АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru;

Тел. (384-2) 45-10-16

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-26027/2020

город Кемерово

15 декабря  2021  года

Резолютивная часть решения  оглашена 08 декабря  2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 15  декабря  2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Андугановой О. С., при ведении протокола  и аудиозаписи судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», г. Кемерово   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к муниципальному предприятию  Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад»,                            г. Новокузнецк  Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

третьи лица,  не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  

Комитет жилищно – коммунального хозяйства Администрации города  Новокузнецка,                   г. Новокузнецк Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>),  

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка,                            г. Новокузнецк Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  

о взыскании 325 806 рублей 51 коп. долга за услуги энергоснабжения, оказанные  по договору энергоснабжения №102284 от 01.01.2017года за период  июль 2020года ( с учетом перерасчетов в июле 2020года за  ноябрь 2019года, декабрь 2019года, январь 2020года-  июнь 2020года перерасчет в феврале 2021года за май 2020года – июль 2020года, в октябре 2021года  за май 2020года- июль 2020года), за  август 2020года с учетом перерасчетов в августе 2020года за  февраль 2019года – декабрь 2019года, январь 2020года – июнь 2020года, феврале 2021 года за август 2020года, перерасчет в октябре 2021года за август 2020года),  и сентябрь 2020года ( с учетом перерасчета  в сентябре 2020года за июнь 2020года, перерасчета в феврале 2021года за сентябрь 2020 года),   

при участии:

от истца -  ФИО2, доверенность от 27.06.2021 года (в режиме онлайн-заседания);  

от Комитета ЖКХ г. Новокузнецка – ФИО3, представитель по  доверенности от 02.07.2021 (в режиме онлайн-заседания),

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» (истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском  к Муниципальному предприятию Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» (ответчик)  о взыскании 342 338 руб. 48 коп. долга по оплате услуг по энергоснабжению  на ОДН по домам находящимся в управлении ответчика по договору энергоснабжения №102284 от 01.01.2017 года за период  июль 2020года (  с учетом перерасчетов в июле 2020года за ноябрь 2019года-  декабрь 2019года, с учетом перерасчетов в июле 2020года за  январь 2020года -  июнь 2020года),  за август 2020года ( с учетом  перерасчетов  в августе 2020года  за февраль 2019года -  декабрь 2019года.  в августе 2020года за январь 2020года-  июнь 2020года), и перерасчетов в сентябре  2020года  за  июнь 2020года..

Определением  Арбитражного суда Кемеровской области от  24.12.2020  иск принят к производству,  предварительное судебное заседание назначено на  16.02.2021.

Определением от 16.02.2021  судебное разбирательство по рассмотрению дела в арбитражном суде первой инстанции назначено на 18.03.2021 года.

Определением от 18.03.2021 судебное разбирательство отложено на 05.04.2021 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) и Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением от 23.03.2021 судебное разбирательство отложено на 27.04.2021. Определением от 27.04.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 18.05.2021 года, впоследствии на 27.05.2021года, на 07 июня 2021года,  на 01 июля 2021года. 

Определением от 01.07.2021 года судебное разбирательство отложено на 24.08.2021 года ввиду нахождения на  рассмотрении  Седьмого арбитражного апелляционного суда  апелляционной жалобы  на решение Арбитражного суда Кемеровской области  от 19.03.2021года по делу №А27-14942/2020, обстоятельства по которому имеют преюдициальное значение для  рассмотрения настоящего дела (спора).

Истец  обратился с ходатайством об уточнении исковых требований, на основании которого истец просит взыскать с ответчика 335  865 руб. 19 коп. задолженности по оплате потребленной электроэнергии по договору № 102284 от 01.01.2017 в период июль, август, сентябрь 2020 года с учетом произведенного перерасчета за указанный период.

Уточнение судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

На основании определения  от 24.08.2021 судебное разбирательство по делу отложено  на 09.09.2021 в котором был объявлен перерыв до 16.09.2021.

Определением от 16.09.2021 суд отложил судебное разбирательство на 07.10.2021, впоследствии на 26.10.2021, в котором был объявлен перерыв до 02.11.2021.

Определением от 02.11.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 23.11.2021, в котором объявлены перерывы до 25.11.2021 и до 30.11.2021.

Истец обратился с ходатайством об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность в размере 325 806 руб. 51 коп.  за период  июль 2020года (с учетом перерасчетов в июле 2020года за ноябрь 2019 – декабрь 2019года,  январь 2020года -  июнь 2020года ,  перерасчета в феврале 2021года за май 2020 года, за июнь 2020года, за июль 2020года, перерасчета в октябре 2021года за май  2020года, за июнь 2020года, за июль 2020года), август 2020года ( с учетом перерасчета в августе 2020года за февраль 2019года, март 2019года, апрель 2019года,  май 2019года, июнь 2019года, за июль 2019года, за август 2019года,  сентябрь 2019года, октябрь 2019года. ноябрь 2019года, декабрь 2019года, за январь  2020года,  за февраль 2020года, март 2020года, апрель 2020года, май 2020года, за июнь 2020года, перерасчета в  феврале 2021года за август  2020года, пеерасчета в октябре 2021года  за август 2020года), сентябрь 2020 ( с учетом перерасчета в сентябре  2020года за июнь 2020года, перерасчета в феврале 2021года за сентябрь 2020года, перерасчета в октябре 2021года  за сентябрь 2020года).

