АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-21124/2021

30 мая 2022 года

г. Ставрополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 30 мая 2022 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Ващенко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чапуговой В.С.,

рассмотрев в заседании суда исковое заявление 

некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Ассоциация сервиса», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>,

о взыскании денежных средств в размере 23 863,34 руб.,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ООО «Ассоциация сервиса» о взыскании денежных средств, находящихся на специальном счете, в размере 23 863,34 руб.

Стороны в судебное заседание не явились.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), путем направления копии определения по юридическому адресу, а также посредством размещения  информации  на официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края в сети «Интернет» в виде электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из искового заявления следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 04.04.2016 № 4/04/АС фонд капитального ремонта МКД с 01.10.2016 формировался на специальном счете, владельцем которого избрано ООО «Ассоциация Сервиса».

Как видно из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 18.11.2019 № 6, принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда капительного ремонта МКД на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора.

В результате проверки, проведенной Управлением Ставропольского края – Государственной жилищной инспекцией, в отношении НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», выявлено, что по состоянию на 22.06.2021 остаток денежных средств на специальном счете составляет 23 863, 34 руб., что следует из акта проверки от 16.07.2021 № 2052-01/1. 

НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» выдано предписание от 16.07.2021 № 1120 об устранении выявленных нарушений.

Во исполнение предписания фондом в адрес ООО «Ассоциация Сервиса» была направлена претензия от 29.11.2021 № 18620 с требованием перечислить со специального счета на счет регионального оператора остаток денежных средств в размере 23 863, 34 руб.

Поскольку претензия не была удовлетворена, фонд обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Ассоциация Сервиса».

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частью 6 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 18.11.2019 № 6, принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда капительного ремонта МКД на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора.

Из выписки по операциям на счете от 23.06.2021 следует, что 27.07.2020 ООО «Ассоциация Сервиса» согласно протоколу от 18.11.2019 № 6 перечислило на счет регионального оператора денежные средства в размере 259 117, 50 руб.

В связи с тем, что операция по закрытию счета банком не осуществлена, денежные средства собственников продолжали поступать на специальный счет ООО «Ассоциация Сервиса». По состоянию на 22.06.2021 остаток денежных средств на специальном счете составил 23 863, 34 руб.

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие  о перечислении остатка денежных средств со своего специального счета на счет регионального оператора.

Поскольку ответчиком не исполнены требования части 6 статьи 173 ЖК РФ суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьей 173 ЖК РФ, статьями 122, 156, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация сервиса», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, в пользу некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, денежные средства в размере 23 863, 34 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья  Ващенко А.А.