АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск

28.03.2024                                                                                               Дело № А62-13650/2023

 

Резолютивная часть решения вынесена 11.03.2024

Мотивированный текст решения изготовлен 28.03.2024

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Еремеевой В.И. рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ТСП» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 110 763,96 руб.,

без участия сторон, 

 

У С Т А Н О В И Л:

дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, в соответствии с положениями части 1 статьи 229 АПК РФ вынесена резолютивная часть решения от 11.03.2024; в связи с поступлением 25.03.2024 от ответчика апелляционной жалобы изготовлен мотивированный текст решения.

Как следует из материалов дела, Некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд, истец) создана Правительством Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 «О создании некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» во исполнение норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее - Закона № 690-120).

Пункт 1 части 1 статьи 180 ЖК РФ и статья 6 Закона СПб № 690-120 устанавливают, что одной из функций Фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с пунктом 121 распоряжения Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга от 02.10.2014 № 2307 фонд капитального ремонта МКД, расположенного по адресу: Выборгское шоссе, д. 5 корп. 1 литера Д, формируется на счете регионального оператора.

Общество с ограниченной ответственностью «ТСП» является собственником помещения 45-Н (лицевой счет: 503885395, площадь: 160,1 кв.м.), расположенного но адресу: 

<

...> литера Д, пом. 45-Н,  что подтверждается ВЕГРН.

Задолженность собственника по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, относящемуся к типу многоквартирных домов: кирпичные, «Новое строительство», постройки после 1980 года, при наличии лифтового оборудования и расположенном по адресу: 

<

...> литера Д, пом. 45-Н, с 01.11.2014 до 31.08.2023 согласно представленному расчету составляет 110 763,96 руб.

Истцом в адрес ответчика направлены досудебная претензия от 18.09.2023 № 0323-ВА2175 с требованием о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 110 763,96 руб., приглашение на сверку расчетов от 18.09.2023 с приложением акта сверки на сумму 110 763,96 руб., копия иска.

Указанные документы направлены обществу по адресу, указанному в ВЕГРЮЛ, вручены 31.10.2023, что подтверждается отчетом об отслеживании, идентификатор 80082989398138).

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем                           истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Ответчик отзыв в материалы дела не представил.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные по делу доказательства, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Минимальные размеры взносов па капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2014, в 2015, в 2016, в 2017, в 2018, в 2019, в 2020, в 2021, в 2022, в 2023 годах установлены постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014 № 49, от 22.12.2014 № 1205, от 26.11.2015 № 1081, от 31.10.2016 № 952, от 12.12.2017 № 1007, от 23.10.2018 № 824, от 20.12.2019    № 939, от 22.12.2020 № 1141, от 23.12.2021 № 1055, от 21.12.2022 № 1256 соответственно.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт может быть дифференцирован с учетом типа и этажности многоквартирного дома, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 1 Закона № 690-120 тип многоквартирного дома включается в региональную программу капитального ремонта.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом, доме с момента возникновения права собственности па помещения, а при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в МКД при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Помещение, расположенное по адресу: 

<

...> литера Д, пом. 45-Н (лицевой счет: 503885395, площадь: 160,1 кв.м.), принадлежит ответчику на праве собственности.

Из материалов дела следует, что о принятии искового заявления Фонда к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства ответчик был извещен надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по адресу места нахождения юридического лица согласно выписке из ЕГРЮЛ (почтовый идентификатор 21400090690304).

Согласно информации об отслеживании указанного почтового отправления, размещенной на сайте Почты России, почтовое отправление  прибыло в место вручения 14.12.2023; 22.12.2023 почтовое отправление покинуло место вручения в связи с истечением  срока хранения.

В пункте 4 статьи 121 АПК РФ указано, что судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ  лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд (пункт 2 части 4 статьи 123 АПК РФ).

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений статьи 123 АПК РФ, ответчик  был надлежащим образом извещен о принятии искового заявления Фонда  к производству и возбуждении производства по делу.

Поскольку ответчиком доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено, возражений относительно наличия и суммы задолженности не поступило, требование истца о взыскании задолженности по взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 110 763,96 руб. считается признанным ответчиком, подтверждается материалами дела и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 229, частью 4 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТСП» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Фондрегиональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 110 763,96 руб., а также 4 323 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, могут обратиться в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения оно вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции - Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Настоящее решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции - Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                                          В.И. Еремеева