Уточнение  исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 30.11.2021 судебное разбирательство  отложено на 08.12.2021.

Ответчик и КУМИ г. Новокузнецка явку представителей в судебное разбирательство не  обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в судебном разбирательстве в отсутствие их представителей не заявили.

Представитель истца требования поддержал, пояснил, что ПАО «Кузбассэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком. Между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения от 01.01.2017 года № 102284, предметом которого является продажа электроэнергии в объеме, необходимом для потребления при содержании общего имущества в многоквартирных домах, перечень домов определен в приложении 1 к договору. МП «Кузнецкий  сад»  является  исполнителем  коммунальной  услуги  в  отношении многоквартирных домов, которые в спорный период июль 2020 – сентябрь 2020 года находились  в управлении ответчика на основании заключенных договоров управления (лицензия ГЖИ), решений органа местного управления в лице Комитета ЖКХ г. Новокузнецка, МКД, переданные ответчику на праве хозяйственного ведения, расположенных по адресам в 

<

...>  п/я 100, 1, п/я 100, 2,  ул. Байдаевская, 8а, ул. Зыряновская, 70б, ул. Калужская, 38,  ул. Кубинская, 2, ул. Маркшейдерская, 17,  ул. Мурманская, 44, ул. Мурманская, 51, ул. Серпуховская, 51,  ул. Тушинская, 1, ул. Тушинская,  дом 3,  ул. Учительская, 3, ул. Черноморская, 14, ул. Тузовского, 3.

Представитель Комитета ЖКХ изложил позицию по делу.

Ответчик в  представленных в материалы дела письменных возражениях на иск, возражая  против удовлетворения исковых требований, пояснил, что  осуществляет управление МКД, расположенным по адресам:  

<

...> - договор управления от 27.03.2019 (конкурс);

<

...> - договор управления от 27.03.2019 (конкурс);

<

...> - договор управления от 15.04.2019 (конкурс); 

<

...> - договор управления от 15.04.2019 (конкурс); 

<

...> - договор управления от 27.03.2019 (конкурс);

<

...> - договор управления от 27.03.2019 (конкурс);  

<

...> - договор управления от 27.03.2019 (конкурс); 

<

...> - договор управления от 27.03.2019 (конкурс); 

<

...> - договор управления от 27.03.2019 (конкурс); 

<

...> - договор управления от 27.03.2019 (конкурс); 

<

...> - договор управления от 15.04.2019 (конкурс). 

Ответчик не принимает к расчету дома, расположенные по адресу: 

<

...> 4,5,6 - переданы по решению Комитета ЖКХ от 31.07.2019 №1; 

<

...> 35,37,39,42,46,48 - никакого отношения к МП «Кузнецкий сад» не имеют и значатся в лицензии в реестре многоквартирных домов, которыми управляет ООО «УК «Гармония» ИНН 

<

***>;г. Новокузнецк ул. Алюминиевая, 40 - передан по решению Комитета ЖКХ от 09.08.2019 №3; 

<

...> никогда не передавался в МП «Кузнецкий сад» никакого отношения к управлению этим домом ответчик не имеет; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 №4; 

<

...> Протокол ОК №4 от 16.07.2019, договор №Г-6 от 29.07.2019, дата включения в реестр 01.09.2019 Конкурс, ООО "Управляющая компания РемСтрой";      

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 №4; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 09.08.2019 № 3; 

<

...> дом расселен (Письмо КУМИ от 20.01.2020 № 66); 

<

...> дом в НФУ в обслуживании ООО «Куйбьппевская инженерная компания»; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 №4; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 09.08.2019 №3; 

<

...> 38,39,41,43 - никакого отношения к МП «Кузнецкий сад» не имеют и значатся в лицензии в реестре многоквартирных домов, которыми управляет ООО «УК «Гармония» ИНН 

<

***>; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 № 4;  

<

...> протокол ОК №4 от 31.07.2019 №М-10 от 06.08.2019 конкурс договор от 01.09.2019 ООО "Управляющая компания РемСтрой"; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 №4; г. Новокузнецк, п/ящик 100 дом 1,2 никогда не передавался в МП «Кузнецкий сад» никакого отношения к управлению этим домом ответчик не имеет; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 №4; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019№4; 

<

...> протокол ОК № 4 от 16.07.2019, №Р-19 от 29.07.2019 дата  включения в реестр 01.09.2019 конкурс ООО "Управляющая компания РемСтрой";  

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019№4; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 №4; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 №4; 

<

...> - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 №4; 

<

...> - никакого отношения к МП «Кузнецкий сад» не имеет и значится в лицензии в реестре многоквартирных домов, которыми управляет ООО «УК «Гармония» ИНН 

<

***>; 

<

...> -  передан по решению Комитета ЖКХ от 09.08.2019 №3; г, Новокузнецк, ул. Энтузиастов, 7 - передан по решению Комитета ЖКХ от 04.09.2019 № 4; 

<

...> - №1 от 17.07.2019 договор управления МКД №42 от 26.07.2019, дата включения в реестр 01.09.2019 ООО "УК Пионер".

