АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А66-8622/2023

г.Тверь

18 февраля 2025 года

 

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение десяти календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) дополнительное соглашение к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери № б/н от 01 ноября 2015 года в редакции истца:  

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам  

теплоснабжения для потребителей в городе Твери № б/н от 01.11.2015 

г. Тверь «_____»______________  

 Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Департамента ФИО1, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Главы администрации города Твери от 23.01.2007 № 198, распоряжения администрации  

города Твери от 13.04.2018 № 287-к, с одной стороны и 

 Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________,  

действующего на основании ______________________________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

 1. Дополнить приложение № 1 «Перечень сетей теплоснабжения» к договору аренды муниципального имущества относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери № б/н от 01.11.2015, объектами теплоснабжения, указанными в приложении № 2 к настоящему соглашению.  

 2. Установить арендную плату за передаваемое имущество с учетом коэффициента социальной значимости 0,7 в размере 10 670 (десять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 29 копеек в месяц без учета НДС, в соответствии с приложением № 3 к настоящему дополнительному соглашению.  

2 А66-8622/2023 

 Основание: приказ департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от 01.04.2022 № 439/р, отчет независимого с индивидуального предпринимателя ФИО2, от 04.12.2023 № 335/12-23, Арбитражного суда Тверской области по делу № А66-8622/2023.  

 3. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания и неотъемлемой частью договора аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери от 01.11.2015 № б/н.  

4. Настоящее соглашение оформлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, хранящихся у Арендодателя (1экз.) и Арендатора (1 экз.).  

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР Департамент управления имуществом и Общество с ограниченной  

земельными ресурсами администрации ответственностью «Тверская 

города Твери генерация»  

_________________ /__________________/ ______________ /_________________/  

Приложение 1 

к дополнительному соглашению от «___»_________20____ 

к договору аренды муниципального имущества, 

относящегося к объектам теплоснабжения 

 для потребителей в городе Твери № б/н от 01.11.2015  

АКТ ПРИЁМА – ПЕРЕДАЧИ 

 Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника Департамента ФИО1, действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Главы администрации города Твери от 23.01.2007 № 198, распоряжения администрации  

города Твери от 13.04.2018 № 287-к, с одной стороны и 

 Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице____, действующего  

наосновании______, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:  

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает муниципальное имущество, указанное в приложении № 2 к настоящему соглашению:  

2. Муниципальное имущество на момент приема - передачи находится в удовлетворительном состоянии.  

3. Настоящий акт подтверждает фактическую передачу указанного муниципального имущества Арендодателем Арендатору.  

4. Настоящий акт подписан в 2-х экземплярах и является неотъемлемой частью дополнительного соглашения от «__»_______20__ к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери № б/н от 01.11.2015.  

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР Департамент управления имуществом и Общество с ограниченной  

земельными ресурсами администрации ответственностью «Тверская 

города Твери генерация» _______________ /____________/ _______________ /____________/  

«____» ______________ 

467/2025-22281(2) 

 Приложение № 2 

к дополнительному соглашению от 

«____»______20____к договору аренды 

муниципального имущества, относящегося к объектам 

теплоснабжения в городе Твери № б/н от 01.11.2015 

Сети теплоснабжения 

 № п. 

п.  

Инв 

Наименован 

Адрес  

Год  

Балансов 

Р

.но 

ие 

выпус 

ая 

Характеристика  

М

мер  

ка 

стоимост 

С 

ь, руб.  

1 

110 103 200 017 357  

Тепловая  

трасса по 

<

...> 

й на 

<

...>  

г. Тверь, ул.  

Паши ФИО3 

, д. 21  

1 986  

288 440,00 

Протяженность 96 м Диаметр труб 3d=114 VIM, d=76 мм. Материал труб - сталь.Тип прокладки  

подземный.Год  

постройш 1986. Кадастровый  

номер 

69:40:0130068:3163  

10 6  

28 1  

2 

110 103 200 017 358  

Тепловая  

трасса по д. 3 корп. 1 по Молодежном 

у б-ру 

г. Тверь, Молодежн 

ый бул., д.  

3, корп.1  

1 984  

110 

120,00 

Протяженность 32  

м .Диаметр труб 3d=114\!M, d=89 мм.Матеэиал труб -  

стальЛ ип прокладк и 

подземный. Год постройки 1984. Кадастровый  

номер 

69:40:0100068:3164  

10 62 80  

3 

110 103 200 017 359  

Линейный  

объект 

инженерной сети,  

обеспечиваю щий  

теплоснабже ние и  

горячее 

водоснабжен ие жилых  

домов от ТК- 

<

...>  

1 978  

21 040,00  

Протяженность 7 м Диаметр руб 2d=89 мм,Материал труб  

- сталь. Тип прокладки 

подземный.Год постройки 1978. Кадастровый  

номер 

69:40:0200015:971  

10 63 02  

12А-10 до  

д.90 на ул.  

