АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-11406/2021

город Кемерово

07 сентября 2021 года

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи Шикина Г.М.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), поселок городского типа Грамотеино, Кемеровская область – Кузбасс,

к муниципальному образованию «Беловский городской округ» в лице Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Беловского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Белово, Кемеровская область – Кузбасс,

о взыскании 46 747 руб. 81 коп.,

при участии: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 22.07.2021, паспорт, диплом 

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 28.01.2021 № 146, паспорт, диплом.

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «ТВК» обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к муниципальному образованию «Беловский городской округ» в лице Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Беловского городского округа о взыскании 44 940 руб. 68 коп. долга, 1 807 руб. 13 коп. неустойки.

Требования основаны на положениях статей  309, 310, 314, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате поставленного ресурса.

Определением суда от 09.06.2021 исковое заявление принято к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание на 05.08.2021 

Определением суда от 05.08.2021 дело было признано подготовленным к рассмотрению по существу, судебное разбирательство назначено в судебном заседании 07.09.2021. 

В настоящем судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований в части неустойки до 12 952 руб. 73 коп. 

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Увеличение размера исковых требований судом  принято к рассмотрению.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве, считает Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Беловского городского округа ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку не является органом местного самоуправления. Кроме того, считает, что возложение на муниципальное образование коммунальных расходов за квартиры, переданные гражданам,  является не обоснованным, так как граждане были заселены в указанные квартиры в декабре 2019 года, и взяли на себя обязательства по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца в судебном заседании возразил доводам ответчика, считает их документально не обоснованными.

Изучив материалы, суд установил следующее. 

ООО «ТВК» в соответствии со схемой теплоснабжения Беловского городского округа, осуществляет теплоснабжение пгт. Грамотеино, г. Белово и имеет статус единой теплоснабжающей организации в соответствии с Пунктом 3 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808.

11.10.2019 ООО «ТВК» заключило договор № 1327п/19 с Застройщиком ООО «СДС-Строй» по подключению и теплоснабжению строящегося многоквартирного дома по адресу: г. Белово, пгт. Грамотеино, ул. 60 лет Комсомола, дом 12.

27.11.2019 Застройщик ООО «СДС-Строй» в связи с окончанием строительства в соответствии с Актами сдачи-приемки Товара передал участнику долевого строительства Муниципальному образованию «Беловский городской округ» в лице Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа квартиры, в количестве 11 штук.

20.05.2020 ООО «ТВК» направило в адрес Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа проект договора теплоснабжения № 1422п/20 от 20.05.2020, а также платежные документы с расчетом тепловой нагрузки на отопление вышеуказанных квартир, с момента передачи квартир (с 27.11.2019) Застройщиком Ответчику, до момента заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке а также требования об оплате тепловой энергии.

Однако 18.06.2020 истцу был возвращен неподписанный проект договора теплоснабжения (Письмо исх. № 639 от 17.06.2020г.). Отказ от подписи и оплаты Ответчик мотивировал тем, что вышеуказанные квартиры были переданы в собственность гражданам и за Ответчиком не закреплена обязанность по оплате коммунальных услуг.

Спорные жилые помещения были переданы в установленном порядке гражданам по договорам социального найма в разные сроки, а именно:

1. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 2 – дата передачи 07.02.2020;

2. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 3 – дата передачи 18.02.2020;

3. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 5 – дата передачи 18.02.2020;

4. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 6 – дата передачи 07.02.2020;

5. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв.10 – дата передачи 28.02.2020;

6. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 17 – дата передачи 18.02.2020;

7. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 24 – дата передачи 18.02.2020;

8. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 26 – дата передачи 04.06.2020;

9. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 30 – дата передачи 10.02.2020;

10. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 31 – дата передачи 18.02.2020;

11. ул. 60 лет Комсомола, д. 12, кв. 33 – дата передачи 18.02.2020.

В период с 27.11.2019 по 31.05.2020  истцом оказаны услуги по поставке тепловой энергии на общую сумму 44 940 руб. 68 коп., однако услуги оплачены не были.

Несмотря на не подписание муниципального контракта потребление тепловой энергии ответчиком не прекращалось, в ходе судебного заседания не оспаривалось. 

Материалами дела подтверждается, что в период с 27.11.2019 по 31.05.2020 истец поставил ответчику тепловую энергию на сумму 44 940 руб. 68 коп., на оплату которой предъявил ответчику счет-фактуру от 25.05.2020 № 00398.

Поскольку ответчик не произвел оплату теплоэнергии, истец направил претензию № 225 от 06.04.2021, которая оставлена без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате полученной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании долга.

На дату рассмотрения спора задолженность ответчика не оплачена и составляет 44 940 руб. 68 коп.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускаются.

Довод ответчика о том, что Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Беловского городского округа является ненадлежащим ответчиком, судом отклонен, как не состоятельный. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

27.11.2019 Ответчиком от застройщика – ООО «СДС-Строй» на основании осмотра объекта, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Беловский городской округ, пгт. Грамотеино, ул.60 лет Комсомола, дом 12, были приняты по 2 актам сдачи-приемки 11 квартир: №2, №6, №30, №3, №5, №10, №17, №24, №26, №31, №33 с ключами от указанных квартир.

В феврале и июне 2020 указанные квартиры были переданы гражданам по договорам социального найма жилого помещения Администрацией Беловского городского округа, действующей от имени собственника жилых помещений – Муниципального образования «Беловский городской округ».

Согласно пункту 1.1 Положения об Управлении по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа (далее - Управление) является отраслевым органом Администрации Беловского городского округа, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами и муниципальным имуществом, а также иных вопросов.

Пунктом 1.10 того же Положения предусмотрено, что Управление является представителем собственника муниципального имущества - муниципального образования «Беловский городской округ».

Одной из задач управления является осуществление полномочий собственника муниципальных объектов (имущества) в пределах и порядке, определенных муниципальными нормативными правовыми актами (пункт 2.2.1.)

В соответствии с пунктом 3.40 Управление заключает и расторгает от имени муниципального образования «Беловский городской округ» договоры купли-продажи муниципального недвижимого и движимого имущества, отчуждаемого в порядке приватизации. Заключает от имени муниципального образования «Беловский городской округ» договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда.

А также осуществляет полномочия представителя собственника по владению, пользованию, распоряжению муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством, актами органов местного самоуправления (пункт 4.12).

Довод ответчика о том, что спорные жилые помещения были переданы гражданам в декабре 2019 года, судом также отклонен, ввиду отсутствия документального подтверждения.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривалось, потребление тепловой энергии в соответствующие периоды и количестве, в связи с чем требование о принудительном взыскании 44 940 руб. 68 коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Суд удовлетворил исковые требования о взыскании неустойки в связи со следующим.

В связи с нарушением срока исполнения денежных обязательств истцом  начислена неустойка в сумме 12 952 руб. 73 коп. за период с 11.12.2019 по 06.09.2021 исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации действующей на дату рассмотрения спора, в соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 35-ФЗ «О теплоснабжении» (с учетом уточнений).

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статьи 330, 332 ГК РФ).

Ответчиком расчет неустойки не оспорен, контррасчет не представлен. 

В силу части 31 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Беловский городской округ» в лице Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Беловского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Белово, Кемеровская область – Кузбасс, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), поселок городского типа Грамотеино, Кемеровская область – Кузбасс, 57 893 руб. 41 коп., в т.ч.: 44 940 руб. 68 коп. задолженности за фактическое потребление тепловой энергии за период с 27.11.2019 по 31.05.2020, 12 952 руб. 73 коп. пени за период с 11.12.2019 по 06.09.2021, а также 2000 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Г.М. Шикин