Также,  ответчик полагает, что не должен платить ОДН по тем домам, которые переданы по  решению  органа местного самоуправления. Поскольку дом не может оставаться без реального управления, то назначение органом местного самоуправления временной управляющей организации без конкурса является некой экстренной и вынужденной мерой.  В случае, если способ управления на доме не выбран и не реализован, коммунальная услуга ОДН входит в состав платы за соответствующую коммунальную услугу. Исполнителем коммунальной услуги является РСО. Соответственно не заключается договор на  СОИ между УО и РСО. Временная управляющая организация, назначенная органом местного самоуправления это не выбранный способ управления.  Полагает, что  в таких домах коммунальные услуги потребители в таком доме получают по прямым договорам, а у временной  управляющей организации нет обязанности заключать договор КР СОИ. Потому что вместо этого РСО потребителям напрямую предоставляет коммунальная услуга ОДН.  Таким образом, порядок платы за ОДН напрямую зависит от выбранного способа управления МКД.

В домах с непосредственным способом управления и в МКД, где он не выбран или не реализован, нет управляющей организацией или ТСЖ, следовательно, собственникам помещений в доме не оказывается жилищная услуга КР на СОИ. 

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил. Таким образом, собственники указанных  жилых многоквартирных домов, не выбрали способ управления и не реализовали его и не заключали договор управления с МП «Кузнецкий сад» следовательно, должны оплачивать коммунальную услугу самостоятельно и исполнителем коммунальной услуги является РСО.

Также, ответчик не принимает к расчету ОДН и считает что выставление задолженности неправомерно по общежитиям, расположенным  в г. Новокузнецке по адресам:  ул. Кирова, 21 а;  ул. Кирова,23;  ул. Климасенко 1/1; ул. Климасенко, 24/1; ул. Климасенко, 11/4  изъят из хоз. ведения приказ № 246 от 30.04.2019; ул. Курако, 24; ул. ФИО8,80 изъят из хоз. ведения  приказ № 246 от 30.04.2019; ул. ФИО8,26; ул. Ленина, 160; ул. Ленинградская, 40; ул. Ливинская,31; ул. Народная,35 -2п.; ул.  Пионерский,4 - 2п; ул. Пирогова,24 ; ул. Строигелей,45; ул. ФИО5,24 изъят из хоз. ведения приказ № 246 от 30.04.2019; ул. ФИО5,39; ул. ФИО5,5.

Указанные общежития на основании приказа № 78 от 14.02.2019 закреплены за МП «ГУЖКХ» Новоильинского района (в настоящее время МП «Кузнецкий сад») на праве хозяйственного ведения, приказом №246 от 30.04.2019года  право хозяйственного ведения на здание, расположенное по ул. Климасенко, 11/4 прекращено.   На основании п.1,2 ст. 94 ЖК РФ. Под общежитиями понимаются жилые помещения,  предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Согласно Постановлению Правительства РФ №354, весь объем потребленной электроэнергии на ОДН оплачивается жителями многоквартирного жилого дома. Следовательно,  сама оплата жильцов ответчику не значит, что МП «Кузнецкий сад» надлежащее лицо, которое обязано оплачивать ОДН истцу, так как не является во - первых собственником помещения, во вторых не определена обязанность по оплате договором о передаче в хозяйственное ведение зданий так как договор не заключен. И стоимость коммунальной услуги не заложена в тот тариф, которая назначена муниципалитетом.

Также указывает, что собственники помещений не вносили МП «Кузнецкий сад» плату за  услуги по содержанию помещений на ОДН, поскольку во взимаемый МП «Кузнецкий сад»  тариф  никакой оплаты  ОДН в РСО заложено не было, тариф подразумевал только оплату  за содержание и ремонт помещений.

Третьи лица Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка (далее Комитет ЖКХ), Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка (далее КУМИ Новокузнецка) представили сведения об имуществе, закрепленном за ответчиком на праве хозяйственного ведения, а также о домах, находящихся у ответчика в управлении на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Также, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Комитетом ЖКХ Комитет ЖКХ г. Новокузнецка в материалы дела представлен письменный отзыв, в котором Комитет указал, что с января по апрель 2020 года в управлении и содержании МП НГО «Кузнецкий сад» находились МКД по следующим основаниям:

- заключен договор управления, дома включены в лицензию - МКД в городе Новокузнецке по адресам: Калужская, 38, Кубинская, 2, Тушинская, 1, Тушинская, 3, Учительская, 3, Байдаевская, 8а, Зыряновская 70б, Маркшедерская, 17, Мурманская, 44, Мурманская, 51, Черноморская, 14, Серпуховская, 51;

- 17 МКД в городе Новокузнецке находились в управлении на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ: ФИО4, 1, Каирская, 49, Луговая, 1, Садгородская, 16, ФИО5, 40, Черномоская, 6, Микрорайон 13,4, Микрорайон 13,5, Микрорайон 13,6,  Энтузиастов, 7, Алюминиевая, 40, Ленинградская, 36, Электролизная, 39, ФИО6, 11, Разведчиков,17, ФИО7, 56;

