принимает на себя все расходы, риск и трудности выполнения Работ (п. 15.5.1) Подрядчик изучил все материалы Договора и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество работ (15.5.2).

Вместе с тем на дату 01.12.2022 обязательства по Договору 1 Подрядчиком не были выполнены.

В нарушение пунктов 1.3, 2.2, 7.1-7.3 Договора1 результат работ, в том числе промежуточный Генподрядчику не был передан.

Уведомления о невозможности выполнения (продолжения, завершения) работ в порядке, предусмотренном пунктами 5.22 и 5.23 Договора 1 от Подрядчика не поступало.

В этой связи, на основании пункта 2 статьи 715 ГК Российской Федерации, п.п. 14.6, 15.3, уведомлением № 4192 от 02.12.2022 Подрядчик был уведомлен об отказе от исполнения Договора подряда № 15/09/2022-935 от 15.09.2022 (Договора 1) в одностороннем судебном порядке с 05.12.2022. С указанной даты Договор 1 считается расторгнутым.

Кроме того, между ООО «Альтстрой» (далее - Генподрядчик) и ООО «СК ГОРИЗОНТ» (далее - Подрядчик) заключен Договор подряда № 27/09/2022-935 от 27.09.2022 на выполнение комплекса работ по устройству каменной кладки 1-ой секции (далее – Договор 2) на объекте: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории», расположенного по адресу: г. Москва, 

<

...> к. 935 (далее «Объект»).

Уведомлением № 4193 от 02.12.2022 Договор 2 расторгнут в одностороннем порядке с 05.12.2022.

В соответствии с комиссионным актом и согласно акту о приёмке работ по форме КС-2, составленного Генподрядчиком и направленного Подрядчику, стоимость работ, выполненных Подрядчиком в соответствии с условиями Договора 2 и согласно технической документации, переданной в производство работ, составила 234 900 руб. с НДС.

Сумма гарантийных удержаний, предусмотренных пунктами 2.8.1 и 2.8.2 Договора 2 составляет 11 745 руб. (3% и 2% от стоимости выполненных работ соответственно).

Таким образом, с учетом удержания гарантийной суммы, задолженность Генподрядчика по Договору 2 составила 223 155 руб. с НДС.

В соответствии со ст. 410 ГК РФ, Генподрядчик уведомил Подрядчика (письмо № 4235 от 07.12.2022) о зачёте взаимных однородных требований с момента получения указанного уведомления в порядке пункта 15.3 Договоров 1 и 2.

В результате произведенного зачета задолженность Подрядчика перед Генподрядчиком по Договору подряда № 15/09/2022-935 от 15.09.2022 (Договор 1) составляет 4 130 227 руб. 51 коп. Задолженность Генподрядчика перед Подрядчиком отсутствует.

Ответчику была направлена Досудебная претензия с требованием погашения образовавшейся задолженности Данная претензия была оставлена Ответчиком без внимания, на основании чего, сторона истца обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310, пункта 1 статьи 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьями 711 и 746 ГК РФ основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном законом и договором порядке.

Согласно ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных подрядчиком работ является сдача их результата Заказчику (ст.ст. 711, 746 ГК РФ). Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Указанной нормой установлена презумпция действительности одностороннего акта сдачи или приемки работ. 

В силу п. 2.2 Договора, основанием для оплаты является сдача-приемка промежуточного результата работ и полный комплект документов. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 ГК Российской Федерации и согласно пункту 14.6 Договора Генподрядчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке, если Подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание Работ к сроку становиться явно невозможным.

Так, Договор считается расторгнутым с даты получения Подрядчиком уведомления Генподрядчика об отказе от исполнения Договора.

Согласно статье 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что Ответчиком оплата за выполненные работы в полном объёме не произведена, доказательств обратного ответчиком не представлено, а также не оспорена сумма задолженности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в размере 4  130 227 руб. 51 коп.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно пунктам 4.1 срок выполнения работ по Договору 1 и Договору 2 определен до 30.11.2022, которое Подрядчиком не исполнено, что так же явилось основанием для расторжения Договоров в одностороннем порядке на основании пункта 2 статьи 715 ГК РФ согласно уведомлению № 4192 и № 4193 от 02.12.2022.

Пунктами 12.2 Договоров предусмотрено, что в случае нарушения Подрядчиком сроков (как промежуточных так и конечного) в полном объеме, начиная с первого дня, следующего за днем просрочки, Подрядчик уплачивает Генподрядчику неустойку за каждый день просрочки - в размере 0,01 % от стоимости невыполненных работ, до даты фактического завершения работ, а также при нарушении срока окончания работ по Договору Подрядчик возмещает Генподрядчику затраты на содержание Объекта в срок, указанный Генподрядчиком в соответствующем требовании, до даты фактического завершения работ по Договору, включая передачу полного пакета исполнительной документации, необходимого для сдачи Объекта в эксплуатацию.

По Договору 1 в сумме 12 593 руб. согласно следующему расчету: (38 968624,67-7 486 361,60) *0,01%* 4 (с 01.12.2022 по 05.12.2022), а по Договору 2-232,82 руб. согласно следующему расчету: (816 956,01-234 900) *0,01%* 4 (с 01.12.2022 по 05.12.2022).

Общий размер неустойки за просрочку выполнения работ по Договорам 1 и 2 составляет 12 825  руб. 82 коп.

Суд, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что факт просрочки выполнения работ подтверждается материалами дела, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки заявлено обоснованно, кроме того, ответчиком доказательств  оплаты неустойки не представлено, сумма неустойки не оспорена, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине в сумме 43 715 руб. 00 коп. 

На основании ст.ст. 2, 307, 309, 310, 330, 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 4, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СК ГОРИЗОНТ" (129281, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛОСИНООСТРОВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., ЛЁТЧИКА БАБУШКИНА УЛ., Д. 32, К. 3, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩ. I, КОМ. 14, ОФИС 309, ОГРН: 1217700135168, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2021, ИНН: 7716955205) в пользу ООО "АЛЬТСТРОЙ" (124460, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАТУШКИНО, ЗЕЛЕНОГРАД Г., ЗЕЛЕНОГРАД Г., ГЕНЕРАЛА АЛЕКСЕЕВА ПР-КТ, Д. 16, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. I/КОМ. 16, ОГРН: 5167746252878, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2016, ИНН: 9705078980) 4 130 227 (четыре миллиона сто тридцать тысяч двести двадцать семь) руб. 51 коп. задолженности, 12 825 (двенадцать тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 82 коп. неустойки, а также 43 715 (сорок три тысячи семьсот пятнадцать) руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

М.С. Новиков