АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-15649/2021

г. Киров

29 июня 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 17 июня 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2022 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610033, Россия, Кировская область, г.Киров) 

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области - (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>; адрес: 426076, Россия, 

<

...>), 

к УФССП России по Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>) 

о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества, 

третье лицо – индивидуальный предприниматель ФИО3 (адрес: 610001, Россия, Кировская область, г.Киров); 

третье лицо - министерство лесного хозяйства Кировской области - (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: Россия, 610020, г.Киров, Кировская область, ул.Пятницкая, д.32)

при участии в судебном заседании представителей сторон: 

от истца – ФИО4 по доверенности от 10.01.2022, 

от ответчика УФССП России по Кировской области – ФИО5 по доверенности от 29.12.2021, 

от ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области – не явился, 

от третьего лица - министерство лесного хозяйства Кировской области – не явился,

от третьего лица индивидуального предпринимателя ФИО3 - не явился, извещен надлежащим образом

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (далее – ответчик 1, Управление Росимущества), к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (далее – ответчик 2, служба судебных приставов) о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества от 11.11.2020 № 286 (далее – договор от 11.11.2020), обязании службы судебных приставов  возвратить денежные средства в размере 4 503 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе до принятия решения арбитражным судом изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от заявленных требований полностью или в части.

Уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, принято судом.

Заявленные требования основаны на положениях статей 450  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что в связи с запретом совершать регистрационные действия в отношении спорного лесного участка, ИП ФИО2 как покупатель по договору от 11.11.2020 в значительной мере лишен того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – третье лицо, ИП ФИО3) и министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – третье лицо, министерство).

Ответчик 1-Управление Росимущества заявленные требования не признал, и указал, что при проведении торгов по продаже права аренды спорного лесного участка нарушений не допущено, управление не располагало информацией о наложенных судом обеспечительных мерах в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении спорного лесного участка ни на момент проведения торгов, ни на момент заключения договора купли-продажи от 11.11.2020.

Ответчик 2 - Служба судебных приставов заявленные требования не признал, в отзыве на исковое заявление и дополнении к нему указал на соблюдение судебным приставом-исполнителем процедуры передачи арендованного имущества на торги.

Третье лицо – Министерство лесного хозяйства Кировской области в отзыве на иск указало, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку вследствие действующих обеспечительных мер в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении спорного лесного участка, регистрация прав и обязанностей по договору аренды победителем торгов ИП ФИО2 и использование лесного участка, невозможны.

Подробное изложение своих доводов и возражений представлено сторонами и участниками по делу в письменных пояснениях.

Третье лицо ИП ФИО3 отзыв на иск не представил.

Ответчик1 и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, в судебное заседание не явились.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кировской области от 19.11.2018 с ИП ФИО3 в  пользу акционерного общества «Агрофирма «Дороничи» взысканы долг по договору поставки товаров от 01.10.2015 № 224  в сумме 442 212 рублей 00 копеек и пени в размере 442 212 рублей 00 копеек, а также 23 974 рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины.

Для принудительного исполнения указанного решения 11.04.2019 выдан исполнительный лист серии ФС 031559633. 

Службой судебных приставов на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство, в рамках которого 02.03.2020 арестовано имущество, которое подлежало дальнейшей реализации путем проведения торгов.

27.08.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области в рамках исполнительного производства от 26.04.2019 № 45288/19/43045-ИП вынесено постановление о передаче на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, в межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской республике и Кировской области имущества: -право аренды лесного участка с кадастровым номером 43:05:000000:467 по договору аренды от 13.05.20213 № 11-11, расположенного по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, Кирсинское лесничество, Кирсинское участковое лесничество, кварталы № 1-3, 14-16, 36,37; Барановское участковое лесничество, кварталы № 45, 46, 54, 55, 58, 64-66, 75, 85.

По результатам состоявшихся 26.10.2020  торгов между Управлением Росимущества (продавец) и ИП ФИО2 (покупатель) на основании протокола № 3 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 26.10.2020 и протокола № 2 заседания комиссии об определении победителя торгов заключен договор купли-продажи арестованного имущества от 11.11.2020 № 286.