- МКД по адресам: ул. Почтовый ящик 100, 1, ул. Почтовый ящик 100, 2, Ленинградская, 38, 39, 41, 43, Глинки, 6, Тореза, 42, Алюминиевая 35, 37, 39, 42, 46, 48, Магнитогорский,  10,  Народная,  33,  Разведчиков,  19,  Серпуховская,  53, Электролизная, 35, ФИО8, 26, 80, Антоновская, 116, Кубинская, 25, в спорный период к ответчику не относились. МКД по адресам: ул. Почтовый ящик 100, 1, ул. Почтовый ящик 100, 2, территориально расположены на территории Новокузнецкого муниципального района;

- МКД по адресам: ул. Ленинградская, 38, 39, 41, 43, находятся в управлении ООО «УК «Гармония» (ранее – ООО «УК Империя НК»), включены в лицензию;

- МКД по адресам: ул. Глинки,6, пер. Магнитогорский,10, ул. Разведчиков, 19, Серпуховская, 53, ФИО8,26, находятся в управлении ООО «Управляющая компания РемСтрой», включены в лицензию. МКД по адресу: ул. М.Тореза, 42, находится в управлении ООО «УК Пионер», включен в лицензию.

Собственниками помещений МКД по адресу ул. Кубинская, 25, принято решение о выборе способа  управления  – непосредственное  управление собственниками помещений и заключен договор с 01.06.2018 на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества с ООО «Куйбышевская инженерная компания».

На текущую дату Комитет ЖКХ согласно Постановлению Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» организует процедуру проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для МКД по адресу: ул. Антоновская, 116.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...>, согласно Распоряжению администрации города Новокузнецка от 23.04.2012 № 858 признан аварийным на основании заключения межведомственной комиссии от 12.04.2012. между собственниками помещений в многоквартирным доме по адресу 

<

...> и «МП ГУЖКХ» Новоильинского района заключен Договор управления многоквартирным домом от 27.03.2019 № Т-3.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка также предоставил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что  Согласно п.1.6 устава МП «Кузнецкий сад» учредителем и собственником имущества предприятия является муниципальное образование «Новокузнецкий городской округ.

КУМИ г. Новокузнецка не оказывает никакого влияния на хозяйственную деятельность предприятия – МП «Кузнецкий сад».

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между ПАО «Кузбассэнергосбыт» и Муниципальным предприятием Новокузнецкого городского округа «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» Новоильинского района заключен договор энергоснабжения №102284 от 01.01.2017 г. (далее Договор), предметом которого является продажа электроэнергии в объеме необходимом для потребления при содержании общего имущества в многоквартирных домах, перечень домов определен в приложении 1.

У ответчика произошла смена наименования с Муниципального предприятия Новокузнецкого городского округа «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства»  на  Муниципальное  предприятие  Новокузнецкого  городского  округа «Кузнецкий сад» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>.

Согласно п. 5.1 договора энергоснабжения объем потребленной Исполнителем электрической энергии определяется следующим образом:

Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный по договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определенными в Приложении №7.2, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период за вычетом объемов  поставки  электроэнергии собственникам жилых помещений.

Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный за расчетный период (расчетный месяц) по договору, в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

 В соответствии с п. 6.1 договора стоимость электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с тарифами, утвержденными Региональной энергетической комиссией Кемеровской области для населения и приравненных к нему категорий потребителей. 

Согласно п. 6.3 договора Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг в расчетном месяце.

В соответствии с расчетом исковых требовании   по договору энергоснабжения №102284 от 01.01.2017года за период  июль 2020года ( с учетом перерасчетов в июле 2020года за  ноябрь 2019года, декабрь 2019года, январь 2020года-  июнь 2020года перерасчетов в феврале 2021года за май 2020года – июль 2020года, в октябре 2021года  за май 2020года- июль 2020года), за  август 2020года с учетом перерасчетов в августе 2020года за  февраль 2019года – декабрь 2019года, январь 2020года – июнь 2020года, феврале 2021 года за август 2020года, перерасчет в октябре 2021года за август 2020года),  и сентябрь 2020года ( с учетом перерасчета  в сентябре 2020года за июнь 2020года, перерасчета в феврале 2021года за сентябрь 2020 года, перерасчета в   октябре 2021года за сентябрь 2020года),   ресурсоснабжающей организацией было отпущено, а Исполнителем принято 154 888  кВтч электрической энергии (расчет исковых требований прилагается) на сумму 381 938,03 рубля.

По расчету истца за электрическую энергию, потребленную за указанный период с учетом частичной оплаты со стороны ответчика суммы долга в размере 56 131, 52 рубля, сумма заявленной ко взысканию задолженности составила  325 806 руб. 51 коп. и определена по скорректированным домам и уточнениям суммы начисления и периода начисления платы за электроэнергию на ОДН  согласно  представленного истцом  вместе с ходатайством об уточнении исковых требований  №03-04.17/11811 от 18.11.2021года  сводного объема начислений в отношении перечня многоквартирных домов, находящихся в дислокации  МП НГО «Кузнецкий сад», обособленно сформированных за период июль – сентябрь 2020года.

 Из расшифровок к счетам-фактурам и пояснений истца следует, что ответчику предъявляется потребление электроэнергии для содержания общедомового имущества, то есть из показаний общедомового прибора, представленных сетевой организацией  вычитается индивидуальное потребление, которое определяется по приборам учета, а в его отсутствие по нормативам потребления, предусмотренным постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 31.10.2006 № 141 и от 30.05.2017 № 82. 

