АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело №А35-2172/2019

г.Калуга

07 мая 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 мая 2021 года.

Арбитражный суд Центрального округа  в составе:

 

Председательствующего судьи    

                    ФИО1

судей       

 

                    Р.Г.Калуцких

                    ФИО2

при ведении протокола судебного    

заседания помощником судьи                                        

                    ФИО3

при участии:

от главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 – ФИО5, представитель по доверенности от 25.04.2017 № 46,  ФИО6, представитель по доверенности от 15.03.2018; 

от Администрации Курского района Курской области – ФИО7, представитель по доверенности от 11.01.2021 №2-кс;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области – ФИО8, представитель по доверенности от 11.01.2021 №1; 

от главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО9 – ФИО10, представитель по доверенности от 10.03.2021; ФИО9, личность установлена (паспорт);

от ФИО11 – ФИО11, личность установлена (паспорт);

от Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области – не явились, извещены надлежаще;

от иных третьих лиц: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проводимом путем исползования системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Курской области, кассационную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4    на решение Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2020 по делу № А35-2172/2019,

У С Т А Н О В И Л:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 (далее - истец, глава КФХ ФИО4) обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к администрации Курского района Курской области, администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1; об обязании Управления Росреестра по Курской области снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 46:11:012006:127, 46:11:012006:128, 46:11:012006:129, 46:11:012006:126, 46:11:012003:42, 46:11:012002:27, 46:11:012004:22, 46:11:012002:19, 46:11:012008:37, 46:11:012001:3.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области", глава КФХ ФИО9, ФКХ "Возрождение" ФИО12, глава КФХ ФИО13, ФИО14, СПК "Весна", а также сособственники земельных долей земельного участка с кадастровым N 46:11:012000:1: ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60

Решением Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2020, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанными судебными актами, глава КФХ ФИО4 обжаловал их в кассационном порядке. 

Изучив материалы дела и доводы  заявителя кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты отмене или изменению не подлежат в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, на праве общей долевой собственности главе КФХ ФИО4 принадлежат доли в размере 6,65 га, 5,0 га, 86,45 га, 33,25 га, 44,9 га, 19,95 га, входящие в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:11:012000:1, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Наряду с главой КФХ ФИО4, участниками общей долевой собственности также являются -  ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, доли которых также входят в состав вышеуказанного земельного участка.

Сведения о земельном участке с кадастровым 46:11:012000:1 были внесены в государственный кадастр недвижимости  03.12.2003 на основании соответствующих заявлений о постановке на государственный кадастровый учет  и представленных  описаний земельных участков

Земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1 представляет собой единое землепользование с входящими в него земельными участками с кадастровыми номерами 46:11:010901:15, 46:11:012003:1, 46:11:012005:3, 46:11:012001:1, 46:11:012002:1, 46:11:012004:1, 46:11:012006:1, 46:11:012007:1, 46:11:012008:1, 46:11:012009:1, 46:11:012004:2, 46:11:012006:2, 46:11:012006:3, 46:11:012006:4.

Решением Арбитражного суда Курской области 27.10.2017 по делу N А35-2104/2017 признаны незаконными действия Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:11:010901:15, 46:11:012003:1, 46:11:012005:3, 46:11:012001:1, 46:11:012002:1, 46:11:012004:1, 46:11:012006:1, 46:11:012007:1, 46:11:012008:1, 46:11:012009:1, 46:11:012004:2, 46:11:012006:2, 46:11:012006:3, 46:11:012006:4, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:11:012000:1.

При этом Арбитражный суд Курской области обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ вышеуказанных земельных участков.

В целях формирования земельного участка в счет принадлежащих земельных долей и выдела данного участка из состава земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1 главой КФХ ФИО4 были проведены соответствующие землеустроительные работы.

Для постановки сформированного земельного участка на кадастровый учет глава КФХ ФИО4 обратился с соответствующим заявлением в регистрирующий орган.

Уведомлением от 29.01.2018 N Ф46/18-3083 был приостановлен государственный кадастровый учет и регистрация права собственности в связи с тем, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012006:127; 46:11:012006:129, расположенные по адресу: Курская обл., Курский р-н, Бесединский сельсовет.

Кроме того, установив, что администрацией Курского района Курской области и администрацией Бесединского сельсовета Курского района Курской области также были сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012001:3; 46:11:012002:19; 46:11:012008:37; 46:11:012004:22; 46:11:012006:123; 46:11:010901:791: 46:11:012002:27; 46:11:012006:127; 46:11:012006:128; 46:11:012006:126; 46:11:012006:129; 46:11:012003:42, глава КФХ, посчитав, что вышеназванные земельные участки сформированы за счет земель, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, арбитражный суд первой и апелляционной инстанций обоснованно учитывал следующее.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из материалов дела, земельные доли, принадлежащие главе КФХ ФИО4, наряду с другими участниками общей долевой собственности, входят в состав земельного участка  с кадастровым номером 46:11:012000:1.

При этом, земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1 был поставлен на государственный кадастровый учет 03.12.2003 как единое землепользование по правилам Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", в соответствии с Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденным приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N 11/119, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", без установления границ данного земельного участка.

В обоснование своего искового заявления глава КФХ ФИО4 ссылался на то, что за счет земель, входящих в состав земельного с кадастровым номером 46:11:012000:1, были сформированы и поставлены на кадастровый учет  земельные участки с кадастровыми номерами 46:11:012001:3; 46:11:012002:19; 46:11:012008:37; 46:11:012004:22; 46:11:012006:123; 46:11:010901:791: 46:11:012002:27; 46:11:012006:127; 46:11:012006:128; 46:11:012006:126; 46:11:012006:129; 46:11:012003:42 лицами, не являвшимися участниками общей долевой собственности.

Признавая указанный факт недоказанным, суд обоснованно исходил из того, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:11:012000:1 установлены не были.

Кроме того, вышеперечисленные земельные участки  были сформированы и поставлены на кадастровый учет во исполнение вступивших в законную силу решений Арбитражного суда Курской области от 07.10.2015 по делу N А35-11188/2014, от 18.04.2016 по делу N А35-1224/2015.

Из материалов дела также следует, что спорные земельные участки предоставлены в аренду третьим лицам. Право владения и пользования данными земельными участками зарегистрировано в установленном законом порядке.

В связи с изложенным арбитражный суд обоснованно пришел к выводу о том, что без оспаривания зарегистрированного права на данные земельные участки правовые основания для снятия с кадастрового учета этих земельных участков отсутствуют.

В части исковых требований главы КФХ ФИО4 о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:11:012000:1 судебная защита не требуется, так как указанное право за истцом в установленном законом порядке зарегистрировано и последний не лишен данного права.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты судом приняты с учетом установленных фактических обстоятельств спора и при правильном применении норм действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы в части несогласия с решением арбитражного суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции являлись предметом исследования и оценки арбитражного обеих инстанций и признаны не обоснованными.

С выводами суда судебная коллегия соглашается, так как данные выводы основаны на имеющихся в деле доказательствах, а поэтому не подлежат переоценке в кассационном порядке.

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену обжалуемых судебных актов, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Курской области от 13.08.2020 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2020 по делу №А35-2172/2019 оставить без изменения, а кассационную         жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, непревышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст.291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Судьи

ФИО1 

Р.Г.Калуцких 

ФИО2