Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-1251/2024

г. Хабаровск

16 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Изосимова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Окуневой К.И.

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 681087, 

<

...>)

к администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682711, 

<

...>)

о взыскании 1 011 980 руб. 85 коп.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – МБУК «Районное межпоселенческое централизованное клубное объединение» Солнечного муниципального района Хабаровского края

При участии в судебном заседании

от истца – ФИО1, действующая по доверенности от 07.06.2024;

от иных лиц, участвующих в деле, - явку представителей не обеспечили.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (далее – ООО «Шелеховский ТЭК», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация, ответчик) о взыскании долга по муниципальному контракту на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 2С/2023 от 08.09.2023 за поставленную тепловую энергию и ГВС в размере 1 148 207 руб. 56 коп. за период с 01.01.2023 и действует до 31.12.2023.

Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения и ГВС, потребленной в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику на праве собственности со ссылкой на статьи 539, 544 ГК РФ.

Исковые требования неоднократно уточнялись истцом.

Определением суда от 05.03.2024 судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение иска, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по муниципальному контракту № 2С/2023 в размере 1 114 042 руб. 87 коп.

Определением суда от 26.03.2024, судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение иска, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по муниципальному контракту № 2С/2023 в размере 1 106 345 руб. 56 коп., в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное бюджетное учреждение культуры «Районное межпоселенческое централизованное клубное объединение» Солнечного муниципального района Хабаровского края.

Определением суда от 28.06.2024 судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение иска, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по муниципальному контракту № 2С/2023 в размере 1 186 172 руб. 76 коп.

По определению суда сторонами проведена совместная сверка по муниципальному контракту, по итогам которой в судебном заседании истец уточнил (уменьшил) исковые требования до суммы 1 011 980 руб. 85 коп.

Уменьшение исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме (с учетом принятых судом уточнений) по доводам, изложенным в иске, письменных пояснения

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Согласно представленным пояснениям в ходе судебного разбирательства против удовлетворения иска в отношении части спорных помещений ответчик возражал со ссылкой на передачу этих помещений в аренду, в связи с чем полагает, что обязанность по оплате коммунального ресурса возлагается на арендаторов. После проведения совместной сверки доводов о некорректном расчете объема и стоимости поставленного коммунального ресурса не приводилось.

Третьи лица явку представителей не обеспечили.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, между ООО «Шелеховский ТЭК» (исполнитель) и Администрацией (заказчик) заключен муниципальный контракт № 2С/2023 на поставку коммунального ресурса от 08.09.2023 (далее – контракт 2С/2023, договор), по условиям которого Исполнитель обязуется поставить через технологически присоединенные тепловые сети Заказчику тепловую энергию с теплоносителем, а Заказчик обязуется принять тепловую энергию с теплоносителем и произвести оплату за них в соответствии с принятым количеством, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении систем теплопотребления и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии с теплоносителем (пункт 1.1. контракта).

Объекты, на которые осуществляется поставка коммунального ресурса, перечислены в пункте 1.2. контракта.

В соответствии с пунктами 1.4, 1.5 контракта Заказчик принимает тепловую энергию с теплоносителем для отопления и горячего водоснабжения и оплачивает за потребленные ресурсы согласно установленным приборам учета, а при их отсутствии либо выходе из строя по иным причинам, не позволяющим принять учет ресурсов по прибору учета, по установленным нормативам согласно расчету, исходя из определенных в контракте количественных показателей по каждому объекту.

Расчетным периодом для определения стоимости и оплаты заказчиком услуг по настоящему договору является календарный месяц, начало которого определяется с 00.00 часов 1-го дня календарного месяца и заканчивается в 24.00 часа последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом по настоящему договору является период, начало которого определяется с даты срока оказания услуг по настоящему договору и заканчивается в 24.00 часа последнего дня этого месяца (пункт 4.1. контракта).

Заказчик осуществляет оплату за предоставленные ему в расчетном периоде услуги в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.3. контракта).

В соответствии с пунктом 10.1. контракта настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.01.2023 и действует до 31.12.2023 включительно, а в части расчетов по настоящему договору - до полного их исполнения сторонами.

Как указывает истец, в течение срока действия контракта обществом производилось поставка коммунального ресурса на следующие объекты ответчика, принадлежащие Администрации на праве собственности:

- нежилое помещение с общей площадью 619,6 кв. м., расположенное в МКД по адресу: 

<

...> пом. I (1-33);

- нежилое помещение с общей площадью 273,2 кв. м., расположенное в МКД по адресу: Хабаровский край, Солнечный район, рп. Солнечный, ул. Строителей, д.8 пом. 0 (9-57);

- гараж, с общей площадью 57,1 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение с общей площадью 45,2 кв. м., расположенное в МКД по адресу: 

<

...> пом. I (1-4, 6-8);

- коридор в нежилых помещениях с общей площадью 36,6 кв. м., расположенный в МКД по адресу: 

<

...> пом. I (16-22);

- нежилое помещение с общей площадью 103,0 кв. м., расположенное в МКД по адресу: 

<

...> (8-9), пом. 0 (10-13,15-16);

- нежилое помещение с общей площадью 205,8 кв. м., расположенное в МКД по адресу: 

<

...> пом. 0 (66-79);

- нежилое помещение с общей площадью 31,4 кв. м., расположенное в МКД по адресу: 

<

...> пом. I (1-5);

- нежилое помещение с общей площадью 39,4 кв. м., расположенное в МКД по адресу: 

<

...> пом. 0 (17), пом. 0(25);

- нежилое помещение Булочная «Колос» общей площадью 213,4 кв. м., расположенное в МКД по адресу: 

<

...>;

- нежилое помещение «Магазин-склад» с общей площадью 307,3 кв. м., отдельно стоящее расположенное по адресу: 

<

...>.

