АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-5001/2019

г. Владивосток

23 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 июля 2019 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Нестеренко Л.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кравченко В.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Диорит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 09.01.2003)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ИНН 2540108490, ОГРН 1042504382931, дата государственной регистрации 23.12.2004)

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю, Администрация Хасанского муниципального района Приморского края

о признании незаконным решения от 07.12.2018 №25/18-39927 об отказе в осуществлении кадастрового учета; о признании незаконным отказа от 07.12.2018 №25/001/003/2018-3996 в регистрации права собственности на объекты недвижимости,

при участии  в судебном заседании:

от заявителя – ФИО2 (доверенность от  30.05.20189 № Д-05/2018 со сроком действия до 31.12.2019);

ответчик и третьи лица. извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства, участие в нем своих представителей не обеспечили, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не явилось препятствием для проведения судебного заседания в отсутствие этих лиц.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Диорит» обратилось в арбитражный суд с указанным заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

В ходе рассмотрения дела заявитель требование поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Полагает, что для принятия оспариваемого решения у ответчика не имелось правовых оснований. Заявитель указал, что в рамках инициированной ООО «Диорит» (далее – Общество) процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные земельные участки при разделе земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:45 (далее – спорный земельный участок, ЗУ 25:20:030401:45) филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю (далее – Филиал, кадастровая палата) не были надлежащим образом направлены  межведомственные запросы в адрес Администрации Хасанского муниципального района Приморского края (далее – администрация, орган местного самоуправления). В связи с этим полагает, что отказ в осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков и государственной регистрации прав на них по причине неполучения ответа от органа местного самоуправления на указанные запросы ответчика неправомерен.

Заявитель сослался на то обстоятельство, что в ходе рассмотрения Управлением Росреестра по Приморскому краю (далее – Управление Росреестра, Управление, орган государственной регистрации прав) его жалобы на отказ в осуществлении государственного кадастрового учета выявлено, что ведущим инженером филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю ФИО3 при формировании межведомственного запроса в адрес Администрации Хасанского муниципального района Приморского края была допущена ошибка в адресе электронной почты, поэтому данный запрос не был получен адресатом.

Ответчик согласно представленному в материалы дела письменному отзыву с заявленным требованием не согласился, полагая, что действовал в соответствии с определенным законом порядке. Ответчик указал в отзыве на то, что оспариваемое решение принято по причине не устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Администрация в представленных в материалы дела письменных пояснениях подтвердила тот факт, что ею не был получен направленный филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю  межведомственный запрос. Также орган местного самоуправления указал в письменных пояснениях на то, что ЗУ 25:20:030401:45 располагается в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами  (Ж1), видом разрешенного использования  земельного участка является – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю в представленных в материалы дела письменных пояснениях указал, что с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия (далее – СМЭВ) на электронный адрес администрации и почтовой корреспонденцией в адрес органа местного самоуправления был направлен запрос о предоставлении информации относительно о территориальной зоны, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:45.  Третье лицо пояснило, что указанные сведения были запрошены у администрации в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о территориальных зонах Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района. 

Филиал также пояснил, что в его адрес поступил почтовой корреспонденцией ответ администрации и выписка из ПЗЗ Зарубинского городского поселения были получены 24.01.2019 и  06.02.2019 после принятия оспариваемого решения, с нарушением установленного срока.

При рассмотрении дела суд установил, что 22.08.2018 в Управление Росреестра по Приморскому краю поступило заявление ООО «Диорит» № 25-0-1-122/3001/1647 о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:45 в связи с его разделом и  заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 25/001/003/2018-3996, № 25/001/003/2018-3997, № 25/001/003/2018-3998.

   Заявления и приложенные к нему документы, включая межевой план земельного участка от 13.08.2018, были поданы через КГАУ Приморского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Приморском крае».

23.08.2018 в рамках анализа поступивших документов ведущим инженером Филиала ФИО3 с использованием СМЭВ подготовлен запрос в адрес администрации Хасанского муниципального района Приморского края о предоставлении сведений о территориальной зоне в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:45, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствовали сведения о территориальных зонах Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района.

05.09.2018 государственным регистратором направлено Обществу уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № 25/18-28963 на срок до 05.12.2018 для устранения послуживших этому следующих причин: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; не поступили документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

07.12.2018 государственным регистратором прав принято решение № 25/18-39927 об отказе в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения.

По этой же причине также 07.12.2018 государственным регистратором принято решение № 25/001/003/2018-3996 об отказе в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

С указанными решениями ООО «Диорит» не согласилось и оспорило их  в арбитражном суде.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства,  оценив доводы участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Порядок и основания государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимость определены установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Согласно части 7 статьи 1 этого закона государственный кадастровый учет недвижимого имущества  - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 № 218-ФЗ).

При этом в кадастр недвижимости, среди прочего, вносятся кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание местоположения объекта недвижимости, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование  (пункты 2, 3, 7 части 4 статьи 8 № 218-ФЗ).

Порядок ведения ЕГРН установлен приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (далее - Порядок).

