РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-136195/22-1-808

г. Москва

20 января 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 20 января 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лалиевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) к ГУП ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ОРДЕНА ЛЕНИНА И ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ МЕТРОПОЛИТЕН ИМЕНИ В.И.ЛЕНИНА" (129110, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 41, СТРОЕНИЕ 2, ОГРН: 1027700096280, Дата присвоения ОГРН: 05.08.2002, ИНН: 7702038150) о признании права собственности города Москвы на нежилые 

третье лицо: Управление Росреестра по Москве

при участии представителей: от истца – Фисенко Г.С. по дов. от 22.11.22. от ответчика – Жирова А.Н. по дов. от 09.08.22

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого судом уточнения,  заявлен о признании за городом Москвой права собственности на:

1)нежилое здание (ангар) с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловскийпроспект, д.45, стр.3, общей площадью 274,10 кв.м.;

2)склады, встроенные в стену-ограждение, общей площадью 96 кв.м,расположенные между зданием с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловскийпроспект, д. 45, стр. 18 и зданием с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловскийпроспект, д. 45, стр. 20;

3)пристройку общей площадью 202,7 кв.м к зданию с кадастровым номером77:03:0005005:1052 с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловский проспект, д.45 (возле).

 Требования основаны на следующих обстоятельствах. 

Земельный участок с кадастровым номером 77:03:0005005:14, расположенный по адресу:  г. Москва, Измайловский проспект,  вл.45  предоставлен в аренду ГУП «Московский метрополитен» (ответчику) по договору № М-03-022672 от 11.08.2004 года для эксплуатации зданий и сооружений электродепо «Измайлово». Право собственности в отношении земельного участка не зарегистрировано. На основании п. 1 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности, правом на распоряжение которой обладает город Москва. 

В границах земельного участка расположены объекты, в отношении которых не оформлены имущественные права города Москвы и ответчика, а именно: нежилое здание (ангар) с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловский проспект, д.45, стр.3, общей площадью 274,10 кв.м.; нежилое здание (склады) 1961 года постройки общей площадью 96 кв.м с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловский проспект, д. 45, стр. 18; пристройка общей площадью 202,7 кв.м к зданию с кадастровым номером 77:03:0005005:1052 с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловский проспект, д. 45 (возле). Указанные объекты на государственный кадастровый учет не поставлены.

Объекты были построены в разные годы ответчиком для обеспечения нормального функционирования электродепо «Измайлово» без получения исходно-разрешительной документации.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик в письменных пояснениях сообщил, что объекты находятся на арендованном ответчиком участке и ГУП не располагает сведениями об их соответствии строительным нормам и правилам.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований удовлетворения иска.

Суду не представлены достоверные сведения о характеристиках спорных объектов.

Так, в дело представлено письмо от 01.10.21 ИС-26088/1, которым ГУП МосГорБТИ сообщило о том, что невозможно идентифицировать объект площадью 202,7 кв.м, Измайловский пр-д, д.45 (возле).

Согласно в представленной в дело копии экспликации на объект по адресу Измайловский просп. д.45 стр.18 дата последнего обследования указана 02.03.2004, исправлена на 08.04.2014, площадь объекта – 117,6 кв.м, наименование помещений – мастерские, в то время как истец просит признать право собственности на склады, встроенные в стену-ограждение, общей площадью 96 кв.м,расположенные между зданием с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловскийпроспект, д. 45, стр. 18 и зданием с адресным ориентиром: г. Москва, Измайловскийпроспект, д. 45, стр. 20.

Доказательств, что данные склады возведены в 1961 году в дело не представлено.

Истцом представлена копия экспликации на складские помещения площадью (с летними) 274,1 кв.м с адресом Имайловский просп. д. 45 стр.3. Последнее обследование 02.03.2004. Из материалов дела не усматривается, что указанный объект относится к недвижимому имуществу.  

Документов, подтверждающих местоположение спорных объектов на участке, предоставленном в аренду ответчику, не представлено.

Год возведения объектов и источники финансирования их строительства не установлены.

В иске истец указывает на то, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Истцом не представлено доказательств законности спорных объектов, равно как и доказательств возникновения у истца права, которое он просит суд признать.

В дело не представлено доказательств, что спорные объекты являются объектами недвижимости и соответствуют градостроительным, строительным и иным нормам.

Предложение суда о проведении экспертизы сторонами проигнорировано.

В дело не представлено доказательств возведения спорных объектов за счет бюджетных средств, равно как и доказательств, что объекты находятся в фактическом владении ответчика и возведены ответчиком.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

 РЕШИЛ

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

 

Судья:

Е.В. Коновалова