Как следует из материалов дела, истцом ответчику были предъявлены  к оплате счета – фактуры с учетом перерасчетов за период июль – сентябрь 2020года, которые не были оплачены ответчиком , что и явилось основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Суд счел требования истца обоснованными по следующим основаниям.

Истцом, в соответствии с расшифровками к счетам-фактурам, с учетом уточнения исковых требований предъявляются требования об оплате электроэнергии, поставленной для содержания общего имущества (общедомовое потребление минус индивидуальное потребление) в следующие дома 

<

...>  п/я 100, 1, п/я 100, 2,  ул. Байдаевская, 8а, ул. Зыряновская, 70б, ул. Калужская, 38,  ул. Кубинская, 2, ул. Маркшейдерская, 17,  ул. Мурманская, 44, ул. Мурманская, 51, ул. Серпуховская, 51, ул. Тушинская, 1, ул. Тушинская, 3, ул. Учительская, 3, ул. Черноморская, 14, ул. Тузовского, 3.

Исследовав реестр многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ответчик (реестр многоквартирных домов , управление которыми осуществляет  МП «Кузнецкий сад» , ИНН 

<

***>) , размещенный на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Кузбасса, суд установил, что у ответчика в период с января 2019года по настоящее время  в управлении находятся следующие многоквартирные дома ; ул. Байдаевская 8а, ул. Зыряновская 70б,  ул. Калужская, 38,  Кубинская, дом 2,  Маркшейдерская, 17,  Мурманская , 44,  Мурманская, дом 51,  Серпуховская , 51,  Тушинская дом 1, Тушинская  дом 3,  Учительская, дом 3. Черноморская, дом 14.

На основании  статьи 162 ЖК РФ ответчик обязан оплачивать  электроэнергию, поставленную для содержания общего имущества многоквартирных домов, с которыми  заключен договор управления и которые включены в лицензию (дома в городе Новокузнецке по адресам;  ул. Байдаевская 8а, ул. Зыряновская 70б,  ул. Калужская, 38,  Кубинская, дом 2,  Маркшейдерская, 17,  Мурманская , 44,  Мурманская, дом 51,  Серпуховская , 51,  Тушинская дом 1, Тушинская  дом 3,  Учительская, дом 3. Черноморская, дом 14).

Решениями Комитета   Жилищно – коммунального хозяйства   Администрации города Новокузнецка  от 31 июля 2019года №1  МП «НГО «ГУЖКХ» Новоильинского района (переименовано в МП  НГО «Кузнецкий сад»)   определено как управляющая    организация для многоквартирных домов  находящихся по адресу 

<

...>  на период до выбора  собственниками помещений  в многоквартирных домах  способа управления  или до заключения договоров управления с управляющей  организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирных домах  или по результатам  открытого конкурса  предусмотренного пунктом 4 статьи 161  Жилищного кодекса РФ, но не более одного года .Управление   прекращается с даты внесения  соответствующих изменений в реестр лицензий  субъекта РФ в случаях;   принятия  собственниками  помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления  многоквартирным домом и реализации данного  способа, заключения договора управления многоквартирным домом  с управляющей организацией,  определенной по результатам открытого конкурса предусмотренного  частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

Впоследствии МП «Кузнецкий сад»  был определен на основании решения  Комитета жилищно – коммунального хозяйства  администрации города Новокузнецка от 02 октября 2020года №19  в качестве управляющей компании  на основании части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ  в качестве управляющей организации  для многоквартирных домов  по адресу   

<

...>, 6.  на период до выбора  собственниками помещений в многоквартирных   домах  способа управления или до заключения договоров управления с управляющей  организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирных  домах или по результатам  открытого конкурса , предусмотренного  частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, но не более одного года. Также указанным решением  ответчик был назначен  временной управляющей компанией в отношении МКД по ул. ФИО5, дом 24 г. Новокузнецка на период с 04 сентября 2020года ( п. 3.3 решения от 02.10.2020года №19)

Решением  Комитета ЖКХ администрации города Новокузнецка ответчик был назначен на год временной управляющей компанией в отношении МКД по адресам  ул. Алюминиевая дом 40, ул. Ленинградская, дом 36, ул. Электролизная дом 39, Каирская ,дом 49 .

Решением  Комитета ЖКХ администрации города Новокузнецка  от 04.09.2019года  ответчик был назначен на основании п. 17 статьи 161 ЖК РФ временной управляющей компанией в отношении МКД по адресам 

<

...> Климасенко  дом 24/1, Народная, дом 33, ул. ФИО5 дом 24, ул. ФИО6, дом 11  на период до  выбора собственниками  помещений в многоквартирных домах  способа  управления или до заключения  договоров  управления с управляющей  организацией, определенной собственниками помещения в многоквартирных домах .

Решением  Комитета Жилищно – коммунального хозяйства Администрации  города Новокузнецка от   16 декабря 2019года № 9   МП «Кузнецкий сад» на основании  части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ  определен управляющей  организацией для многоквартирных домов,  находящихся по адресу 

<

...>  на период до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах  способа управления или до заключения  договоров управления  с управляющей  организацией,  определенной собственниками помещений в многоквартирных домах  или по результатам открытого конкурса, предусмотренного  частью 4 статьи 161 ЖК РФ, но не более одного года.