Московская  

4 

110 

103 

200 

017 

360  

Линейный  

объект 

инженерной сети,  

обеспечиваю щий  

теплоснабже ние и  

горячее 

водоснабжен ие жилых  

домов от ТК-12А-12доТК-12А»10 на  

ул. 

Московская  

<

...>  

1 978  

93 140,00  

Протяженность 31  

м .Диаметр труб 2d=89 мм.  

Материал труб - сталь. Тип  

прокладки 

подземные . Год постройки 1978. Кадастровый  

номер 

69:40:0200015:969  

10

63

01 

5 

110 

103 

200 

017 

361  

Линейный  

объект 

инженерной  

сети, 

обеспечиваю 

щий 

теплоснабже 

ние и 

горячее 

водоснабжен 

ие жилых  

домов от ТК-12А-12дод.88/15  

на ул. 

Московская  

<

...>  

1 978  

96 140,00  

 Протяженность 31  

м .Диаметр труб 2d=89 мм.  

Материал труб - сталь. Тип  

прокладки 

подземные . Год постройки 1978. Кадастровый  

номер 

69:40:0200015:970  

10

63

03 

6 

110 

103 

200 

017 

362  

Линейный  

объект 

инженерной  

сети, 

обеспечиваю 

щий 

теплоснабже 

ние и 

горячее 

водоснабжен 

ие жилых  

домов от  

здания 

вспомогател 

ьного 

г. Тверь,  

улица 15 лет  

Октября, улица  

Московска

я 

1 978  

15 520,00  

 Протяженность 4 м .Диаметр труб 2d=159 мм. 

Материал труб - сталь. Тип  

прокладки 

подземные . Год постройки 1 978.  

Кадастровый номер  

69:40:0200015:973  

10

62

98 

корпуса  

ОАО 

«Тверьстекл о М» (ул. 15 лет Октября,  

д. 11) до ТК-12А-12 на  

ул. 

Московская  

7 

110 103 200 017 363  

Т/т по дому № 18 по ул. ФИО7  

<

...>  

 д. 18 

1 987  

153220,00 

Протяженность 51 м .Диаметр 2d=89 мм, d =76: мм, d=57 мм Материал труб - сталь. Тип прокладки  

подземный, год постройки 1 978. Кадастровый  

номер 

69:40:0000000:6181  

10 63 08  

8 

110 103 200 017 364  

Тепловая  

трасса по дому № 44 по ул.  

ФИО4 на д.44 кор.2 по ул.  

ФИО4  

<

...>  

д.44, ' корп.2  

1 992  

180 

260,00 

Протяженность 60  

 м .Диаметр 2d=89 мм, d =76: мм, d=57  

мм Материал труб - сталь. Тип  

прокладки 

подземный, год постройки 1992. Кадастровый  

номер 

69:40:0100257:866  

10 63 12  

9 

110 103 200 017 365  

Тепловая  

трасса по  

дому № 53 по ул.  

ФИО5 на д.53 кор.1 по ул.  

ФИО4  

<

...>  

д.53, д.53 корп.1  

1 990  

235 

560,00 

Протяженность  

 98м .Диаметр 

3d=114 мм, d =57: мм. Материал труб - сталь. Тип  

прокладки 

подземный, год  

постройки 1990. Кадастровый  

номер 

69:40:0100257:865  

10 63 11  

10  

110 103 200 017 366  

Т/т от врезки  

в надземную  

теплотрассу у д.9 по пер. ФИО6 ский до  

г. Тверь, переулок  

Александро вский  

1 992  

75 120,00  

Протяженность 25  

м .Диаметр 2d=89мм 

Материал труб -  

сталь. Тип прокладки  

10 64 27  

строения у д.11 по пер.  

ФИО6 ский  

подземный, год постройки 1992. Кадастровый  

номер 

69:40:040095:2248  

11  

110 103 200 017 367  

Т/т от ТК-437-13 у д. 19 корп.1 по ул.З.  

Коноплянни ковой до ТК-437-15 у д.17 корп.1 по  

ул.З. 

Коноплянни ковой  

<

...>.  

