Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

город Мурманск                                                                       Дело  №А42-10047/2022

Резолютивная часть решения принята 29 декабря 2022 года

Мотивированное решение составлено 11 января 2023 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью страховая компания «Сбербанк страхование» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: ул. Поклонная, д. 3, к.1, эт, пом. 1,3, 

<

...>; представитель истца ООО «Долговые инвестиции» имеет адрес: ул. Намёткина, д. 15,  эт. 1, пом. 1, ком. 14-17, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альбатрос» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, пр-д Капитана Тарана, д. 9, 

<

...>)

о взыскании 166 276 рублей 68 копеек;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью страховая компания «Сбербанк страхование» (далее – истец, Страховая компания) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альбатрос» (далее – ответчик, Управляющая компания) о взыскании 166 276 рублей 68 копеек убытков - произведенной выплаты по факту произошедшего 17.03.2022 залития помещения, находящегося по адресу: ул. Полярные Зори, д. 46, кв. 30, г.Мурманск, застрахованного по Договору страхования № 001SB6870094795.

Определение Арбитражного суда Мурманской области от 10.11.2022 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликовано 11.11.2022 на официальном сайте Арбитражного Суда Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru.

Истец и ответчик, в соответствии с требованиями части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (согласно уведомлениям о вручении определение суда получено истцом 17.11.2022, ответчиком – 16.11.2022).

Лицам, участвующим в деле, устанавливался срок для представления доказательств по делу до 01.12.2022.  

Кроме того, сторонам предложено представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 22.12.2022.

15.12.2022 от Управляющей компании поступил отзыв с возражениями и ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 29.12.2022 в удовлетворении ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказано.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.   

29.12.2022 принята резолютивная часть решения.

10.01.2023 поступила апелляционная жалоба ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

17.03.2022 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> (4 этаж- верхний), произошло залитие. Повреждено жилое помещение. 

Имущество в жилом помещении на момент происшествия застраховано у истца по Договору страхования №001SB6870094795 от 27.11.2021.

Объект страхования – внутренняя отделка и инженерное оборудование.

Согласно Акту обследования квартиры б/н от 29.03.2022, составленному  представителем Управляющей компании, установлено, что помещения квартиры № 30 находятся в стадии ремонта; что имеются сырые следы залития потолка, оконных откосов, стен, подоконников, намокание стыков ламината на полу. 

В акте указано, что дом 1960 года постройки (4-этажный); что капитальный ремонт шиферного покрытия кровли, фасада МКД не выполнялся; что дом включен в программу капитального ремонта регионального оператора на 2043 год.

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> д 46, кв. 30, находится в ведении ответчика, что подтверждается информацией размещённой на официальном сайте «ГИС ЖКХ» https://dom.gosuslugi.ru, который в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ является официальным сайтом по раскрытию информации организациями осуществляющими управление многоквартирными домами.

В связи с повреждением застрахованного имущества, на основании заявления собственника о наступлении события с признаками страхового случая (л.д.43 – залив в результате: аварии инженерных систем/проникновения жидкости из соседних помещений/протекания кровли), в соответствии с договором страхования (л.д. 24-36), локального сметного расчета № 108350/028211-ИМ-22 (стоимость объекта без учета износа и с учетом износа составляет – 171 117,31 руб.), согласно страховому акту Страховой компанией выплачено страховое возмещение в сумме 166 276 рублей 68 копеек, что подтверждается платежным поручением № 74588 от 21.04.2022.

Управляющей компании истцом 03.10.2022 направлялась претензия (список № 149 (партия 16668) внутренних почтовых отправлений от 03.10.2022 (л.д. 55-56)), оставленная им без ответа.

08.11.2022 Страховая компания обратилась в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Страховой компанией произведена собственнику квартиры выплата страхового возмещения по договору страхования.

Согласно статье 965 ГК РФ к Страховой компании, выплатившей страховое возмещение, перешло в пределах выплаченной истцом суммы право требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация). 

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Материалы дела подтверждают, ответчиком не оспаривается, что причиной залития квартиры № 30 является залитие с кровли многоквартирного дома (общего имущества МКД).

Пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

        Согласно пункту 16 указанных выше Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 42 Правил № 491 также предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Управляющей компанией допущено ненадлежащее содержание общего имущества МКД.

Доводы отзыва не обоснованы.

Управляющей организацией не представлено надлежащих доказательств достижения общим имуществом (кровля) уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности (не представлено акта о достижении кровлей уровня предельно допустимых характеристик, а не одностороннего указания Управляющей организацией на отсутствие капитального ремонта и истечение нормативного срока эксплуатации – пункт 22 Правил № 491).   

Кроме того, факт включения дома в программу капитального ремонта регионального оператора на 2043 год свидетельствует о возможности продолжения эксплуатации кровли.

Неполучение претензии Управляющей компанией не является доказательством несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Неполучение Управляющей компанией претензии от собственника жилого помещения не имеет значения при рассмотрении дела о взыскании ущерба в порядке суброгации.

Возражений по существу по размеру ущерба и указаний на какие-либо доказательства в обоснование возражений ответчиком в материалы дела не представлено. 

В соответствии со статьями 65-68, 71 АПК РФ суд, учитывая, что размер ущерба истцом определен в соответствии с Выводом о стоимости объекта оценки Отчета № 108350/028211-ИМ-22, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Равт-Эксперт»; с Локальной сметой, содержащей соотносимые с повреждениями, перечисленными в «Акте обследования квартиры от 29.03.2022», наименования работ и затрат;  считает факт, размер ущерба и причинно-следственную связь надлежаще подтвержденными.    

В соответствии со статьями 15, 1064 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца убытки в сумме 166 276 рублей 68 копеек.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 988 рублей 00  копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167, 176, 228 и 229 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Альбатрос» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью страховая компания «Сбербанк страхование» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  убытки в сумме 166 276 рублей 68 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 988 рублей 00  копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 

Судья                                                                                             Н.В. Быкова