Согласно пункту 1.1 договора от 11.11.2020 продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять подвергнутое аресту ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области по исполнительному производству № 45288/19/43045-ИП от 26.04.2019, и принадлежащее должнику ФИО3 имущество: право аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности; категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: заготовка древесины, площадь                      77 910 000 кв.м, кадастровый номер: 43:05:000000:467; местоположение: Кировская область, Верхнекамский район, Кирсинское лесничество, Кирсинское участковое лесничество, кварталы № 1-3, 14-16, 36,37; Барановское участковое лесничество, кварталы № 45, 46, 54, 55, 58, 64-66, 75, 85. Земельный участок арендуется по договору аренды от 13.05.2013 № 11-11, срок действия договора до 04.07.2028. Обременение: арест (уведомление от 03.09.2020 № 1618).

Согласно пункту 2.1 общая стоимость имущества составила 4 503 000 рублей, НДС не облагается.

Имущество оплачено покупателем в полном объеме в соответствии с протоколом № 3 от 26.10.2020 о результатах торгов по продаже арестованного имущества. Факт оплаты имущества удостоверен выпиской со счета продавца, получатель: УФК по Удмуртской республике (межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской республике и Кировской области) (пункт 2.2 договора от 11.11.2020).

В соответствии с пунктом 3.1 договора от 11.11.2020 передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня подписания договора путем подписания сторонами договора акта приема-передачи документов, характеризующих имущество; обязанность по передаче имущества покупателю считается исполненной с момента подписания сторонами акта приема-передачи документов, характеризующих имущество.

Право собственности на имущество возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке (пункт 4.1 договора от 11.11.2020).

Пунктом 6.1 договора от 11.11.2020 предусмотрено прекращение действия договора при его расторжении по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством.

Сторонами договора – Управлением Росимущества и ИП ФИО2 подписан акт приема-передачи документов по договору от 11.11.2020.

Покупатель обратился в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением о государственной регистрации прав в отношении спорных лесных участков.

Уведомлением от 30.11.2020 № КУВД-001/2020-24443520/1 Управление Росреестра по Кировской области известило заявителя о приостановлении действий по государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала 43:05:000000:467 в связи с тем, что:

- 23.11.2020 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован запрет совершать регистрационные действия в отношении лесного участка с кадастровым номером 43:05:000000:467 на основании определения Арбитражного суда Кировской области от 09.11.2020;

- 02.03.2020 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован запрет совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:30:420207:384 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 28.02.2020                  № 454296021/4345, вынесенное по материалам исполнительного производства                 № 45288/19/43045-ИП от 26.04.2019, ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области;

- 24.04.2019 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован запрет совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:30:420207:384 на основании постановления о запрете на совершение регистрационных действий на объекты недвижимого имущества от 17.04.2019, выдавший орган: УФССП России по Кировской области.

Уведомлением Управления Росреестра по Кировской области от 07.05.2021          № КУВД-001/2020-24443520/4 заявителю отказано в регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала 43:05:000000:467.

Заявлением от 14.04.2021 ИП ФИО2 обратился к Управлению Росимущества и службе судебных приставов с требованием об устранении причин приостановления государственной регистрации права либо направлении в адрес заявителя ответа с указанием причин невозможности проведения государственной регистрации права.

Письмом о предоставлении информации от 19.05.2021 Управление Росимущества сообщило ИП ФИО2 о том, что переданное ответчику 1 арестованное имущество реализовано на торгах 26.10.2020; денежные средства от реализации права аренды лесного участка, поступившие 30.10.2020 от победителя торгов ИП ФИО2, перечислены в ОСП № 2 по Ленинскому району города Кирова УФССП России по Кировской области 02.11.2020 и находятся на депозитном счете подразделения службы судебных приставов. Также в письме указано, что для снятия обременений необходимо обратиться в службу судебных приставов и в Арбитражный суд Кировской области.

Письмом от 28.05.2020 служба судебных приставов сообщила ИП ФИО2 о том, что  денежные средства от продажи права аренды поступили 03.11.2020 на депозит службы судебных приставов в сумме 4 503 000 рублей; также поступило определение суда об отложении исполнительных действий в связи с тем, что ИП ФИО3 приобрел право аренды на земельный участок у  ИП Нагул В.А., в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, заключенные ИП Нагул В.А., сделки за последние три года оспариваются в суде; исполнительное производство приостановлено; снятие запрета на совершение регистрационных действий не представляется возможным.