Согласно пункту 2 данного Порядка ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществляют:

федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ведения ЕГРН, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;

территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Согласно подпункту 3 пункта 22 указанного Порядка в записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются, в том числе  дополнительные сведения о виде разрешенного использования земельного участка путем указания:

- установленного вида разрешенного использования - на основании соответствующего акта уполномоченного органа с указанием в том числе реквизитов такого акта об установлении вида разрешенного использования;

- вида разрешенного использования земельного участка из числа видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом, и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок (с указанием реестрового номера границы территориальной зоны, сведения о которой внесены в ЕГРН, посредством указания которого в том числе обеспечивается взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ, или реквизитов решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки или о внесении изменений в них, если в реестре границ отсутствует запись о соответствующей зоне).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ  государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 3 указанной статьи закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Межевой план земельного участка  по правилам пункта 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ отнесен к документам-основаниям осуществления государственного кадастрового учета земельного участка.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ одним из оснований для приостановления по решению государственного регистратора государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость является не предоставление документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав.

В силу пункта 9 части 1 этой же статьи Закона осуществление государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора в случае, если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

Осуществление кадастрового учета и государственной регистрации прав  приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Согласно статье 27 Закона № 218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего закона.

Как следует из материалов дела, оспариваемое решение основано на  неполучении Управлением Росреестра ответа администрации на межведомственный запрос Управления 23.08.2018 о предоставлении информации о территориальной зоне, в которой находится преобразуемый земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:45.

Как пояснил в ходе рассмотрения спора ответчик, указанный запрос   им направлен органу местного самоуправления ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о территориальных зонах Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района.

Данное обстоятельство никем из участвующих в деле лиц не оспаривается.

Действительно, частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) закреплено, что границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

В силу пункта 7 статьи 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии с частью 2 статьи 85 ЗК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

В соответствии со статьей 34 ГрК РФ при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом в том числе: функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа; сложившейся планировки территории и существующего землепользования.

Учитывая, что ООО «Диорит» инициировало раздел земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:45, в целях соблюдения правила, установленного пунктом 7 статьи 11.9 ЗК РФ, определение границ образуемых земельных участков должно быть произведено таким образом, чтобы каждый из образуемых земельных участков оказался расположенным в одной территориальной зоне и соответствовал ранее определенному для преобразуемого земельного участка виду разрешенного использования.

Согласно части 5 статьи 18 Закона № 218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории отнесено подпунктом 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» непосредственно к вопросам местного значения городского поселения.

Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» представляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно пункту 3 статьи 7.2 указанного закона 3 срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, для предоставления государственной или муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать пять рабочих дней (два рабочих дня - при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости) со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Статьей 32 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов).

Межведомственное взаимодействие освобождает потребителей услуг - граждан, организаций от необходимости самостоятельно собирать документы для получения государственных услуг. 

Перечень сведений, подлежащих направлению в адрес органа регистрации прав согласно части 1 статьи 32 Закона № 218-ФЗ включает в себя, в том числе сведения:

об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;

об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка;

об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон;

об установлении или изменении границ населенного пункта;

об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 153 утверждены Правила предоставления указанных документов, в том числе с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия (СМЭВ), а также перечень и содержание документов требования к формату таких документов в электронной форме. Сведения предоставляются в виде электронных документов в формате XML с использованием СМЭВ.

XML-схемы, для формирования XML-документов, размещены наофициальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru в разделе«Юридическимлицам - Зарегистрировать недвижимость» https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe imushchestvo-/xml-skhemy/). 

Требования к форме направляемых электронных документов установлены частями 7,8,9 статьи 21 Закона № 218-ФЗ.

Согласно приведенной ответчиком позиции по спору в настоящее время на территории Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края действуют утвержденные решением муниципального комитета Зарубинского Хасанского муниципального района Приморского края от 23.06.2014 № 155  Правила землепользования и застройки Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края (далее – ПЗЗ), которые устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения настоящих Правил. Однако сведения о территориальных зонах Зарубинского городского поселения в ЕГРН отсутствовали.

Действительно, при отсутствии в ЕГРН и в разделах представленного для государственного кадастрового учета земельного участка межевого плана (в том числе разделе «Схема расположения земельных участков») сведений о территориальных зонах у органа кадастрового учета отсутствует возможность определить местоположение границ образуемого земельного участка относительно границ таких территориальных зон, следовательно, и  установить  соответствие формы и содержания представленного заявителем межевого плана на соответствие установленным законодательством Российской Федерации требованиям для исключения нарушения требования пункта 7 статьи 11.9 ЗК РФ и предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 26, статья 27, пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона № 218-ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета преобразуемого земельного участка в связи с его разделом и образуемых из него земельных участков. 

Таким образом, Управление Росреестра должно было в порядке межведомственного взаимодействия запросить у органа местного самоуправления необходимую для осуществления государственного кадастрового учета информацию о местоположении преобразуемого земельного участка относительно конкретной территориальной зоны. 