Решением  Комитета Жилищно – коммунального хозяйства Администрации  города Новокузнецка от 30 апреля  2020года  № 14  МП «Кузнецкий сад» на основании  части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ  определен управляющей  организацией для многоквартирных домов,  находящихся по адресу 

<

...>  на период до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах  способа управления или до заключения  договоров управления  с управляющей  организацией,  определенной собственниками помещений в многоквартирных домах  или по результатам открытого конкурса, предусмотренного  частью 4 статьи 161 ЖК РФ, но не более одного года.

Решением  Комитета Жилищно – коммунального хозяйства Администрации  города Новокузнецка от   01 июня 2020года №16   МП «Кузнецкий сад» на основании  части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ  определен управляющей  организацией для многоквартирных домов,  находящихся по адресу 

<

...>  дом ½  на период до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах  способа управления или до заключения  договоров управления  с управляющей  организацией  определенной собственниками помещений в многоквартирных домах  или по результатам открытого конкурса, предусмотренного  частью 4 статьи 161 ЖК РФ, но не более одного года.

 Впоследствии   МП «Кузнецкий сад» на следующий календарный год на основании решения  Комитета  жилищно – коммунального  хозяйства Администрации города Новокузнецка от 01 июня 2021года  №32 снова на основании части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ   определено как управляющая организация в отношении  многоквартирных домов, находящихся по адресу 

<

...> дом ½   на период до выбора  собственниками помещений в многоквартирном  доме  способа управления   или до заключения договора управления с управляющей  организацией, определенной собственниками  помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса предусмотренного  частью 4 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, но не более одного года.

Решением  Комитета Жилищно – коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка от  22 июня 2020года №17   МП «Кузнецкий сад» на основании  части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ  определен управляющей  организацией для многоквартирного дома  находящегося по адресу 

<

...>   на период до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах  способа управления или до заключения  договоров управления  с управляющей  организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирных домах   или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 ЖК РФ, но не более одного года.

 Решением  Комитета Жилищно – коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка от  02 июля 2020 года №17   МП «Кузнецкий сад» на основании  части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ  определен управляющей  организацией для многоквартирного дома,  находящегося по адресу 

<

...>  на период до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах  способа управления или до заключения  договоров управления  с управляющей  организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирных домах   или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 ЖК РФ, но не более одного года.

Решением  Комитета Жилищно – коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка от 16.12.2020 №23   МП «Кузнецкий сад» на основании  части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ  определен управляющей  организацией для многоквартирных домов по адресам 

<

...>. Ул. Климасенко , дом 12/2,  ул Обнорского, 78,  ул. Бугарева, дом7,  ул. Черноморская дом 8 .

 Решением  Комитета Жилищно – коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка от 18.12.2020 №24   МП «Кузнецкий сад» на основании  части 17 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ  определен управляющей  организацией для многоквартирных домов по адресам 

<

...>  решением  Комитета ЖКХ  администрации  города Новокузнецка от 12 марта 2020года №10 в отношении МКД по адресам 

<

...>

Решением Комитета ЖКХ Администрации города Новокузнецка от 26.10.2020года №20 ответчик определен временной управляющей компанией в отношении МКД по адресу  г. Новокузнецк, ул. Тольятти дом 62/4 .

Многоквартирные  дома по адресу  

<

...> 24/1, пр. Курако, 24,  ул. Ливинская, 31, ул. Народная, 33, ул. ФИО5, 24, ул. Народная, дом 35, ул. ФИО5, дом 39,  ул. Юбилейная,  дом 15   были закреплены за МП  Новокузнецкого городского округа «Городское управление жилищно – коммунального  хозяйства Новоильинского района» на основании приказа Комитета  по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка от 14.02.2019 года №78 на праве  хозяйственного ведения. 

Несмотря на то, что в отношении МКД по адресам  ул. Климасенко , дом 11 корпус 4,  ул.  Народная 33, ул.  ФИО5, 24   приказом  Комитета по управлению  муниципальным имуществом  города Новокузнецка было прекращено право хозяйственного ведения ответчика на указанные здания,  ответчик  был назначен Комитетом ЖКХ Администрации города Новокузнецка  временной управляющей компанией на указанных домах решениями  Комитета ЖКХ от 22.06.2020года №17, от 02.10.2020года №19,  решением от 04.09.2019года №4, 

Позиция ответчика, что  в отношении спорных МКД не был выбран  способ управления, а  ответчик в спорный период   назначен  управляющей компанией  до избрания  собственниками способа управления МКД,  в целях оказания услуг по содержанию общего имущества, следовательно,  ответчик не является управляющей организацией по смыслу положений жилищного законодательства, в  связи с чем, на него не может быть возложена обязанность по оплате расходов на ОДН, судом отклонена  ввиду следующего.

В соответствии с п.17 ст. 161 ЖК РФ, в действовавшей в спорный период редакции,  управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

(часть 17 введена Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ)

Согласно  положениям Правил   предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг и в качестве таковых обеспечивают предоставление коммунальных услуг собственникам   и пользователем помещений в МКД посредством приобретения соответствующих коммунальных  ресурсов у ресурсоснабжающих организаций. С 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты РСО на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей  компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, ответчик,  на основании вышеперечисленных решений Комитета Жилищно – коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка определен управляющей организацией  для управления многоквартирными домами,  указанных в расшифровках к счетам – фактурам выставленным истцом по которым истцом заявлены  оплате стоимость услуг энергоснабжения на цели ОДН.