Коноплянн иковой  

1 973  

48 080,00  

Протяженность 16 м .Диаметр 2d=76  

мм Материал труб - сталь. Тип  

прокладки 

подземный, год постройки 1973. Кадастровый  

номер 

69:40:0100264:1436  

10 63 20  

12  

110 103 200 017 368  

Т/т от ТК-437-15 у д. 17, корп.1 по  

ул 

З.Коноплянн иковой до д. 17 корп.1 по ул.  

З.Коноплянн иковой  

<

...>.  

Коноплянн иковой  

1 973  

64 900,00  

Протяженность 27 м .Диаметр 2d=57  

мм Материал труб - сталь. Тип  

прокладки 

подземный, год постройки 1973. Кадастровый  

номер 

69:40:0100264:1435  

10 63 17  

13  

110 103 200 017 369  

Т/тот 

<

...> до д.З по ул. Жореса  

г. Тверь,  

улица ФИО8,  

улица Жореса  

1 988  

55 280,00  

Протяженность 23 м .Диаметр d=76 мм, d=57 мм. Материал труб - сталь. Тип прокладки  

подземный, год постройки 1988. Кадастровый  

номер 

69:40:0100239:1152  

10 63 21  

14  

110 103 200 017 370  

Тепловая  

трасса по дому № 18, корп. 1 по ул. ФИО7  

г. Тверь, улица  

ФИО7  

1 987  

36 060,00  

Протяженность 30 м .Диаметр 2d=76 мм, d=76 мм, d=57 мм. Материал труб - сталь. Тип прокладки  

подземный, год постройки 1987. Кадастровый  

номер 

69:40:0100068:3166  

10 63 25  

15  

110 103 200 017 371  

Т/т от ЦТП у  

<

...> до д. 15 по ул.  

ФИО8 

г. Тверь, улица  

ФИО8 

1 988  

40 860,00  

Протяженное 17м  

.Диаметр труб 

2d=89ММ, d=89 мм, d=57 мм.  

Материал - сталь. Тип проклалки 

подземный. Год постройки 1988. Кадастровый  

номер 69:40:0100239:1155 

10 63 26  

16  

110 103 200 017 372  

Т/т по дому № 4 корпус 1  

по проезду  

Швейников  

г. Тверь, проезд  

Швейников  

1 960  

12 240,00  

Протяженность 7м. Диаметр труб  

2d=114 МM, Материал труб - сталь. Тип прокладки -техподвал. Год постройки 1960. Кадастровый номер 

69:40:0400087:1375  

10 64 26  

17  

110 103 200 017 373  

Участок  

горячего 

водоснабжен 

ия от ТК-2Г до дома № 7, корп. 2 на ул.  

ФИО3 а  

г. Тверь, улица  

Севастьяно ва  

1990  

 19 220,00 

Протяженность 8  

м. Диаметр труб 2d=32 МM,  

Материал труб - сталь. Тип  

прокладки -

подземный. Год постройки 1990. Кадастровый  

номер 69:40:0300192:521 

10 64 21  

АРЕНДОДАТЕЛЬ 

 Департамент управления  

АРЕНДАТОР 

имуществом и  

 Общество с ограниченной ответственностью 

земельными 

«Тверская генерация» 

ресурсами администрации города Твери 

_______________/_____ _______________/________________ 

___________  

 Приложение № 3 к дополнительному соглашению от  

«____»______20____ 

 к договору аренды муниципального  

имущества, 

относящегося к объектам 

теплоснабжения в городе Твери № б/н 

от 01.11.2015 

 Размер арендной платы за имущество 

 (сети теплоснабжения) 

 №

п

/

п 

Инвента 

рный  

номер  

Наименование  

Адрес  

Пр

от

яж

ен

но

сть

, 

м. 

Арен

дная 

плата 

за 

объе

кт, 

без 

НДС, 

руб. 

в 

мес. 

Арендная плата руб./  

мес. с учетом 

коэф. соци- 

й 

значимости 

0,7 без НДС 

Арендная  

плата  

руб./ год.  

с учетом  

коэф.  

соци-й  

значимос 

ти 0,7 без  

НДС  

1 

11010320 0017357  

Тепловая  

трасса по 

<

...>  

на 

<

...>  

<

...> 

ой, д. 21  

96 

3409,76 

2386,83 

28 641,98  

2 

11010320 0017358  

Тепловая  

трасса по д. 3 корп. 1 по Молодежному  

б-ру _______  

г. Тверь, Молодеж ный бул.,  

д. 3, корп.1 

32 

1136,64 

795,65 

9 547,78  

3 

11010320 0017359  

Линейный  

объект 

инженерной сети,  

обеспечивающ ий  

теплоснабжени 

е и горячее водоснабжение  

жилых домов от ТК-12А-10 до д.90 на ул. Московская  

г. Тверь,  

ул. 

