Арбитражный суд Краснодарского края

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-26658/2024

г. Краснодар

25 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 25 июня 2025 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Дунюшкина П.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирий А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Анапа Водоканал», г. Анапа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Практика», г. Анапа(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 4541 от 26.05.2021 за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 в размере 781 916,49 руб.,

при участии:

от истца: ФИО1 – по доверенности; после перерыва: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО2 – по доверенности; после перерыва: не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

АО «Анапа Водоканал» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Практика» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору о приобретении коммунального ресурса в общем имуществе многоквартирного дома № 4541 от 26.05.2021 за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 в размере 781 916,49 руб.

Представители сторон явились в судебное заседание.

Истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство об истребовании доказательств.

Истец возражал против удовлетворения ходатайства об истребовании доказательств, указывал, что ответ на запрос представлен.

В судебном заседании от 17.04.2025 по правилам статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09-25 час. 23.04.2025. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство об истребовании у истца доказательств, суд, изучив имеющиеся материалы дела, пришел к выводу об их достаточности для рассмотрения спора по существу в настоящем судебном заседании, в связи с чем, названное ходатайство подлежит отклонению.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии лиц уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Анапа Водоканал» (гарантирующая организация) и ООО «Практика» (исполнитель) заключен договор о приобретении коммунального ресурса от 26.05.2021 № 4541, согласно которому гарантирующая организация обязуется в течение срока действия договора подавать исполнителю через присоединению водопроводную сеть питьевую воду установленного качества для оказания исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных домах (перечислены в Приложении № 1 к договору) в объеме, установленном в соответствии с настоящим договором и принимать от исполнителя отводимые сточные воды (п. 1 договора).

Расчетный период, установленный договором, равен 1 календарному месяцу (п. 8 договора).

В соответствии ч п. 9 договора исполнитель оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем) путем перечисления платы в адрес гарантирующей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации на основании счетов (платежных требований, выставляемых в банк абонента для безакцептного спасания либо оплаты с акцептом, счетов-фактур). Документы на оплату: счет (платежное требование) могут предоставляться исполнителю посредством электронной почты, а также с использованием системы электронного документооборота.

В обоснование исковых требований истец указывает, за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 истцом оказаны услуги по водоснабжению на сумму 781 916,49 руб.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, у ООО «Практика» перед истцом образовалась задолженность в размере стоимости отпущенного коммунального ресурса. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком своей обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса в указанном размере послужило истцу основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права.

При рассмотрении заявленных требований суд руководствуется следующим.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644). 

В п.п. 19 и 24 Правил № 644 установлено, что к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору водоотведения - положения о договоре возмездного оказания услуг. 

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктами 20 и 25 Правил № 644 определено, что организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные Законом о водоснабжении и водоотведении, законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды и настоящими Правилами, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, а также производить организации водопроводноканализационного хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно пп. «а» п. 21(1) Правил №124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учёта, определяется на основании показаний указанного прибора учёта за расчётный период (расчётный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определённый по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта за расчётный период (расчётный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определённый за расчётный период (расчётный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

Согласно ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как установлено судом, обязательства по договору исполнены истцом надлежащим образом в порядке и на условиях, предусмотренных договором. 

Согласно пояснениям истца, за спорный период АО Анапа Водоканал было предъявлено в отношении ООО «Практика» счетов-фактур на 9297 м3 на сумму 781 916.49 рублей. Сумма состоит из начислений коммунального ресурса на общедомовые нужды (ОДН) и коммунального ресурса, потреблённого жилыми помещениями, находящихся в собственности «ООО «Интерпромлизинг» в отношении которых ответчик несёт обязанности управляющей компании. 

Счета-фактура, акты выполненных работ, отчёты потребления услуг жилыми и нежилыми помещениями направлялись ежемесячно ответчику истцом, акты сверок не возвращались ответчиком и не были оспорены.

За спорный период остаётся невзысканным объем, состоящий из ОДН и КР в отношении квартир, находящихся в собственности ООО «Интерпромлизинг». Согласно представленного контррасчета, ответчиком не оспаривают объёмы потреблённого коммунального ресурса по ОДПУ, и ИПУ нежилых помещений. Разногласия в объёмах потреблённого коммунального ресурса ИПУ (индивидуальных приборов учёта) собственниками жилых помещений МКД. 

Как пояснил ответчик, спорным объёмом является потребление коммунального ресурса собственниками жилых помещений.

Истцом представлены доказательства направления по запросу ответчика №48 от 12.02.24 ежемесячных отчётов (письмо №842 от 15.03.2024) в разрезе лицевых счетов собственников жилых помещений по объёмам расхода холодной и горячей воды с учётом перерасчётов. Указанные в ежемесячных отчётах и принятые к расчёту истцом объёмы потреблённого коммунального ресураса по холодной и горячей воде ответчик не оспаривает.

Ответчик указывал, им при проведении контррасчета применён иной отчёт по расходу горячей воды, направлявшийся автоматически абонентским отделом через программное обеспечение, иных доказательств суду не представлено.

В целях приведения единообразия учёта объёмов ИПУ, истцом в материалы дела представлены доказательства направления в адрес разработчиков программы письма №842 от 15.03.2024 года об устранении возникшей технической ошибки при автоматическом формировании отчёта не содержащего сведения о проведённых перерасчётах.

В материалы дела истцом представлены доказательства исполнения обязательств ООО «Интерпромлизинг» перед ООО «Практика» в рамках договора №УПР/64/1 на управление, обслуживание и ремонт общего имущества дома от 25.05.2016 года по своевременной и в полном объёме оплате выставленных ответчиком счетов коммунального ресурса, потреблённого собственниками жилых помещений, находящихся в управлении ООО «Практика» (письмо №276 от 27.03.2023г) в спорный период.

Получая от истца ежемесячную информацию и сведения о количестве потреблённого ИПУ коммунального ресурса собственниками помещений, находящихся на прямых договорах с АО «Анапа Водоканал», ответчик имел возможность определить либо оспорить объем для определения ОДН и исполнить обязанность по оплате коммунального ресурса, поставляемого РСО на общедомовые нужды и коммунальный ресурс. 

Ответчик не представил доказательств потреблённых объёмов коммунального ресурса жилыми помещениями, находящихся в непосредственном его управлении в рамках договора с ООО «Интерпромлизинг».

Таким образом, рассчитано по формуле: Показания ОДПУ текущие отнять показания ОДПУ предыдущие получаем расход ОДПУ, равный 16 917 м3, к вычету: расход ИПУ по нежилым помещениям в размере 838 м3; расход по ИПУ по жилым помещениям в размере 6 782 м3. Итак, ОДН и КР равен 9 297м3.

В связи с чем, подлежащий к взысканию объем составляет 9 297 м3 на сумму781 916.49 руб.

Учитывая, что наличие у ответчика задолженности перед истцом подтверждено материалами дела, суд считает исковые требования истца о взыскании задолженности за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 в размере 781 916, 49 руб. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайство ответчика об истребовании доказательств – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Практика»(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Анапа Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 в размере 781 916, 49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 638 руб.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Судья П.А. Дунюшкин