Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-69243/2024

20 декабря 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  17 декабря 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  20 декабря 2024 года.

Судья  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области А.О. Вареникова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (191144, 

<

...>, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: 

<

***>),

ответчик: Санкт-Петербургская общественная организация по работе с детьми «Дети 21 века» (ИНН:

<

***>),

о взыскании пени,

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургской общественной организации по работе с детьми «Дети 21 века» (далее – ответчик) о взыскании пени по состоянию на 23.03.2024 по договору аренды №11-А137526 от 21.11.2001 в размере 188 170,93 руб. за просрочку перечисления арендной платы за периоды с 01.01.2003 по 30.09.2023, с 01.04.2004 по 30.09.2023.

Определением суда от 17.07.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определением от 16.09.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Ответчик представил отзыв на иск, просил в удовлетворении иска Комитету отказать, поскольку Комитетом частично пропущен срок исковой давности, а также с учетом погашения ответчиком  пени, заявленных в пределах срока исковой давности.

Истец направил возражения на отзыв. 

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства: исковое заявление размещено в сети интернет, определение суда направлено.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга(далее - Комитет) и Санкт-Петербургской общественной организацией по работе с детьми «Дети 21 века» (далее - Ответчик) заключен договор аренды№11-А137526 от 21.11.2001.

В силу пункта 2.2.2 Договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату.

В соответствии с п. 3.4 Договора, Арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц вперед, не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого месяца.

В связи с нарушением сроков внесения арендных платежей ответчик должен уплатить пени за период 01.01.2003-30.09.2003, 01.04.2004-30.09.2023.

Надлежащее исполнение обязанности по своевременному внесению арендной платы обеспечивается предусмотренной пунктом 4.8. договора возможностью взыскания пеней в размере 0,15% от суммы просрочки за каждый день просрочки.

Комитетом в адрес Ответчика направлена претензия от 09.02.2024 № ПР-5160/24-0-0 с требованием о добровольном погашении пени. До настоящего времени пени ответчиком не оплачены, что и послужило основанием для обращения истца с иском в суд. 

Оценив представленные доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В обоснование исковых требований Комитет ссылается на договор аренды, указывая на несвоевременное внесение ответчиком арендной платы за период с 01.01.2003-30.09.2003, 01.04.2004-30.09.2023.

Возможность взыскания пени в размере 0,15% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки предусмотрена пунктом 4.8. договора аренды.

Ответчик, возражая на иск, указал на пропуск истцом срока исковой давности, в отношении требовании, относящихся к периоду до 15.07.2021. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В свою очередь, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п. 3 ст. 202 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п. 3 ст. 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (п. 4 ст. 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Поскольку в рамках настоящего спора Комитет обращался в адрес ответчика с соответствующей претензией, срок исковой давности был приостановлен на один месяц, следовательно, с учетом подачи настоящего искового заявления в суд 15.07.2024, срок исковой давности в отношении требований, срок оплаты которых относится к периоду до 15.06.2021, считается пропущенным.

Истцом доказательств прерывания или приостановления срока исковой давности не представлено, доводы ответчика не оспорены. 

Таким образом, на дату подачи искового заявления 15.07.2024, с учетом времени на соблюдение претензионного порядка, за пределами срока исковой давности находятся требования за периоды до 15.06.2021.

Как следует из материалов дела, в оставшейся части ответчик платежным поручением № 14.03.2024 №23 обеспечил перечисление пени за 2021-2023г в размере 22 224,94 руб.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В связи с вышеизложенным, учитывая пропуск Комитетом срока исковой давности по требованию за период до 15.06.2021, а также с учетом погашения ответчиком оставшейся части пеней, заявленной в пределах срока исковой давности, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                  Вареникова А.О.