ИП ФИО2 обратился к ответчикам с претензией, в которой заявил о расторжении договора купли- продажи от 11.11.2020 и заявил требование о возврате уплаченных денежных средств в размере 4 503 000 рублей.

Исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (абзац 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) право аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), если иное не установлено ЛК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса (в том числе, право аренды), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 609 ГК РФ).

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации; сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 2 статьи 164 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 27 договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 13.05.2013 № 11-11 договор подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу с даты государственной регистрации.

Пунктом 10 договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 13.05.2013 № 11-11, предусмотрено права арендатора приступить к использованию лесного участка (создание лесной инфраструктуры, заготовка древесины,  распоряжение правом аренды и т.д.) после государственной регистрации договора.

Истец, заявляя требование о расторжении договора купли-продажи от 11.11.2020, указывает, что отсутствие государственной регистрации права аренды влечет невозможность осуществления покупателем по договору от 11.11.2020 правомочий арендатора  как по использованию, так и по защите своего права.

Кроме того, определением Арбитражного суда Кировской области от 04.12.2020  по делу А28--3085/2017 о банкротстве ИП Нагул В.А., ходатайство финансового управляющего удовлетворено; и ИП ФИО3 запрещено производить рубку лесных насаждений в пределах арендуемой территории лесного участка на основании договора передачи прав и обязанностей от 25.10.2017 по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 11-11 от 13.05.2013.

Из материалов дела судом установлено, что в связи с наложениями запрета на совершение регистрационных действий до момента заключения спорного договора купли-продажи, а впоследствии и запрета на рубку леса на арендованном лесном участке, покупатель ИП ФИО2 лишен возможности  реализовывать свои правомочия в отношении лесного участка, что является существенным нарушением  договора со стороны продавца, и повлекло для покупателя такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела установлено, что в отношении спорного лесного участка зарегистрированы запреты совершать регистрационные действия в отношении спорного лесного участка на основании постановлений приставов-исполнителей от 17.04.2019 и от 28.02.2020, а также на основании определения Арбитражного суда Кировской области от 09.11.2020.

С учетом изложенного, при наличии зарегистрированного запрета по совершению регистрационных действий в отношении лесного участка, право аренды которого продано ИП ФИО2, возможность осуществления истцом прав по договору аренды от 13.05.2013 № 11-11  отсутствует.

Доводы ответчика 1 - Управления Росимущества о том, что у него отсутствовала информация о принятых судом обеспечительных мерах как на момент проведения торгов, так и на момент заключения договора купли-продажи от 11.11.2020, счудом признаются необоснованными.

Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области совершать регистрационные действия в отношении спорного лесного участка приняты определением Арбитражного суда Кировской области от 09.11.2020 в рамках обособленного спора по делу № А28-3085/2017-214.

Из материалов дела № А28-3085/2017 следует, что решением Арбитражного суда Кировской области от 08.02.2018 индивидуальный предприниматель ФИО6 (далее – ИП Нагул В.А.) признан несостоятельным (банкротом), и в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим должника в процедуре реализации имущества гражданина утверждена ФИО7. 

Финансовый управляющий ФИО7 обратилась в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ИП ФИО3) с заявлением о признании недействительным договора от 25.10.2017 передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 13.05.2013 № 11-11 и применении последствий недействительности сделки.

Рассмотрение спора в рамках дела о банкротстве предыдущего арендатора лесного участка ИП Нагула В.А. не окончено, ИП Нагул В.В. заявил об отсутствии передачи права аренды ИП ФИО3

О наличии указанного спора о правомерности перехода прав и обязанностей по договору аренды от ИП Нагул В.А. к ИП ФИО3 ответчики были достоверно извещены, ознакомлены.

На момент заключения спорного договора купли-продажи права аренды от 11.11.2020, правомерность владения и пользования продавца ИП ФИО3 спорным лесным участком не подтверждена, оспорена в судебном порядке.

Заявление финансового управляющего индивидуального предпринимателя ФИО6 о признании недействительным договора передачи прав и обязанностей от 25.10.2017 по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 11-11 от 13.05.2013 и применении последствий недействительности сделки в виде восстановления в полном объеме права Нагула В.А. по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 13.05.2013 № 11-11 и обязании ФИО3 вернуть в конкурсную массу должника все полученное по сделке передачи прав и обязанностей от 25.10.2017 по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 11-11 от 13.05.2013, принято судом к производству определением от 06.06.2018. 