Ответчик утверждает, что сведения о территориальной зоне, в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:45, фактически были запрошены в сформированном и направленном с использованием СМЭВ 23.08.2018 запросе в электронной форме ведущим инженером филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю ФИО3 

В материалы дела представлена копия на бумажном носителе запроса кадастровой палаты  с  № 25-0-1-122/3001/2018-1647, но указанный документ даты  его регистрации не содержит. 

Иными документами, которые подтверждали бы отправку в адрес администрации с использованием СМЭВ  межведомственного запроса именно 23.08.2018, либо в иную дату в период приостановления государственного кадастрового учета до истечения установленного уведомлением государственного регистратора от 05.09.2018 о приостановлении государственного кадастрового учета № 25/18-28963 срока (до 05.12.2018) и в пределах предоставленного пунктом 3 статьи 7.2 Закона № 210-ФЗ органу местного самоуправления срока для направления ответа, ответчик не располагает.

Кроме того, в представленном в материалы дела ответе Управления Росреестра по Приморскому краю от 21.02.2019 № 12-0307 на жалобу ООО «Диорит» на решение от 07.12.2018 № 25/18-39927 указано на допущенную ведущим инженером филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю ФИО3 ошибку в адресе электронной почты при формировании межведомственного запроса в адрес администрации Хасанского муниципального района Приморского края, что привело к неполучению данного запроса адресатом.

В связи с изложенным суд находит подтвержденным тот факт, что межведомственный запрос филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю не был направлен в администрацию.

В то же время, пунктом 212 Административного регламента  Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 (далее - Административный регламент) определено, что в случае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок уполномоченным должностным лицом Управления, территориального отдела Управления, филиала федерального государственного бюджетного учреждения (его структурного подразделения) принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в том числе направляется информация о неисполнении обязанности по направлению документов (содержащихся в них сведений), необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия органами государственной власти или органами местного самоуправления в органы прокуратуры.

Следовательно, в рассматриваемой ситуации, до истечения установленного уведомлением государственного регистратора от 05.09.2018 о приостановлении государственного кадастрового учета № 25/18-28963 срока (до 05.12.2018) орган кадастрового учета и государственной регистрации прав ввиду отсутствия ответа на  межведомственный запрос должен был направить в администрацию либо повторный запрос, либо запрос о причинах отсутствия ответа  на запрос от 223.08.2018, однако этого не сделал.

Таким образом, решение № 25/18-39927 об отказе в осуществлении кадастрового учета и решение № 25/001/003/2018-3996 об отказе в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости приняты Управлением Росреестра 07.12.2018 необоснованно и с нарушением пункта 9 части 1 статьи 26, статьи 27 Закона № 218-ФЗ, коль скоро получение от администрации необходимых  сведений для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости было поставлено в зависимость от действий ответчика.

Из представленных в материалы дела документов и изложенных участвующими в деле лицами доводов следует, что только после принятия государственным регистратором оспариваемого решения, 27.12.2018 Управлением направлен запрос № 25-0-1-122/3001/1647 в том, числе с использованием системы СМЭВ, на адрес электронной почты, почтовым отправлением в адрес Администрации Зарубинского городского поселения.

Администрацией во исполнение указанного запроса письмом от 15.01.2019 № 39 направлен в Филиал «ФКП Росреестра» по Приморскому краю почтовым отправлением ответ на запрос и направлена выписка из ПЗЗ Зарубинского городского поселения от Администрации Хасанского муниципального района от 28.01.2019 № 531, которые Филиалом получены (вх. peг. № 149 от 24.01.2019, вх. peг. № 216 от 06.02.2019).

Иные препятствия для рассмотрения поданных 22.08.2018 заявлений ООО «Диорит» о государственном кадастровом учете № 25-0-1-122/2001/2018-1647 и о государственной регистрации прав №№ 25/001/003/2018-3996, 25/001/003/2018-3997, 25/001/003/2018-39968 Управлением Росреестра не были выявлены в ходе проведения правовой экспертизы представленных с ними документов, и, поскольку сведения о местоположении преобразуемого земельного участка от администрации Управлением были получены, суд в силу пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ обязывает ответчика  рассмотреть указанные заявления Общества по существу.

В силу изложенного суд  в силу части 2 статьи 201 АПК РФ удовлетворяет требование заявителя и согласно статье 110 данного кодекса  взыскивает расходы по уплате государственной пошлины с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от 07.12.2018 № 25/18-39927 об отказе в осуществлении кадастрового учета и от 07.12.2018 № 25/001/003/2018-3996 об отказе  в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, как не соответствующие Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости».

Решение в данной части подлежит немедленному исполнению.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю рассмотреть по существу заявления Общества с ограниченной ответственностью «Диорит» о государственном кадастровом учете № 25-0-1-122/2001/2018-1647 и о государственной регистрации прав №№ 25/001/003/2018-3996, 25/001/003/2018-3997, 25/001/003/2018-39968.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Диорит» 6000 руб. (Шесть тысяч рублей) расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья                      Нестеренко Л.П.