именем Российской Федерации

мотивированное 

решение

(в порядке ст. 229 АПК РФ)

г. Москва                                                                                                Дело № А40-69115/21-35-478

21.06.2021 г.

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело  

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕТРОМАШ"

о взыскании 745 762,90 руб.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕТРОМАШ" о взыскании 745 762,90 руб., в том числе: задолженность по договору аренды земельного участка от 16.06.2011 № М-03-035840 по арендной плате за период с 01.10.2017 по 31.12.2019 в размере 677 432,58 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.10.2017 по 31.12.2019 в сумме 68 330,32 руб.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-229 АПК РФ.

07.06.2021 г. судом вынесена резолютивная часть решения, в соответствии с которым требования Истца удовлетворены.

Ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Между Арендодателем Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором АО «МЕТРОМАШ» - заключен договор от 16.06.2011 № М-03-035840 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Тагильская улица, вл. 4, стр. 13, площадью 2983 кв. м.

Договор заключен сроком до 10.02.2060.

Договор вступил в силу с даты его государственной регистрации, произведенной Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 01.06.2020 зарегистрировано прекращение деятельности юридического лица - ООО «ТЕХНОЗОНА МП» с 25.10.2017, путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником является АО «МЕТРОМАШ» (ИНН 

<

***>). 

Согласно ст.58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

В соответствии с пунктом 3.2 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 05-го числа первого месяца каждого квартала.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 677 432,58 руб. за период с 01.10.2017 по 31.12.2019.

За несвоевременное внесение арендных платежей пунктом 7.2 договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 06.10.2017 по день уплаты включительно. 

Ответчиком не оплачены пени в размере 68330,32 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 06.10.2017 по 31.12.2019.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕТРОМАШ" (ОГРН 1027739733284) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) 745 762,90 руб., в том числе: задолженность по договору аренды земельного участка от 16.06.2011 № М-03-035840 по арендной плате за период с 01.10.2017 по 31.12.2019 в размере 677 432,58 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.10.2017 по 31.12.2019 в сумме 68 330,32 руб. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕТРОМАШ" (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 915,00 руб.

Мотивированное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.