/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-56586/2015

25 июня 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 25 июня 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Полубехиной Н.С., Пряхиной Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания: Казначеевым В.О.

при участии: 

от истца (заявителя): Смирнова Н.В. по доверенности от 20.03.2018,

от ответчика (должника): Проволоцкого В.В. по доверенности от 28.12.2017,

от 3-го лица: Фановой А.Ю. по доверенности от 09.01.2018,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8716/2018) ООО "Алмаз" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.02.2018 по делу № А56-56586/2015(судья Васильева Н.В.) о взыскании судебных расходов, принятое 

по иску ООО "Алмаз"

к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, Акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга"

3-и лица: Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», Общество с ограниченной ответственностью "Кэпитал Консалтинг"

об урегулировании разногласий 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Алмаз» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет), акционерному обществу «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (далее - Фонд) об определении условий договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге по цене нежилого помещения, общей площадью 62,4 кв.м, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Маршала Казакова, д.24, к.1, литера А, пом.10-Н, изложив пункт 2.1 Договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге в следующей редакции: «2.1. Цена продажи Объекта в соответствии с данными отчета №75И/2015 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества - нежилого помещения от 17.06.2015, выполненного независимым оценщиком ООО «Кэпитал Консалтинг» составляет 4830508 (четыре миллиона восемьсот тридцать тысяч пятьсот восемь) рублей 47 копеек, без НДС».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее - ГУИОН), Общество с ограниченной ответственностью «Кэпитал Консалтинг».

Решением от 16.11.2015 исковые требования удовлетворены.

Постановлением от 05.06.2017 решение от 16.11.2015 изменено, изложено в следующей редакции: определить условия договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге по цене нежилого помещения, общей площадью 62,4 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Маршала Казакова, дом 24, корпус 1, литера А, пом.10-Н, изложив, пункт 2.1 договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге в следующей редакции: «2.1. Цена продажи объекта - нежилого помещения составляет 6800000 рублей, без НДС». В иске к акционерному обществу «Фонд имущества Санкт-Петербурга» отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.10.2017 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2017 оставлено без изменения.

Определением Верховного суда от 08.09.2016 Обществу с ограниченной ответственностью «Алмаз» отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

От ГУИОН поступило заявление о взыскании судебных расходов в размере 38450 руб. в связи с производством экспертизы.

Определением суда от 22.02.2018 с ООО «Алмаз» в пользу Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» взыскано 38 450 руб. судебных расходов на оплату услуг эксперта.

ООО «Алмаз» обратилось с апелляционной жалобой на указанное определение, в которой просит его отменить, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм процессуального права.

ГУИОН в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее удовлетворения. 

В судебном заседании представитель ООО «Алмаз» доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители Комитета и ГУИОН в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражали.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, определением суда апелляционной инстанции от 17.03.2016 была назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объекта, проведение которой было поручено эксперту ООО «Лабриум-Консалтинг», оплату которой произвел ГУИОН в размере 38450 руб. 

Статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в числе прочих относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 41, частью 2 статьи 51, статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, в связи с выплатой денежных сумм экспертам, могут быть возмещены по правилам главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки, понесенные третьими лицами (статьи 42, 43 ГПК РФ, статьи 50, 51 АПК РФ), заинтересованными лицами (статья 47 КАС РФ), участвовавшими в деле на стороне, в пользу которой принят итоговый судебный акт по делу, могут быть возмещены этим лицам исходя из того, что их фактическое процессуальное поведение способствовало принятию данного судебного акта.

Установив, что выкупная цена объекта была определена в соответствии с заключением экспертизы, проведенной ООО «Лабриум-Консалтинг», суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ходатайство ГУИОН подлежит удовлетворению.

Поскольку апелляционная жалоба не содержит доводов и ссылок на доказательства, опровергающие выводы суда первой инстанции, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении определения судом не установлено, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.02.2018 по делу № А56-56586/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Т.А. Кашина

 

Судьи

 

Н.С. Полубехина

 

 Ю.В. Пряхина