Московс 

кая 

7 

129,58 

90,71 

1 088,47  

4 

11010320 0017360  

Линейный объект  

инженерной сети,  

обеспечивающ ий  

г. Тверь,  

ул. 

Московс 

кая 

31 

573,85 

401,70 

4 820,34  

теплоснабжени 

е и горячее водоснабжение  

жилых домов от ТК-12 А-12 до ТК-12А-10 на ул. Московская  

5 

11010320 0017361  

Линейный  

объект 

инженерной сети,  

обеспечивающ ий  

теплоснабжени 

е и горячее водоснабжение  

жилых домов от ТК-12А-12 до д.88/15 на ул. Московская  

г. Тверь,  

ул. 

Московс 

кая 

32  

592,3 9  

414,67 

4 976,08  

6 

11010320 0017362  

Линейный  

объект 

инженерной сети,  

обеспечивающ ий  

теплоснабжени 

е и горячее водоснабжение  

жилых домов от здания  

вспомогательн 

ог о корпуса ОАО  

«Тверьстекло  

М» (ул. 15 лет Октября, д.11) до ТК-12А-12наул.  

Московская  

<

...>  

Октября, улица  

Московс кая  

4 

118,7 9  

83,15 

997,84 

7 

11010320 0017363  

Т/т по дому №  

18 по ул.  

ФИО7 

г. Тверь,  

ул. 

ФИО7,  

д. 18 

51  

1 

180,2 

2 

826,15 

9 913,85  

8 

11010320 0017364  

Тепловая 

трасса по дому  

 № 44 по ул.  

ФИО4 на  

д.44 кор.2 по  

ул. ФИО4  

г. Тверь,  

ул. 

ФИО4 

а, д.44  

корп.2 

60  

1 

388,4 

0 

971,88 

11 662,56  

9 

11010320 0017365  

Тепловая 

трасса по дому  

 № 53 по ул.  

ФИО5 на  

г. Тверь,  

ул. 

ФИО5,  

д.53 

98  

3 

480,6 

3 

2 436,44 

29 237,29  

д.53 кор. 1 по ул. ФИО4  

корп.1 

10 

11010320 0017366  

Т/т от врезки в надземную  

теплотрассу у д.9 по пер. Александровск 

ий до строения у 

<

...> 

ий 

<

...> 

дровский  

25  

578,5 2  

404,96 

4 859,57  

11 

11010320 0017367  

Т/тотТК-437-13 у д. 19 корп. 1 по  

ул.З.Коноплянн иковой до ТК-437-15 у д.17 корп.1 по ул.З.Коноплянн иковой  

г. Тверь,  

ул. 

З.Конопл янниково й  

16  

296,1 3  

207,29 

2 487,49  

12 

11010320 0017368  

Т/тотТК-437-15 у д.17, корп.1 по ул  

З.Коногшянник 

овой до 

<

...> 

овой 

г. Тверь,  

ул. 

З.Конопл янниково й  

27  

430,0 6  

301,04 

3 612,50  

13 

11010320 0017369  

Т/тот 

<

...> до д.З по ул. Жореса  

г. Тверь, ул.  

ФИО8, ул.  

Жореса  

23  

532,1 4  

372,50 

4 469,98  

14 

11010320 0017370  

Тепловая  

трасса по дому № 18, корп. 1 по ул. ФИО7  

г. Тверь, 

улица 

ФИО7  

30  

694,2 8  

486,00 

5 831,95  

15 

11010320 0017371  

Т/т от ЦТП у 

<

...> до 

<

...>  

г. Тверь, ул.  

ФИО8  

17  

393,3 5  

275,35 

3 304,14  

16 

11010320 0017372  

Т/т по дому № 4 корпус 1 по проезду  

Швейников  

г. Тверь, проезд  

Швейник ов  

7 

149,1 8  

104,43 

1 253,11  

17 

11010320 

Участок горячего 

г. Тверь, улица  

0 

159,3 5  

111,55 

1 338,54  

0017373 

водоснабжения  

от ТК-2Г до дома № 7, корп. 2 на ул. Севастьянова  

Севастьянова 

ИТОГО: 

15 243,27 

10 670,29 

128 

043,47  

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР 

Департамент управления имуществом и Общество с ограниченной  

земельными ресурсами администрации ответственностью «Тверская  

города Твери генерация»  

 _______________ /____________/ _______________ /____________/  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  

6000 руб. 00 клп. государственной пошлины в установленном порядке. 

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.  

 Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда в течение месяца со дня его принятия.  

 Судья Л.В. Нофал