Право собственности ответчика на спорные объекты подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, ответчиком не оспаривается.

В течение срока  действия муниципального контракта истцом выставлялись счета-фактуры, которые  в последующем были откорректированы 01.10.2023.

Всего, согласно расчету истца (с учетом принятых судом уточнений) общая стоимость потребленных объектами ответчика коммунальных ресурсов по муниципальному контракту № 2С/2023 составила 1 171 067 руб. 20 коп.

Оплата за поставленный истцом коммунальный ресурс произведена ответчиком частично, в размере 159 086 руб. 35 коп.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунального ресурса, потребленного в спорных помещениях в сумме 1 011 980 руб. 85 коп. (с учетом принятых судом уточнений).

Истцом приняты меры по досудебному урегулированию спора, в адрес ответчика направлена претензия № 1478 от 14.11.2023 с требованием оплаты долга.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения  истца в Арбитражный суд Хабаровского края с рассматриваемым иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились отношения, связанные с оказанием услуги теплоснабжения и ГВС, регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ; к отношениям связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункты 1, 2 статьи 548 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку в рассматриваемом случае тепловая энергия поставлялась истцом, в том числе, в нежилые помещения в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон в этой части применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

В силу пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Истцом представлен мотивированный расчет объема и стоимости потребленного коммунального ресурса с указанием алгоритма расчета и утвержденного тарифа.

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в нежилые помещения ответчика подтвержден представленными в материалы дела документами, сведениями из ЕГРН, информация о показаниях ОДПУ в спорный период (в части МКД), общедоступными сведениями об утверждении истцу тарифа, а также развернутым расчетом начислений за спорный период с указанием составных частей, формулой (методологии) расчета, периодом образования задолженности и суммой долга. 

Суд, проверив расчет суммы задолженности, примененный истцом алгоритм расчета, признает его не нарушающим прав ответчика.

Контррасчет ответчиком не представлен.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт принадлежности спорных нежилых помещений в МКД и гаража на праве собственности городскому поселению «Рабочий поселок Солнечный» подтверждается сведениями из ЕГРН, ответчиком не оспаривается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод ответчика, что обязанность по оплате поставленной тепловой энергии и ГВС возлагается на арендаторов спорных нежилых помещений независимо от заключения договора между арендатором и РСО судом отклоняется исходя из следующего.

Согласно правовой позиции изложенной в ответе на вопрос № 5 в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015) в силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Данный подход соответствует практике рассмотрения споров применительно к договору аренды, определенной также Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2013 № 17462/13, Определениях Верховного Суда РФ от 20.02.2017 № 3030-ЭС16-14807, от 01.03.2017 № 303-ЭС16-15619, постановлениями Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.03.2022 № Ф03-639/2022 по делу № А73-1681, от 23.09.2021 № Ф03-5000/2021 по делу №А73-1765/2020, от 15.04.2022 № Ф03-837/2022 по делу № А73-19922/2020.

Поскольку доказательств оплаты задолженности, либо доказательств прекращения данной обязанности иным предусмотренным законом способом ответчиком в материалы дела не представлено, с учетом установленных обстоятельств, на основании представленных сторонами в обоснование своих требований и возражений в порядке статьи 65 АПК РФ доказательств, суд признает требования истца о взыскании долга в размере 1 011 980 руб. 85 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 124 ГК РФ, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ № 23 от 22.06.2006 недопустимо ограничение источников взыскания путем указания на взыскание только за счет средств бюджета, поскольку такое ограничение противоречит статьям 126, 214, 215 ГК РФ. В данном случае действует общее правило об ответственности публично-правового образования всем принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим казну.

В силу статей 215, 125 ГК РФ Администрация осуществляет права и обязанности собственника от имени муниципального образования, за счет казны муниципального образования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом заявлено требование имущественного характера в размере 1 011 980 руб. 85 коп. (с учетом принятых судом уточнений). Соответственно, размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), составляет 23 120 руб.

Истцом при обращении с исковым заявлением, оплачена государственная пошлина в размере 24 482 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 120 руб.

При этом суд, взыскивая с ответчика уплаченную истцом в бюджет государственную пошлину, возлагает на последнего обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по возмещению истцу денежных сумм, понесенных им в качестве судебных расходов.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 362 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму основного долга в размере 1 011 980 руб. 85 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 120 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 362 руб., оплаченную по платежному поручению № 214 от 29.01.2024.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                               С.М. Изосимов