Положениями части 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрены возможные способы управления многоквартирным домом, реализуемые в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, а также обеспечения баланса между правами и законными интересами собственников помещений МКД на владение, пользование и распоряжение имуществом и правами и законными интересами третьих лиц.  Одним из указанных способов является управление управляющей организацией.

Между тем, в ситуации, когда  собственниками не выбран способ управления МКД, управляющая компания назначается в порядке, предусмотренном п. 17 ст. 161 ЖК РФ.

В  последнем случае управление МКД осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации на основании договора управления, срок действия которого ограничен моментом выбора собственниками помещений в МКД способа управления МКД либо датой заключения договора управления МКД с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в МКД или по результатам открытого конкурса, но в любом случае составляет не более одного года.

В качестве временной управляющей организации может быть определена управляющая организация, включенная по собственному заявлению в специальный перечень, формируемый и актуализируемый уполномоченным органом (пункты 5-7 Правил № 1616).

Из приведенных  положений законодательства следует, что механизм организации управления МКД, предусмотренный частью 17 статьи 161 ЖК РФ, имеет определенную специфику, обусловленную «вынужденным характером» возникновения договорной связи, инициируемой в целях обеспечения надлежащего СОИ собственников помещений в МКД, не выразивших,  либо не реализовавших свою волю на установление конкретного способа управления МКД.

Обязательным последствием привлечения   к управлению МКД управляющей организации является возложение на нее ответственности перед собственниками помещений в МКД за оказание коммунальных услуг, а также за приобретение коммунальных услуг в целях содержания общедомового имущества МКД. (часть 2.3 статьи  161 ЖК РФ).

В развитие указанных положений часть 12 статьи 161 ЖК РФ предусматривает, что управляющие организации, осуществляющие управление МКД, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в статье 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при СОИ в МКД, с РСО, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ.

С учетом изложенного, установленными законом основаниями для отказа управляющей организации от заключения с РСО договора ресурсоснабжения являются предусмотренные ЖК РФ случаи предоставления  коммунальных услуг на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемых каждым собственником помещения в МКД и РСО,  возникающие в одной из следующих ситуаций: 1)принятие после 03.04.2018 общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении прямых договоров с РСО; 2)прекращение договора ресурсоснабжения, заключенного между управляющей организацией и РСО, ввиду одностороннего отказа, предусмотренного положениями части 2 статьи 157.2 ЖК РФ; 3) наличие между собственниками помещений в МКД и РСО прямого договора, действие которого сохранено на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления МКД или о выборе управляющей организации.

При этом системный  анализ приведенных норм права в совокупности с положениями статьи 154 ЖК РФ, подпунктов «г» - «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пунктов 21 и 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, свидетельствует о том, что приведенные в статье 157.2 ЖК РФ ситуации лишь ограничивают размер обязательств управляющей организации по приобретению коммунального ресурса объемом, потребляемым в целях СОИ, однако не предусматривают права управляющей организации на полный отказ от заключения договора ресурсоснабжения.

Положения части 17 статьи 161 ЖК РФ также не образуют самостоятельного юридического состава, являющегося основанием для отказа управляющей  организации от заключения такого договора.

В части 9 статьи 157.2 ЖК РФ прямо предусматривается, что в случае, если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных .между РСО, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление МКД, коммунальные услуги предоставляются РСО, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных Правилами № 354.

При этом из положения части 5 статьи 154 ЖК РФ следует, что в случаях, если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату  за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ.

Между тем исторический анализ динамики изменения ЖК РФ свидетельствует о том, что положения части 5 статьи 154 ЖК РФ введены Федеральным законом от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в действие с 01.01.2018, а часть 17 статьи 161 ЖК РФ вступила в действие с 11.01.2018 с принятием Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, законодателем изначальное дополнение статьи 154 ЖК РФ было направлено на урегулирование ситуации, в которой способ управления не выбран, или выбран, но не реализован, то есть управляющая организация явно не вступила в отношения с собственниками и не приступила к управлению общим имуществом МКД, логичным последствием чего является наличие у собственников помещений в МКД единственной возможности по организации оказания коммунальных услуг - фактических отношений с РСО, как единственного лица, оказывающего соответствующие услуги (статья 438 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, объем коммунальных ресурсов, потребляемых на СОИ, подлежал учету в составе платы, выставляемой РСО.

Положения же части 17 статьи 161 ЖК РФ преследовали иную цель - «искусственное формирование» способа управления МКД, то есть не были явно направлены на отношения, связанные с организацией оказания коммунальных услуг.

Следовательно, принимая во внимание то обстоятельство, что соответствующие положения введены в действие не одномоментно, можно сделать вывод о том, что они не преследуют единую цель, в связи с чем норму части 17 статьи 161 ЖК РФ не следует понимать в качестве основания для применения части 5 статьи 154 ЖК РФ. Напротив, после реализации правового механизма части 17 статьи 161 ЖК РФ в отношениях по приобретению коммунальных ресурсов, потребляемых на СОИ в МКД, появляется «назначенная» управляющая компания, что, соответственно, исключает внесение платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ, в пользу РСО.