Министерство и служба судебных приставов привлечены к участию  в деле № А28-3085/2017 в качестве третьих лиц. 

Таким образом, указанное заявление финансового управляющего находится на рассмотрении суда с июня 2018 года и на момент вынесения данного решения не рассмотрено по существу. 

Обладая информацией о наличии данного спора, министерство 15.05.2020 письмом № 3919-58-03-09 выразило согласие на обращение взыскания на право аренды спорного лесного участка; служба судебных приставов 27.08.2020 вынесла постановление о передаче на реализацию на открытых торгах права аренды спорного лесного участка.

Определение о принятии обеспечительных мер вынесено судом 09.11.2020,  то есть ранее заключения договора купли-продажи арестованного имущества, заключенного 11.11.2020.

Кроме того, определением Арбитражного суда Кировской области от 04.12.2020 ходатайство финансового управляющего удовлетворено и ИП ФИО3 запрещено производить рубку лесных насаждений в пределах арендуемой территории лесного участка на основании договора передачи прав и обязанностей от 25.10.2017 по договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 11-11 от 13.05.2013.

Таким образом, с учетом определений Арбитражного суда Кировской области от 09.11.2020 и от 04.12.2020, после заключения истцом договора купли-продажи права аренды лесного участка с ИП ФИО3 на торгах, проведенных ответчиками и после оплаты всей стоимости по договору купли-продажи, истец ИП ФИО2 не приобрел фактически права владения и пользования лесным участком с целью заготовки леса, не имеет реальной возможности осуществления деятельности на данном лесном участке.

В соответствии со статьей 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Следовательно, будучи осведомленными о наличии спора в отношении лесного участка и правомочий продавца ИП ФИО3 по договору аренды этого участка, ответчики допустили передачу имущества на реализацию с торгов, при отсутствии реальной и фактической возможности реализации права владения и пользования арендованным лесным участком покупателем ИП ФИО2

В результате указанных действий покупатель, внесший полную стоимость имущества по договору, не получил встречного представления  в виде возможности осуществления правомочий арендатора в связи с невозможностью государственной регистрации права аренды лесного участка, и невозможностью осуществления действий по заготовке леса на данном лесном участке.

Таким образом, истец в значительной степени лишен того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

При этом, произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, что является основанием для его расторжения.

Истец пояснил, что не знал и не был уведомлен ответчиками о наличии арбитражного спора о праве продавца ИП ФИО3 на арендованный участок, не знал и не был уведомлен ответчиками о наличии обеспечительных мер в виде запрета на регистрационные действия со спорным участком, и только после заключения договора купли-продажи узнал о наличии указанных ограничений и о наличии запрета на проведение заготовки леса на данном участке.

Истец также пояснил, что он не мог это разумно предвидеть при заключении спорного договора, и если бы он знал о наличии спора о праве продавца ИП ФИО3 на арендованный участок, и ограничениях по регистрации и заготовке, , договор вообще не был бы им заключен.

Указанные доводы истца ИП ФИО2 ответчиками не опровергнуты.

С учетом изложенного, договор купли-продажи от 11.11.2020 подлежит расторжению.

На основании абзаца 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ денежные средства, внесенные покупателем по договору от 11.11.2020 в сумме 4 503 000 рублей 00копеек, подлежат возврату ИП ФИО2

Ответчиками не оспаривается факт внесения оплаты покупателем по договору купли-продажи от 11.11.2020.

Ответчик 2 пояснил, что уплаченные истцом денежные средства в размере 4 503 000 рублей 00копеек размещены на депозитном счете службы судебных приставов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Определением суда от 15.12.2021 истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. Ответчики в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождены от уплаты государственной пошлины. 

В связи с чем, государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчиков в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

удовлетворить заявленные требования и расторгнуть договор купли-продажи арестованного имущества от 11.11.2020 № 286.

Обязать УФССП России по Кировской области возвратить уплаченные по договору купли-продажи от 11.11.2020 № 286 денежные средства в сумме 4 503 000рублей 00копеек, находящиеся на депозите ОСП № 2 по Ленинскому району г. Кирова.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья  О.Л. Кулдышев