81_14334091 

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-53341/23

08 августа 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.А. Попова, при ведении 

протокола секретарем судебного заедания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению  

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА" 

(140016, Московская область, г.о. Люберцы, г Люберцы, мкр. ФИО2 Самолёт, ул  Камова, д. 12, помещ. 6, ком. 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к  

Администрации городского округа Балашиха (143912, Московская область, г. Балашиха, пр-кт Ленина, д. 11, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

Министерству жилищной политики Московской области (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о внесении изменений в договор о комплексном развитии территории жилой застройки  при участии в судебном заседании, согласно протоколу,  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Изменить условия договора № 15 го/001 о комплексном развитии территории жилой  застройки ориентировочной площадью 15,27 Га, расположенной по адресу: Московская  область, г.о. Балашиха, 

<

...> вл.4; мкрн. 15Б,  ул. Зеленая; мкрн. Кучино ул. Почтовая от 17.03.2022г., заключенного между истцом и  ответчиками, а именно:  

- изложить абз.2 п.2.1.1. договора в следующей редакции: 

« - предусмотреть строительство жилых домов до 25 этажей, с площадью жилых  помещений не более 145 042 кв.м, встроенно-пристроенных помещений ориентировочно  12180 кв.м., места хранения личного автотранспорта 2158 м/м (постоянное хранение 1625  м/м, временное хранение 326 м/м, приобъектные автостоянки 207 м/м), дошкольного  образовательного учреждения не менее чем на 255 мест в мкр. Авиаторов, Балашихинское  шоссе, вл. 4 и обустроенных нежилых помещений для организации ДОУ не менее чем на 46  мест в мкр. Кучино, ул. Почтовая, реконструкцию СОШ № 25 (строительство пристройки на  

600 мест), строительство встроенной поликлиники общей емкостью на 91 пос/смену в мкр.  Авиаторов, Балашихинское шоссе, вл. 4;»;  

- изложить абз. 8 п.2.1.4. договора в следующей редакции:  

«Максимальный срок исполнения обязательства - с момента заключения Договора и  не позднее 30.06.2026»;  

- изложить абз. 6 п.2.1.5. договора в следующей редакции:  

«Максимальный срок исполнения обязательства - с момента заключения Договора и  не позднее 30.06.2026»;  

- изложить абз. 1 п.2.1.6. договора в следующей редакции:  

«Выплачивает возмещение собственникам за изымаемые для муниципальных нужд  жилые помещения в составе многоквартирных домов, подлежащих сносу согласно разделу  6.2. Приложения 1, земельные участки и (или) расположенные на них объекты  недвижимости, находящиеся в границах ТКР. Максимальный срок исполнения обязательства  - с момента заключения Договора и не позднее 30.06.2026»;  

-изложить п.3.3. договора в следующей редакции: 

«Срок выполнения обязательств по Договору составляет 6 лет с момента вступления в  силу решения суда по делу № А41-53341/23. Окончание срока действия настоящего  Договора не влечет прекращения неисполненных обязательств сторон, не освобождает  стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при исполнении  условий настоящего Договора».  

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха в пользу ООО  "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА" 3 000 рублей в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с Министерства жилищной политики Московской области в пользу ООО  "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА" 3 000 рублей в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  решения.  

 Судья А.А. Попов