Иными словами, положения части 5 статьи 154 ЖК РФ (о порядке внесения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ) реализуются в отношениях между РСО и собственниками помещений в МКД лишь до момента соблюдения условий, предусмотренных частью 17 статьи 161 ЖК РФ, после чего соответствующие основания отпадают.

 О справедливости такого утверждения свидетельствует и содержащаяся в части 9 статьи 157.2 ЖК РФ отсылка к особенностям Правил № 354, которая влечет за собой необходимость учета в рассматриваемых отношениях прямого регулирования,  предусмотренного подпунктом «а» пункта 31(1) указанных правил, явно закрепляющего обязанность управляющей организации по заключению с РСО договора о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых на СОИ в МКД в случае, предусмотренном подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354, который, в свою очередь, прямо регулирует отношения, вытекающие из применения положений части 17 статьи 161 ЖК РФ, то есть распространяется на временные управляющие организации.

Также суд отмечает, что положения Правил № 124 не содержат норм, исключающих их применение к отношениям по управлению МКД, осложненным участием временной управляющей организации.

С учетом изложенного, схема организации отношений, связанных с поставкой коммунального ресурса в МКД, находящегося в управлении временной управляющей организации, определяется в соответствии с общими правилами, установленными частью 1 статьи 157.2 и частью 12 статьи 161 ЖК РФ и в любом случае предполагает необходимость вступления управляющей организации в договорные отношения с РСО по приобретению коммунальных ресурсов на СОИ в МКД, а, значит, и возникновение у временной управляющей организации обязанности по их оплате в пользу РСО.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объём, стоимость отпущенной электрической энергии в спорный период в многоквартирные  дома,  в отношении которых ответчик назначен временной управляющей компанией на основании  п. 17 статьи 161 ЖК РФ  ответчиком не оспорены, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не  представлены.

Относительно МКД по адресам; 

<

...> и №11/4  суд исходит из того, что до момента назначения  МП НГО «Кузнецкий сад» временной управляющей компанией по решениями от  18.12.2020года и от 22.06.2020года соответственно, МП  НГО «Кузнецкий сад» фактически осуществлял функции управляющей компании и собирал с  жителей МКД оплату на текущее содержание и ремонт, включающую в себя и  оплату коммунальных услуг на  общедомовые нужды, на основании договора на комплексное обслуживание специализированного жилищного фонда от 27.07.2018года, соответственно,  являлось исполнителем коммунальных  услуг по отношению к ресурсо снабжающей организации, а после назначения временной управляющей компанией на указанных домах  обязан оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг  на общедомовые нужды на основании  подпункта «б» пункта 17 Правил №354. Кроме того, по указанным домам расчеты скорректированы , начисления отсутствуют.

Относительно МКД , переданных на праве хозяйственного ведения  на основании приказа Комитета по управлению  муниципальным имуществом города Новокузнецка №246 от 30.04.2019года (  

<

...> Курако, 24, ул. Ливинская, 31, Народная 35, ул. Юбилейная дом 15) суд указывает, что согласно ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное  предприятие , которому  имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения,  владеет, пользуется и распоряжается  этим имуществом в пределах, определяемых  в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, ответчик, являясь в спорный период обладателем права хозяйственного ведения на все помещения в  указанных зданиях должен был осуществлять   и нести расходы по его текущему содержанию и ремонту, в том числе  оплачивать и расходы на общедомовые нужды, учитывая, что  управляющая компания в спорный период на указанном доме отсутствовала,   собственниками не был выбран способ управления МКД.

С учетом вышеизложенного, исковые требования судом признаны обоснованными, документально подтвержденными  и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно части                  1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  110, 167-171, 180, 181,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                         Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с  муниципального предприятия   Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» в пользу  публичного акционерного общества  «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» 325 806 рублей 51 коп. долга за услуги энергоснабжения , оказанные  по договору энергоснабжения №102284 от 01.01.2017года за период  июль 2020года ( с учетом перерасчетов в июле 2020года за  ноябрь 2019года, декабрь 2019года, январь 2020года -  июнь 2020года, перерасчет в феврале 2021года за май 2020года – июль 2020года, в октябре 2021года  за май 2020года- июль 2020года), за  август 2020года с учетом перерасчетов в августе 2020года за  февраль 2019года – декабрь 2019года, январь 2020года – июнь 2020года, перерасчета в  феврале 2021 года за август 2020года, перерасчет в октябре 2021года за август 2020года),  и сентябрь 2020года ( с учетом перерасчета  в сентябре 2020года за июнь 2020года, перерасчета в феврале 2021года за сентябрь 2020 года, перерасчета в октябре 2021года за сентябрь 2020года),                     9 516 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску, всего -  335 322 рубля 51 коп.

Выдать Публичному акционерному обществу «Кузбасская энергетическая сбытовая компания»  справку на возврат из Федерального бюджета РФ   1 308 рублей госпошлины, излишне уплаченной в Федеральный бюджет РФ по платежному поручению  №277 от 14.02.2020года

Решение  может быть обжаловано в  течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                         О.С. Андуганова