Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21- 5820/2019

г. Калининград

05 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.09.2019.

Полный текст решения изготовлен 05.09.2019.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «УК Будущее» (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 

<

...>)

об оспаривании предписания Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 236007, 

<

...>) № ЖК-2/305/АДА/2451-вх об устранении выявленных нарушений лицензионных требований от 13.02.2019,

третье лицо: УМП «Светловская теплосеть»,

при участии: 

от заявителя: ФИО2, доверенность, паспорт,

ФИО3, доверенность, паспорт; 

от заинтересованного лица: ФИО4, доверенность, паспорт;

третье лицо:Трофимов А.А., доверенность, паспорт;

установил:

в ходе проведенной министерством проверки правильности начисления платы жильцам МКД № 28 по ул. Советской в г. Светлом Калининградской области за отопление за октябрь 2018 год было выявлено нарушение обществом предусмотренного п. 59(I) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, порядка расчета размера платы за предоставленные услуги по отоплению.

В связи с этим 13.02.2019 министерство выдало предписание № ЖК-2/305/АДА/2451-вх по устранению выявленных нарушений лицензионных требований, согласно которому общество в срок до 30.04.2019 должно произвести перерасчет размера платы за отопление за октябрь 2018 года всем жильцам (собственникам/нанимателям) МКД № 28 по ул. Советской в г. Светлом Калининградской области, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.

Не согласившись с предписанием, общество в установленный срок обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечено УМП «Светловская теплосеть».

Суд признает необходимым в удовлетворении заявления отказать по следующим основаниям.

Указанный выше МКД находится в управлении общества.

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчеты по показаниям которого производились с 01.01.2010.

В марте 2018 года выявлена неисправность ОДПУ, в связи с чем он был снят с коммерческого учета.

В октябре 2018 года расчет платы за отопление по МКД выполнен исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В соответствии с п. 60(1) Правил № 354 по истечении указанного в п. 59(1) предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается в порядке, указанном в абзаце втором пункта 42(1) настоящих Правил, т.е. по нормативу.

Таким образом, поскольку ОДПУ выведен из эксплуатации в марте 2018 года, то размер платы за отопление за первые 3 расчетных периода (в том числе и за октябрь 2018 года) должен определяться исходя из расчетного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного на основе данных за предыдущие отопительные периоды.

Отопительный сезон 2018-2019 годов начался 17.10.2018.

Учитывая, что период работы ОДПУ тепловой энергии составил боле 3  месяцев отопительного сезона (октябрь 2017 – апрель 2018 года), октябрь 2018 года является третьим расчетным периодом (по услуге отопления) после выхода ОДПУ из эксплуатации. Расчет платы за отопление за октябрь 2018 года должен быть произведен исходя из среднемесячного объема потребления  коммунального ресурса.

Таким образом, обществом нарушен предусмотренной жилищным законодательством порядок расчета размера платы за отопление за октябрь 2018 года по спорному МКД.

Иной порядок расчета платы за отопление Правилами № 354 в названных выше обстоятельствах не предусмотрен, в связи с чем доводы заявителя не принимаются судом во внимание.

Аналогичная позиция изложена в судебных актах по делу № А21-1855/2018.

Руководствуясь статьями 167–170, 176, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд    

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «УК Будущее» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                  С.А. Зинченко